- 26 Ağustos 2010
- 1.923
- 981
- 373
- 34
- Konu Sahibi salincaksevdam
-
- #1
Arkadaşlar fikirlerinize ihtiyacım var dışardan birilerinin fikirleri önemli benim için.
Şimdi ben kirada oturuyorum ve ev almaya karar verdik bi ev beğendik kelepirden 130 bin dedi bize müteahhit biraz peşin verirsiniz gerisini kredi ile hallederiz dedi tamam dedik babam yardım etti otuz bin verdi benim düğünde takılan bileziklerim duruyor tabi bozdurmadi. Neyse evi bekledik gittik baktık zaman zaman filan derken ev bitti krediye başvurduk yüz bin için kredi onaylandı.Exper bugün gidip eve bakıp ne kadar olduğunu söylecekti tam orada eşimi müteahhit aradı ve eşime yüz bin çekmeyin on bin daha bana verin 90bin çekin bankadan dedi çünkü ona vergi çıkıyormuş çok fazla. Neyse biz hemen experi durdurduk ve muteahhitle konuşmaya gitti eşim.Ama ben o ara öyle soğudum ki evden olmasın dedim eşime sözleşmeyi fes edelim paramızı versin dedim eşimde o yönde konuşmaya gitti siz bilirsiniz demiş adam nasıl isterseniz sözleşmeyi getirin fes edelim paranızı pazartesi iade ederim demiş. Bu arada ev yapıldıktan sonra binadaki daireleri hep 170ten verdi yani biz ucuza aldık.
Şimdi karar veremiyoruz acaba altınları verip evi alalım mi yoksa vaz mi geçelim.Bir de bir daha çok zor bu fiyatlarda bizim o taraflarda ev bulmamız ondan kararsız kaldık altınları bozup babama vermeyi düşünüyorduk çünkü babam ihtiyaç kredisi çekip bize verdi peşinat için para gerçi babam istemiyor evladıma verdim önemli değil diyor ki gerçekten gözden çıkarmışlardı annem ya sana alıncak ya bana dedi ki annemler kirada değil bu arada işte kızlar sizce ne yapalım altında bir daha düşmeden bozdurup verelim de geri kalanını mi kredi çekelim ?
canim evi alıp almayacağını bilemem ama , müteahhitin düşük çekin demesindeki neden doğru , çünki fiyat ne kadar yüksek olursa o kadar devlete hem gelir vergisi hem kdv ödemek zorundalar, o yüzden çoğu müteahhit evi ucuz gösterir, az ödemek için, hatta bazıları yapsatı kooperatif gösterir , çünki yapsatta devlete evin rayiç bedeli üzerinden % 18 kdv ödenirken aynı ev kooperatif diyelim , kooperatiften % 1 vergi ödenir, örn: 170.000 tl olan ev için 30 milyar kdv ödeyecek gelir vergisi hariç, ama kooperatif adı altında satarsa yalnızca 1.700 tl vergi ödeyecek , o yüzden değerleri düşük gösterirler, ama tavsiyem sözleşmenizde , örn: s.s .... toplu konut yapı kooperatifi diye mi yazıyor söz konusu olan konut, yoksa direkt müteahhitin şirket adı ve direkt bina adı mı geçiyor yapsat olarak, bu ev alırken önemlidir buna dikkat etmeniz gerekir, eger yapsatta kooperatif gösterilmişse maliye öğrendiğinde o satışı istediği zaman bozabilir , buda sizin aleyhinize olur eviniz elden gider , sadece bu konuda fikrimi söyleyebilirim, ev konusunda herşey normalse alıp almamak sizin kararınız olur , kolay gelsin
Arkadaşlar fikirlerinize ihtiyacım var dışardan birilerinin fikirleri önemli benim için.
Şimdi ben kirada oturuyorum ve ev almaya karar verdik bi ev beğendik kelepirden 130 bin dedi bize müteahhit biraz peşin verirsiniz gerisini kredi ile hallederiz dedi tamam dedik babam yardım etti otuz bin verdi benim düğünde takılan bileziklerim duruyor tabi bozdurmadi. Neyse evi bekledik gittik baktık zaman zaman filan derken ev bitti krediye başvurduk yüz bin için kredi onaylandı.Exper bugün gidip eve bakıp ne kadar olduğunu söylecekti tam orada eşimi müteahhit aradı ve eşime yüz bin çekmeyin on bin daha bana verin 90bin çekin bankadan dedi çünkü ona vergi çıkıyormuş çok fazla. Neyse biz hemen experi durdurduk ve muteahhitle konuşmaya gitti eşim.Ama ben o ara öyle soğudum ki evden olmasın dedim eşime sözleşmeyi fes edelim paramızı versin dedim eşimde o yönde konuşmaya gitti siz bilirsiniz demiş adam nasıl isterseniz sözleşmeyi getirin fes edelim paranızı pazartesi iade ederim demiş. Bu arada ev yapıldıktan sonra binadaki daireleri hep 170ten verdi yani biz ucuza aldık.
