Ben size olumsuz bi sey soylemedim ki niye bana karşi gerildiniz gercekten anlamadim. Siz yasal sınır diyosunuzda demedim. Arkadas yasal sınır demis bende bu konuda gecerli degil dedim. Ama bu demek degil ki kiralarin 30 bin oldugu yerde eski kiraci 35 bin odesin. Ben zaten size hak vermistim bana yükselmenizin manasi nedir anlamadim.Ben yasal sınırın ardına saklanmıyorum hanımefendi bilgi için teşekkürlerde zaten konumda izah ettim emsale çekme hakkı 2 ay sonra doğuyor farkındayız diye ama bununda bir usulu ve matematiği var değil mi? 100k istiyorum benim evim şöyle değerli dese tamam abi hesabına gönderdim mi diyeyim ne bekliyorsunuz
Tabi ki terörize edemez. Ben sadece yazdgnza cevap olarak boyle bir hakki var dedim. Bu platformda sadece konu sahibini degil diger mesajlari da alintilayabiliyoruz boyle bir hakkimiz var. Kimse kimsenin huzurunu bozmamali bu cok ayri bir konu ama yasal sınırda bu konu icin gecerli degil...
Niyetim tabi ki kurt düşürmek ya da tedrgin etmek degildi. Sadece siz yasal sınır deyince ev sahibinin boyle bir hakki var bunu kullanabilir demek istemistim. Bi yanlis anlasilma oldu anlasilan bu yuzden uzatmanin anlami yok. Umarim konu sahibi sorununu çozer zira bebekle taşinmak masraftan ziyade zor...ben zaten "emsal kira hakkı yok" yazmadım. beni neye istinaden cevapladığınızı anlamıyorum. olsa olsa zaten endişeli olan hormonları altüst olmuş bir kadının aklına kurt düşürmek içindir. gerçekten öyle duruyor şu anda. yoksa durduk yere bu temelsiz bilgiyi araya sokuşturmanızın bi sebebi olmalı
Aynı mı ev sahiplerimiz acabaHikayemiz nerdeyse aynı sanki konuyu eşim açmış
Size yükselmedim dediğiniz gibi bir yanlış anlaşılma olduysa özür dilerim kendi adıma. İnanın cok zor ve karmaşık bir süreçteyim. Birileri 3-5 fazla alacak diye ben niye mağdur ediliyorum. Sırf yalan olduğunu bile bile bizi evden cıkartmak istiyor diye gittik bir ton avukat masrafı verip kiracıya dava açtık ve kaybettik dava masrafları vs de bize kaldı istinaf ödemeside yaptık. Yani niye dimi? Biz cıkınca kiraya vermeyeceğinden gerçekten emin değiliz. O yuzden dava sonrasında evi boşaltmak istiyoruz ki 3 sene içerisinde kiraya verme gibi bir şeye yeltenirse iki elim kandada olsa karşı tarafa dava açacağım. Şuan kendi isteğimle ayrılırsam buradan onu mutlu etmekten kendimi zora sokmaktan baska bir şeye yarayamacak. Hoş dava açabilecek şartlara sahip mi onuda bilmiyoruz. Bu zamana kadar niye açmadı mesela? Neyin peşindeler gerçekten bilmiyorum..Ben size olumsuz bi sey soylemedim ki niye bana karşi gerildiniz gercekten anlamadim. Siz yasal sınır diyosunuzda demedim. Arkadas yasal sınır demis bende bu konuda gecerli degil dedim. Ama bu demek degil ki kiralarin 30 bin oldugu yerde eski kiraci 35 bin odesin. Ben zaten size hak vermistim bana yükselmenizin manasi nedir anlamadim.
Merakımdan soruyorum mesleğiniz avukat,hakim vs olabilir mi öyle bir vibe aldım sizdenben zaten "emsal kira hakkı yok" yazmadım. beni neye istinaden cevapladığınızı anlamıyorum. olsa olsa zaten endişeli olan hormonları altüst olmuş bir kadının aklına kurt düşürmek içindir. gerçekten öyle duruyor şu anda. yoksa durduk yere bu temelsiz bilgiyi araya sokuşturmanızın bi sebebi olmalı
Merakımdan soruyorum mesleğiniz avukat,hakim vs olabilir mi öyle bir vibe aldım sizden
Herkese iyi aksamlar arkadaşlar.
