- 11 Şubat 2023
- 10.753
- En iyi cevaplar
- 1
- 24.904
- 328
Ben de şaşırdım. Umarım en kısa sürede çözülür. Anne evi size satsa ? Bu bir seçenek olamaz mı ? Siz hak sahibi olarak tasinirsiniz.
Ben de şaşırdım. Umarım en kısa sürede çözülür. Anne evi size satsa ? Bu bir seçenek olamaz mı ? Siz hak sahibi olarak tasinirsiniz.Evet işte tam olarak biz örnek davayız. Üstümüze ev vs yok. Eşimin annesinin dairesi oğlumu oturtacağım ev sahibinin yaptıkları bunlar ihtarları vs bunlar diye sunduk mahkeme 2. Celsede kiracıyı haklı buldu ve kaybettik.avukat şaşkın biz avukattan daha şaşkın bir vaziyetteyiz
Biz de araştırıyoruz inanın ki ne yapacağımızı şaşırdık. Benim ev sahibim de kendi evini saray zannediyor madem kıymetliydi bu kadar üst düzeydi kendi otursaydı keşke de bulaşmasaydıkEv sahibi çat kapı geldi evet, yalandan emlakcıyı müşteriymiş gibi gösterdikleride oldu yani sürekli bir yalan dolan içerisindeyiz. Böyle bir dava açma sekli var mı peki bizde araştıralım
İstinaftaki dosyaya müdahale edemiyoruz kararın üzerinden inceleme yapılacak sözdeBen de şaşırdım. Umarım en kısa sürede çözülür. Anne evi size satsa ? Bu bir seçenek olamaz mı ? Siz hak sahibi olarak tasinirsiniz.
Emsaller 25 siz 15 veriyorsanız, adamın %40’lık bir zararı var. Tamam ev sahibi haksız ama siz de çok haklı değilsiniz bence.Kiramız emsallere göre düşük aşırı bir fark yok bu arada emsaller 20-25 arası ise biz kendisine 15 veriyoruz
Ya evet işte üstüne basa basa sorduk bakın yeni evleniyoruz borc harç ödeyeceğiz eğer ilk yıldan çık diyecekseniz hiç bulasmayalım olur mu öyle şey sen kiranı gününde öde kimse seni çıkartamaz dedi ilk senede arayıp diyorki 6.ayda size cık diyecektik yeni evli olduğunuz için acıdık 1 sene dolmasını bekledik evi baskasına kiraladım çıkın. Ya böyle bir cahillik olabilir miBiz de araştırıyoruz inanın ki ne yapacağımızı şaşırdık. Benim ev sahibim de kendi evini saray zannediyor madem kıymetliydi bu kadar üst düzeydi kendi otursaydı keşke de bulaşmasaydık
Ne bekliyorsunuz her sene emsallere göre mi çekelim ? Benim şirketim bana 40 zam yapmadı mesela ??Emsaller 25 siz 15 veriyorsanız, adamın %40’lık bir zararı var. Tamam ev sahibi haksız ama siz de çok haklı değilsiniz bence.
Hikayemiz nerdeyse aynı sanki konuyu eşim açmışYa evet işte üstüne basa basa sorduk bakın yeni evleniyoruz borc harç ödeyeceğiz eğer ilk yıldan çık diyecekseniz hiç bulasmayalım olur mu öyle şey sen kiranı gününde öde kimse seni çıkartamaz dedi ilk senede arayıp diyorki 6.ayda size cık diyecektik yeni evli olduğunuz için acıdık 1 sene dolmasını bekledik evi baskasına kiraladım çıkın. Ya böyle bir cahillik olabilir mi
Buna üzüldüm, arkadaşım sizin gibi bir durumdaydı ailesi satış gibi gösterip oğluna devretti kiracı da 6 ay sonra taşındı.İstinaftaki dosyaya müdahale edemiyoruz kararın üzerinden inceleme yapılacak sözde
5 senesi dolmadan emsal seviyede kira isteyemez. 5. seneleri 2 ay sonra doluyormuş.Emsaller 25 siz 15 veriyorsanız, adamın %40’lık bir zararı var. Tamam ev sahibi haksız ama siz de çok haklı değilsiniz bence.
