Şuan gücü olmayanlarda alıyor, anormal bir piyasa oluştu. Önünüzdeki aylarda bunun kokusu çıkar; ödemelerin yapılamadığı ile
ilgili..
Şuan gücü olmayanlarda alıyor, anormal bir piyasa oluştu. Önünüzdeki aylarda bunun kokusu çıkar; ödemelerin yapılamadığı ilebence ev fiyatlarının bu kadar yükselmesi ve milletin de çatır çatır alabiliyor olması normal değil. bunun yarın öbür gün daha ağır bedelleri olabilir. aşırı aşırı fazla ev var, aslında elde kalması gerekirken çatır çutur satılıyor. yarın öbür gün emlak balonu misali patlar mı acaba. tamam 20 sene içinde patlamadı ama asıl sıkıntılı dönemler de bu seneden itibaren başladı yalan mı? şu an insanlar telaşa kapıldıkları için bu kadar çok alır oldular.
Geçen ay 450-500 e baktığım 1+1 ler bu ay 650-700 olmuş! Bu evler 40-50 metrekare var-yok. Düşünsenize neredeyse bukadarlık bir alan 1trilyon oldu.Şaka gibi..Ellerindeki paranın değeri olmadığı için ve gayri menkul dışında iyi bir yatırım aracı olmadığından eve yükleniyorlar. Talep artışına bağlı olarak fiyatlar daha da artiyor.
bence buradaki sorun parası olanın ev alması değil, parası olmayanın da öyle ya da böyle gözünü karartıp ev kredisine girmesi. 100-200 binlik kredilerden bahsetmiyoruz, miylona yakın ve milyonu aşkın rakamlar dönüyor fiyat artışından dolayı. bir malın fiyatının ederinden fazla olması normal bir durum değil. bir mala her zamankinden fazla talep olması da normal değil. tabii ki bu durumun nedeni yüksek enflasyon ama bu da kalıcı olabilecek bir durum değil, bu ekonomi öyle ya da böyle düzeltilmek zorunda. merak ediyorum bu işin sonu nereye gidecek...Ellerindeki paranın değeri olmadığı için ve gayri menkul dışında iyi bir yatırım aracı olmadığından eve yükleniyorlar. Talep artışına bağlı olarak fiyatlar daha da artiyor.
bu durum abd'deki mortgage krizine dönebilir. o krizde de insanlar ev kredilerini ödeyemeyince evlere el konulmuştu. böyle olursa bizde de, belki yarın öbür gün el konan evlerden dolayı emlak sektörü ciddi sıkıntı yaşayabilir ve ev fiyatları krizden dolayı düşebilir. bi de bu zamana kadar olmadı, artık olmaz diye düşünmemek lazım, son 20 senede ne kadar çok ev doldu her yer. ekonomik sıkıntı içinde ev gibi aşırı pahalı bişeyin peynir ekmek misali satılması hiç normal değil. millet o evleri krediyle almıyor olsa parası olan alıp geçse yine sorun değil.Şuan gücü olmayanlarda alıyor, anormal bir piyasa oluştu. Önünüzdeki aylarda bunun kokusu çıkar; ödemelerin yapılamadığı ile
ilgili..
Aynı fikirdeyim. Burada ev fiyatlarının artmasının birkaç nedeninden biri işte bu talep artışı. Değeri o kadar etmediği bilindiği halde eve müthiş talep var.bence buradaki sorun parası olanın ev alması değil, parası olmayanın da öyle ya da böyle gözünü karartıp ev kredisine girmesi. 100-200 binlik kredilerden bahsetmiyoruz, miylona yakın ve milyonu aşkın rakamlar dönüyor fiyat artışından dolayı. bir malın fiyatının ederinden fazla olması normal bir durum değil. bir mala her zamankinden fazla talep olması da normal değil. tabii ki bu durumun nedeni yüksek enflasyon ama bu da kalıcı olabilecek bir durum değil, bu ekonomi öyle ya da böyle düzeltilmek zorunda. merak ediyorum bu işin sonu nereye gidecek...
bu durum abd'deki mortgage krizine dönebilir. o krizde de insanlar ev kredilerini ödeyemeyince evlere el konulmuştu. böyle olursa bizde de, belki yarın öbür gün el konan evlerden dolayı emlak sektörü ciddi sıkıntı yaşayabilir ve ev fiyatları krizden dolayı düşebilir. bi de bu zamana kadar olmadı, artık olmaz diye düşünmemek lazım, son 20 senede ne kadar çok ev doldu her yer. ekonomik sıkıntı içinde ev gibi aşırı pahalı bişeyin peynir ekmek misali satılması hiç normal değil. millet o evleri krediyle almıyor olsa parası olan alıp geçse yine sorun değil.
Onu arastiriyoruz bari dag bayir bir arsa bulsak alicaz ins ama o da zor.Son günlerde en çok kullandığım cümle şu; bugün aldığım yarın alacağımdan ucuz olacaktır. Ev olmuyorsa arsaya giremez misiniz acaba ?