Şimdi karar veremiyoruz acaba altınları verip evi alalım mi yoksa vaz mi geçelim.Bir de bir daha çok zor bu fiyatlarda bizim o taraflarda ev bulmamız ondan kararsız kaldık altınları bozup babama vermeyi düşünüyorduk çünkü babam ihtiyaç kredisi çekip bize verdi peşinat için para gerçi babam istemiyor evladıma verdim önemli değil diyor ki gerçekten gözden çıkarmışlardı annem ya sana alıncak ya bana dedi ki annemler kirada değil bu arada işte kızlar sizce ne yapalım altında bir daha düşmeden bozdurup verelim de geri kalanını mi kredi çekelim ?
biz 3.5 sene önce krediyle aldık evimizi ve hala ödüyoruz krediyi.mütahitten almak mantıklı gerçekten kolaylık yapıyolar,emlakçılar gibi komisyon almıyolar herşeyden önce,mal sahibinden alırkende muhakkak sorun çıkıyo.hem kendin almaya kalkınca kredini osunu busunu sen hallediyosun ama diğer türlü mütahit hallediyo en azından bizim buralarda böyle.bizimde mal sahibiyle ufak bi sorunumuz olmuştu ama hallettik,iyikide almışız o zaman 82 bine almıştık şu an oturduğumuz yer gelişti,hastane falan gelmek üzere,stad var şimdi satmak istesek 150bin.biraz konunun dışına çıktım kusura bakmayın.evi alcaksan mütahitten al onlar her zaman fiyatından ucuza verir.
Yok canım ss kooperatıf filan yazmıyor. Baktım mutehatın adı şirketin adı vergi numarası filan var canım hep
10bin lira icin evden vazgecmenizi anlayamadim bunun icin evden sogunur nu yahu?kolay mi ev sahibi olmak.ben kizimin altinlarina kadar sattim"(satin bileziklerinizi alin evinizi biz 150 bine aldik 2 sene once ev temeldeyken teslim oldugunda 200bine satildi daireler.arabamizi da sattik 110bin kredi cektik cok sukur yarilamaya az kaldi odemeleri.Rabbim yardim ediyor ev alana esinizin de cesaretini kirmayin simdiden hayirli olsun eviniz
biz 3.5 sene önce krediyle aldık evimizi ve hala ödüyoruz krediyi.mütahitten almak mantıklı gerçekten kolaylık yapıyolar,emlakçılar gibi komisyon almıyolar herşeyden önce,mal sahibinden alırkende muhakkak sorun çıkıyo.hem kendin almaya kalkınca kredini osunu busunu sen hallediyosun ama diğer türlü mütahit hallediyo en azından bizim buralarda böyle.bizimde mal sahibiyle ufak bi sorunumuz olmuştu ama hallettik,iyikide almışız o zaman 82 bine almıştık şu an oturduğumuz yer gelişti,hastane falan gelmek üzere,stad var şimdi satmak istesek 150bin.biraz konunun dışına çıktım kusura bakmayın.evi alcaksan mütahitten al onlar her zaman fiyatından ucuza verir.
ev araba vs alırken böle ufak tefek aksaklıklar hep çıkar zaten genelde, bu aksamadan mı soğudunuz evden, yoksa içi çevresi felan dan dolayımı? evi çok beğendiniz de her açıdan karlıysa güneşi, ışığı, içi , çevresi , felan herşey iyiyse alırsınız ,aksaklıktan soğuduysanız tekrar içiniz atar ama, evde içinize sinmeyen bişy varsa o hep aklınızda takıntı kalır geçmez o zaman almazsınız
Evden neden soğuduğuna da bağlı canım :)
Arkadaşlar fikirlerinize ihtiyacım var dışardan birilerinin fikirleri önemli benim için.
