Kira Artış Oranı

diblerabla · 10 Haziran 2022

Hanımlar merhaba. Biliyorsunuz devlet bir şey açıkladı kira artış oranı %25’e sabitlendi. Biz de kendi evimizi kiraya verip başka bir şehirde kirada yaşıyoruz. 1 Haziran 2020’de kontrat yaptık. Kirayı her ayın 15’inde veriyoruz. Bu yıl 2. yılımız. Ev sahibimiz şirket olduğu için kanunlara uyuyor. Kanun çıkmadan bir kaç gün önce zammı %39 tüfe oranına göre bildirdiler. 3 Haziran’da konuşuldu bu ve kirayı yatırmak için ayın 15’ini bekliyoruz.
Şimdi biz %39 oranındaki artışa mı göre yatıracağız yoksa %25 oranı bizi de kapsıyor mu? Kafamız durdu. Herkes bir şey söylüyor. Doğrusu nedir?

( 1 Haziran kontrat yenileme tarihimiz. )

ulasimiz · 10 Haziran 2022

%39 olması lazım hatta muadillerine göre bir tık daha yüksek istiyorlar.

Tabi sizinki Şirketiniz olduğu için %25 diyebilirler.

Mutlak Butlan · 10 Haziran 2022

Haziranda yenilendigi icin %39, Temmuz ve sonrasinda yenilenseydi %25

brologcu · 10 Haziran 2022

1 Temmuz öncesi sözleşmesi olanlar %39, 1 Temmuz ve sonrası sözleşmesi olanlar yeni kanun yüzdesinden zam yapacak.

İlk etapta 2022 öncesi yılı kapsamıyor dendi ama bakan açıkladı 1 Temmuzdan itibaren eski de olsa yeni de olsa kiracıya % 25 oranından yapılacakmış.

Yani kısacası tefe tüfe oranından son kez zam yapacak olan ev sahipleri için Haziran son fırsat. Diğerleri yeni kanuna göre Temmuz itibariyle % 25 zam yapacak.

diblerabla · 10 Haziran 2022

brologcu .!.:
1 Temmuz öncesi sözleşmesi olanlar %39, 1 Temmuz ve sonrası sözleşmesi olanlar yeni kanun yüzdesinden zam yapacak.

İlk etapta 2022 öncesi yılı kapsamıyor dendi ama bakan açıkladı 1 Temmuzdan itibaren eski de olsa yeni de olsa kiracıya % 25 oranından yapılacakmış.

Yani kısacası tefe tüfe oranından son kez zam yapacak olan ev sahipleri için Haziran son fırsat. Diğerleri yeni kanuna göre Temmuz itibariyle % 25 zam yapacak.

Teşekkür ediyorum.
Ama ne saçma değil mi? Nisan ayında oran %25 Mayıs’ta %34 Haziran’da %39 ama 1 Temmuz itibari ile geçerli. Yani Mayıs ve Haziran ayında kiracı olanlar üvey evlat muamelesi görüyor. Çıldırmamak elde değil.

HaslanmisPattis · 10 Haziran 2022

Yasal olarak 39.
Ama bence karşılıklı çözebileceğiniz bir konu. 25 olmasa da 30 falan teklif edin bence.

diblerabla · 10 Haziran 2022

HaslanmisPattis .!.:
Yasal olarak 39.
Ama bence karşılıklı çözebileceğiniz bir konu. 25 olmasa da 30 falan teklif edin bence.

Geçen yıl 1 lira dahi indirim yapmadılar. Şirket oldukları için kanun neyse birebir onu yapıyorlar ama yine de bir deneyeceğiz.

the last rose · 10 Haziran 2022

gloryde .!.:
Teşekkür ediyorum.
Ama ne saçma değil mi? Nisan ayında oran %25 Mayıs’ta %34 Haziran’da %39 ama 1 Temmuz itibari ile geçerli. Yani Mayıs ve Haziran ayında kiracı olanlar üvey evlat muamelesi görüyor. Çıldırmamak elde değil.

Bu yüzden yürümez bu sistem. Tüik enflasyonu %70 küsür gerçek enflasyon %160 iken yıllık, bu sistem bu kışa kalmadan çöker gider. Şu an kirada oturuyorum, ama başka şehirde ev sahibiyim. Ben de nasıl yol izleyeceğim bilmiyorum.

KilicBaligi · 10 Haziran 2022

2022 Haziran'da %39
2023 Haziran'da %25

Zam yapacaksınız.

