Ev sahibi korkusu

Tahliye taahhütnamesi varken kira artışları ile ilgili konu ya da başka herhangi bir konu tartışılmaz ki. İcra takibi yaparsınız
Siz daha iyi bilirsiniz ama burada Sürec son bir yıldır bu şekilde rahat işlemiyor. Herhalde iyi niyetli gorulmedigimiz için diye düşünüyorum ki haklılar.(İstanbul Çağlayan Adliyesi)

Ağabeyimin kiracisini 3 sene önce tahliye taahhutnamesi ile çok rahat cikarabilmistik. Talihsizlik iste👍

Yapacağım tek şey kira tespiti davası açmak ve 10 uzatma yılı sonrasında kiracıyı tahliye etmek. Elimden başka bir şey gelmiyor.
 
Son düzenleme:
Tahliye taahhütnamesinin sorgusuz işleme konulması için 5 ya da 10 senelik kiracılık şartı var. Hangisi emin değilim ama. Onu doldurduysa bu taahhütnameyle çıkartılıyor ama doldurmasıyla uzlaşma yoluna gitmek lazım. Kimseyi kolay kolay çıkartamıyorsunuz 😬 5 senelik kiracıysa emsal kiralara yükseltmek için dava açılabiliyor. 10 senelik kiracıysa tahliye edilebiliyor. Ara yıllardaki kanuna uygun zam yağıp ödediği sürece başı ağrımaz. Beş kuruş ödemeyen adamı bile çıkarmak kolay değil.
Ev el değiştirirse (kiracılı ev derttir) yine kolay kolay çıkartamıyorsun
Hayır Themiscan'in söylediği şey teorikte tamamen doğru. Ama sanırım bölge ve ilçeye göre karar verme faktörü değişiyor. Bizim semtte kiracısı ile şu durumu yaşamayan kalmadı gibi.3000 kira alan ev sahibi kiralar yükselince kiracıyı tahliye edip 20.000 den kiraya vermeye çalışıyor. Herhalde bu yüzden herkes eli boş dönüyor.
 
Son düzenleme:
Çok da uyanık ha. Bana “çocuğun var diye sana evi beşe verdim iyilikten maraz doğar” diyor hadsiz. Sarı sitedeki ilanında ev 5000’di. Terbiyesiz ve yalancı.
Banada öyle dedi ev sahibim uyguna verdim dedi sana.Dedim sarı sitede daha düşük yazmıştın ben sana 200 yüz fazla verdim.Allah sorsun hakkımızı inşallah.
 
Tahliye taahhütnamesinin sorgusuz işleme konulması için 5 ya da 10 senelik kiracılık şartı var. Hangisi emin değilim ama. Onu doldurduysa bu taahhütnameyle çıkartılıyor ama doldurmasıyla uzlaşma yoluna gitmek lazım. Kimseyi kolay kolay çıkartamıyorsunuz 😬 5 senelik kiracıysa emsal kiralara yükseltmek için dava açılabiliyor. 10 senelik kiracıysa tahliye edilebiliyor. Ara yıllardaki kanuna uygun zam yağıp ödediği sürece başı ağrımaz. Beş kuruş ödemeyen adamı bile çıkarmak kolay değil.
Ev el değiştirirse (kiracılı ev derttir) yine kolay kolay çıkartamıyorsun
Dediğiniz 5 10 yıllık şart yok.
Tahliye taahhütnamesiyle tahliyede uzlaşma da şart değil.
Kiracı düzenli artışını yapıyor taşınmazı özenli kullanıyor bedelini gününde eksiksiz ödüyorsa 10+1 yıldan önce çıkarmak mümkün değil
Bugün hala en kolay yöntem tahliye taahhütnamesi almaktır kiracıyı çıkarmak için.
 
