Endişelerim Yersiz Mi Yoksa Haklı Mı? (ev alanlar, ev kredisi ödeyenler bi bakın)

ne iyi emlakçıymış ya o :)
ev sahiplerinin kiraya verdim geri kalan hiçbir şeye karışmam mantığı bana da çok yanlış geliyor. hayrına kiralamıyorlar. dediğiniz gibi zaten kiranın içinde aslında. suistimali önlemek açısından en azından senede 1-2 kez tamir masrafını ev sahibi karşılamalı kombi gibi pahalı tamiri olan demirbaşların. sen kullanıyorsun sen tamir ettireceksin. e kullanmaktan kasıt sadece açıp kapatmak. üstünde tepinmiyoruz kombinin. bozulacak şekilde kullanılan bir eşya olsa hadi neyse. kombi yani. komple bozulsa, tamiri mümkün olmasa ne olacak? kiracı kombi mi alıp taktıracak? bazı insanlar mal mülk sahibi oldukça başka şeyleri unutuyor.

umarım sizin de her şey gönlünüzce olur :)
 
Bence alın derim ama bildiğim kadarıyla kredi kime çıkarsa ev tapusu onun üzerine oluyor bankalar kendini garantiye almak için yani annene bişey olsa ev değerlenilr hiç olmadı satar ödersin toplu bence değer ama senin üzerine olsun yarın bir gün evliliği düşününce zaten borcun bi kısmı ödenmiş olacak kalan kısmında yine annenle beraber ödersiniz eşiniz buna karşı çıkarsa zaten bu ev bana kalacak annemden sonra er ya da geç bi evimiz var dersiniz bu durumda sorun çıkmaz bence
 

En fazla ayda 2000 ödeyeceğiniz tutarda kredi çekin. Ya uygun fiyatlı bir ev olacak ya da peşinatı arttırmak İçin biraz daha zamana bırakacaksınız çünkü hayatın bin bir türlü hali var, bi başınızada kalsanız ödeyebileceğiniz ve hayatınızı idame ettirebileceğiniz şekilde gelirinizle orantılı olmalı borcunuz
 
Ben olsam luks ev almak yerine orta hallu bir ev almaya calisirim. Birçok ilde uygun evler var. Kiraya verirsiniz 200 bin-250 bin arası alabilirsiniz. Yatırımlık yerler...
 
Daha uygun bir ev bulun. Bu kadar dert ince düşünmeyin anneniz için katlanın biraz borca. Borç ödendiği zaman harcama da az oluyor. Şimdi ev almasanz ilerde evlendikten sonra daha zor olur kredi vs. Bir de hiç bir zaman ev alınan fiyata olmuyor çok zorlanırsak Satarz borcu kapatrz diye düşünün. Ama emin olun ödeme sizi yormaz. Her ay 1500 havaya gidiyor resmen. Ama bu şekilde ödediğinz her taksit size birikim olacak.
 
3500 lira maaşla aylık ödemesi maaşınıza denk bi kredi alamazsınız zaten. Yani baştan yaş bu iş.

Ben olsam eldeki parayla aynı ilden bile olması şart değil yine ev alır kiraya veririm. Arkadaşım aldı 140 bine, eski bina ama yeri iyi. 1500 liraya kiraya verdi şu an satsa bile 140tan fazlaysa satar.

Boyunuzu aşacak şeyler yapmayın yani hayat bu. Yarın anneniz aşık olur evlenmeye kalkar siz aşık olursunuz evlenmeye kalkarsınız. Kendinize ayak bağı yapmayın hayatı gencecik yaşınızda.
 
Evın fıatı ne ?Be kadar kredı cekıcrksınız?Aylık odeme ne kadar olucak?Kac yılda bıtecek ?Ne kadar nakıtınız var ?Bunlar onemlı .
Not :Bana da kımseden hiç bişey kalmadı .Tırnagımla kazıdım hep .
 
Nerede yasasiginiza bagli. Mesela yazlik alanlarda guzel daireler var suan 150 bine yakinimiz aldi 4 katli daireden ikinci katini almis. Kredi cekerek girdi aylik odemesi 3 bin civari tabi uc kisi oduyorlar evde rahat oldu onlar icin. Onlardada baba yok cok sevindim onlar adina. Evi kredi oldugu icin siz cekerseniz zaten sizin adiniza olacak ev. O yizden evlenmeden almaniz zaten daha mantikli adam ilerde bisey dersede diyecegin tek sey ev benim adima. Ne olirsa olsun oda annem. O hep odedi dersin. Sonucta kredi ciksa 8 sene odeseniz maasiniz hep zamlanacak ama kredi parasi hep ayni kalacak oyle dusunun.biz 9 yil once siteden aldik daire. Suan odemesi aylik 701 tl bak cerez parasi. Sukurki ev sahibi olduk borc bitmek uzere. Iyiki almisiz diyoruz. O yuzden bence girin derim.
 
yaşadığınız şehirdeki semtteki ev fiyatlarına göre değişir bu durum biz eşimle çalışıyoruz bir miktar birikimimiz vardı geçen yıl kredi faizlerinin düşük olduğu dönemde kredi çekip ev aldık, şuanda kirada olsam ve aldığım ev kadar geniş bir evd eoturmak istesem en az 1300-1400 tl kira ödeyecektim 400-500 tl daha fazla ödeyerek kredi ödüyoruz ve 1 yılımız doldıu bile asla pişman olmadık hatta başka masraflarımız ve borçlarımız olduğu halde gayet rahat bir şekilde ödüyoruz ve geçimimizide sağlıyoruz, ben olsam alırdım zira kredi sizin üzerinize çekilecekse tapu otomatik sizin üzerinize yapılıyor zaten, kredi vadesinide 10 yıl değil 5 yıl yaptırın imkanınız varsa hem faizi az olur hemde daha çabuk biter.
 