Şimdi ben kirada oturuyorum ve ev almaya karar verdik bi ev beğendik kelepirden 130 bin dedi bize müteahhit biraz peşin verirsiniz gerisini kredi ile hallederiz dedi tamam dedik babam yardım etti otuz bin verdi benim düğünde takılan bileziklerim duruyor tabi bozdurmadi. Neyse evi bekledik gittik baktık zaman zaman filan derken ev bitti krediye başvurduk yüz bin için kredi onaylandı.Exper bugün gidip eve bakıp ne kadar olduğunu söylecekti tam orada eşimi müteahhit aradı ve eşime yüz bin çekmeyin on bin daha bana verin 90bin çekin bankadan dedi çünkü ona vergi çıkıyormuş çok fazla. Neyse biz hemen experi durdurduk ve muteahhitle konuşmaya gitti eşim.Ama ben o ara öyle soğudum ki evden olmasın dedim eşime sözleşmeyi fes edelim paramızı versin dedim eşimde o yönde konuşmaya gitti siz bilirsiniz demiş adam nasıl isterseniz sözleşmeyi getirin fes edelim paranızı pazartesi iade ederim demiş. Bu arada ev yapıldıktan sonra binadaki daireleri hep 170ten verdi yani biz ucuza aldık.
Şimdi karar veremiyoruz acaba altınları verip evi alalım mi yoksa vaz mi geçelim.Bir de bir daha çok zor bu fiyatlarda bizim o taraflarda ev bulmamız ondan kararsız kaldık altınları bozup babama vermeyi düşünüyorduk çünkü babam ihtiyaç kredisi çekip bize verdi peşinat için para gerçi babam istemiyor evladıma verdim önemli değil diyor ki gerçekten gözden çıkarmışlardı annem ya sana alıncak ya bana dedi ki annemler kirada değil bu arada işte kızlar sizce ne yapalım altında bir daha düşmeden bozdurup verelim de geri kalanını mi kredi çekelim ?
Arkadaşlar fikirlerinize ihtiyacım var dışardan birilerinin fikirleri önemli benim için.
Şimdi ben kirada oturuyorum ve ev almaya karar verdik bi ev beğendik kelepirden 130 bin dedi bize müteahhit biraz peşin verirsiniz gerisini kredi ile hallederiz dedi tamam dedik babam yardım etti otuz bin verdi benim düğünde takılan bileziklerim duruyor tabi bozdurmadi. Neyse evi bekledik gittik baktık zaman zaman filan derken ev bitti krediye başvurduk yüz bin için kredi onaylandı.Exper bugün gidip eve bakıp ne kadar olduğunu söylecekti tam orada eşimi müteahhit aradı ve eşime yüz bin çekmeyin on bin daha bana verin 90bin çekin bankadan dedi çünkü ona vergi çıkıyormuş çok fazla. Neyse biz hemen experi durdurduk ve muteahhitle konuşmaya gitti eşim.Ama ben o ara öyle soğudum ki evden olmasın dedim eşime sözleşmeyi fes edelim paramızı versin dedim eşimde o yönde konuşmaya gitti siz bilirsiniz demiş adam nasıl isterseniz sözleşmeyi getirin fes edelim paranızı pazartesi iade ederim demiş. Bu arada ev yapıldıktan sonra binadaki daireleri hep 170ten verdi yani biz ucuza aldık.
Şimdi karar veremiyoruz acaba altınları verip evi alalım mi yoksa vaz mi geçelim.Bir de bir daha çok zor bu fiyatlarda bizim o taraflarda ev bulmamız ondan kararsız kaldık altınları bozup babama vermeyi düşünüyorduk çünkü babam ihtiyaç kredisi çekip bize verdi peşinat için para gerçi babam istemiyor evladıma verdim önemli değil diyor ki gerçekten gözden çıkarmışlardı annem ya sana alıncak ya bana dedi ki annemler kirada değil bu arada işte kızlar sizce ne yapalım altında bir daha düşmeden bozdurup verelim de geri kalanını mi kredi çekelim ?
Canım önce hayırlı olsun benim ev alma hikayemin aynısı bu . Bir ev ilk sahibinden satılırken vergi çıkar satış rakamı ne kadar yüksekse vergi de o kadar yüksek olur . Sizin verdiğiniz peşinat sayesinde müteahhidin dediği gibi olur ancak en fazla 86000 çekilirse vergisi düşük olur . Amca tam hesaplamamış. Kesinlikle alın ev değerlendir hazır para ise ölür . Tekrar hayırlı olsun
En önemli kısmı söylemeyi unuttum . Kuyumcular altını 170 den satıp 155 den Alıyordu . Dengesizliğin sabitleneceğini düşündüklerinden zarar etmeyelim diye bu fiyatımış. Bence sat bu altın düşer yoksa kuyumcular alışı neden satışa göre ayarlamıyor ki .
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?