tabi istanbul şartlarında zor olur cnm biz 1 senedir 400 kira ödüyorduk daha yeni 450 oldu kiramız. + 1000 tl de biriktirince toplam 1400 tl elimizden çıkmış olacak kredi çeksek aylık 2000 den aşağı ödememiz olmaz o nedenle bizim hesabımız şimdilik bize karlı görünüyor tabi ilerde bişi çıkıp parayı harcamak zorunda kalmazsak
Kızlar faiz oranlarına çok takılmayın. Biz ev alma işini ilk düşünürken faiz oranı 0,80lerdeydi. Şimdi 1,02den çekiyoruz ama faiz oranı bir puan bile düşse yeniden yapılandırma hakkımız var. O yüzden biz yine de almaktan vazgeçmedik. 100bin lira çekiyoruz, yaklaşık 30bin faiz ödeyeceğiz. Düşündük 1 yıl kirada otursak en az 10bin lira kiraya vereceğiz. Peşinat biriktirsek bile eninde sonunda yine mecburen kredi çekip faiz ödeyeceğiz. Boşuna kira ödeyip sonra bi de taşınma derdiyle uğraşmayalım diye ev alıyoruz. Taşınırken eşyalar çok yıpranıyor, bir de eşyalar eve sığacak sığmayacak sıkıntısı yaşanıyor. En basitinden tülün perden halın bile uymuyor. Biz o yüzden en başta ev almaya karar verdik. Tüm eşyalarımızı da kendi evimize uygun alıyoruz. İnşallah da Allah nasip ederse ailemiz kalabalıklaşana kadar orada yaşayacağızEğer imkanınız varsa biraz peşinat bulup faiz oranlarına takılmadan ev alın derim. Gerekirse çok az eşya alın, oradan kısıp eve katın. Ufacık da olsa sahipleneceğiniz bir eviniz olur inşallah er ya da geç
Senin gibi düşündüğüm için ev olayına takıldım, krediler yüksek deniyor ya, mesela 2-3 sene beklesen o 2-3 sene ödediğin kira, yüksek faiz ödemeye denk geliyor. Ha kendi evine ödemişsin ha düşmesini bekleyip kira ödemişsin. Ama işte peşinatsız olmuyormuş, o arkadaş nasıl aldı hala çözemiyorum? Eşyalardan kıssak, ne kadar kısabiliriz ki? Sadece beyaz eşya 5 bin civarı tutacak zaten, evi en cüzi şekilde döşesen tarzın dışı vs. düğünüyle, görünmeyen küçük masraflarıyla 20 bin, yine olmuyor anlayacağın, ev alınca e hadi mobilyalar değişsin de diyemeyeceğine göre? Yani iki ucu b..klu değnek.
Birikimi de kısa vadede yapmaya çalışırsın ufak bir hedef çok zorlamaz ama hem kira, hem masraflar, hem birikim çok zor ya, hedef büyük çünkü, e çoluğu çombalığı da katarsak işin içine bende o kadar birikim yapabilecek sabır yok açıkçası.
Aylık gelirimiz iyi olacak çok şükür, 10 sene borç mu ödenir diyorlar ama kira ödüyorlar bir o kadar, hiç o tarafını düşünmüyorlar. Allah ömür verirse yaşlılığı var. İşten çıkarılmanın korkusunu taşıyanlar var, bu sebeple büyük borç altına giremiyorlar şekil; A benim eniştem, (14 yaşından beridir de aynı yerde çalışıyordur ama) aylık 6 bin geliri var bankada birikimleri var, arabaları var, yıllar önce alınıp o da şansa damattan, kutu gibi daireleri var kira da, ama onlar 20 küsür yıldır kira veriyorlarlar hala.
