Engelleyin asla cevap vermeyin ve yasal oranı yapıp geçin. Ararlarsada sizleri sadece gidin mahkemeye verin, beni rahatsız etmeyin yoksa şikayetçi olurum diyip kapatın. Bu arada siz niye ev dahibini eve sokuyorsunuz ki baksın diye ne münasebet o evde oturan sizsiniz. Evinize gi re mez.Merhaba,
Ben bir yıllık kiracıyım hatta bir yılı geçeli 2 ay oluyor. Kontrat süresi dolmadan önce emlakçıyla yeni kira konusunu konuştum fakat çok uçuk bir fiyat söyledi. Ev sahibinin aklında yüzde yüz elli zam yapma fikri varmış. Ben duyunca şok oldum tabii ama ev sahibinden duymadan bir şey söylemedim. Sonrasında ev arkadaşım çıktı falan derken ben tek kaldım. Ev sahibi eve bakmaya geldi. Evde hiçbir hasar yok hatta 14 yıllık kombiyi bile ben kendi cebimden yaptırdım tek kuruş ödemediler. Yerdeki birkaç lekeyi bahane ederek depozitonun üstüne yattılar. O gün yeni kira konusunda ne düşündüklerini sordum ama hala düşünme aşamasında olduklarını haber vereceğini söyledi. Ben 1 yıllık kiracı olmama rağmen yüzde seksen zam oranına kabuldüm. Kontrat bitiminin üzerinden onca süre geçmesine rağmen asla net bir cevap vermediler hep düşünüyoruz dediler ve strese soktular.
Kira ödeme zamanı gelince net bir fiyat vermedikleri için hakkım olan yüzde 25 lik oranı yatırıp geçtim. Aradan 5 gün geçti ev sahibi bir hışımla arayıp evden çıkmamı istedi. Derhal boşaltacakmışım falan. Ben de öyle derhal boşaltmalık bir durum olamayacağını, ne zaman ev bulursam o zaman çıkacağımı ve beni rahatsız etmemelerini söyledim.
Bu kişilerle asla düzgün bir iletişim kurulmuyor. Yüzde 80 zam önerdiğimde kabul etselerdi ben okeydim ama oyaladıkça oyaladılar. Kira zamanı gelince mecbur bir tutar yatırmam gerekiyordu ve evden çıkan arkadaşımın depozitosunun üzerine yattıkları için, telefonda azarlar üslupla konuştukları ve binbir bahanelerle evdeki hasarları bana ödettikleri için 25 oranını yatırdım.
Şimdi ben böyle bir durumda ne yapmalıyım? Bu şekilde yanlarına bırakmak da istemiyorum. Madem çıkaracaklardı aylardır bir cevap bekliyordum düzgünce söyleselerdi. Beni oyaladıkları için elimdeki evleri de kaçırdım. Beni çıkarmak istediklerine dair herhangi resmi bir belge yollamamalarına rağmen "derhal" çıkmamı istiyorlar. Yerdeki ufak lekeyi bile bahane ettiler. Eğer bir an evvel çıkmazsam nasıl bir yaptırımları olabilir? Yaza kadar kalma hakkına sahip miyim? Kontratın süresinin üzerinden 2 ay geçti bu durumda yenilenmiş mi oluyor?
Kafamda hiç muhatap olmadan 25i yatırıp yaza kadar kalmak var ama bunun ucu nereye gider? Yorumlarınıza çok ihtiyacım var gerçekten. Şimdiden teşekkürler.
ben peş peşe 2 ay kira gecikmesi halinde ev sahibinin çıkarma hakkı var diye biliyorum
kira göndermemiş olsa suçlu duruma düşerdi evet
yasal olan neyse onu yapıp yollamış aslında kanunsuz bi durum yok
ama dediğim gibi 2 ay falan geciktirme yada ödememe halinde ihtar çekip evden atabiliyor diye biliyorum
tabi ödemediği veya gecikme kanıtlanmalı
zaten bu sebeptendir ki ev sahibiyle sorun yaşayan kiracılara , aman sakın kiranızı geciktirmeden ödeyin derler
önemli bi konudur çünkü direkt ev sahibini haklı çıkarır
ay ne kadar saçma güya uyanıklar yani. iyi yapmışsınızMerhaba,
Ben bir yıllık kiracıyım hatta bir yılı geçeli 2 ay oluyor. Kontrat süresi dolmadan önce emlakçıyla yeni kira konusunu konuştum fakat çok uçuk bir fiyat söyledi. Ev sahibinin aklında yüzde yüz elli zam yapma fikri varmış. Ben duyunca şok oldum tabii ama ev sahibinden duymadan bir şey söylemedim. Sonrasında ev arkadaşım çıktı falan derken ben tek kaldım. Ev sahibi eve bakmaya geldi. Evde hiçbir hasar yok hatta 14 yıllık kombiyi bile ben kendi cebimden yaptırdım tek kuruş ödemediler. Yerdeki birkaç lekeyi bahane ederek depozitonun üstüne yattılar. O gün yeni kira konusunda ne düşündüklerini sordum ama hala düşünme aşamasında olduklarını haber vereceğini söyledi. Ben 1 yıllık kiracı olmama rağmen yüzde seksen zam oranına kabuldüm. Kontrat bitiminin üzerinden onca süre geçmesine rağmen asla net bir cevap vermediler hep düşünüyoruz dediler ve strese soktular.