2 ay sonra kontratımız bitiyor totalde 5.yılımızı dolduruyoruz bu evde. Kiramız emsallere göre düşük aşırı bir fark yok bu arada emsaller 20-25 arası ise biz kendisine 15 veriyoruz
5 yıl dolacağı için arabulucukta kirayı yine 28 bin bandına çekeceğimizi söyleyeceğiz ama onlara yeterli değil 50bin onlara göre buranın değeri
Hayır hakkaniyet indirimi yapılır eski kiracıya . Tam emsal fiyat belirlenmez28 bin kira verecek olsam başka eve geçerdim zaten hiç ev sahibinin derdiyle uğraşmazdim bu strese değmez. Ama emsaller 25 ise zaten kararda o civarda olur öyle odemeye devam edersiniz.
5 yil dolmus emsal kira hakki var. Civar 35 binse 35 bin ister 40 sa 40 ister yasal olarak hakki... ben olsam bu kadar huzursuz oldugum yerde durmazdm.işte, keşke yasal haklarınızı koruyarak %25 zammı yapıştırsaydınız. şu anda sizin ensenize vurup lokmanızı alacağına emin bir şekilde suistimalin dozunu arttırıyor. bu ayın oranı %62,02 ve yaklaşık olarak kiranız bu ay itibariyle ancak 24k olabilir. hiç tartışmadan hesabına bu oranda zammı yapıp gönderin. evden sizi çıkarmak için bu kadar başarısız ve aptalca girişimde bulunan adamın dava masrafı yüzünden sizi dava etmeye yelteneceğini sanmıyorum. "yasal oranda zam yaptılar" şeklinde bir şikayet mevzu bahis olamaz.
huzurunuzu kaçırdığınızı düşünüyorsanız kendisine uzaklaştırma aldırabilirsiniz.
Rahatsız ettıklerınde artık polıse soleyın.Herkese iyi aksamlar arkadaşlar.
2 ay sonra kontratımız bitiyor totalde 5.yılımızı dolduruyoruz bu evde. Kiramız emsallere göre düşük aşırı bir fark yok bu arada emsaller 20-25 arası ise biz kendisine 15 veriyoruz (biz artırdık hiç bir zaman 25 kuralına bağlı kalmadık ama son kira döneminde biz kirasını artırıp tamam anlaştık dediği günün 2 gün sonrasında evi satıyorum dediği için zam konusunda bizde cok yüksekten yapmayalım diye düşündük ) bu 5 yıllık süreçte bizi ilk seneden itibaren sürekli rahatsız ettiler. Hep emsaller ne ise rakamı ona çekmeye calıstılar yada evi baskasına kiraya verdim cıkın diye telefnlar aldık, 3. Kişiler arayarak tam net tehdit içerikli olmasada biz sizi nasıl o evden çıkartacağımızı biliriz hiç merak etmeyin diye arandık. Evimize çat kapı gelip baskın yaptılar Türlü türlü emlakcıları yakınlarını müşteri gibi göstererek evin satışını yapıyorlarmış gibi gösterdiler biz araştırınca fark ettik aslında evin asıl emlakçısının emlakçı arkadası olduğunu vs. Evlendim cık dedi eşimin annesine ait olan tek dairesine geçmek için bizde oradaki kiracaya dava açtık davayı sebebini hala anlayamadığımız bir şekilde kaybettik onu istinafa taşıdık bir ton masraf yaptık. Orası davalık olduğu için kv nin aldığı kira 5000₺ merkezi 3+1 130 m2 teraslı evde. bastan oraya geçmek istememezin sebebi ise bina eski biz kiramızı oderiz sorun yaşamadan otururuz diye düşünmüştük tabi bu corona belasından sonra kiracı ev sahipleri arasındaki bağın bu denli kopacağını bilmeden. 5 yıl dolacağı için arabulucukta kirayı yine 28 bin bandına çekeceğimizi söyleyeceğiz ama onlara yeterli değil 50bin onlara göre buranın değeri beğenmezse hem tahliye hemde kira tespit davası açacaktır. Yeni bebeğim oldu lohusayım tüm bunlarla uğrasmaktan cocuğumu etkileyeceğim diye ödüm kopuyor baska bir yere gitme imkanım malesef suanda yok istinafı bekliyoruz bir umut döner diye. Siz olsanız ne yaparsınız ödüm kopuyor telefon çalacak ihtar gelecek yine huzurumuz bozulacak diye. Takmadan edemiyorum eşim avukatımız ilgilenecek sen dert etme diyor ama sanırım lohusalığın etksiyle hepten bitmiş durumdayım. Siz olsanız ne yapardınız
5 yil dolmus emsal kira hakki var. Civar 35 binse 35 bin ister 40 sa 40 ister yasal olarak hakki... ben olsam bu kadar huzursuz oldugum yerde durmazdm.
