Cok teşekkür ederim inşallah. Durumlarida cok iyi ona ragmen ariza vs olunca odemek bile istemiyorlar. Allah iyilerle karşılaştırsın hepimizi.Konuyla ilgili net bilgim yok, sadece bu ekonomi ve kiralar ne olacak demeye geldim. Ev sahiplerine de vicdan diliyorum. Aldigi kirayla kredi ödeyen, cocuk okutan da var ama çoğu da gercekten abes bir sekilde surekli kiracilari zor duruma sokuyor.Kiraci olup evi batiran sorun cikaran yok mu o da var tabii. Ama bilmiyorum yani herkes kendi gibisine denk gelsin . Umarim siz de çözebilirsiniz sorunu.
İnşallah sagolun.Dava açarlarsa mahkeme sonuçlanana kadar yüzde 25 ödeyeceksiniz ama kazandıkları zaman aradaki farki ödeyeceksiniz.
Evler orada 20 binse eski kiracı olduğunuz için tahmini yeni kiraniz 16 17 olur.
İnşallah mahkemeye gerek kalmadan 15 te anlaşırsınız
Tabi benzer evler için yorum yaptım tabiki konumu cephesi oda sayısı mt ² göz önüne alınırİnşallah sagolun.
20.000 olan evler 120m2 bizim kizimla oturdugumuz daire 86m2.
Buyuklukte rol oynuyor hesapta diye biliyorum.
Ben zaten %25 degil 15000 tl yatirmak isterim dicem.
Benim kiramı üç gün önce 3500 den 12 bine yükseltmek istedi ev sahibi,11 bini aşağı düşmedi.Diyorlar ki onu çıkar 20 bine ver ama sizden memnunuz mağdur etmek istemiyoruz cart curt dedi.Ev 115 m2..Ara kat,merkezi muhitte, mantolama var ve taşınayim desem daha uygunu yok ve zahmetli masraflı diye mecbur kabul ettim.Allah vicdan versin diyorum sadece.Dünde bir konu acmistim. Ama bugun yeni kontrat demedim dedi emlakci. Neyse suan odedigim 4500 tl kirayi emsal kira durumunda oldugum icin (5 yilim dolacak mayista) 15.000 tl ye cikarmak istediklerini soyledi ev sahibimin emlakcisi. Tmm dedim. Zaten benimde hesap edip bekledigim bi rakamdi. Sabahina emlakci beni arayip ev sahibi teyzenin esi olan amca yok ben baktim kiralar orda cok yuksek o yuzden 20.000 tl istiyoruz dedi diye soyledi. Bende yan binada 120m2 daire 20.000 tl dedim. Ustelik eski kiraciyim. Yok kararlilar falan dedi emlakci. Ben o zaman mahkemeye gidecegim deyincede tekrar arayayim ev sahibini dedi. Geri aradi 17.000 tl demişler. Onuda kabul edemem dedim, son rakam demişler. Zaten evde bozulan kombinin 2500 tl lik ucretini bile bana odettiler. Haram zikkim olsun.
Emlakci bir an once ev sahibi vazgecmeden 17000 tl oldu diye not duselim kira sozlesmesine kimbilir mayista kiralar kac olur. Belki o zaman daha fazla isterler dedi. Ama emlakciyada cok guvenmiyorum.
Sonucta ben gidiciyim ev sahibiminde cok dairesi var. Nasil ben mahkeme deyince 3000 tl dustuler ama ondan once emlakcida yok kararlilar 20.000 tl de diyordu bana. Dusunup haftaya haber vericem dedim.
Sonra avukattan bilgi aldim. Kira tespit davasini onlar acmali eger ortak rakamda bulusamazsaniz hatta siz mahkeme sonuclanana kadar %25 artis yapip yatirirsiniz sadece dedi avukat. Tekrar avukati arayip soracagim o davanin masrafini kim oduyor diye. Nette davayi acanin odeyecegi yaziyor. Muhtemelen bu yuzden dava acmak istemicekler.
Bende odeyebilecegim rakam 15 000, isterlerse dava acabilirler demek istiyorum emlakciya. Ama içimde bi huzursuzluk var. Beni cesaretlendirin kizlar. Benzer durum yasayan varmi aranizda, nasil sonuclandi kira artisi durumunuz? Teşekkürler
Amin. Bende yazdiginiz sebeplerden tasinmak istemiyorum. Allah bizlere ev almak nasip etsin inşallah en yakin zamanda.Benim kiramı üç gün önce 3500 den 12 bine yükseltmek istedi ev sahibi,11 bini aşağı düşmedi.Diyorlar ki onu çıkar 20 bine ver ama sizden memnunuz mağdur etmek istemiyoruz cart curt dedi.Ev 115 m2..Ara kat,merkezi muhitte, mantolama var ve taşınayim desem daha uygunu yok ve zahmetli masraflı diye mecbur kabul ettim.Allah vicdan versin diyorum sadece.
