ev için 2.5 milyon istiyor nasıl satacak hemen
kendi keyfine göre evden çıkaramaz bizi. sonuna kadar uğraşacağım
AA kiracının bedava oturması nasıl oldu valla merak ettim
Ugrassanizda ev onun eninde sonunda cikarsiniz
zaten 2 seneye çıkacaktık planlarımız var
Zam yaptı kiraci istemediler ila çık diye tutturdular av. gittiler hiç bir hak idda edemezsiniz demiş satılık afişi asmaya gitmiş emlakci ile bırlıkte afisi asarsa dahi ev sahibi haksiz durumuna düşüyor kiracilari eşimi aradı babanlar böyle böyle yapiyorlar abi eşim hasta cocuklar okula gidiyor kış günü nereye gidim nereden ev bulayim diye eşimde çıkma kirada ödeme hiç bir şey yapamazlar dedi oda ödemedi
gece gündüz arayip taciz etmişler çıkması için
ben yasal oranı yapalım demedim ki? dün yüzde yüz yapalım dedim daha ne diyebilirim ki? o zaman evini zamanında 2700 e kiraya vermeseydi
o süreye kadar bekletmez.
mahkeme 1 buçuk sene sürüyor
Ev sahibiniz haklı siz hakzsınız demedim enaz sizin kadar ev sahibnzde haklı... ortak nokta bulmalısınız. Civarda kiralar 8 9 ise enaz 6 olmalı sizinkide oturulup konuşulmalı. Ama gerçekten satıyorsa bilemem .
ne konuda haklı? ben oturali 5 ay oldu ve depremden sonra evi satmak istediğini söyledi. depremden önce aklı nerdeydi
Hayır, haklı değil. Evini kiralıyorsa aldığı riskleri bilecek ona göre hesabını yapacak. İçerideki kiracı bu ülkenin hiçbir döneminde, emsaller kadar kira ödememiştir. Krizden önce de bu durum böyleydi. Civardaki kiralara göre değil, yasal oranlara göre zam yapılır. Bunu bilmeyen, uygun bulmayan ev sahibi evini kiralamasın. Eve ne kadar zam yapabileceği ortada. Evini kiraya vermek onu memnun etmeyen bir para kazanma yöntemi ise o zaman gerçekten bu evi satıp yatırımını başka alanlara yönlendirecek. Düşünün ki 1000 gram altınınız var. Altının fiyatı ya düşer ya da çıkar. Çıkış sizi memnun etmeyebilir, beklentinizin altında kalabilir. Zarar edebilirsiniz. O zaman ne yapabilirsiniz, kuyumcuların yakasına yapışıp benim yatırım getirim düşük kaldı fiyatı yükseltin mi dersiniz yoksa altından vazgeçip onu satıp paranızı başka bir şeye mi yatırırsınız? Bu da o hesap.
Emsal kadar demedim zaten emsaller 8 9 ise 6dan az olmamalı dedim. Oldu kiracı eski diye sitede kiralar 9 12 bin bandındayken biz 1500 alalım. El insaf...
kendisini artık direkt avukata yönlendiricem bundan sonrası böyleSiz diyorsunuz ki ufak tadilat gerekebilir, ben çıtayı yükseltip binanın gerçekten yıkılması gerektiğinde olanları anlatayım.
Kentsel dönüşüm kararı çıktı, ev eski, heryer patlamış (gerçekten yıkılması gerekiyor). İnanın o zaman bile devlet minimum 3 ay süre veriyor, evlere tebligatlı kağıt gönderiyor. Kira yardımları yapılıyor, sahip çıkılıyor. Hatta itiraz etme şansınız var.
Çıkmak istemeyenler oldu (yaşlılar kiralık ev bulamamaktan korktu), müteahhit/emlakçı/ahali binbir destek verip güç ikna etti. Elde yıkım kararı var nerdeyse polis gelmeyecek.
Diyorsunuz ya küçük tadilat için çıkmanız lazım dediler diye bende küçük bir gülümseme oluştu, epey eğlendim.
