Emlakçı ile çalışmak

kalliope82 .!.:

raiçten düşük satış bedeli olursa ceza gelir. Bizim burda takipçiler harc miktarlarını vs olduğundan yüksek söylüyorlar vatandaşa. Atıyorum 4000 tuttuysa 5000 diyorlar bide binlerce takip parası alıyorlar çok iş yapmış gibi. Bir basvuru yapıp bankadan harc yatırıcaksınız altı üstü bunun için yalan dolan birsürü..Hatta kendi telefonlarını verdikleri için basvuruda ,bizim saat 1 e verdiğimiz randevuyu onlar size akşam 4 diye söylüyorlar ki bakın işte bizim sayemizde gün içinde yetişti havası veriyorlar.Bunlar en masum yönleri anlatsam daha... Neyse izindeyim, yine sinirim bozulucak tapu yüzünden:)

Genişletmek için tıkla...

KutupSumrusu .!.:

Bir de birşey daha soracağım. Mesela evin raiç bedeli 150 bin. Ama evin piyasa değeri 450 bin diyelim. Yüzde 4 e takabulu baya var ve genelde alan taraf bu artı parayı yüklenmek istemiyor. 20 bine yaklaşıyor tutarı. Biz de herşey kanununa uygun olsun diyoruz. Evi satmamiz lazim ama karşıdan da mesela evi 250 gösteririm talebi gelebiliyor. Mesela diyor o kadar kredi çekip bankaya fiyatı öyle gösteririm denilebiliyor. Piyasa değerini göre işlem yapmıyor yani banka. Valla işin içinden çıkamadık. Hangi durumda ceza geliyor. Evin raici olan 150 binin altında söylersek mi ?

Genişletmek için tıkla...

kalliope82 .!.:

Kredili olursa kredi çekilen değerin altında olursa ceza gelir. Diyelim ki 200.000 e ev alicaksın 70.000 raic bedel ,cekilen kredi miktari da 130.000 .satis bedelinin 130.000 altında olmaması lazım.

Genişletmek için tıkla...

KutupSumrusu .!.:

Kredili böyle. Kredisiz nakit alsa birisi biz evin tam satış bedelini gösterelim istiyoruz. Tapu vergisi ne çıkarsa ödeyelim bölüşerek diyoruz ama insanlar buna yanaşmıyor. Biz de açıkçası doğrusu tam neyse onu yapalım diyoruz. Evden kazandığımız neyse vergisini de verelim vicdanen de rahat olalım derdindeyiz. Ama bunu kabul etmiyorlar.

Genişletmek için tıkla...