On bes yil oldu. Ama sorun su. Kira tespit davasi actik diyelim 20 bin cikti kira. Odemeyecekler ve odemedikleri icin tahliye davasi acacagiz yine cift dava masrafi. Su anda da zaten tahliye davasi aciyoruz ve masraf yuz bine yakin.İkisininde imzası var o zaman tahaddutte karı-kocanın değil mi 5 yıl doldumu peki kira tespit davası için.
On yıl olunca şartsız evden çıkarma hakkına sahipsiniz neden beklediniz ki bu kadar avukattinizda varmis 10.yilda dava acsaydiniz şimdiye cikarmistiniz evet uzerine mal olmayabilir ama illaki sigortali ise girecektir o zaman da maaş haczi yapardınız.On bes yil oldu. Ama sorun su. Kira tespit davasi actik diyelim 20 bin cikti kira. Odemeyecekler ve odemedikleri icin tahliye davasi acacagiz yine cift dava masrafi. Su anda da zaten tahliye davasi aciyoruz ve masraf yuz bine yakin.
Asil sorun su, uzerlerine mal mulk olmadigi ve sigortali bir iste calismadiklari icin, bize ne kadar borc yaparlarsa yapsinlar onlardan tahsil edemiyoruz parayi.
Tahliye taahudumuz yoktu, taahudu alabilmek icin yeni anlasma yaptik. Simdi de taahut dava acmadan ise yaramiyor maalesef.On yıl olunca şartsız evden çıkarma hakkına sahipsiniz neden beklediniz ki bu kadar avukattinizda varmis 10.yilda dava acsaydiniz şimdiye cikarmistiniz evet uzerine mal olmayabilir ama illaki sigortali ise girecektir o zaman da maaş haczi yapardınız.
Keşke yeni anlaşma yapmasaydiniz,10.yilda çıkarmak için taahhüte gerek yoktu çünkü.Tahliye taahudumuz yoktu, taahudu alabilmek icin yeni anlasma yaptik. Simdi de taahut dava acmadan ise yaramiyor maalesef.
Allah yardımcınız olsun da ben iş yerinin icraya sıcak bakmamasını anlamadım. Ne alaka yani, iş yerine ne hacizden. Sizi keklemeye çalışıyor. Yerinizde olsam polis zoruyla tahliye şansı varsa onu kullanırım.Arkadaşlar senelerdir burada aynı kiracıyla ilgili dert anlatırım. 10 sene oldu evimize taşınalı. Zannedersiniz kendi evi kadın evden çıkmam böyle geniş ev bulamam diye tutturuyor. Resmen eve kök saldı.
1,5 sene kadar önce yüzde 25’ten fazla zam yapmam diye tutturdu. Ev İstanbul Göktürk’te, kira 4.500 bile değil. Zam yapmadığımız yıllar oldu. Kaldı ki tek bir ay bile kirayı gününde ve tek seferde yatırmadı. İdare ettik. Ama ikinci yüzde 25 zam teklifinde, kiranın komik kaldığını söyledik ve sözleşmede yazan oranda zam yapıl kirayı 7.200 tl’ye getirmesini istedik. Hayır dedi ve bizde dava açtık.
Önce kira tespit davası açtık. Bilirkişi evin ederinin, içindeki kiracı için 33 bin tl olduğunu söyledi. Şimdiye kadar yapmadığımız zamlar, eksik yatırılan 100-300-500 tl’ler içinde tahliye talepli icra davası açtık ve onu da kazandık. Gelgelelim kiracının hiçbir bankada tek kuruş parası yok. Belli ki tüm para işlerini elden hallediyor.
Ziyanı yok dedik çünkü amacımız para almak değil. İş artık inada bindi. Kiracı dava sonucunu istinafa götürecek. Şimdi kaç gündür bizi arıyor. İşe girdim, 2-3 aydır maaşı elden alıyorum ama çalıştığım yer artık bu duruma sıcak bakmıyor. Lütfen icraları kaldırın diye. Eğer kaldırırsak ve taşınma masraflarını karşılarsak çıkacakmış.
Şaka gibi gerçekten. Davadan vazgeçersek 80 bin civarı ödeme yapmamız gerekiyor. 350 bim civarı alacağımız var. Toplamda bize borcu 430 bin olacak. Ondan vazgeçin, üstüne taşınma masrafını karşılayın diyor. Arsızlıkta gelinebilecek son nokta.
Biz böyle bir seçenek olmadığını söyledik. İstinafa gitmelerini tavsiye ettik ama nasıl insanlara bulaştık diye dumura uğramadık da değil. Ne olacak bu ülkenin hali böyle. Etraftaki evler 25-30 bindeyken sözleşmedeki zam oranını uygulasaydı 7200 tl’ye oturacaktı, şimdi bilirkişi 33.000 dedi diye bizi suçluyor. Gerçekten şu kiracıyı çıkaralım ilk işimiz bu evi satmak olacak. Allah böyle kiracıları kendileri gibi ev sahipleri ile karşılaştırsın
SGK ya sijayet edecegim çalıştığı yeri demek çok mantıklı. Bunu göze alamaz.Geçmiş olsun öncelikle. Maalesef ev sahibi kiracı arasında bu şekilde sorunlar oluyor. Taşınma masrafını ödeyip ödememek size kalmış. Siz tahliyede de masraf yapacaksınız daha. Söylediğinize göre tahsil kabiliyeti de yok. İş yerinin adını adresini biliyorsanız avukatınıza söyleyin işyerine haciz ihbarnamesi ve maaş haczi de göndersin. Kiracı çıkmazsa iş yerini ayrıca SGK ya şikayet edeceğini söyleyin.
