Ben de önümüzdeki ay sisli-kagithane-besiktas-beyoglu ekseninde ev aramaya başlayacağım. Kiraya ayıracak bütçem senden daha düşük gayet de bir sürü ev var yayine KK'da her zamanki gibi yüksekten uculmus 25e ev bulamazsın bilmem ne. Evet, asgari ücretin 17 olduğu yerde 25ten ucuza ev yok. Herkes sokakta yatıyor . KKda en gıcık olduğum muhabbet şu 'o fiyata bulamazsın' muhabbeti.
Standarti düşük olanlar gayet de bulur. Senin oturduğun nezih mahallede olmaz, seninki gibi 3+1 olmaz, seninki gibi metroya - nezih okullara yakın olmaz, asansörlü yeni bina olmaz ama bulur yani.
Daha ocak-subat gibi arkadaşım Beşiktaş'in en şirin yerlerinden Abbasağa'da 10 bin TL'ye ev buldu. Giriş kat ama arka tarafta bahçesi var. Merkezi ama yokuş basinda. Eski, temiz bir ev. İçini de ziyaret ettim, gayet oturulacak - şirin , 1+1 bir evdi.
Senin için de kursun metro metrobüse yakınsa secenegin oldukça fazla. Ev bakarken m2- m7 metro hattına ya da metrobüse yakın mı diye baksan daha iyi olur. Tek vasitayla gelirsin
Eki Görüntüle 3429073
yenGEnC evet İstanbul’da 10 bin liraya da ev bulunabilir ama her ne kadar 12-13 yıldır İstanbul’da yaşamasam da kötü yöndeki değişiminden haberdarım, 10 bin liraya bulunan ev ya çok eski bir binadır ve depremde yıkılma riski vardır, çürük çıkan bina çok ama vicdanı sızlamayan bazı ev sahipleri kiracıların canını hiçe saydığından 3 kuruşa bile olsa bu beton mezarlara kiracı sokuyor, bazı yerlerde ev kiralarının ucuz olmasının sebeplerinden biri bu ya da semti kötü oluyor bölgenin adı çıkmış oluyor, ki İstanbul’un birçok ilçesi artık eskisi gibi güvenli değil, bir Esenyurt, Esenler, Bağcılar da yaşamak her gün acaba nerede silahlı saldırı olacak diyerek yaşamak demek, şanslıysanız sokaklarda yaşanan silahlı saldırılarda bir kaza kurşununa kurban gitmezsiniz, keza Anadolu yakasında da Kartal-Pendik, Ümraniye çete hesaplaşmaları yaşanan ilçeler, bu ilçelerin devlet hastanelerinin acillerine neredeyse haftada 2-3 defa silahlı saldırı vakaları geliyor, bir sene annem daha sağken böyle bir olay sonrası ölen bir adamın hastaneye getirilmesiyle, sabahın 6’sına kadar hastanede resmen rehin alındık desem yalan olmaz, hayatımda ilk defa o kadar özel harekat polisini bir arada gördüm, yani evet ucuza ev bulunur ama semtin nispeten güvenli olması için daha fazla kira ödeyip güvenliğinizi satın alıyorsunuz.Bu arada tavsiyem görmeden haritadan adrese bakıp eve kapora falan verme. Şişli Kağıthane özellikle Talatpaşa, çeliktepe, Gültepe, Kuştepe, Gülbahar, fulya...buralar nispeten daha ucuzdur ama yokuşu insanı anasından dogduguna pişman edebiliristanbulda yokuş diye bir gerçek var. Gecenlerde cimriligime geldi sevgilime dolapdereden kalacak ev tuttum, sarhoştum - 700 metre dik yokuşu çıkarken ayıldım. İçtiğim de boşa gitti
Ama abla evin pahalı olması depreme dayanıklı demek değil ki. Benim bulunduğum muhit hem metroya, hem metrobüse, hem adliyeye hem hsstanelere yakin. Benim evim dahil çoğu ev 99 depreminden önce yapılmis. Ama kiralar 20 -25 bin bandinda. Biraz daha geniş - biraz daha içi yapılmış evin çok daha fazlasına da alıcısı çıkar.yenGEnC evet İstanbul’da 10 bin liraya da ev bulunabilir ama her ne kadar 12-13 yıldır İstanbul’da yaşamasam da kötü yöndeki değişiminden haberdarım, 10 bin liraya bulunan ev ya çok eski bir binadır ve depremde yıkılma riski vardır, çürük çıkan bina çok ama vicdanı sızlamayan bazı ev sahipleri kiracıların canını hiçe saydığından 3 kuruşa bile olsa bu beton mezarlara kiracı sokuyor, bazı yerlerde ev kiralarının ucuz olmasının sebeplerinden biri bu ya da semti kötü oluyor bölgenin adı çıkmış oluyor, ki İstanbul’un birçok ilçesi artık eskisi gibi güvenli değil, bir Esenyurt, Esenler, Bağcılar da yaşamak her gün acaba nerede silahlı saldırı olacak diyerek yaşamak demek, şanslıysanız sokaklarda yaşanan silahlı saldırılarda bir kaza kurşununa kurban gitmezsiniz, keza Anadolu yakasında da Kartal-Pendik, Ümraniye çete hesaplaşmaları yaşanan ilçeler, bu ilçelerin devlet hastanelerinin acillerine neredeyse haftada 2-3 defa silahlı saldırı vakaları geliyor, bir sene annem daha sağken böyle bir olay sonrası ölen bir adamın hastaneye getirilmesiyle, sabahın 6’sına kadar hastanede resmen rehin alındık desem yalan olmaz, hayatımda ilk defa o kadar özel harekat polisini bir arada gördüm, yani evet ucuza ev bulunur ama semtin nispeten güvenli olması için daha fazla kira ödeyip güvenliğinizi satın alıyorsunuz.