Biz de çok düşündük, önce kiraya çıkıp para mı biriktirsek diye sonra mantıklı gelmedi. Bi yandan birikim yapıyorsun bi yandan kiraya para ayırıyorsun. Zor geldi. Yeni evli olacağız sonuçta gezmek isteyeceğiz, giderimiz fazla olacak. Ben birikim yapamayacağımızı düşündüm ama işin içine banka girince mecburen harcamalar kısılıyor. Zorlayıcı bir güç oluyor. Gerçi sıfır bir araba parası kadar faiz ödeyecek olmamız da üzmüyor değil ama napalım şartlar böyle Allah hepimizin yardımcısı olur. Siz de düşündükçe bir çıkar yol bulursunuz inşallah Eşyalardan şöyle kısabilirsiniz. Biz mesela her şeyi zevkimize göre istediğimiz gibi alıyoruz, ucuzuna da kaçmıyoruz ama az alıyoruz. İki ayrı oda yapmıyoruz örneğin tek bir oturma odası yapıyoruz. Koltuk takımı almıyoruz, sadece iki tane üçlü koltuk alıyoruz gibi. Bir odamız boş kalıyor. Bizim için öncelik ev çünkü. Bunlardan kısıp peşinat oluşturulamaz gerçi o da ayrı bir konu. Ben sadece faiz oranlarına takılmayın demek istemiştim
o halde evlenin 3-4 ay sonra alın cnm.takıları peşinat yapsanız?Sen tam da düşük olduğu zamana denk gelmişsin canım güle güle otur. Ben İstanbul da yaşıyorum, alabileceğim muhit Beylikdüzü ancak, şuan orası da gelişiyor özellikle metrobüs baya bir önünü açtı, kaldı ki muhit gelişme sürecinde olduğundan bana göre fiyatlar çok uygun, istediğim ev uçuk olmadığından aslında düğünün ertesi günü bile alabiliriz tek sıkıntı peşinat, yoksa ödeme güçlüğü yok
Sen tam da düşük olduğu zamana denk gelmişsin canım güle güle otur. Ben İstanbul da yaşıyorum, alabileceğim muhit Beylikdüzü ancak, şuan orası da gelişiyor özellikle metrobüs baya bir önünü açtı, kaldı ki muhit gelişme sürecinde olduğundan bana göre fiyatlar çok uygun, istediğim ev uçuk olmadığından aslında düğünün ertesi günü bile alabiliriz tek sıkıntı peşinat, yoksa ödeme güçlüğü yok
biz zarar bile ettik nerdeyse...
İşte burası düşündürüyor, biriktirme olmuyor zaten, biz de takıları peşinat verir öyle alırız diyorduk. Ama bu fiyatlarda kira verip üzerine kredi ödeyebileceksek 1 sene, zaten yine avantajlı durumda olmuyoruz. :26:
Hatta bu ödeyeceğimizi 1 seneye bölersek tamamı krediyle ev almaya denk geliyor neredeyse ve boşa gitmiş oluyor.
Yıl sonuna doğru faiz oranları düşmüştü, yıl sonuyla mı alakalı bu durum? Yoksa belli dönemler olup nadir, yıl sonuna mı denk geldi acaba?
Ben biraz biriktirme özürlüyüm, elimde 5 lira durmaz.
canım benm evm de istanbulda beykentte. marmara park arkasında esenyurt tarafında çok çok uygun evler var gerçkten. Sorun peşinatsa düğünü en kalabalığından en sade şekliyle yapmaya çalışacaksın 40-50 milyar kazananlar var düğünden vallahi
canım oturduğunuz ilde eminevim varsa ona bakın derim netten bak araştır biz öyle ev ödüyoruz şuan Allah nasip ederse seneye çıkacağız evimize krediden daha iyi bence
Bende sizin gibi düşünüyorum, 1 sene oturmak bile fazla eğer bir borcun olmayacaksa boşa kira ve zaman kaybı, kredi faizi yüksek bile olsa oturacağın evin değeri yani kirası zaten 700-800 olunca ekstra evin masrafı bir de, zaten o çok yüksek dediğin faiz parasını kiraya ödemiş olacasın, ha kiraya, ha kendi evine birşey değişmeyecek. Evin tamamı krediyle alımıyla ilgili benim de ilk aklıma gelen o oldu, peşinatsız nasıl alınabilir ki yoksa başka türlü? Eksper de 100 bin' lik bir eve sırf gönlümüz kırılmasın diye 135 bin değer biçmez herhalde ama..
Evet canım mutlaka, hayırlısı bakalım o kadar hengameye girer miyiz bilmiyorum? Ama direkt evlenip evimize de geçsek ya da 6 ay 1 sene kirada da otursak yine o civarları düşüneceğiz mecburen,o da bizim işimizi kolaylaştıracak çünkü oturmuş semtler de 75 m2 bir eve vereceğin para orada 85-90 hatta 100 m2 bir evin fiyatı oluyor.
