Ev alma konusunda kafam karmakarışık. Yardımcı olur musunuz?

myangelgabriel .!.:

Allah kalbinden geçeni nasip etsin H hayalsahnesi . faizlerin düşmesini bekleyip zaman kaybetmeyin bence, zaten senin de dediğin gibi fiyatlar sürekli artıyor, şimdi alırsın, bir kaç aay sonra da faizler düşer hemen gider yapılandırma yaptırırsın . yani yüksekten aldın diye yüksek devam etmek zorunda diilsin, takip edersin faizlerin düştüğü gün gider yapıladırırsın hiç cannını sıkma. :)

Genişletmek için tıkla...

sihirlikk .!.:

Biz alip odeyebildiysek siz haydi haydi yaparsiniz kardesim.
Ben calismiyorum hamileyim suan. Ev aldigimizda yeni evliydik yani dogrudan kendi evimize ciktik.
Uygundu o zaman 75 bine aldik.
20 bin pesinatimiz vardi 53 bin cektik. Faiz orani 0.76 idi. Simdi 720 aylik taksit oduyoruz esimin maasi 1700 tl 3 sene bitmek uzere daha 7 yilimiz var ama kendi evinde oturmak gibisi yok. Tum sikintilara deger ki sizin durumunuz cok daha musait.

Genişletmek için tıkla...

hayalsahnesi .!.:

Arkadaşlar peki çatı dubleks konusunda bi fikri olan var mı? Biraz daha uygun fiyatlı üstelikte çok güzel daireler var ama acaba satılmadığı için mi öyle güzel yapıyorlar içlerini? ısınması, çatısı filan problem mi oluyor?

Genişletmek için tıkla...

GelenKutusu .!.:

Ben geçen sene krediye girdim hatta 18 ay oldu sanırım ödemelerim. Toplam 53 aydı. 3 sene kaldı.

Maaşımdan fazla ödüyorum, ek ödemelere ve kira gelirime güvenerek. Garantisi var mı ? Yok.
Ama hayatta hiç bir şeyin garantisi yok.
Serbest çalışıp kendi işyeri olan ve ayda 20 bin kazananın garantisi var mı? Yok. Her an iflas edebilir.
Devlet memurunun garantisi var mı? Ben şu an devlet memuruyum, yarın bir kaza geçirsem, engelli kalsam, malüliyet maaşı alırım ki şu an aldığımın yanında kuş kadar kalır. Sağlığım yerinde olup para kazanacağımın garantisi yok.

O yüzden Ya Allah deyip bir yerden başlamak lazım.

ELBETTE ki kredi ödemeyen halimle kıyaslayınca para harcarken daha çok düşünüyorum.
Örneğin kendime daha az kıyafet alıyorum. Eksikliğini hissediyor muyum peki? Sahip olacağım evin ve kira gelirini düşünüce, bundan 5 sene sonra kızım benden marka ayakkabı istediği zaman rahat rahat alabileceğimi düşünüce hiç bir eksiklik hissetmiyorum.
Örneğin dün akşam evde yemek yoktu, hadi dışarıya gidip yiyelim diye düşündüm, sonra dedim en azından 70-80 tl gidecek. Boşver. Kredi ödemeseydim o anda kapıdaydım. Kalktım yemek yaptım. Bazen kalkıp tost yapıyorum. Hiç mi dışarıda yemiyoruz, tabi ki yiyoruz. Ama bu ay okullar açıldı, kitap kıyafet vs dengeyi kuramadım. Çocuklarımı sinemaya bu ay değil de önümüzdeki ay götürürüm mesela.

Yani eskisi gibi harcayayım ama evim de olsun olmuyor. Yoksa ev sahibi olmak mümkün olmazdı. Eskiden insanlar emekli olunca ev sahibi olabilirdi, şimdi gencecik yeni evliler ev sahibi oluyor. Onlar yapıyorsa siz de yaparsınız üzülmeyin.

Son bir not: 40 yaşındayım ama hayatımda hiç emlak fiyatlarının düştüğünü görmedim. Seçimden önce de yüksek olup seçimden sonra düşen ev görmedim. Faizler düşer büyük ihtimal, o zaman da yeniden yapılandırırsınız.

Genişletmek için tıkla...

GelenKutusu .!.:

Isınması, izolasyonu, yazın soğutması, temizliği, satmak isterseniz satılması zordur.
Ben de ev alırken çok vardı satılık brandaları, hep en üst dublekslerde. Hatta annem çok istedi onlardan. Yok dedim, klima çalıştırsam nereyi soğutacak, kışın nasıl ısıtacağım Ankara soğuğunda.
Ayrıca bir aşağı bir yukarı in çık in çık zor.

Genişletmek için tıkla...

hayalsahnesi .!.:

Benim biraz toprağa çiçeğe filan ilgim var o yüzden çok hevesleniyorum dublekslerin teraslarına. Sera gibi kullanmak saksıda sebze filan yetiştirmek istiyorum. Gerçekten satışı problemli belliki ama. Çünkü dediğiniz gibi hep dubleksler kalmış ve 3+1 fiyatına 5+1 satıyorlar. Acaba bu izolasyon problemleri satın aldıktan sonra içeriden yalıtımla filan çözülmez mi?

Genişletmek için tıkla...

hayalsahnesi .!.:

Ay gerçekten mi ya. Ben de açıkçası hiç düşünmüyordum ev filan almayı ama herkes 1000 lira kira verilir mi alın alın diye başımızın etini yedi. Yani ev fiyatları öyle bi durumda ki 500 binlik evlerin kirası bile 1500. Ömür boyunca kirasını ödesen yetişmiyo fiyatına. Ev almadan beğendiğim evde kirada mı otursam diyorum ama çoluğu çocuğu emekliliği yaşlılığı filan da var bu işin. Şu an ödeme açısından en verimli dönemimiz aslında

Genişletmek için tıkla...