Emsalleri isteme hakkı var ama eski kiracı olduğumuz için bir indirim hakkımızda var. Baska bir yere gidecek durumum şöyle yok arkadaslar şimdi buradan taşındım 150k gibi bir ödeme yaptım diyelim istinaftan dosya döndü bi 100k daha mı ödeme yapayım ? Yani birileri mutlu olacak diye ben niye hakkımla barınma ihtiyacımı karşılayamıyorum. Şeytanlık yapacaklar diye niye huzursuz oluyorum mesela. İyi valla dün doğmuş bebeğimle işe başlayacağım sırf kiracımz ve ev sahibimizin huzuru kaçmasın diye ben onlar için çalışıp para kazanayım. Hoş biz kiracıyı çıkartmayacaktık bizim bu ev sahibi pislik yapmasaydı bir de oraya masraf ödedik bir ton5 yil dolmus emsal kira hakki var. Civar 35 binse 35 bin ister 40 sa 40 ister yasal olarak hakki... ben olsam bu kadar huzursuz oldugum yerde durmazdm.
Tabi ki terörize edemez. Ben sadece yazdgnza cevap olarak boyle bir hakki var dedim. Bu platformda sadece konu sahibini degil diger mesajlari da alintilayabiliyoruz boyle bir hakkimiz var. Kimse kimsenin huzurunu bozmamali bu cok ayri bir konu ama yasal sınırda bu konu icin gecerli degil...Beni alıntılamanıza gerek yoktu. Bari alıntılarken amsal kira talep edebilmesi için dava açması gerektiğini, öyle kiracının ensesinde boza pişirip, insanları terörize edip olamayacağını söyleseydiniz.
Evet bunu yapacağız artık elimizde yazılı bir şey olsun. Keşke tehdit telefonları aldığımızda savcılığa gitseydik. Yeni evlisin toysun onlarda bunu biliyor tabi çöktüler tepemize.Rahatsız ettıklerınde artık polıse soleyın.
Ben yasal sınırın ardına saklanmıyorum hanımefendi bilgi için teşekkürlerde zaten konumda izah ettim emsale çekme hakkı 2 ay sonra doğuyor farkındayız diye ama bununda bir usulu ve matematiği var değil mi? 100k istiyorum benim evim şöyle değerli dese tamam abi hesabına gönderdim mi diyeyim ne bekliyorsunuzTabi ki terörize edemez. Ben sadece yazdgnza cevap olarak boyle bir hakki var dedim. Bu platformda sadece konu sahibini degil diger mesajlari da alintilayabiliyoruz boyle bir hakkimiz var. Kimse kimsenin huzurunu bozmamali bu cok ayri bir konu ama yasal sınırda bu konu icin gecerli degil...
Tasinmak cok masrafli bir is bu noktada sonuna kadar haklisiniz.Ki yine kiraya vereceklerse birileri 5 lira fazla kazansin diye sizin evden çikmaniz çok adaletsizce... bende ev sahibiyim 7500den 12 bin yaptik kirayi sitede kiralar 20 bin arti ama yapacak bi sey yok. Kiracimiz iyi memnunuz bu yuzden orta yolu bulmaya calisiyoruz.Kira mevzu memlekette berbat hale geldi malesef...Emsalleri isteme hakkı var ama eski kiracı olduğumuz için bir indirim hakkımızda var. Baska bir yere gidecek durumum şöyle yok arkadaslar şimdi buradan taşındım 150k gibi bir ödeme yaptım diyelim istinaftan dosya döndü bi 100k daha mı ödeme yapayım ? Yani birileri mutlu olacak diye ben niye hakkımla barınma ihtiyacımı karşılayamıyorum. Şeytanlık yapacaklar diye niye huzursuz oluyorum mesela. İyi valla dün doğmuş bebeğimle işe başlayacağım sırf kiracımz ve ev sahibimizin huzuru kaçmasın diye ben onlar için çalışıp para kazanayım. Hoş biz kiracıyı çıkartmayacaktık bizim bu ev sahibi pislik yapmasaydı bir de oraya masraf ödedik bir ton
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?