- 3 Ağustos 2012
- 5.172
- 15.039
Hayır. 13 bin istediğinde şartlarından biri de bu. Yeni kontrat yapıp bunu da imzalatmak.
- Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kadınlar Kulübü'ne ücretsiz üye olmak için tıklayın...
Ev sahibi korkusu
- Konu Sahibi Louder
- Başlangıç Tarihi
Yeni kontrat yapmanız gerekmiyor bunu biliyorsunuz değil mi. Mevcut sozlemeniz geçerli oluyor.
- 17 Şubat 2015
- 7.457
- 19.499
İyi de siz zaten kontratlı kiracısınız yeniden imzalamanıza gerek yok tahliye taahhütnamesi olmadığı için sizi çıkaramaz diye biliyorum. (Gelecek yıl artış bedeli bile işlenmiş kontrata) asla yeni kontrat yapmayın, oturmaya devam edin. Zamlı halini de anlaştığınız şekilde gönderin. O taahhütname olmadan zaten çıkartamaz. İsterseniz bu işlerle ilgilenen avukat bulup masrafı ona yapsın daha garanti olur. Ödemeleri avukat aracılığıyla gönderirsiniz, oğlum gelecek yalanına emsal bi karar vardır onu önlem olarak işleme koyarlar.
Ev sahibi başını belaya sokacak bi tip mi evin semtinden az çok tahmin edersiniz o durumu. Eğer kirayı yükseltmek isterse kira tespit için yasal yollara başvurabilir o da hemen sonuçlanmaz yenisiniz çünkü.
- 2 Eylül 2007
- 17.023
- 12.629
Kontrattaki oran gecersiz. Devlet %25 ile sınırladi.
Oğlu oturacaksa noterden ihtiyac gerekçeli tahliye ihbarı göndermeli.
Gönderse de çıkmak zorunda degilsiniz.
O sizi çıkarmak için dava açmak zorunda.
Dava açarsa büyük ihtimalle diğer evlerden dolayı davası red edilecek.
Hakimler süreçten dolayi kimin ihtiyaç sahibi kimin olmadığını anlıyor.Zaten gerekli tetkiki de yapıyorlar.
Davanin açılması kısa fakat sonuçlanması çok uzun sürüyor.
Eğer dava kabul olursa sizin için tahliye kararı çıkarsa 6 ay süreniz oluyor.
Bu süreçten sonra tasinirsaniz ve evini başkasına kiraya verdiğini tespit ederseniz bunun ev sahiplerine ciddi yaptırımları oluyor.
Bu yüzden zam zamanı %25 i yapıp oturmaya devam edin.
Çik deyince çıkartmıyor yani. Şu durumda iki yıl surer.Arkasi sağlamsa süre kısalır fakat karara itiraz ederseniz yine süre uzar.
Normalde hayat pahalı aklınızdaki zammı yapın derdim ama bu uyanık ev sahibi size acımıyor, siz de acimayin.
Eğer sizi rahatsiz ederse karakola uğrayıp şikayetçi olun
Hatta kendisine devletin belirlediği yasal oranda zam yapip oturmaya devam edeceğinizi bildirin.
Ayrıca evi hile ile satma yoluna gidebilir. Yeni ev sahibi için de şartlar aynı şekilde geçerli.
Tek farkla alan kisinin eve gerçekten ihtiyacı varsa dava açıldığında tahliye kararı çıkar fakat yine 6 ay süreniz olur.
Uzun yazdım. Sözün özü rahat olun.
Not: Kiracim İstanbul'un gobegindeki evde 2000 liraya oturuyor. Herifcioglunu tahliye edemiyorum 10 uzatma yılı dolmadigi için... Sadece kirayi mahkeme/bilirkişi kanalı ile arttırma yoluna gideceğim. Bari 6 yapsin.
Oğlu oturacaksa noterden ihtiyac gerekçeli tahliye ihbarı göndermeli.
Gönderse de çıkmak zorunda degilsiniz.
O sizi çıkarmak için dava açmak zorunda.
Dava açarsa büyük ihtimalle diğer evlerden dolayı davası red edilecek.
Hakimler süreçten dolayi kimin ihtiyaç sahibi kimin olmadığını anlıyor.Zaten gerekli tetkiki de yapıyorlar.
Davanin açılması kısa fakat sonuçlanması çok uzun sürüyor.
Eğer dava kabul olursa sizin için tahliye kararı çıkarsa 6 ay süreniz oluyor.
Bu süreçten sonra tasinirsaniz ve evini başkasına kiraya verdiğini tespit ederseniz bunun ev sahiplerine ciddi yaptırımları oluyor.
Bu yüzden zam zamanı %25 i yapıp oturmaya devam edin.