2 ay sonra kontratımız bitiyor totalde 5.yılımızı dolduruyoruz bu evde. Kiramız emsallere göre düşük aşırı bir fark yok bu arada emsaller 20-25 arası ise biz kendisine 15 veriyoruz (biz artırdık hiç bir zaman 25 kuralına bağlı kalmadık ama son kira döneminde biz kirasını artırıp tamam anlaştık dediği günün 2 gün sonrasında evi satıyorum dediği için zam konusunda bizde cok yüksekten yapmayalım diye düşündük ) bu 5 yıllık süreçte bizi ilk seneden itibaren sürekli rahatsız ettiler. Hep emsaller ne ise rakamı ona çekmeye calıstılar yada evi baskasına kiraya verdim cıkın diye telefnlar aldık, 3. Kişiler arayarak tam net tehdit içerikli olmasada biz sizi nasıl o evden çıkartacağımızı biliriz hiç merak etmeyin diye arandık. Evimize çat kapı gelip baskın yaptılar Türlü türlü emlakcıları yakınlarını müşteri gibi göstererek evin satışını yapıyorlarmış gibi gösterdiler biz araştırınca fark ettik aslında evin asıl emlakçısının emlakçı arkadası olduğunu vs. Evlendim cık dedi eşimin annesine ait olan tek dairesine geçmek için bizde oradaki kiracaya dava açtık davayı sebebini hala anlayamadığımız bir şekilde kaybettik onu istinafa taşıdık bir ton masraf yaptık. Orası davalık olduğu için kv nin aldığı kira 5000₺ merkezi 3+1 130 m2 teraslı evde. bastan oraya geçmek istememezin sebebi ise bina eski biz kiramızı oderiz sorun yaşamadan otururuz diye düşünmüştük tabi bu corona belasından sonra kiracı ev sahipleri arasındaki bağın bu denli kopacağını bilmeden. 5 yıl dolacağı için arabulucukta kirayı yine 28 bin bandına çekeceğimizi söyleyeceğiz ama onlara yeterli değil 50bin onlara göre buranın değeri beğenmezse hem tahliye hemde kira tespit davası açacaktır. Yeni bebeğim oldu lohusayım tüm bunlarla uğrasmaktan cocuğumu etkileyeceğim diye ödüm kopuyor baska bir yere gitme imkanım malesef suanda yok istinafı bekliyoruz bir umut döner diye. Siz olsanız ne yaparsınız ödüm kopuyor telefon çalacak ihtar gelecek yine huzurumuz bozulacak diye. Takmadan edemiyorum eşim avukatımız ilgilenecek sen dert etme diyor ama sanırım lohusalığın etksiyle hepten bitmiş durumdayım. Siz olsanız ne yapardınız
Nedenini acıkladım aslında28 bine çekecek gücünüz varsa taşının, yıllardır taciz altında oturma ısrarınız neden ? tamam kiracı hakları falan varda bu kadar eziyet çekilir mi elalemin evi için, kiracısınız elbet bir gün taşınacaksınız yani ev sizin değil, yerinizde olsam bu kadar mücadele etmem gücümün yettiği bir evi tutar adam gibi bir sözleşme yaparım bunca yıl çektiğiniz hata
Cok haklısınız zaten öyle yapıyorum kendimi heba ettim. Peki siz olsanız evi boşaltır mıydınızhayır, sadece üniversitede birkaç hukuk dersi almış, hukuki konularda da canı yanmış ve dolayısıyla çok çok az bu konuda okuryazarlık kazanmış biriyim. burada çok kıymetli avukat ve hakimelerimiz var. muhtemelen onlar dahi burada kesin hükümler vermekten kaçınacaktır çünkü kira hukuku, çok çetrefilli bir konu. lütfen siz profesyoneline devredin çünkü kendinize bu endişe ile çok zarar vereceksiniz.
Cok haklısınız zaten öyle yapıyorum kendimi heba ettim. Peki siz olsanız evi boşaltır mıydınız
Bizimde niyetimiz böyle bakalım neler yaşayacağızbenim yapacağım şudur: yasal hakkım olan kadar zammı yapar hesabına hiç tartışmadan 24k yatırıp geçerdim. ev arayışında olurdum ama asla evi dava ile tahliye kararı verilmeden ve o sürecin sonuna gelmeden boşaltmazdım. şu anda oturduğum evden daha karlı gelen bir ev varsa ancak taşınırdım.
Bizimde niyetimiz böyle bakalıbenim yapacağım şudur: yasal hakkım olan kadar zammı yapar hesabına hiç tartışmadan 24k yatırıp geçerdim. ev arayışında olurdum ama asla evi dava ile tahliye kararı verilmeden ve o sürecin sonuna gelmeden boşaltmazdım. şu anda oturduğum evden daha karlı gelen bir ev varsa ancak taşınırdım.
bende cok korkuyorum ama gerçekten tamam cıkıyoruz dediğimizde yarın baska art niyetli olan biri yine aynısını yasatacak bize bitmeyecekki cünkü doyumsuz ve şeytanlaşmış bazı insanlar paranın köpeği olmuslarBen insanalrdan çok korkuyorum artik.Bu insanlardan da herşey beklenir.Bence eğer odeyebiliyor iseniz başka eve geçin.İnanin hicbirseye degmez
5 yiliniz doldugu icin kira tesit davasi acabilir.Herkese iyi aksamlar arkadaşlar.
