- Konu Sahibi esraylmz03
-
- #21
Hiç bilmiyoruz böle şeyleri emsallerine baktık ona göre ortalama bişeyler yazdık
Hiç bilmiyoruz böle şeyleri emsallerine baktık ona göre ortalama bişeyler yazdıkben emlakcida calistim calisma sitilleri bu ederinin altinda yazan evleri ararlar yada ucuza ev dusurup satin alip icini yapip daha fazla paralara satarlar sistem bu yani
emlakciyla anlasmayin kendiniz satin emlakci her zaman kendi cikarini dusunur hayrina aramiyor sonuctaHiç bilmiyoruz böle şeyleri emsallerine baktık ona göre ortalama bişeyler yazdık
Tabi canım doğru haklısınızemlakciyla anlasmayin kendiniz satin emlakci her zaman kendi cikarini dusunur hayrina aramiyor sonucta
Biz de aynı durumdayız. Sahibinden verdik direk emlakçı aradı biz yardımcı olalım satışa diye. Bir de size birşey soracağım. Bu işlerde tapu masrafı çok tutuyor mu?kendiniz satın. Bir tapu memuru olarak nefret ediyorum zaten emlakçı ve takipçilerden...
Mesela siz evi 100.000 tl satacaksınız emlakçı müşteri bulur satar ise 3 4 bin lira üstüne koyuyor komisyon alıyor size ise ne kadar satmak istiyorsanız evi o parayı veriyor . Kiralık da ise sıkıntı olabiliyor mesela saçma sapan insanlara kiraya veriyor falan ama satılık da bir sorun çıkmaz .
Sattıkları kişiye fazlaya satıyorlar 10, 15 bin kadar. Ben emlakçıdan almam mesela o durumda
Emlakçıya bir oran var o kadar siz o kadar alacak kişi veriyor.Kızlar bişey sormak istiyorum bi evimiz var acil satılacak bizde kendimiz fotoğrafını çektik koyduk ilana kolay satılabilecek bi ev aslında hemen emlakçılar aradı bi kaç tane biz satalım beraber çalışalım diye siz hiç böle bişey yaptınız mı nasıl oluyo bu işler mesela emlakçı ile anlaştık ona ne kadar para verilir hiç bilmiyoruz bu işleri kandırılmakta istemiyoruz yardımcı olursanız sevinirim
satış bedelinin %4 ü tapu harcı(normalde yarısı alıcı yarısı satıcı öder ama aralarındaki anlaşmaya bağlı)+döner sermaye(yöreye göre değişiyor ortalama 200 tl civarı) . Tapu aşamasına gelince sakın biz basvururuz biz hallederiz hızlandırırız oyunlarına gelmeyin. Evraklarınızla kendiniz yapın tapuya basvuruyu zaten büyük ihtimal aynı gün biter işleminiz, telefonunuza aşamalar eksiklikler vs mesajla iletilicek. . Bilmeyen insanları kandırıyorlar günlerce sürer bize verin hemen cıkartırız diye.Biz de aynı durumdayız. Sahibinden verdik direk emlakçı aradı biz yardımcı olalım satışa diye. Bir de size birşey soracağım. Bu işlerde tapu masrafı çok tutuyor mu?
Çok teşekkür ederim bunları söylediğiniz iyi oldu. Bazıları da satış bedelini düşük gösterip tapu masrafını az çıkartmaya çalışıyor. Gerçekten çok uyanık olmak lazim.satış bedelinin %4 ü tapu harcı(normalde yarısı alıcı yarısı satıcı öder ama aralarındaki anlaşmaya bağlı)+döner sermaye(yöreye göre değişiyor ortalama 200 tl civarı) . Tapu aşamasına gelince sakın biz basvururuz biz hallederiz hızlandırırız oyunlarına gelmeyin. Evraklarınızla kendiniz yapın tapuya basvuruyu zaten büyük ihtimal aynı gün biter işleminiz, telefonunuza aşamalar eksiklikler vs mesajla iletilicek. . Bilmeyen insanları kandırıyorlar günlerce sürer bize verin hemen cıkartırız diye.
raiçten düşük satış bedeli olursa ceza gelir. Bizim burda takipçiler harc miktarlarını vs olduğundan yüksek söylüyorlar vatandaşa. Atıyorum 4000 tuttuysa 5000 diyorlar bide binlerce takip parası alıyorlar çok iş yapmış gibi. Bir basvuru yapıp bankadan harc yatırıcaksınız altı üstü bunun için yalan dolan birsürü..Hatta kendi telefonlarını verdikleri için basvuruda ,bizim saat 1 e verdiğimiz randevuyu onlar size akşam 4 diye söylüyorlar ki bakın işte bizim sayemizde gün içinde yetişti havası veriyorlar.Bunlar en masum yönleri anlatsam daha... Neyse izindeyim, yine sinirim bozulucak tapu yüzünden:)Çok teşekkür ederim bunları söylediğiniz iyi oldu. Bazıları da satış bedelini düşük gösterip tapu masrafını az çıkartmaya çalışıyor. Gerçekten çok uyanık olmak lazim.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?