Çik deyince çıkartmıyor yani. Şu durumda iki yıl surer.Arkasi sağlamsa süre kısalır fakat karara itiraz ederseniz yine süre uzar.
Normalde hayat pahalı aklınızdaki zammı yapın derdim ama bu uyanık ev sahibi size acımıyor, siz de acimayin.
Eğer sizi rahatsiz ederse karakola uğrayıp şikayetçi olun
Hatta kendisine devletin belirlediği yasal oranda zam yapip oturmaya devam edeceğinizi bildirin.
Ayrıca evi hile ile satma yoluna gidebilir. Yeni ev sahibi için de şartlar aynı şekilde geçerli.
Tek farkla alan kisinin eve gerçekten ihtiyacı varsa dava açıldığında tahliye kararı çıkar fakat yine 6 ay süreniz olur.
Uzun yazdım. Sözün özü rahat olun.
Not: Kiracim İstanbul'un gobegindeki evde 2000 liraya oturuyor. Herifcioglunu tahliye edemiyorum 10 uzatma yılı dolmadigi için... Sadece kirayi mahkeme/bilirkişi kanalı ile arttırma yoluna gideceğim. Bari 6 yapsin.
Son düzenleme:
- 18 Mart 2015
- 2.642
- 4.874
Tahliye
taahhütnamesi almadınız mi ?Kontrattaki oran gecersiz. Devlet %25 ile sınırladi.
Oğlu oturacaksa noterden ihtiyac gerekçeli tahliye ihbarı göndermeli.
Gönderse de çıkmak zorunda degilsiniz.
O sizi çıkarmak için dava açmak zorunda.
Dava açarsa büyük ihtimalle diğer evlerden dolayı davası red edilecek.
Hakimler süreçten dolayi kimin ihtiyaç sahibi kimin olmadığını anlıyor.Zaten gerekli tetkiki de yapıyorlar.
Davanin açılması kısa fakat sonuçlanması çok uzun sürüyor.
Eğer dava kabul olursa sizin için tahliye kararı çıkarsa 6 ay süreniz oluyor.
Bu süreçten sonra tasinirsaniz ve evini başkasına kiraya verdiğini tespit ederseniz bunun ev sahiplerine ciddi yaptırımları oluyor.
Bu yüzden zam zamanı %25 i yapıp oturmaya devam edin.
Çik deyince çıkartmıyor yani. Şu durumda iki yıl surer.Arkasi sağlamsa süre kısalır fakat karara itiraz ederseniz yine süre uzar.
Normalde hayat pahalı aklınızdaki zammı yapın derdim ama bu uyanık ev sahibi size acımıyor, siz de acimayin.
Eğer sizi rahatsiz ederse karakola uğrayıp şikayetçi olun
Hatta kendisine devletin belirlediği yasal oranda zam yapip oturmaya devam edeceğinizi bildirin.
Ayrıca evi hile ile satma yoluna gidebilir. Yeni ev sahibi için de şartlar aynı şekilde geçerli.
Tek farkla alan kisinin eve gerçekten ihtiyacı varsa dava açıldığında tahliye kararı çıkar fakat yine 6 ay süreniz olur.
Uzun yazdım. Sözün özü rahat olun.
Not: Kiracim İstanbul'un gobegindeki evde 2000 liraya oturuyor. Herifcioglunu tahliye edemiyorum 10 uzatma yılı dolmadigi için... Sadece kirayi mahkeme/bilirkişi kanalı ile arttırma yoluna gideceğim. Bari 6 yapsin.
- 24 Ocak 2013
- 2.562
- 8.465
Konuştuğunuz zaman ona kanunen "oğlunun o evde 3 yıl yaşaması gerektiğini", kanunen yeni kiracı sokamayacağını, bunun takipçisi olacağınızı ve yeni kiracı girerse tazminat almaya hakkınız olacağını söyleyin.
İsterseniz kendiniz de bunu Google'dan aratın ve bu haklarınızın detaylarını okuyun.
"Haklarımı ve kanunu biliyorum, okudum" diyin. Kibarca, çok sakin kalarak.
- 1 Haziran 2022
- 3.788
- 11.380
- 33
- 20 Ocak 2023
- 5.385
- 20.915
Evi alan yeni ev sahibi kendisi oturacaksa evi aldıktan sonra size ihtarname yollayıp yasal süre başlıyor 6 ay gibi. O zaman zarfında çıkmanız gerekiyor.
Ama yeni ev sahibi yatırımlık aldıysa ve içinde kiracıyla devam etmek isterse onunla yeni bir sözleşme hazırlayıp fiyat arttırımı veya sabit kalması yönünde yeni ev sahibi yeni sözleşme yeni iban devam ediyorsunuz diye biliyorum.
- 1 Haziran 2022
- 3.788
- 11.380
- 33
Yani kiracı max 6 ay içinde çıkmak zorunda. ?
