- 9 Kasım 2021
- 688
- 1.296
Ev sahibi terbiyesiZ mi bilmem ama siz baya değişik bir tipsiniz
Aynı sorundan müzdarip biri olarak şöyle söyleyeyim. 5 yıl dolmadan fiyat denkliği isteyemez ve 10 yıl dolmadan sizi çıkaramaz. Bu yıl %25 yapın düzenli yatırın. En fazla sizi korkutmak için ihtarname çekebilir ki onunda yasal olarak geçerliliği yok sizin durumda. Çünkü kontratınız dolmadan 2 ay önce yollaması lazımdı. O da haklı sebep sunarak. Bence 1250 verilebilecek bir rakam aslında anlaşsanız daha iyi olurdu ama kirayı 1000 tl yatırın çünkü 750 yatırıyormuşsunuz önceden . Ev sahibi mahkemeye gidemez ama giderse bile haksız duruma düşmeyin. 750 üzerinden %25 yaparsanız yasal olarak hiç bir şey yapamaz.Önceki konum için :
Ev sahibiyle imtihan
https://www.kadinlarkulubu.com/konu/sinirden-elim-ayagim-tutmuyor-kira-meselesi.1336599/ Önceki konum bu. Buradaki kk üyelerini dinleyip cirkeflik yaptım(hepinizi çok seviyorum :21: ) Bugün ısrarla arıyor, bende telefonunu açmadım whatsapptan yazın lütfen dedim (elimde kanıt olsun diye) . Kira...www.kadinlarkulubu.com
Özet geçmeye çalışacağım.
Bugün kontratım bitti ev sahibim beni aradı. Kalacak misin çıkacak misin diye. Kalacağım dedim kirayı da yüzde yirmi beş arttirimli haliyle 1000 lira yollayacağım dedim(sözleşmemiz de 600 yazıyor eve girdikten iki ay sonra 750 yapmisti). Birtakım tartışmalardan sonra bu apartmandaki dairelere sorayım fiyatlarını dedi bende buradakilerin hepsi eşyalı dedim etraftakilere sorayım dedi tamam ama burası en üst kat ve 1+1 esyasiz dedim. Aradan Birkaç saat geçti aradı 1250 son fiyat dedi bende 1100 den fazla vermem dedim. Yasal hakkımı kullandığımı yasal sınırın yüzde yirmi beş olduğunu evden çıkmayacağımı söyledim. Bana kalkıp öyle bir şey yok o kalktı dedi. Avukata sorabilirsiniz dedim.ben senin yüzünden avukatla mi ugrasayim dedi. Evi saticam evimden çık dedi tamam dedim satın yeni ev sahibi beni çıkarsın. Bu arada konuşurken sürekli bağırıyor senli benli konuşuyor. Sen ne kadar terbiyesizsin hakaret ediyorsun düzgün konuş dedi. Ağzımdan tek bir olumsuz kelime veya sen lafı çıkmamıştırZorba misin sen evimden cikmiyorsun dedi. Neyse en son dedim ki sözleşmede yazan 600 ben yüzde yirmi beş zamlı haliyle 750 yollayacağım dedim telefonu yüzüne kapattım. Çok çok kapıma gelirse rahatsız ederse polis çağırırım. Numarasını engelledim. Ama sinirlerim bozuldu. Bir yıl boyunca zam yapmamış olup şu an benden 1500 isteseydi başım gözüm üstüne der verirdim. Ama ikide bir zam istiyor. Şimdi benim yapmam gereken başka bir şey var mı ? Veya ev sahibi benim aleyhime bir şey yapabilir mi ?
( Lütfen memursun 1000 lira kira mi olur demeye getirmeyin. Burası küçük şehir 1+1 esyasizlarin fiyatı bu şekilde bu civarda. Daireler genişse ara katsa falan 1.5 ayrıca enflasyon banada var benimde harcamalarım var.)
Arkadaş ben kış ortası taşınmak ve eve ederinden fazla ücret vermekte istemiyorum. Ben yasal olarak hakkımı sordum.
Adamın evinde bedavaya oturup bi de bi ton hakaret ediyosun. Gerçekten kimseye acımamak gerekiyo pes.Bizde havadan para kazanmiyoruz.
Zaten sorun adamın 3 ayda bir zam istemesi. Zaten evden taşınıyorum, tapu sahibi başka kirayı yatırdığım kişi başka, muhattap olduğum kişi baska, sözleşmede tapu sahibinin imzasını atan kişi başka. Tapu sahibi aradı muhattap olduğu kişiye bir miktar borcu varmış o şekilde bir yilligina ödünç vermiş daireyi muhabbetlerden haberim yoktu dedi,şimdi kirası önemli degil ama kardeşim taşınacak dedi güzel bir dille. Bende adam güzel ve kibar konuştuğu için yokuş yapmadım çıkacağım. Sözde muhattap olduğum kişi bana bir yıllık sözleşme yapalım yeniden diyordu. Böyle de üçkağıtçı insanlar.
O %25 sınırı bu temmuzda kalkıyorAynı sorundan müzdarip biri olarak şöyle söyleyeyim. 5 yıl dolmadan fiyat denkliği isteyemez ve 10 yıl dolmadan sizi çıkaramaz. Bu yıl %25 yapın düzenli yatırın. En fazla sizi korkutmak için ihtarname çekebilir ki onunda yasal olarak geçerliliği yok sizin durumda. Çünkü kontratınız dolmadan 2 ay önce yollaması lazımdı. O da haklı sebep sunarak. Bence 1250 verilebilecek bir rakam aslında anlaşsanız daha iyi olurdu ama kirayı 1000 tl yatırın çünkü 750 yatırıyormuşsunuz önceden . Ev sahibi mahkemeye gidemez ama giderse bile haksız duruma düşmeyin. 750 üzerinden %25 yaparsanız yasal olarak hiç bir şey yapamaz.
size enflasyon var da o adama yok mu kusura bakmayın daDüşük değil. Burada kiralar bu şekilde. Benimde harcamalarım var. Kışın ev taşımak istemiyorum. Köpeğim var tekrar kabul eden yer bulmak istemiyorum. Kışın ev bulmakta sıkıntı küçük yerde.
PekiAradaki farkı tahsil edemez. (5 yıl) Kira döneminde de çıkartamaz (10 yıl)
Hani vatandaş hakkını bilmese anlarım da hukukçusunuz sanırım sizler bari bilin. Emsal kira araştırması ile aradaki farkı isteyebilir mi hanımefendi mümkün mü böyle bir şey
150 lira için bu yaşadığınız strese değer mi?1250 son fiyat dedi bende 1100 den fazla vermem dedim
Bu sene için %25 yapacak zaten. seneye tefe tüfe oranında yapacakO %25 sınırı bu temmuzda kalkıyor
İstanbulda yaşayan arkadaşımı ev sahibi telefonla arayıp “temmuzda görüşürüüz ahahaha” yapıyomuşO %25 sınırı bu temmuzda kalkıyor