Öte yandan evet İstanbul yokuşlu bir şehir, oturduğunuz o yokuşa toplu taşıma yoksa, taksi de kısa mesafe götürmek istemiyorsa o bayırları yazın sıcağında inip çıkmak ayrı derttir, kar da kış da yürümek daha da zordur hele de ara arterse yandın, tuzlamadan nasibini almaması halinde jilet gibi bayırda bir artistik buz patencisi edasıyla death drop atlayışı yapa yapa gidersin.
Ben şu an kozyatagi tarafindayim. Isyerim Pendik.. kozyatagi daha güzel geldi semt olarak. Karşıda oluyorum yani. Siz Avrupa yakasında olacaksinizÇok haklısınız metroya yürüme mesafesi olan bir ev candır bencesize kesinlikle katılıyorum kursun veya okulun dibi olmasına gerek yok... Metro durağına yakın olması yeterli peki siz hangi semtte oturuyorsunuz?
Evlere bakarken konu dolayısı ile kendi evime yakın 4 katlı, 10 senelik, raylı Binali, hırsız alarmli, balkonlu, bahçeli, metroya 2 dakika mesafede bir ev gördüm. Adamlar sineklik bile yapmış. Mantolama vs var. Fiyatı da benimkinin yarısı nerdeyse. İçi gömme dolaplara kadar yapılı. Ben hemen yanında daha eski binayı nerdeyse iki katına tuttum. Üstelik bir sene olacak nerdeyse. Sadece metrekare biri 120 diğeri 110.ya fena dolandırıcı bunlar ya ev sahibi melek.Ama abla evin pahalı olması depreme dayanıklı demek değil ki. Benim bulunduğum muhit hem metroya, hem metrobüse, hem adliyeye hem hsstanelere yakin. Benim evim dahil çoğu ev 99 depreminden önce yapılmis. Ama kiralar 20 -25 bin bandinda. Biraz daha geniş - biraz daha içi yapılmış evin çok daha fazlasına da alıcısı çıkar.
Bu "o ev pahali demek ki depreme dayanıklı" mi demek?
Son is yerim Beşiktaş'taydi, biraz yürüsen boğaza cikarsim.Deprem incelemesi yapıldı, dayanıksız raporu geldi. Oradaki aynı yaşta bir daire pekala 40 bine kiraci bulabilir. Bu "o ev pahali demek ki depreme dayanıklı" mi demek?
Bir binaya çok para verip depreme dayanıklı olduğunu düşünenler bence iyimser insanlar (depreme dayanıklıdir karot raporu varsa o ayrı tabii).
Bir binanın depremde yıkılıp yıkılmayacagini malesef biz bilemeyiz. Antep islahiye'nin en nezih evlerinin oldugu - sanırım Çamlıca tarafinda- lüks bir sitenin enkazinda çalışmıştım depremde. Diğer her yer dimdik dururken o sitede o bina çökmüştü . Orada kaldığım süre içinde insanlardan duyduğum kadarıyla binayı yapan belediye meclis uyesiymisBir şekilde denetimlerden geçmiş. Yani lüks sitede güvenle oturanların da evi büyük depremde yıkılabilir. Ya da 'ille de yeni bina olsun,deprem yonetmeligine uygun olsun' diyenlerin de evi büyük depremde yıkılabilir- ki gittiğim yerde çok sayıda yeni bina da yıkılmisti.
O yüzden 'uygun fiyatlidir demek ki depreme dayaniksiz' diye düşünmüyorum. O ev belki giriş kat ve bakimsiz olduğu için uygun fiyatken aynı apartmanda ara katta oturan adam evin içini yaptirip iki katına da verebilir. O zaman üst kattaki pahalı ev daha güvenli olmayacak ya.