Kira ödeme zamanı gelince net bir fiyat vermedikleri için hakkım olan yüzde 25 lik oranı yatırıp geçtim. Aradan 5 gün geçti ev sahibi bir hışımla arayıp evden çıkmamı istedi. Derhal boşaltacakmışım falan. Ben de öyle derhal boşaltmalık bir durum olamayacağını, ne zaman ev bulursam o zaman çıkacağımı ve beni rahatsız etmemelerini söyledim.
Bu kişilerle asla düzgün bir iletişim kurulmuyor. Yüzde 80 zam önerdiğimde kabul etselerdi ben okeydim ama oyaladıkça oyaladılar. Kira zamanı gelince mecbur bir tutar yatırmam gerekiyordu ve evden çıkan arkadaşımın depozitosunun üzerine yattıkları için, telefonda azarlar üslupla konuştukları ve binbir bahanelerle evdeki hasarları bana ödettikleri için 25 oranını yatırdım.
Şimdi ben böyle bir durumda ne yapmalıyım? Bu şekilde yanlarına bırakmak da istemiyorum. Madem çıkaracaklardı aylardır bir cevap bekliyordum düzgünce söyleselerdi. Beni oyaladıkları için elimdeki evleri de kaçırdım. Beni çıkarmak istediklerine dair herhangi resmi bir belge yollamamalarına rağmen "derhal" çıkmamı istiyorlar. Yerdeki ufak lekeyi bile bahane ettiler. Eğer bir an evvel çıkmazsam nasıl bir yaptırımları olabilir? Yaza kadar kalma hakkına sahip miyim? Kontratın süresinin üzerinden 2 ay geçti bu durumda yenilenmiş mi oluyor?
Kafamda hiç muhatap olmadan 25i yatırıp yaza kadar kalmak var ama bunun ucu nereye gider? Yorumlarınıza çok ihtiyacım var gerçekten. Şimdiden teşekkürler.
rica ederimİlginize teşekkür ederim. Diğer konuda da bilginizden faydalandım.
Ben bir yillık taze kiracıyım. Daha önce deneyimim olmadı ailemle kendi evimizde oturuyorduk. Ev sahiplerimiz iyi niyetli ve insaflı insanlar. O sebeple ihtiyaç duymadığım gibi, bu konularla temasım da asgarî düzeyde oldu.
Dilerim kimse mecbur kalmasın haklarını sorgulamaya, uygulamaya.
Gönüllü, adil ve hakkaniyetli orta yollar bulunsun.
Kiraya bir gelir kaynağı değil geçim kapısı olarak bakıldığı müddetçe böyle konuları daha çok okuyacak gibiyiz ama.
[/QUOTE][QUOTE="sino2023, post: 76442253, memb
beklentileri yanlış ayarlamak bence burdaki sorun
birisine ev kiralıyorsan bunun belli başlı yasal düzenlemeleri var , herkes de buna uymak zorunda
ama ev sahipleri bundan bihaber
sen koca ay kolunu bile kımıldatmayacaksın ama mahalle arasındaki orta halli dairen sana maaş kadar para kazandıracak her ay , öyle mi?
böyle bi dünya yok kimse kusura bakmasın
ev kirası getirine ek gelir, pasif gelir olarak bakmak lazım. maaş gibi gelsin ev sahibini geçindirsin diye düşündükçe
tatminsizlik yaşanıyor doğal olarak
ev sahipleri %100lerin üzerinde zam yapmaya kalkıyor, o kıyaslayıp durdukları maaşların hiçbirine %100 zam gelmedi :)
doğru beklentilerde olmak önemli .
ülkedeki ev sahiplerinin bakış açısının özeti : kira gelirinden vergi vermeyeyim, tamir durumu olduğunda elimi cebime atmayayım, depozitonun üstüne yatayım, canımın istediği kadar zam yapayım, zammı alamazsam kiracıyı evden atayım ...
kimse kusura bakmasın herkes kendini biliyor, bu zihniyette olan kişiler için konuşuyorum
böyle düşünmeyenlere değil lafım .