Merhaba. Ailevi sebeplerden 7 aylık hamile halimle kalktım taşındım Ocak ayında. Kış ortasında. O süreçte çektiklerimi ben biliyorum.
Ev sahibiyle kontrat almaya giderken özellikle sorduk kısa sürede çıkarır mısınız diye. Yok dedi öncekileri oğlum evlenecekti çıkardım ama işi olmadı, istediğiniz kadar oturun. 5000’e anlaştık evi tuttuk. Zammı da yüzde 30 yazdık.
Beş ay sonra ev sahibinin oğlu aradı. Ben bu süreçte doğurdum falan tabi. Tam hayatım düzene girdi derken ev sahibinin oğlu “evleniyorum” diyerek alt üst etti. Daha önceki kiracılara yaptıkları nane yani.
Haziran falandı, ağustosta düğünüm var bu sürede çıkın dedi. Bize 20 bin ve ödediğimiz 5 bin depozitoyu geri vermeyi teklif etti. Başta göze aldım ama kiralara bakınca şok oldum. Kiralar 10-15 arası. Taşınma sürem de kuş kadar. Adam evin yerini bile bilmiyordu. Kendi oturacağı yer lüks bir semt, bu dandik semtten oranın kirasını çıkarma peşinde.
Adama 10 bin teklif ettim. Mesele para değil kendi evimde oturacağım dedi. Sonra 12 teklif ettim “evi bu kadar sevdiğinizi bilmiyordum” dedi. En son 13 teklif etti ve reddettim. Ocağa kadar oturacağımı söyledim konu kapandı.
Şimdi düşünüyorum ocakta 9 aylık bebekle karda kışta taşınmaya mecbur muyum? Bunlar enflasyon arttıkça kiracı şutlamaya devam mı edecekler böyle? Ben onların keyfi yüzünden bu sürünmeleri neden yaşamak zorundayım?
Kanuni haklarımı aramak istiyorum ama korkuyorum. “Ev sahibi kiracıyı bıçakladı” haberlerini gördükçe tedirgin oluyorum. Ev sahibimizin 2 dairesi daha var üstelik. Yani kanun benden yana büyük ihtimalle, üstelik yüzde yüz zam da teklif etmişim. Ne yapayım bilmiyorum. Pısıp çıkayım mı, yoksa korkmama rağmen mücadele mi edeyim.
Sizin onceki konularinizi da biliyorum. Sizin acilen bir alarm kamera sistemine ihtiyaciniz var. Hem kardesinizden dolayi hem ev sahibi ile inatlasacaksaniz ondan dolayi.
Benim evimde var mesela. 1 tusla polis cagirabiliyorum mecburen 5 dk icinde geliyorlar.
 
Merhaba. Ailevi sebeplerden 7 aylık hamile halimle kalktım taşındım Ocak ayında. Kış ortasında. O süreçte çektiklerimi ben biliyorum.
Ev sahibiyle kontrat almaya giderken özellikle sorduk kısa sürede çıkarır mısınız diye. Yok dedi öncekileri oğlum evlenecekti çıkardım ama işi olmadı, istediğiniz kadar oturun. 5000’e anlaştık evi tuttuk. Zammı da yüzde 30 yazdık.
Beş ay sonra ev sahibinin oğlu aradı. Ben bu süreçte doğurdum falan tabi. Tam hayatım düzene girdi derken ev sahibinin oğlu “evleniyorum” diyerek alt üst etti. Daha önceki kiracılara yaptıkları nane yani.
Haziran falandı, ağustosta düğünüm var bu sürede çıkın dedi. Bize 20 bin ve ödediğimiz 5 bin depozitoyu geri vermeyi teklif etti. Başta göze aldım ama kiralara bakınca şok oldum. Kiralar 10-15 arası. Taşınma sürem de kuş kadar. Adam evin yerini bile bilmiyordu. Kendi oturacağı yer lüks bir semt, bu dandik semtten oranın kirasını çıkarma peşinde.
Adama 10 bin teklif ettim. Mesele para değil kendi evimde oturacağım dedi. Sonra 12 teklif ettim “evi bu kadar sevdiğinizi bilmiyordum” dedi. En son 13 teklif etti ve reddettim. Ocağa kadar oturacağımı söyledim konu kapandı.
Şimdi düşünüyorum ocakta 9 aylık bebekle karda kışta taşınmaya mecbur muyum? Bunlar enflasyon arttıkça kiracı şutlamaya devam mı edecekler böyle? Ben onların keyfi yüzünden bu sürünmeleri neden yaşamak zorundayım?
Kanuni haklarımı aramak istiyorum ama korkuyorum. “Ev sahibi kiracıyı bıçakladı” haberlerini gördükçe tedirgin oluyorum. Ev sahibimizin 2 dairesi daha var üstelik. Yani kanun benden yana büyük ihtimalle, üstelik yüzde yüz zam da teklif etmişim. Ne yapayım bilmiyorum. Pısıp çıkayım mı, yoksa korkmama rağmen mücadele mi edeyim.
Yaparsa reisim yapar battık b.ka haydi o gün kutlayanlar göbek atanlar yakın bi taraflariniza kinalarinizi .....
 
