Evet. Tam böyle yasal kelimelerle bilmiyorum ama sözleşme için 5. yılında bölgede emsal kiralarla eşitleme hakkı var. Şimdi sıfırdan kiracı girecek olsa kirası 35000 olur dediler.Mevcut kira 8 bin ve siz 30 bin mi yapmak istiyorsunuz, tam anlayamadim.
Kiracı kendisi geçen yıl ben önümüzdeki yıl çıkacağım dedi. Ben de tamam dedim.Tamam 8 bin az tabi ama 30 bin de cok.
Orta yol bulunmali, yoksa boyle nereye kadar gider ki?
Herkes yuksekten kiralamak icin cikarmak istiyor mevcut kiraciyi.
Ev sahipleri icin de, kiracilar icinde zor bir sey anliyorum ama, ne olacak boyle bilmiyorum
Kendisi ne düşünüyor kira icin?Kiracı kendisi geçen yıl ben önümüzdeki yıl çıkacağım dedi. Ben de tamam dedim.
Dava da seneler sürer mi?Dava açın bu ayıp değil günah değil. Yasal hakkınız. Emsal kirayı mahkeme belirlesin adili bu bence.
Sormaya korkuyorum :))Kendisi ne düşünüyor kira icin?
Dava çok uzun sürüyor mu? Masraflar falan nasıl oluyor? Genel bilgilenmem için soruyorum masraflardan kaçındığımdan değil :)Dava açın bence de, kira eşitleme davası. Mahkeme belirlesin emsal kira
İşte 3 emlakçı ile konuştum. Evin yeni kiracıya kiraya verilmesi durumjnda 35000den kiraya verilebileceğini söylediler. Ben de eski kiracıya 30000dedim bu bilgiler üzerine.Mahkemeden istediginiz sonucu alamayacaginizi dusunuyorum. Emsal kira mevcut kiranin bir miktar altinda belirleniyor, ustu bu kdr olur mevcut enflasyon ile eriyecek diye degil
O yuzden duzenli de oduyorsa orta yolu yapin su yolda kendi acinizdan zararli cikacaksiniz gibi duruyor.
İşte 3 emlakçı ile konuştum. Evin yeni kiracıya kiraya verilmesi durumjnda 35000den kiraya verilebileceğini söylediler. Ben de eski kiracıya 30000dedim bu bilgiler üzerine.
Merhaba,
250m2 havuzlu, kapalı otoparklı sitede güvenlik odasıda var ama güvenlik çalıştırılmıyor. Kiracının 5. yılı. Geçen yıl seneye çıkqcağım dedi. Şimdi hayır çıkmayacağım diyor. Kira 8000. Bölgede 3+1ler 20-25000. Ben 30000 dedim. Zaten daha yaz aylarında sözleşme 4 ay önceden konuşmaya başladık. Çok kısa kısa yazmak istiyorum o yüzden cümleleri birbirine çok bağlamadan yazıyorum. Nitekim adam kirayı zamanında ödüyor. Ama düşük kira. Şimdi isterseniz dava açın, ama kavgacı insan değilim anlaşalım gibi mesaj yazmış. Aslında adam bana göre kavgacı. Bırakayım avukat arasın diye istiyorum. Avukat sabah ararım dedi. Ama adam anlaşalım dediği için avukat ararsa daha da bana geri teperse diye korkuyorum. Adam ara yolu bulalım diyor ama kendi ne isterse onu yapıyor. Nitekim şimdi size sorum; ben adama cevap yazayım mı yoksa bundan sonra görmezden geleyim avukat ile mi iletişimde olsun?
Buyurun son mesajı “ … dava açılmış zaten siz de pekala ayni yolu izleyebilirsiniz yine anlaşmak istemiyorum derseniz. Dediginiz fiyatlar guvenlikli siteler icin gecerli olabilir biz dedigim gibi orta yol bulmak isteriz kavgaci insanlar degiliz. Çikma durumumuz şu an icin gozukmuyor”
Sitede güvenlik çalıştırılmıyor olması benim kararım olmadığı gibi güvenlik olsa kiracının ödediği aidat artacak.
Ara yolu ben bulamıyorum arkadaşlar. Adam geçen yıl seneye çıkıcam zaten deyip kendi istediği rakamı yatırdı. Ben çık demedim. Yıllık kira ödüyordu, ben çıkıcam zaten deyip aylık yatırmaya başladı.
Mahkemeler suan kiraci/ev sahipleri davalarıyla dolu.Dava çok uzun sürüyor mu? Masraflar falan nasıl oluyor? Genel bilgilenmem için soruyorum masraflardan kaçındığımdan değil :)
Benim belirlediğimi kabul etmedi. Devlet %25 diyor dedi. %40 zamlı yatırdı kafasına göre. Onu da o zamana kadar yıllık ödüyordu. Aylık ödeyeceğim dedi. Yani benim hiç bir sözümün bir hükmü olmadı bu zamana kadar. En baştan anlaşmamız yıllık ödeme üzerineydi dedim. Ben çıkacağım önümüzdeki yıl yıllık ödemek istemiyorum dedi.8 binlik kirayı nerdeyse 4 katına çıkarmak abartı olur. Ben olsam 24ten başlatırdım. 24-30 arası bir şey olabilir. Geçen yılki artışı sizin belirlemeniz gerekirdi. Adama neden bıraktınız, saçma olmuş.
Benim belirlediğimi kabul etmedi. Devlet %25 diyor dedi. %40 zamlı yatırdı kafasına göre. Onu da o zamana kadar yıllık ödüyordu. Aylık ödeyeceğim dedi. Yani benim hiç bir sözümün bir hükmü olmadı bu zamana kadar. En baştan anlaşmamız yıllık ödeme üzerineydi dedim. Ben çıkacağım önümüzdeki yıl yıllık ödemek istemiyorum dedi.