Ev sahibimle anlaşamadık

Aslında 3000 az değil de sizin kiranızla karşılaştırınca az kalıyor. Aslında sizinkisi yüksek. Çünkü birbiriyle yarışır gibi yükseltiyorlar. Beğenmeyen, veremeyecek olan tutmasın evi mantığıyla çok kira isteyebiliyorlar. 15 bin lira parayı kiraya gömmek yerine başka bir borcunuzu ödeyebilirdiniz halbuki. Bir sene sonra maaşlara gelen zam yüzde 40, kiraya gelen zam yüzde 60 olduğunda olduğunda ne olacak? Kiracı ev sahibinin insafına kalıyor ya da tam tersi ev sahibi kiracının insafına kalıyor. Ben bunu istemiyorum hakkımı almak, hakkını vermek istiyorum.
 
Sibelim84 .!.:
Şimdi sizin ev sahibi haketmis yüzde 25 zam yapın geçin. Henuz 1 yıllık kiracisiniz yasa böyle diyor. Tahliye taahhudnamesi aynı gün yapıldıysa hukuken geçersizdir.
Genişletmek için tıkla...
Sibel hanım, çok teşekkür ederim ya hepsine tek tek cevap vermeye çalıştınız. Cevaplarınız çok yardımcı oldu. Allah razı olsun. Ayağınıza taş değmesin
 
Kesinlikle bir avukata danisin. Orta yolu bulursunuz umarim. Tel basina bu sartlarda zor, yasamak .
Yasli teyzenindw sandiginizdan cok giderleri olabilir. Mesela saglik , gercekten cok pahali. Ya da her neyse bunun hesabiani yapmak kimseye dusmez.
 
Üç dört senelik kiracı olsanız kira ücreti piyasaya göre çok düşük kalıyor denebilir ama bir yıllıkmışsınız. Geçen sene de kiralar yüksekti zaten, o ayarda bir fiyattan girmişsinizdir eve. Ki %25 saçmalığı yerine %85’e tamam demişsiniz. Daha ne yapabilirsiniz ki?

Ancak ev sahibinin ihtiyacı yok, zaten yaşlı, gideri ne ki mantığı da yanlış. Buna siz karar veremezsiniz. Burada daha önce açılan konularda da görüyordum. İhtiyaç nedir, kime göre, neye göre? Amcamın bir apartmanı var, kaç daireden kira alıyor ama hayat standartları yüksek, masrafları da ona göre haliyle. Ayrıca üniversitedeki torununu da o okutuyor. Kiracıları bilmiyordur bile. O yüzden bu algıdan sıyrılmanız lazım. Bizim ev sahibi de %100’den fazla yaptı zammı ama fellik fellik Avrupa’da geziyor diyemiyorum mesela.

Size bağırıp üste çıkmaya çalışması da suç bastırma bence. Vergiden kaçmak için yaptığı bariz, size zorluk çıkarmaya devam ederse siz de bunu şikayet edeceğinizi söyleyin. Kirayı da %25 artırın. Madem uğraşacak gücünüz var, devam.
 
Haklısınız. O diğer ödemeleri ev sahibimin yapmasının gerektiğini biliyordum zaten ama diğer bina sakinleri sürekli benim kapımı çalıp bana söyledi. Her akşam işten gelince kapıma geliyorlardı. Ev sahibim numarasını değiştirmiş. Benden yeni numarasını istediler ben her ne sebeple olursa olsun izinsiz numarasını paylaşmanın etik olmayacağını düşündüm. Kendim aradım, sesi hoparlöre verdim konuşsunlar diye. Ev sahibim geçiştirdi. Bana iletmem için söylediklerini de iletiyordum. Boşver, söyler söyler vazgeçerler, onların o binaya yaptığı masrafın bana ne faydası var deyip beni de geçiştiriyordu. Yaşlı kadın sonuçta. Ben de saygıdan hürmetten cevap vermiyordum. Apartman sakinleri haklıydı ama yaşlı bir kadına karşı onların savunuculuğunu yapmak bana düşmezdi. Sonuçta ben kalıyorum deyip yaptım bu ödemeleri sırf iki tarafın arasında daha fazla kalmamak için. Benim başım ağrıyordu yoksa. 11 bini kabul etmiş olmama da aldırmayınca gerçekten istismar ediliyor gibi hissediyorsunuz. Sonuçta ev onun, ben de alıştığım bir düzen kurdum. Verebileceğim kadarını neden vermeyeyim.
 