- 19 Eylül 2009
- 2.461
- 1.187
- 39
bebeğim küçük şuan çıkamam deyin.dava açın bence de.hep kiracıdan yanalarmış.bizim de 2 tane kirada evimiz var hiç böyle davranmıyoruz
insan küçücük bebegi olan birine böyle davranır mı pes yani. - 1 Haziran 2022
- 3.788
- 11.380
- 33
valla benimde kiracım abla erken doğum yaptım dedi 3 ay sesimi çıkarmadım 2 kira gönderdi ve hep 20 küsür gün gecikmeli. El insaf cidden insanlar canavar olmuş.bebeğim küçük şuan çıkamam deyin.dava açın bence de.hep kiracıdan yanalarmış.bizim de 2 tane kirada evimiz var hiç böyle davranmıyoruz
- 20 Ocak 2023
- 5.385
- 20.915
Evet. En azından ben öyle biliyorum.
Yeni ev sahibi evi aldıktan sonra maksimum 30 gün içinde ihtarname çekmesi lazım ama. 30 günü geçirmemesi lazım
- 19 Kasım 2013
- 18.605
- 33.519
Ama bu terbiyesizlik.
Her sene kiraci mı cikaracak bu adam kafasına estikçe.
Zam geliyor evet ama şekilde olmaz ki. Kafasına göre sürekli zam yaparım,olmazsa cıkarır başkasına kiralarım demek normal mi?
Böylesine dişli kiracı lazım uğraşsın dursun.
Kiracıda taşınırken bir sürü masraf yapiyor,yazik değil mi.
Yerinizde olsam avukatla yasal hakkım neyse onu yaparak ilerlerdim belli ki huzur vermeyecek bunlar size,kendisi oturmayacaksa onu da ispat edebilirsiniz zaten çıksanızda ama yanlarına kalmasin
- 3 Ağustos 2012
- 5.172
- 15.039
Bunu söylediğimde bana bebeğimi kullandığımı ve hep onu öne sürdüğümü söyledi. Kış ortasında kombi bozulunca da bize yaptırmaya kalkmıştı. Evde küçük bebek var yaptırın dedim. Üç aylık kiracıydım nasıl bozayım kombiyi. Berbat insanlar.bebeğim küçük şuan çıkamam deyin.dava açın bence de.hep kiracıdan yanalarmış.bizim de 2 tane kirada evimiz var hiç böyle davranmıyoruz
- 3 Ağustos 2012
- 5.172
- 15.039
Canımıza bir zarar gelir diye korkmasam her yolu deneyeceğim ama korkuyorum açıkçası
- 2 Eylül 2007
- 17.023
- 12.629
Aldım. Bu tek başına yeterli değil guncel sartlarda.Kira az bile olsa gün sektirmedi Kiracim, sırf kira fiyatlari fahiş şekilde arttı diye mahkeme tahliye taahhütnamesine bakarak tahliye kararı vermiyor. Gerekceye bakıyor.En azından bizim durumumuzda böyle oldu.
- 29 Temmuz 2023
- 676
- 1.157
Ahlaksız adam. Cidden ben bile sinirlendim çocuğu ne diye bahane ediyor şeytan kılıklı… bu ev sahipleri depremden ibret almadı ya. Allah bildiği gibi yapsın bunları. Bir depreme bakar herkes gördü kimsenin evi barkı kalmadı 1 dakika içerisinde. Neden böyle zalimler ya şaka gibi. Vicdansız herif. Bütün haklarınızı avukata danışıp öğrenin size bir şey yapamazlar
- 18 Mart 2015
- 2.642
- 4.874
Tahliye taahhütnamesi varken kira artışları ile ilgili konu ya da başka herhangi bir konu tartışılmaz ki. İcra takibi yaparsınız
- 17 Şubat 2015
- 7.457
- 19.499
Tahliye taahhütnamesinin sorgusuz işleme konulması için 5 ya da 10 senelik kiracılık şartı var. Hangisi emin değilim ama. Onu doldurduysa bu taahhütnameyle çıkartılıyor ama doldurmasıyla uzlaşma yoluna gitmek lazım. Kimseyi kolay kolay çıkartamıyorsunuz
5 senelik kiracıysa emsal kiralara yükseltmek için dava açılabiliyor. 10 senelik kiracıysa tahliye edilebiliyor. Ara yıllardaki kanuna uygun zam yağıp ödediği sürece başı ağrımaz. Beş kuruş ödemeyen adamı bile çıkarmak kolay değil.Ev el değiştirirse (kiracılı ev derttir) yine kolay kolay çıkartamıyorsun
Son düzenleme:
- 17 Şubat 2015
- 7.457
- 19.499
Siz avukatmışsınız gerçi