2 ay sonra kontratımız bitiyor totalde 5.yılımızı dolduruyoruz bu evde. Kiramız emsallere göre düşük aşırı bir fark yok bu arada emsaller 20-25 arası ise biz kendisine 15 veriyoruz (biz artırdık hiç bir zaman 25 kuralına bağlı kalmadık ama son kira döneminde biz kirasını artırıp tamam anlaştık dediği günün 2 gün sonrasında evi satıyorum dediği için zam konusunda bizde cok yüksekten yapmayalım diye düşündük ) bu 5 yıllık süreçte bizi ilk seneden itibaren sürekli rahatsız ettiler. Hep emsaller ne ise rakamı ona çekmeye calıstılar yada evi baskasına kiraya verdim cıkın diye telefnlar aldık, 3. Kişiler arayarak tam net tehdit içerikli olmasada biz sizi nasıl o evden çıkartacağımızı biliriz hiç merak etmeyin diye arandık. Evimize çat kapı gelip baskın yaptılar Türlü türlü emlakcıları yakınlarını müşteri gibi göstererek evin satışını yapıyorlarmış gibi gösterdiler biz araştırınca fark ettik aslında evin asıl emlakçısının emlakçı arkadası olduğunu vs. Evlendim cık dedi eşimin annesine ait olan tek dairesine geçmek için bizde oradaki kiracaya dava açtık davayı sebebini hala anlayamadığımız bir şekilde kaybettik onu istinafa taşıdık bir ton masraf yaptık. Orası davalık olduğu için kv nin aldığı kira 5000₺ merkezi 3+1 130 m2 teraslı evde. bastan oraya geçmek istememezin sebebi ise bina eski biz kiramızı oderiz sorun yaşamadan otururuz diye düşünmüştük tabi bu corona belasından sonra kiracı ev sahipleri arasındaki bağın bu denli kopacağını bilmeden. 5 yıl dolacağı için arabulucukta kirayı yine 28 bin bandına çekeceğimizi söyleyeceğiz ama onlara yeterli değil 50bin onlara göre buranın değeri beğenmezse hem tahliye hemde kira tespit davası açacaktır. Yeni bebeğim oldu lohusayım tüm bunlarla uğrasmaktan cocuğumu etkileyeceğim diye ödüm kopuyor baska bir yere gitme imkanım malesef suanda yok istinafı bekliyoruz bir umut döner diye. Siz olsanız ne yaparsınız ödüm kopuyor telefon çalacak ihtar gelecek yine huzurumuz bozulacak diye. Takmadan edemiyorum eşim avukatımız ilgilenecek sen dert etme diyor ama sanırım lohusalığın etksiyle hepten bitmiş durumdayım. Siz olsanız ne yapardınız
Asla yanaşmıyorlar 5 tl nin hesabını yapan tipler. Hatta şöyle söyleyeyim sen bana cıkacağına dair noterden taahhütname ver onun masrafınıda ben karşılarım merak etme diyen tiplerden. Şimdi ben kendi bütçemle gidip bir ev bulsam 30k olacak e bunun nakliyesi emlakçısı vs derken 150k bulacak. Sonra istinaftan dosya dönerse e sil bastan ben bir daha mı masraf yapıcam. Niye ortada ezilen yıpranan taraf ben oluyorum. O ispatlasın bunca yalan dolan tezgahın içinde samimi olduğunu. Ki kesinlikle samimi olduğunu düşünmüyorum. Bütün delilleri sunacağım. Görüntü kayıtları, mesajlarını aradıkları numaraları vs her şeyi..5 yiliniz doldugu icin kira tesit davasi acabilir.
Bence mahkemeler cok yipratici.
Kirada anlasamazsam yerinizde olsam cikardim.
Maddi durumunuz nasil ?
Benim annem kiracisi ciksin diye ihtiyaci vardi ve mahkemelerle ugrasmak istemedim. Birkac ay kira almadi.
Onlari da zor durumda birakmamak icin
Siz de butcenize uygun bulun, maddi sikisiksaniz, nakliyemi ayarlarsaniz , ne siz yorulun ne ben deyin.
Siz sahibinden ev bulmaya calisin. Bulunca depozito ve nakliyeyi verirseniz cikoyorum deyin. Belki temiz ev bulursunuz.Asla yanaşmıyorlar 5 tl nin hesabını yapan tipler. Hatta şöyle söyleyeyim sen bana cıkacağına dair noterden taahhütname ver onun masrafınıda ben karşılarım merak etme diyen tiplerden. Şimdi ben kendi bütçemle gidip bir ev bulsam 30k olacak e bunun nakliyesi emlakçısı vs derken 150k bulacak. Sonra istinaftan dosya dönerse e sil bastan ben bir daha mı masraf yapıcam. Niye ortada ezilen yıpranan taraf ben oluyorum. O ispatlasın bunca yalan dolan tezgahın içinde samimi olduğunu. Ki kesinlikle samimi olduğunu düşünmüyorum. Bütün delilleri sunacağım. Görüntü kayıtları, mesajlarını aradıkları numaraları vs her şeyi..