Biz çok uzakta yaşıyoruz. Gerçekten çalışıyor mu ondan bile emin değilim. Sallıyor bile olabilir. Maalesef araştırma imkanımız, ortak tanıdığımız falan yokSGK ya sijayet edecegim çalıştığı yeri demek çok mantıklı. Bunu göze alamaz.
Önce işyerini tespit edin bence çaktırmadan.
Oh ne iyi ya. Ben de biliyorum gokturkte oturmayı. Oturmasin arkadaş gokturkte. Gitsin 7000 çok geliyorsa bulursa Esenyurt'ta belki bir bodrum, -2 kot 50 M2 bulur o fiyata.
Reziller
Ne olursa olsun çıkarın.
Sakin icralari kaldirmayin evi bosaltip anahtari verirsen ancak kaldiririz diyin .hem bunca sene bedavaya otur hem mahkemelerde surundurt bide ustune cikmak icin para iste .oldu .siz ondan alacaklisiniz .o sizden degil .Arkadaşlar senelerdir burada aynı kiracıyla ilgili dert anlatırım. 10 sene oldu evimize taşınalı. Zannedersiniz kendi evi kadın evden çıkmam böyle geniş ev bulamam diye tutturuyor. Resmen eve kök saldı.
1,5 sene kadar önce yüzde 25’ten fazla zam yapmam diye tutturdu. Ev İstanbul Göktürk’te, kira 4.500 bile değil. Zam yapmadığımız yıllar oldu. Kaldı ki tek bir ay bile kirayı gününde ve tek seferde yatırmadı. İdare ettik. Ama ikinci yüzde 25 zam teklifinde, kiranın komik kaldığını söyledik ve sözleşmede yazan oranda zam yapıl kirayı 7.200 tl’ye getirmesini istedik. Hayır dedi ve bizde dava açtık.
Önce kira tespit davası açtık. Bilirkişi evin ederinin, içindeki kiracı için 33 bin tl olduğunu söyledi. Şimdiye kadar yapmadığımız zamlar, eksik yatırılan 100-300-500 tl’ler içinde tahliye talepli icra davası açtık ve onu da kazandık. Gelgelelim kiracının hiçbir bankada tek kuruş parası yok. Belli ki tüm para işlerini elden hallediyor.
Ziyanı yok dedik çünkü amacımız para almak değil. İş artık inada bindi. Kiracı dava sonucunu istinafa götürecek. Şimdi kaç gündür bizi arıyor. İşe girdim, 2-3 aydır maaşı elden alıyorum ama çalıştığım yer artık bu duruma sıcak bakmıyor. Lütfen icraları kaldırın diye. Eğer kaldırırsak ve taşınma masraflarını karşılarsak çıkacakmış.
Şaka gibi gerçekten. Davadan vazgeçersek 80 bin civarı ödeme yapmamız gerekiyor. 350 bim civarı alacağımız var. Toplamda bize borcu 430 bin olacak. Ondan vazgeçin, üstüne taşınma masrafını karşılayın diyor. Arsızlıkta gelinebilecek son nokta.
Biz böyle bir seçenek olmadığını söyledik. İstinafa gitmelerini tavsiye ettik ama nasıl insanlara bulaştık diye dumura uğramadık da değil. Ne olacak bu ülkenin hali böyle. Etraftaki evler 25-30 bindeyken sözleşmedeki zam oranını uygulasaydı 7200 tl’ye oturacaktı, şimdi bilirkişi 33.000 dedi diye bizi suçluyor. Gerçekten şu kiracıyı çıkaralım ilk işimiz bu evi satmak olacak. Allah böyle kiracıları kendileri gibi ev sahipleri ile karşılaştırsın
Bu cumle cok guzel , senecbursun biz mecbur degiliz bunca ay kirami hakkiyla alamamisim seni evden polis zoruyla cikarmama az kaldi ben biraz daha idare ederim diyin :)sen kendi basina yan deyin .:)daha mahkeme masraflarini odeyecek haspam :)evden çıkmadığı sürece icra takibinden vazgeçmeyeceğini söyleyin. Siz mecbursunuz , ben mecbur değilim diyin. Bir daha ki sefere evden ayrıldım diye arayın yoksa muhatap olmayın diyin. Böyle insanlara güven olmaz sakın takibi kapatmayın . Avukatanıza gidip sözleşme yapılsın , şu tarihte evi tahliye edip anahtar teslimi yapılacağına , eğer sizde boşvereyim derseniz sözleşmeye tahliyenin gerçekleşmesi doğrultusunda icra takibinden vazgeçtiğinize dair bir sözleşme yapın kendinizi sağlama alın. Anahtar gelmediği sürece sakın vazgeçmeyin. Sonucunda zararlı o çıkacak , elbet sigortalı işte çalışacak ve hemen ardından maaş haczi , atadan miras kalsa hopp haciz , kendi bilir. Siz üstüne gidin onun.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?