Kiracımızı nasıl evden çıkartabiliriz

Bizim altlı üstlü iki dairemiz var üst katında biz kalıyoruz alt katını kiraya verdik babaannem bizimle yaşıyo alzheimer hastalığı iyice ilerledi tuvaletini oturma odasına yapıyo bağırıyo saldırgan bi yapısı var bizim psikolojimiz iyice bozuldu artık aşağı kata indirmeye karar verdik aşağı kattada babaannemle biz ilgileneceğiz kiracıya durumu anlattık çıkmayı kabul etti ama bana 1 ay müddet verin dedi 1 buçuk ay geçti çıkmıyo emlakçıdan öğrendik ki bizim ev kirası 550 lira bizim ev değerindeki diğer evler 700 750 lira arasındaymış bu sebepten dolayı çıkmak istemiyormuş ama maddi durumu çok iyi altında kaç milyarlık arabası var çıkmıyo bi türlü bizde şuan çok zor durumdayız ve kiracılarımız şuan kendileri orda oturmuyo tanıdığı iki tane rus kızları var onları getirmiş oraya onlar orda oturuyo şuan onlar bile iki aydır burda değil rusyaya gitmişler boş ev boşu boşuna duruyo düzenli kirasını ödüyo çıkarmak için nereye başvurmalıyız ne gerekçe göstermeliyiz ve ne kadar süre içinde çıkar yardımcı olursanız çok sevinirim

Merhaba;
Kiracınızı mahkeme yolu ile çıkarmaya çalıştığınızda her durumda en az 6 ayı ( Ki bu süre rahatlıkla 1 yılı bulabilir) gözden çıkarmalısınız.
Anlaşma yolu çıkarmaya çalışmanızda fayda olacaktır.
Hukuk dışı yollar hususunda ise size bir tavsiyede bulunmam mümkün değildir.
İyi günler dilerim.

Çok teşekkür ederim avukat bey