Biruslanmaz .!.:
Sibel hanım, çok teşekkür ederim ya hepsine tek tek cevap vermeye çalıştınız. Cevaplarınız çok yardımcı oldu. Allah razı olsun. Ayağınıza taş değmesin
Genişletmek için tıkla...
Siz sozlesmenizi fesh etmeden ev sahibi edemez,siz kontratinizin dolmasına 15 gün kala bildirim yaparsanız.
Tahliye taahhudnamesi aynı gün icin yapıldığı için geçersiz ayrica evli iseniz eşinizin de imzası gerekli tahliye için yoksa yine geçersiz.

Emsallere çekmek için 5.yilin dolması gerek kira tespit davası ile.

Şu şartlarda evet %25 düşük kalıyor ama siz zaten %85 kabul etmişsiniz orta yolu bulmak için eğer sizin verdiğiniz oranı kabul etmezse %25 ten yatırıp gönderin hiçbir şey yapamaz.
 
Bu şekilde illegal yapılan tahliye tahhütnqmelerini geçersiz kılma koşulları vardı. Sizin yerinizde olsam ev sahibine pabuç bırakmak yerine avukattan danışmanlık alirim.
 
Objektif ve yapıcı yorumunuz için teşekkür ederim.. Çok sağolun :)
 
Ucuza vermek zorunda değil ama hukuka uymak zorunda.
 
Teşekkür ederim. Bir yandan da %100 zam isteyerek bana haksızlık ettiğini düşünüyorum. %25 de az gelmez mi ne diyorum. %50 vermek istiyorum yani buna gücüm yeter elbette. %50 den yatırıp göndersem yasal sınırı kendim aştığım için sıkıntı olur mu bana dava ya da diğer süreçlerde?
 
Biz de biliyoruz 15 bini kiraya sizin tabirinizle gömmek yerine başka ihtiyaçlarımızı karşılamayı ama yaşadığımız yerde iş sebebiyle mecburen duruyoruz ve enn ucuz kira 15 bile değil şu an klasik 2+1 sıradan dairelerde.Kiralar yaşanan yere göre de pahalilik arzediyor biliyorsunuz .Biz 15 e aylik ödeme bulduk diye ,herkes bize nerden ,nasil buldunuz, cok iyi diyorlar öyle bir yer burasi ...Eski kiracılarin böyle bir yerde, nasıl ucuza oturduğunu ve durumları olduğu halde kiraları arttirmadiklarini ifade etmek istedim.Bu konuda ev sahiplerini haklı görüyorum.Her şeye yüzde bilmem kaç zam gelecek, etin kilosu 500_600 leri geçecek nerdeyse ama 3+1 dubleks evde 3 bintl ye oturacaksıniz 8 yıldır hem de.Sizin durumunuz farklı, size daha ilk yıldan bu kadar zam yapılması kabul edilir değil.Tüm yasal haklarınızı arayın elbette.
 
Burda konu sahibi haklı olsa da onu bağlayan bir şey ve yanlış yaptığı bir şey daha var. Tahliye sözleşmesi imzalamış. Bu da yeni moda oldu zaten. Bana ahlak dışı geliyor bu. Resmen bir yılın sonunda ya ağzına edeceğim, sen de kabul edeceksin ya da defol git demenin yeni hali.

İkincisi de kirayı elden senetle vermesi. Keşke bankadan yatırsaydınız. Kira diye. Ondan vergi alınırdı. Kadın resmen vergi kaçırıyor şu an. Gidip şikayet ediliyorsa etseniz keşke
 
Bir avukattan profesyonel destek almalısınız. Avukata danışmamak danışmaktan daha pahalıdır.
 
Ev sahibinin öyle kafasına göre zam yapamaz emsal kiralar yüksek olabilir sizde eski kiracisiniz 10 bin normal birzrakam bir diğeri ev sahibinin mali durumu kimseyi ilgilendirmez hayır yapmak istemeyebilir açıkçası birçok kişi bu nedenle tahliye tahhutnamesi istiyor tarihsiz ve mahkemeye gitse mahkeme diyirki riskini biliyordun imzalamasaydin emsal karar var uzlaşmaya bakin
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Kiralık ev
Yorumlar
16
Görüntüleme
1K
Sibelim84
Ev sahibim hakkında
2 3
Yorumlar
53
Görüntüleme
3K
Sonami
S
M
Ev sahibim 8 bin olan kirayı 15-17 yapmak istiyor sözleşmede yüzde de yazmıyor bakar mısınız?
2
Yorumlar
23
Görüntüleme
2K
Clemencia
B
Kira sözleşmesi imzaladım ancak evden vazgeçtim sorun olur mu
2
Yorumlar
26
Görüntüleme
2K
buyukkonusmamaliyim
B
Ev sahibi evden çıkmamızı istedi
2 3 4
Yorumlar
65
Görüntüleme
4K
flowerstone3556
F
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…