Bize banka maasiniz 30binde olsa vermeyiz dedi.tek bi banka verdi oda daha önce odedigimiz banka.
bu kredi işi biraz karıştı son zamanlardaKime kredi vereceklermiş o zaman anlamadım cidden
kötüleşen ekonomi gelir düzeyi farketmeksizin insanlarda şey kafası yarattı, bugün almazsam yarın daha pahalı olacak.Aynı fikirdeyim. Burada ev fiyatlarının artmasının birkaç nedeninden biri işte bu talep artışı. Değeri o kadar etmediği bilindiği halde eve müthiş talep var.
siz arz fazlası çok ev olduğunu dağın taşın ev olduğunu düşünuyorsunuz bu tespitleri yaparkenkötüleşen ekonomi gelir düzeyi farketmeksizin insanlarda şey kafası yarattı, bugün almazsam yarın daha pahalı olacak.
hal böyle olunca da millet alayım diye düşünüyor. ki bizim vatandaş zaten eskiden beri binaya para vermeyi benimsemiş bir millet, zaten ev almak milletin hayatında önemli. dolayısı ile kimsenin kimseyi ev almaya ikna etmesi gerekmiyor, bu bile satışı çok kolaylaştıran bişey bence. bi telaş var işte bu da çok kritik. mesela para sorunu olmayan adam o fiyatları görünce "yok yaa alınmaz" diyebiliyor, başka yatırım alternatiflerine yönelebiliyor. ama işte şu "bugün almazsak yarın hiç alamayız" mantığındaki vatandaş alıyor o evleri krediyle.
aslında iktisadi açıdan tam tersi olması gerekirdi çünkü az olan değerlidir. bişey çok yaygınlaşırsa fiyatının düşmesi gerekir. olması gereken, fiyat yükseliyorsa talep düşer, talep yükseliyorsa fiyat düşer. tabii bunlar bu kadar basit, bir iki cümle ile geçilecek konular değil ama gidişatı normal görene rastlamıyorum. ev fiyatlarının saçma artışı insanları almaktan vazgeçirmiyor.
İnanin herşey zorlaştı nefes almamız bile zorlaşacak nerdeyse .Gercekten bende anlamadim.yani ćektigim kredi evin yari parasi degil zorla verdiler.oda esim devlet memuru .9sene önce aldıgim evin hepsini kredi cekmistim.amabunda evi satip zorla aldim
sizce ayçiçek yağının litresi bilmem kaç lira ediyor mu?Aynı fikirdeyim. Burada ev fiyatlarının artmasının birkaç nedeninden biri işte bu talep artışı. Değeri o kadar etmediği bilindiği halde eve müthiş talep var.
sizce ayçiçek yağının litresi bilmem kaç lira ediyor mu?
millet neredeyse adam öldürecekti yağ için 1-2 ay önce.
bizim milletimizde böyle bir saldırma psikolojisi var. kimse sakin kalmıyor. kimse "ben almazsam düşer" demiyor. herkes "aman herkes alıyor ya bana kalmazsa, benim neyim eksik benim de olmalı hatta daha iyisi olmalı" diyor. not: 1 milyon nakit parayla ben almıyorum. çünkü bence çılgınlık.
yoksa normal bir millet olsa neredeyse herkesin köyü var bu ülkede
artık köylerde içme suyu, kanalizasyon, internet, kalorifer ne istersen var (en azından %80'inde var... ki ben de tek oda kerpiç, toprak damlı, tuvaleti banyosu suyu v. olmayan bir köy evinde doğdum, gençliğim tulumbadan su taşıyarak geçti yani köy ne biliyorum)
çeker gider köyüne oturur, başka millet olsa, protesto eder...en azından gücü yetmeyen emeklisi, beden işçisi filan gider. ne işi var 3 kuruş maaşlı emekli amcaların istanbulda ankarada? ne işi var 1 karı 1 koca 70 yaşında 2 insanın yazlık 150 m2 kışlık 120 m2 2 ayrı evle? her sene bir evin bir yerini ayrı ayrı çoluğa çocuğa yük olup yaptırmakla? (imkanı olana demiyorum). benim ne kadar kuzenim varsa annesine babasına ya dolap yaptırır ya parke. yıllarca. bu çocuklar kendine nasıl ev alsın şu saatten sonra? zamanında anneyle babayla uğraşmasalardı, ya da anne-babaları dizini kırıp köyünde otursa alabilirlerdi mesela. şimdi imkansız. şu anda yeni 20li yaşlarda olan zaten nasıl alsın.
başka ailelerde de benzer hikayeler vardır.
çünkü bizde apartmanda oturmak "statü"
ev almak "statü"
eltin, kaynın, kardeşin, işyerinde arkadaşın aldıysa sen alamazsan "ezik"sin...başarısız bir zavallısın.
e öyle olunca da sonuç bu.
300 bin çok güzel para. Hiç enseyi karartmayin. Kendi şehrinizde evler çok pahalıysa çevre illerden bakılıp kiraya verilebilir.Aşırı umutsuz ve mutsuz hissediyorum.Ev alma hayali bile kuramıyorum 300 bin gibi birikim var evim yok hayat standardim düstü.Artik birikim de yapamiyorum idareten taşındıgım ev beni bunaltiyor ah kizlar cikamam da artik burdan.Kiralar olmus 5 bin.Evde cok sorun var heryer dökülüyor üst komsu problem, ben ne yapicam?Ev alip cikarim diyordum seneye nerdee.Var mi benim gibi hisseden moral verin nolur
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?