Kiracı derdi

omce odemedigi kiralar icin sonrada evin sozlesmesini yenilemediginizi bildiren cikmasina dair ihtar cekin (tek ihtarda oluyor mu bilmiyorum ayni anda 2 ihtar cekmeniz gerekiyor olabilir bunu size noter soyler ) sonra surec uzasa bile essek gibi cikar
 
uyuz biri yuzunden evinizi satip malinizdanda olmayin , arayip dava acacaginizi soyleyin odemedigin kiralarida faiziyle alacagiz diyin .evi simdi satarsaniz yarin ayni evi mumkun degil alamazsiniz elalem.icin evinziden olmayin .
bide malinizin basinda durun amcaniz falan kiraya vermesin evi siz verin .
el elin essegini turku cigirarak arar . kendi maliniza kendiniz sahip cikin .yuz yuze gorusmeden asla kiraya vermeyin nerde calistiklarini falan sorun memur degilse kefil isteyin . sakin evi satmayin ciddiyim yarin ayni oaraya mumkun degil alamazsiniz
 
Sozlesme zamani gelmeden emin degilim ama belki 15 gun yada 1 2 ay onceden ihtar çekin mutlaka..ondan sonra mahkemeye verirsiniz zaten kirayi vermedigi icin daha kolay olur çıkarması
 
gerçekten inanır mısınız bilmiyorum evin içini boya badana yaptı masraf yaptım diye ilk iki ay mı ne kirasını vermedi, tam kapanmada da babam 3 ay kira almamış 2 değil onu da bugün konuştum. zaten 10 bin küsür kira borcu var yatırdığı ayların çoğunda da eksik ödemiş. kadın bildiğiniz bedava oturuyor yani. dün eşime de telefonda "nisanda çıkıcam nisana kadar da kira vermicem canımı mı alacaksınız sanki" demiş. şaka gibi
 

kadını aradık, ihtar çekeceğiz dedik demediğini bırakmadı. davadan mahkemeden filan da asla korkmuyor.
şimdi pazartesi avukatla görüşüp, ihtar çekeceğiz bakalım.
ev istanbulda bizde devamlı gidemediğimiz için amcama yönelttik, amcam karşı dairesinde oturuyor
o yüzden güvendik açıkçası. şimdi tüm apartman şikayetçi ama bir şey de yapılmıyor haliyle. babam bari satayım araba alır şimdiki evimin borçlarını öderim dedi.
 
Sozlesme zamani gelmeden emin degilim ama belki 15 gun yada 1 2 ay onceden ihtar çekin mutlaka..ondan sonra mahkemeye verirsiniz zaten kirayi vermedigi icin daha kolay olur çıkarması
sözleşme ocak ayının başında bir şey yapmazsak yenileniyormuş. aslında tam zamanıymış sanırım ihtar çekmenin.
sonra dava açılacak bir ton şey, dava sonuçlanana kadar da ne yapar artık hiç bilmiyoruz
 
Bizde aynısını yaşadık.kirayi sürekli 15 20 gun gec öduyordu.pandemiyi firsat bilip mart ayında ödememeye basladı.kiranın ilk ödenmedigi ay iyi bir avukata verdik.bizim kendimizin çektigi ihtarda vardi ve avukat 2. Ihtarı cekip tahliye ve icra davasini acti.bunlar marttan temmuza kadar surdü.agustos 15 de cikardik.tahliye davasi sayesinde çiktı.
Kofteci oldugu halde kiracinin uzerine birsey yok.icra davamiz oyle bekliyor ins.sizde hemen çıkartirsiniz.
 
Tahliye taahütnamesi imzalasaydiniz yada sözlesmenize su zaman sonra(misal 1 sene dolduktan sonra) tahliye diye ekletseydiniz o zaman işiniz daha kolay olurdu belki ihtarla filan ugraşmazdiniz.. kirayı vermedigi dava işi daha kolay sonuçlanır.. kirayı verdigini ispatlamasi gerekir.. boşuna banka yoluyla gönderin kirayi diye uyarmiyorlar mesela.. kiralari almak icin icraya da verebilirsiniz diye biliyorum ama onu mahkeme aşamasinda mi yada önceden yapilabiliyor mu bilmiyorum.. siz önce notere gidip danışin artik 1 mi 2 mi ihtar çekmek gerkiyo ihtarlar arasinda süre olmasi gerekiyormu yoksa iki ihtari da ayni anda cekilse oluyor mu diye danışıp ihtarınizi çekin.. sonra icra dairesine gidip bilgi alip icraya verin, ödenmemiş kira borcu olan kişiyi mahkemeye vermeye gerek kalmadan icra yoluyla cıkarabiliyor musunuz bunu danışın önce.. ona göre adımlarınızı atarsıniz.. ama tahliye de biriken kiralari alabilme de mahkeme kararina gore derlerse o zaman dava açarsiniz.. kirasini odemedigi icin kazanirsiniz zaten biriken kiralarinizida alirsiniz evden de cıkarabilirsiniz..
 