Kesinlikle öyle,üç dört sene öncesine kadar en büyük hayalimdi ama şu anda hayal bile edemiyorum bunu.Umutsuz ve mutsuz bir şekilde günü kurtarmaya çalışıyoruz sadece.İnşallah bir gün herkesin eşit şartlarda,insanca yaşayabildiği bir ülke oluruz🙏.
Bunun için istikrar diyen aptal halkın uyanması gerekiyordu.. olmadı
 
evet ya sırf vicdansız ev sahibi 5 binden 13 bin yaptı diye bi arkadaşım tayin istedi bende diyarbakırdayım iyice kafayı yedi ev sahipleri ayda bir tacizler kira arttırmalar Allah vicdan versin ne diyeyim
Valla değişim istemeyen bu aptal halka bu topluma müstahak burada en büyük hata sarayseverlerin
 
Valla değişim istemeyen bu aptal halka bu topluma müstahak burada en büyük hata sarayseverlerin
Aynı siyasi görüşe sahip olsam da yazım tarzınızı yanlış buldum. Hepimiz aynı ülkede yaşıyoruz. Her şeyin sonucunu birlikte yaşıyoruz.

Ben de ev sahibiyim ama zam yaparken karşı tarafı da düşünmek, oğlum evlenmeyecek diyip binbir dolap çevirmek seçim konusundan bağımsız. Çünkü bu düpedüz fırsatçılık.
 
Aynı siyasi görüşe sahip olsam da yazım tarzınızı yanlış buldum. Hepimiz aynı ülkede yaşıyoruz. Her şeyin sonucunu birlikte yaşıyoruz.

Ben de ev sahibiyim ama zam yaparken karşı tarafı da düşünmek, oğlum evlenmeyen diyip binbir dolap çevirmek seçim konusundan bağımsız. Çünkü bu düpedüz fırsatçılık.
Zaten o dolap çevirenler en çok dindar görünenler sarayseverlerden oluyor benim gördüğüm bu aksi de var tabi .. kurunun yanında yaş da yanıyor çok öfkeliyim ama bir halk toplum kendine çeki düzen vermeden o toplum gün yüzü görmez biz sustuk susturulduk bizimde suçumuz var şimdi hep birlikte batıyoruz bu gemide
 
Bu konuda herkes perişan bizde tâbi ev sahibi saticam dedi. Ev bakıyoruz 10 dan aşağı yok memleket yolu göründü tabi işin kötü tarafı burda İstanbul da iş var ev yok memlekette ev çok iş yok 😢 ne yapcaz hiç bilmiyorum
Sebeb olanların Allah belasını versin diyebilirim bir tek.
 
Zaten o dolap çevirenler en çok dindar görünenler sarayseverlerden oluyor benim gördüğüm bu aksi de var tabi .. kurunun yanında yaş da yanıyor çok öfkeliyim ama bir halk toplum kendine çeki düzen vermeden o toplum gün yüzü görmez biz sustuk susturulduk bizimde suçumuz var şimdi hep birlikte batıyoruz bu gemide
Yanıyor tabii ama yine de üzülüyorum inanın. Enflasyon olmasa bile yabancıya bu kadar çok konut satışı yapılan, ev kiralanan yerde ivme ne yazık ki hem yukarı yönde olur.

Geçen fbda bir değişim grubuna bakıyorum. İşte kadın yazıyor ki falanca tarihte İstanbul'da olacağım, Barcelonada bulunan evim ile değişim yapabiliriz.

Abartısız söylüyorum. İstanbul'daki evimde kalabilirsin yorumlarının on tanesinin altısı yabancı. İnanamadım.
 