Wurstria · 10 Haziran 2022

Bizimki kasımda yenilenecek, biz napıcazzz?

Dianysos · 10 Haziran 2022

Wurstria .!.:
Bizimki kasımda yenilenecek, biz napıcazzz?

Kasıma daha çok var. Neler değişir bilinmez bu ülkede

chamallows · 10 Haziran 2022

temmuzdan sonrasi icin gecerli degilmiydi o

chamallows · 10 Haziran 2022

Wurstria .!.:
Bizimki kasımda yenilenecek, biz napıcazzz?

bizimde kasimda kasima kadar kim öle kim kala

notdefteri2_ · 10 Haziran 2022

brologcu .!.:
1 Temmuz öncesi sözleşmesi olanlar %39, 1 Temmuz ve sonrası sözleşmesi olanlar yeni kanun yüzdesinden zam yapacak.

İlk etapta 2022 öncesi yılı kapsamıyor dendi ama bakan açıkladı 1 Temmuzdan itibaren eski de olsa yeni de olsa kiracıya % 25 oranından yapılacakmış.

Yani kısacası tefe tüfe oranından son kez zam yapacak olan ev sahipleri için Haziran son fırsat. Diğerleri yeni kanuna göre Temmuz itibariyle % 25 zam yapacak.

Arkadaşın konusunu bölmeden sadece sizden fikir alsam, 5. yılı dolan kiracılardan çevreyi emsal gösterip kirayı ona göre istiyorlarmış. Yani %25 bizi kapsamayacak ama %200 zam yapabilirler mi? Bilginiz var mı? Kiramız 2000 idi, çevrede 6000 den aşağı yok şu an

Wurstria · 10 Haziran 2022

Karrtanemm .!.:
Kasıma daha çok var. Neler değişir bilinmez bu ülkede

Kimin başının altından çıktığı belli aslında ama o kiraları ilk fırlatmaya başlayan aç gözlü ev sahiplerinin hatasının bedeli bu aslında. Bir süre öncesine kadar normaldi çünkü. 2000 liralık eve 5000 lira kirayı ilk kimler istemeye başladıysa onların başının altından çıktı yoksa normal seyrinde gidiyordu kiralar.

migrenimsi · 10 Haziran 2022

Wurstria .!.:
Kimin başının altından çıktığı belli aslında ama o kiraları ilk fırlatmaya başlayan aç gözlü ev sahiplerinin hatasının bedeli bu aslında. Bir süre öncesine kadar normaldi çünkü. 2000 liralık eve 5000 lira kirayı ilk kimler istemeye başladıysa onların başının altından çıktı yoksa normal seyrinde gidiyordu kiralar.

kimse durup dururken 2 bin liralık eve hadi ben 5 bin isteyeyim demedi...

evin amortismanı diye bir şey var. bunun dünyada rayici 20 25 30 yıl gibi değişik metrikler üzerinden hesaplanıyor (inşaat kalitesine, arsa kıtlığına ekonomik saiklere bağlı olarak)

yani evin aylık kirası X 250 bilemedin 300 ay = evin değeri olmalı...yani 2bin lira kirası olan evin değeri 500 bilmedin 600 bin olmalı.. ama evler oldu 1.5 milyon. Dolayısıyla 1.500.000 lira olan evin kirası da 5-6 bin lira olmak durumunda...

sadece ev fiyatları gittikçe kiralar hemen ona göre güncellenemedi... arkadan geldi
pandemi oldu millet taşınmadı uzaktan çalıştı...vs vs. ertlenen talep varıd. insanlar yeni eve girdikçe kira ev fiyatına göre güncellendi....

siz de 1,5 milyon verip ev alsanız siz de 2 bin liraya kiraya vermezsiniz.

Dianysos · 10 Haziran 2022

Wurstria .!.:
Kimin başının altından çıktığı belli aslında ama o kiraları ilk fırlatmaya başlayan aç gözlü ev sahiplerinin hatasının bedeli bu aslında. Bir süre öncesine kadar normaldi çünkü. 2000 liralık eve 5000 lira kirayı ilk kimler istemeye başladıysa onların başının altından çıktı yoksa normal seyrinde gidiyordu kiralar.

Ya o sürece nasıl girdik aniden oldu gerçekten. Ev sahipleri de haklı. Ev alıp ödemek zorlu bir yolculuk. Aniden 5000 olmadı elbette ama hesaplamalar şu an için kiralar içinde doğrusal bir çizgide genel ekonomi ile.