Ocak sa hiç beklemeyin hemen ihtar çekin ihtar süresini bilmiyorum çünkü
 
inşallah bizim de kısa sürede hallolur. keşke en başta bir yolunu bulsalardı diyorum..
Tahliye taahhütnamesi eşim amcamlara gönderdi imzalatın diye aslında ve o kadar söylememize rağmen onu imzalatmamışlar. biz de ona sinirlendik zaten. pazartesi eşim ve babam gidecekler hem avukata hem notere, ihtar çekecekler. devlet kiracının yanında anlayabiliyorum fakat bu tür şeyler de gerçekten fazla uzuyor ev sahibi için. kiracı her ay kirasını ödese neyse. kadın bundan ucuza ev bulamayacağının da farkında zaten. nisan da çıkacağım o zamana kadar da kira vermem diyormuş. zaten bu işlemler de eğer doğruysa onun gidişine denk gelecek. hakkımızda hayırlısı olsun artık. icraya verilince mecbur ödeyecek herhalde borcunu
Ocak sa hiç beklemeyin hemen ihtar çekin ihtar süresini bilmiyorum çünkü
 
Dedigim gibi icra dairesine de gitsinler biriken kiralar içın icraya versinler mümkunse gerekiyorsa da icra davası açarlar.. ama bi gidip danışsınlar önce
 
Adam tutun dovdurun bu ne ya sürekli eve el koyan kiracı konuları okuyorum. Kiracıyı koruyacağız diye evi üstüne yapmadığı kaldı devletin.
ay bize bas bas bağırıyor telefonda "canımı mı alacaksınız sanki vermiyorum işte" diye. dünya nahif insanlar için çok zorne diyeceğimizi bilemedik valla. tamam fırsatçılar da çok var ya da durup dururken evden çıkarmak isteyen de öyle. devlet tabi ki kiracıları korusun ama ev sahibinin de kendi evinde bu kadar mı hakkı yok anlamadım. bir dava 6 ay ila 2 yıl arası sürüyormuş. e kiracı da korkmuyor haliyle davadan bilmem neden.
arkadaşımın dedesinin evi vardı, kiracı 3-4 yıl kira vermeden oturdu. dedesi de bu işlerden anlamıyordu, ne kavgalar oldu ne şeyler. en son hiç bir kirasını ödemeden çıktı gitti. sigortasız çalışıyordu maaşına da kesinti olmadı doğal olarak. gittiğine mutlu olup oturdular ne yapsınlar.
 

Sakın nisanda çıkacağım lafına inanıp davadan vazgeçmeyin. Hep öyle derler sonra yok ev bulamadım yok hayatta çıkmam diye dönüverirler. Siz hemen avukatla ihtarları ve sonrasında davanızı açın. Canını değil, paranı dersiniz . Size olan borcunu sigortalı işe girirse, ya da malk mülk edinirse alırsınız mutlaka. İşte o yüzden kiracı seçin diyorum bazı arkadaşlar kızmış :) valla paraya ihtiyacı olduğu için ev kiralayan insanların risk alma lüksü yok. Bir daha hayatta yatırım için ev almam ama oldu ki aldım kiracıdan findex raporu, işyerinden maaş bordrosu her şeyi isterim. Garanti ödeyebilecek insanlara ev kiralarım.

Ekonomi kötüleştikçe ahlak yok oluyor. Millet ev sahibinin evine çökmeyi kendinde hak görüyor. Yüzü de kızarmıyor. Böyle hırsız dolandırıcılar için de bir puanlama sistemi olmalı. Bir önceki ev sahibine çektirdiyse herkes bilmeli ve ona göre sokakta kalmalı ki aklı başına gelsin.
 
Avukatın verdiği bir dığer bilgide kira sözlesmenizin bittiği aydan 1 ay once sözlesmenin yenilenmeyeceğine dair ihtarname cekilmesi.ama buna sizin kiracı aldırış etmez gibi geldi.
 
Birde evi memur kefille vermek gerekiyormus ve memur genc olmalı emekliligine yakın olandanda tahsil etmesi zormus.ins. bir hale yola koyarsınız.
 

Devlet hakliyi korusun bir dava iki sene surmemeli. Kiracının hakkıda tabiiki korunmalı kötü ev sahibide çok ama bu şekilde değil. Su sistemde ev resmen kiracinin tapulu malı gibi. İnsanlar bir ömür kredi ödüyorlar ama dert sahibi oluyorlar sonunda.
 
Bu devirde ev alip kiraya vermek mantik isi degil en mantiklisi parayi faize yatirmak oylede boylede gunaha giriyorsunuz nede olsa bu arada annemin 5 tane kiracisi var 5 tane ayri derdi var kirayi odemeden kacanmi dersiniz faturayi odetenmi yoksa sizinki gibi piskin piskin tasinmak icin para isteyenmi Allah kolaylik versin boyle bir durumda genelde ev sahipleri magdur oluyor malesef
 
Okurken şiştim, yemin ediyorum. Gidip o kadının saçını başını yolasım geldi. Babanda melaike gibi adam. Böyle adama, böyle kiracı. Olacak iş değil
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…