Merhaba. Ailevi sebeplerden 7 aylık hamile halimle kalktım taşındım Ocak ayında. Kış ortasında. O süreçte çektiklerimi ben biliyorum.
Ev sahibiyle kontrat almaya giderken özellikle sorduk kısa sürede çıkarır mısınız diye. Yok dedi öncekileri oğlum evlenecekti çıkardım ama işi olmadı, istediğiniz kadar oturun. 5000’e anlaştık evi tuttuk. Zammı da yüzde 30 yazdık.
Beş ay sonra ev sahibinin oğlu aradı. Ben bu süreçte doğurdum falan tabi. Tam hayatım düzene girdi derken ev sahibinin oğlu “evleniyorum” diyerek alt üst etti. Daha önceki kiracılara yaptıkları nane yani.
Haziran falandı, ağustosta düğünüm var bu sürede çıkın dedi. Bize 20 bin ve ödediğimiz 5 bin depozitoyu geri vermeyi teklif etti. Başta göze aldım ama kiralara bakınca şok oldum. Kiralar 10-15 arası. Taşınma sürem de kuş kadar. Adam evin yerini bile bilmiyordu. Kendi oturacağı yer lüks bir semt, bu dandik semtten oranın kirasını çıkarma peşinde.
Adama 10 bin teklif ettim. Mesele para değil kendi evimde oturacağım dedi. Sonra 12 teklif ettim “evi bu kadar sevdiğinizi bilmiyordum” dedi. En son 13 teklif etti ve reddettim. Ocağa kadar oturacağımı söyledim konu kapandı.
Şimdi düşünüyorum ocakta 9 aylık bebekle karda kışta taşınmaya mecbur muyum? Bunlar enflasyon arttıkça kiracı şutlamaya devam mı edecekler böyle? Ben onların keyfi yüzünden bu sürünmeleri neden yaşamak zorundayım?
Kanuni haklarımı aramak istiyorum ama korkuyorum. “Ev sahibi kiracıyı bıçakladı” haberlerini gördükçe tedirgin oluyorum. Ev sahibimizin 2 dairesi daha var üstelik. Yani kanun benden yana büyük ihtimalle, üstelik yüzde yüz zam da teklif etmişim. Ne yapayım bilmiyorum. Pısıp çıkayım mı, yoksa korkmama rağmen mücadele mi edeyim.
Evlenip yerlesmedigini (en az 3 yıl da kiraya vermemesi gerekiyor.) kanitlarsaniz sizin 1 yıllık kiranizi geri ödemek zorunda.
 
Yüzde 25 yapma gayem hiç olmadı, yok da, kontrattaki yüzde 30’a da adil bakmıyorum. 10-12 yapardım ama biliyorum haziranda 13 isteyen ocakta 17 isteyecek. Yaptıkları resmen dolandırıcılık. Bununla mücadele etmek istiyorum, canımızdan korkuyorum. Çok sıkıştım.
Yuzde25yap zatn en fazla bi sene kalirsin seneye de bahsettgin rakamlardan bi ev tutarsin, haksiz oldugunu kendide biliyodur olmadi savciliga verirsin rahatsiz ederse dingonun ahri degil bu ulke
 