Biri gelse şu Türkiye’ yi kurtarsa artık şu kaostan

Dianysos · 10 Haziran 2022

migrenimsi .!.:
kimse durup dururken 2 bin liralık eve hadi ben 5 bin isteyeyim demedi...

evin amortismanı diye bir şey var. bunun dünyada rayici 20 25 30 yıl gibi değişik metrikler üzerinden hesaplanıyor (inşaat kalitesine, arsa kıtlığına ekonomik saiklere bağlı olarak)

yani evin aylık kirası X 250 bilemedin 300 ay = evin değeri olmalı...yani 2bin lira kirası olan evin değeri 500 bilmedin 600 bin olmalı.. ama evler oldu 1.5 milyon. Dolayısıyla 1.500.000 lira olan evin kirası da 5-6 bin lira olmak durumunda...

sadece ev fiyatları gittikçe kiralar hemen ona göre güncellenemedi... arkadan geldi
pandemi oldu millet taşınmadı uzaktan çalıştı...vs vs. ertlenen talep varıd. insanlar yeni eve girdikçe kira ev fiyatına göre güncellendi....

siz de 1,5 milyon verip ev alsanız siz de 2 bin liraya kiraya vermezsiniz.

Gerçekten öyle onu ödemesi var birde insan kiraya vermeye bile kıyamaz.

diblerabla · 10 Haziran 2022

notdefteri2_ .!.:
Arkadaşın konusunu bölmeden sadece sizden fikir alsam, 5. yılı dolan kiracılardan çevreyi emsal gösterip kirayı ona göre istiyorlarmış. Yani %25 bizi kapsamayacak ama %200 zam yapabilirler mi? Bilginiz var mı? Kiramız 2000 idi, çevrede 6000 den aşağı yok şu an

Bildiğim kadarıyla kapsamıyor 5 yıldan fazla oturan kiracıyı. Ben artık mantık aramıyorum ararsam moralim daha çok bozuluyor.

diblerabla · 11 Haziran 2022

migrenimsi .!.:
kimse durup dururken 2 bin liralık eve hadi ben 5 bin isteyeyim demedi...

evin amortismanı diye bir şey var. bunun dünyada rayici 20 25 30 yıl gibi değişik metrikler üzerinden hesaplanıyor (inşaat kalitesine, arsa kıtlığına ekonomik saiklere bağlı olarak)

yani evin aylık kirası X 250 bilemedin 300 ay = evin değeri olmalı...yani 2bin lira kirası olan evin değeri 500 bilmedin 600 bin olmalı.. ama evler oldu 1.5 milyon. Dolayısıyla 1.500.000 lira olan evin kirası da 5-6 bin lira olmak durumunda...

sadece ev fiyatları gittikçe kiralar hemen ona göre güncellenemedi... arkadan geldi
pandemi oldu millet taşınmadı uzaktan çalıştı...vs vs. ertlenen talep varıd. insanlar yeni eve girdikçe kira ev fiyatına göre güncellendi....

siz de 1,5 milyon verip ev alsanız siz de 2 bin liraya kiraya vermezsiniz.

Çok güzel açıklamışsınız. Sıkıntı ev fiyatlarında zaten. Sokağa çıkma yasaklarının bittiği gün taşındık 1 Haziran 2020’de 1400₺’ya tuttuk evi 4+1 175metrekare şuan bizim mahallemizde 4-5binden aşağı ev yok. Geçen yıl 200₺ zam yapıldı bu yıl 600₺. Ev sahiplerinde değil sorun zaten. Mevcut ekonominin getirileri.

Kira Artış Oranı

eş eş eşeşe beş beş beşeşe anamın adı meneğşe

Hızır Senin Kalbindedir Be Güzelim..

İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl Sagan

İflah olmazlara Hekim olunmaz.

eş eş eşeşe beş beş beşeşe anamın adı meneğşe

Popüler Üye

eş eş eşeşe beş beş beşeşe anamın adı meneğşe

Üye

✯✯✯ Albay ✯✯✯

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Aktif Üye

🇹🇷 PARLA... 100 YAŞINDASIN 🇹🇷

🇹🇷 PARLA... 100 YAŞINDASIN 🇹🇷

Popüler Üye

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Popüler Üye

Aktif Üye

Aktif Üye

eş eş eşeşe beş beş beşeşe anamın adı meneğşe

eş eş eşeşe beş beş beşeşe anamın adı meneğşe

Benzer Konular