Kira şu kadar oldu diye bir not. Dogru soyluyorsunuz ben ilk dediginiz rakami mayistan itibaren yatiracagim. Dava acmak isterseniz acarsiniz diyecegim ama bende dava acmazlar diye düşünüyorum.Sözleşmeye ne not düşülecekmiş anlamadım. Emlakçının lafıyla iş yapmayın sizin kontratınız zaten devam ediyor? Söylediğinize göre 15 bin lira gayet yeterli bir rakam onu yatırın geçin anlaşmak zorunda değilsiniz. 2 bin lira için kira tespit davası açma ihtimalleri bence çok az.
Sizin durumunuzda bıkac arkadasım var 3 bıne fılan oturuyorlardı .10 bın olsun dedıler ev sahıbı cıkın dedı. Ucret artırma degılde dırek cık ben gelcem dedi. Arkadasta 10 15 bıne avukat tuttu davayı actı bu arada yuzde 25 zamlı yatırdı . Davayıda kazandı ..Baska ev oldugu ıcın kıracıyı cıkaramazsınız kararı cıktı.Şuan ev sahıbı zararlı oldu başka evlerıde oldugu ıcın cıkaramadı kırasıda 3 kusurlerde kaldı . Şuanda ev 20 bın ama o uygun oturuyor .İnşallah sagolun.
20.000 olan evler 120m2 bizim kizimla oturdugumuz daire 86m2.
Buyuklukte rol oynuyor hesapta diye biliyorum.
Ben zaten %25 degil 15000 tl yatirmak isterim dicem.
Kötü niyetli kişilere para ödeyip duyacağınıza yeni eve çıkın bence.şimdi durumu kurtarsanız, birkaç ay sonra yine patlak verecek çünkü.ben bu tarz kötü niyetli durumlardan sonra o kişilere para kazandırmaya devam edemiyorum.piyasadan ucuza oturamayacak olduktan sonra kötülüğe hizmet etmenin anlamı yok.Dünde bir konu acmistim. Ama bugun yeni kontrat demedim dedi emlakci. Neyse suan odedigim 4500 tl kirayi emsal kira durumunda oldugum icin (5 yilim dolacak mayista) 15.000 tl ye cikarmak istediklerini soyledi ev sahibimin emlakcisi. Tmm dedim. Zaten benimde hesap edip bekledigim bi rakamdi. Sabahina emlakci beni arayip ev sahibi teyzenin esi olan amca yok ben baktim kiralar orda cok yuksek o yuzden 20.000 tl istiyoruz dedi diye soyledi. Bende yan binada 120m2 daire 20.000 tl dedim. Ustelik eski kiraciyim. Yok kararlilar falan dedi emlakci. Ben o zaman mahkemeye gidecegim deyincede tekrar arayayim ev sahibini dedi. Geri aradi 17.000 tl demişler. Onuda kabul edemem dedim, son rakam demişler. Zaten evde bozulan kombinin 2500 tl lik ucretini bile bana odettiler. Haram zikkim olsun.
Emlakci bir an once ev sahibi vazgecmeden 17000 tl oldu diye not duselim kira sozlesmesine kimbilir mayista kiralar kac olur. Belki o zaman daha fazla isterler dedi. Ama emlakciyada cok guvenmiyorum.
Sonucta ben gidiciyim ev sahibiminde cok dairesi var. Nasil ben mahkeme deyince 3000 tl dustuler ama ondan once emlakcida yok kararlilar 20.000 tl de diyordu bana. Dusunup haftaya haber vericem dedim.
Sonra avukattan bilgi aldim. Kira tespit davasini onlar acmali eger ortak rakamda bulusamazsaniz hatta siz mahkeme sonuclanana kadar %25 artis yapip yatirirsiniz sadece dedi avukat. Tekrar avukati arayip soracagim o davanin masrafini kim oduyor diye. Nette davayi acanin odeyecegi yaziyor. Muhtemelen bu yuzden dava acmak istemicekler.
Bende odeyebilecegim rakam 15 000, isterlerse dava acabilirler demek istiyorum emlakciya. Ama içimde bi huzursuzluk var. Beni cesaretlendirin kizlar. Benzer durum yasayan varmi aranizda, nasil sonuclandi kira artisi durumunuz? Teşekkürler
Aslında bir açıdan iyi olacak. Bu sınır yüzünden ev sahipleri kiracılara yağmur gibi tahliye davası açıyordu, çıkarıp yüksek fiyattan kiraya vermek için. Bu sınır ev sahibi ile kiracıları karşı karşıya getirmekten başka birşeye yaramadı. Şimdi en azından en fazla açıklanan resmi enflasyon oranını isteyebilirler.Konunuza cevap değil ama temmuzdan sonra ne olacak acaba %25 kalkıyor. Ortalık daha da karışacak o zaman.