Merhaba. Ailevi sebeplerden 7 aylık hamile halimle kalktım taşındım Ocak ayında. Kış ortasında. O süreçte çektiklerimi ben biliyorum.
Ev sahibiyle kontrat almaya giderken özellikle sorduk kısa sürede çıkarır mısınız diye. Yok dedi öncekileri oğlum evlenecekti çıkardım ama işi olmadı, istediğiniz kadar oturun. 5000’e anlaştık evi tuttuk. Zammı da yüzde 30 yazdık.
Beş ay sonra ev sahibinin oğlu aradı. Ben bu süreçte doğurdum falan tabi. Tam hayatım düzene girdi derken ev sahibinin oğlu “evleniyorum” diyerek alt üst etti. Daha önceki kiracılara yaptıkları nane yani.
Haziran falandı, ağustosta düğünüm var bu sürede çıkın dedi. Bize 20 bin ve ödediğimiz 5 bin depozitoyu geri vermeyi teklif etti. Başta göze aldım ama kiralara bakınca şok oldum. Kiralar 10-15 arası. Taşınma sürem de kuş kadar. Adam evin yerini bile bilmiyordu. Kendi oturacağı yer lüks bir semt, bu dandik semtten oranın kirasını çıkarma peşinde.
Adama 10 bin teklif ettim. Mesele para değil kendi evimde oturacağım dedi. Sonra 12 teklif ettim “evi bu kadar sevdiğinizi bilmiyordum” dedi. En son 13 teklif etti ve reddettim. Ocağa kadar oturacağımı söyledim konu kapandı.
Şimdi düşünüyorum ocakta 9 aylık bebekle karda kışta taşınmaya mecbur muyum? Bunlar enflasyon arttıkça kiracı şutlamaya devam mı edecekler böyle? Ben onların keyfi yüzünden bu sürünmeleri neden yaşamak zorundayım?
Kanuni haklarımı aramak istiyorum ama korkuyorum. “Ev sahibi kiracıyı bıçakladı” haberlerini gördükçe tedirgin oluyorum. Ev sahibimizin 2 dairesi daha var üstelik. Yani kanun benden yana büyük ihtimalle, üstelik yüzde yüz zam da teklif etmişim. Ne yapayım bilmiyorum. Pısıp çıkayım mı, yoksa korkmama rağmen mücadele mi edeyim.
Allahımmmmm bizimkide cikin dedi bende kac gündür kotuyum ne yalanci bunlar... evler o kadar pahaliki nereye gitsek ne yapsak sastik kaldik ille cikin diyor bizede. evi satcam dedi. biz icindeyken sat dedik hayir dedi. kirayi artiralim dedik paradan degil dedi.
 
Noterden yazılı ihtarname yollasın. Yerleşmediği taktirde yaptırımı var.
Öyle birşey yok bildiğim kadarıyla burda bir avukat açıklamıştı ihtar süresinde çıkarsa yaptırımı yok ama kiracı ihbar süresinde çıkmayıp tahliye ile çıkarsa 3 yıl kiraya verilemiyor
 
Merhaba. Ailevi sebeplerden 7 aylık hamile halimle kalktım taşındım Ocak ayında. Kış ortasında. O süreçte çektiklerimi ben biliyorum.
Ev sahibiyle kontrat almaya giderken özellikle sorduk kısa sürede çıkarır mısınız diye. Yok dedi öncekileri oğlum evlenecekti çıkardım ama işi olmadı, istediğiniz kadar oturun. 5000’e anlaştık evi tuttuk. Zammı da yüzde 30 yazdık.
Beş ay sonra ev sahibinin oğlu aradı. Ben bu süreçte doğurdum falan tabi. Tam hayatım düzene girdi derken ev sahibinin oğlu “evleniyorum” diyerek alt üst etti. Daha önceki kiracılara yaptıkları nane yani.
Haziran falandı, ağustosta düğünüm var bu sürede çıkın dedi. Bize 20 bin ve ödediğimiz 5 bin depozitoyu geri vermeyi teklif etti. Başta göze aldım ama kiralara bakınca şok oldum. Kiralar 10-15 arası. Taşınma sürem de kuş kadar. Adam evin yerini bile bilmiyordu. Kendi oturacağı yer lüks bir semt, bu dandik semtten oranın kirasını çıkarma peşinde.
Adama 10 bin teklif ettim. Mesele para değil kendi evimde oturacağım dedi. Sonra 12 teklif ettim “evi bu kadar sevdiğinizi bilmiyordum” dedi. En son 13 teklif etti ve reddettim. Ocağa kadar oturacağımı söyledim konu kapandı.
Şimdi düşünüyorum ocakta 9 aylık bebekle karda kışta taşınmaya mecbur muyum? Bunlar enflasyon arttıkça kiracı şutlamaya devam mı edecekler böyle? Ben onların keyfi yüzünden bu sürünmeleri neden yaşamak zorundayım?
Kanuni haklarımı aramak istiyorum ama korkuyorum. “Ev sahibi kiracıyı bıçakladı” haberlerini gördükçe tedirgin oluyorum. Ev sahibimizin 2 dairesi daha var üstelik. Yani kanun benden yana büyük ihtimalle, üstelik yüzde yüz zam da teklif etmişim. Ne yapayım bilmiyorum. Pısıp çıkayım mı, yoksa korkmama rağmen mücadele mi edeyim.
Çıkaramaz otur
 
X