Şu kira rakamlari da balon tamamen. Emlakçılar ev sahiplerini "daha yeni bu muhitte bir evi x'e sattım ki senin banyon mutfağın yapılı" diye gaza getiriyorlar . Herkes komşum 10a vermiş ben 13e vereyim , karşi binaya 16ya oturmuslar emsalleri o kadar ben de 18 diyeyim hesapları yapıyor. Her satıcının bir alıcısı var nasilsa
İçinde yaşarken öyle olmuyor. Ben de Esenyurt'ta yaşadım. Bence de abartıldığı kadar yok mesela.Ben geznedim. Ben Kurtuluş'ta ve Feriköy'de yaşadım ve hiç de sizin velveleye verdiğiniz gibi bi durum yok
Kursunuz Mecidiyeköy'de ise yakın ilçelerden veya metrobüsle gidilebilecek ilçelerden de ev bakabilirsiniz.Sadece maasim değil gelirim çok şüküröyle olsaydı dusunemezdim galiba. Yatırım yaptım iyi bir yere şükür bir maaş kadar fazladan gelirim var duzenli olarak
İnnovia mı arap dolu oralar, Esenyurt en son öneri olmalı bence.Ama şişli olması şart değil, Metrobüs güzergahı olsun dersen esenyurt innovia sitelerine bak derim. Hatta 1+1 kiralık ev var bendedüşünürsen vereyim
Katılıyorum sana. Ben esenler-bağcılar-güngören-bahçelievler ilçelerinden birinde oturuyorum tam konum vermek istemiyorum ama meydana 500 metre ana cadde üstünde 18.000 tl 3+1 dubleks, 10 yıllık binada kiralık daire ilanı vardı. Hem okula, hem otobüs ve metro durakşarına yakın, karşısınds çocuk parkı bulunan iyi eski sayılmayan bir bina. Bakıyorum kiraları da inceliyorum ilçelerdeki, hatta sarıyer istinye taraflarına da bakmıştım nezih mahalle eski bina 30bin tl kiralık daire ilanı var. Yeni binaların hepsi de pahalı değil. Standartı çok yüksek tutarsa 100 bin tl kiralık dairede oturmalı...Ben de önümüzdeki ay sisli-kagithane-besiktas-beyoglu ekseninde ev aramaya başlayacağım. Kiraya ayıracak bütçem senden daha düşük gayet de bir sürü ev var yayine KK'da her zamanki gibi yüksekten uculmus 25e ev bulamazsın bilmem ne. Evet, asgari ücretin 17 olduğu yerde 25ten ucuza ev yok. Herkes sokakta yatıyor . KKda en gıcık olduğum muhabbet şu 'o fiyata bulamazsın' muhabbeti.
Standarti düşük olanlar gayet de bulur. Senin oturduğun nezih mahallede olmaz, seninki gibi 3+1 olmaz, seninki gibi metroya - nezih okullara yakın olmaz, asansörlü yeni bina olmaz ama bulur yani.
Daha ocak-subat gibi arkadaşım Beşiktaş'in en şirin yerlerinden Abbasağa'da 10 bin TL'ye ev buldu. Giriş kat ama arka tarafta bahçesi var. Merkezi ama yokuş basinda. Eski, temiz bir ev. İçini de ziyaret ettim, gayet oturulacak - şirin , 1+1 bir evdi.
Senin için de kursun metro metrobüse yakınsa secenegin oldukça fazla. Ev bakarken m2- m7 metro hattına ya da metrobüse yakın mı diye baksan daha iyi olur. Tek vasitayla gelirsin
Eki Görüntüle 3429073
Esenyurttan uzak dur derim. Gerçekten orada yaşayan tanıdıklarım da sevdiklerinden değil mecbur kaldıkları ve evleri işleri orada olduğu için oturuyorlar. Birde mecidiyeköye uzak. Uzak dur yani.Tabi ki de şart değil Şişli1 aya kadar kiraya vermezsen talibim ❤❤
Anadolu yakasında metrobüs güzergahına yakın bir semt de tercih edebilirsin. Anadolu yakasında 25-30 bine 1+1 veya 2+1 ev bulursun ancak yeni bina olmaz. Bekar bir kadın için genel olarak Anadolu yakasının daha güvenilir olduğunu düşünüyorum. Okulunuz belli olunca semte karar vermek daha kolay olacaktır, gene yazarsınız buraya..Tabi ki de şart değil Şişli1 aya kadar kiraya vermezsen talibim ❤❤
GOP tehlikeli bir semt diye biliyorum, genel olarak..Allah hepimizin yardımcısı olsun önceliklemalum siteden İstanbul dan ev bakmayali baya olmuş . Ne saçma kiralar öyle .
Sizin yerinizde olsam Gop mekezde ev bakardım . Herşeye ulasabilme konforu var. Düz ayak . Bı kaç site de var kirasina bakmadım korkudan
GOP tehlikeli bir semt diye biliyorum, genel olarak..
İnnovia mı arap dolu oralar, Esenyurt en son öneri olmalı bence.
Arka ara mahalleleri romenler var fakat GOP da göçmen nüfusu Bayrampaşa gibi yogunluktaydi . Onca yıl gidip geldim bı laf duymadim .GOP tehlikeli bir semt diye biliyorum, genel olarak..