Apartman aidatini 1 sene ödememek kusura bakmayın cimriliktir. 1 yıllık kiracı kombi yaptirmayabilir ama 1 yıl o apartmani da kullanmis olduğu için aidati ödemek zorundadır.
Öğrenciyimis oymuş buymus cok sacma aidatini odeyemediginiz eve kiraya çıkmayın. Ayrıca her ogrenci de eve çıkmak zorunda değil 2 yıl Devlet yurdunda kaldım bi yerimden bir sey eksilmedi.
 
Şimdi konumuz bu mu
Apartman aidatını, üst katın çatı parasını, asansör tamiri ucretini ev sahibi oderdi, benden istemezlerdi bile. Ev sahibi ile apartman yöneticisi arasındaki mesele, bana ne ki? Zorla çıkıp 'olur mu öyle,ben de kullandım asansörü,durun bu da benden olsun' diye para mı çıkartayim cebimden? Üstelik bir değil ,iki değil, üç değil, tam üç buçuk evde kimse benden aidat istemedi. Benim deneyimlerime göre aidat ev sahibine aittir, ama bunu kabul etmeyen ev sahipleri olabilir. Eğer kira+aidat uygunsa o evi kabul edersin.
Ayrıca keşke her öğrenci kendine ait bir evde kalsa.. evi yönetmeyi öğrense, yemeğini pisirse, eşi dostu gelse geceler boyu geyik yapsa, oda ışığı kimseyi rahatsız etmeden geceleri ders çalışsa. 4 insanın küçük bir odada yaşadığı hayat formu o kadar sağlıksiz ki,hücre hapsi gibi .
Ben de özel yurtta kaldım bir sene (devlet cikmayinca) , odada sigara içen, uyarınca kavga eden , sabahlara kadar açık ışıkta ders çalışan , sabah 6da alarmı çalıp çalıp uyanmayan , sabahın köründe odanın ortasında saç kurutma makinası çalıştıran, özel telefon konuşmasi diye bir şeyi yapamayacağın, herkesin her telefon konuşmasına,sevgililerin cilvelesmesine,telefonda kavgalarina tanık olacağın, (benim zamanımda dokunmatik yokken) citcitcitcit sesiyle delirdiğin,eşini dostunu getirip geceleri birbirinize özel seyler anlatırsan geri kalan herkesin dinleyecegi, rezalet bir ortam.
Kaldı ki benim 4 kişi ,kedi kadar odada yaşadığım oda,kişi basi 350 tl'ydi. Ama ilk çıktığım ev 300/pazarlik sonrasi 275 liraydı. Onu da iki kişi olduğumuz için 140 oderdik, kyk kredimle rahatça evimi dondurebilirdim. Her bakımdan yurttan çok daha kârliydi.
Amaaaaa tabii ki konumuz bu değil. Siz kendi kiracilariniza 'her şey senden' diyebilirsiniz. İlk mesajimda da yazdığım gibi, okuduğum şehirde öğrenci evi olacak küçük bir apart satın almak istiyorum, peşinatim var- uygun zaman bekliyorum. Ben eğer bu isteğimi gerçekleştirirsem kendi gördüğüm gibi 'masraflar benden' bir sistem geliştirmek isterim. Binbir çeşit ev ve ev sahibi var, herkes kendine uygun olanı seçiyor işte...
 
Ev kredilerinde kampanya oluyor.faizleri birden düşürüyorlar takip edin.tutacağınız semti belirleyin...ona göre hemen tutarsınız evinizi. Biz sıfır ev yaptık arsa üzerine.6 sene ödedik bitti çok şükür.bursada şehir merkezindede mesala çok uyguna çok ev var.ama eski.çoğu kentsel dönüşüme giricek. Evin yaşı düştükçe fiyatı artıyor.ilk önce semt belirleyin sıfır mı yoksa kaç yıllık olacağı krediye uygun mu bankanıza danışın ödiyeceğiniz tutara göre plan yapıyorlar.ama evin hepsine kredi çıkmıyor.500 tl lik eve 300 350 en fazla veriyorlar.
 
Aday yok diyorsun ama bu işler öyle planla olmuyor. Bı anda karşına çıkar . Bı seneye evlenmek istersin. 150 bin peşinat verip 100 bin borca girin. Hangi ildesiniz. Giriş kat alın. Bahçe kat yada. Kendi maaşını bağlayacaksan en fazla iki sene bağla.
 
anlıyorum söylediklerinizi.
kardeşimle bozuşmamak için hiçbir şey sahibi olmayalım yani? çünkü bu işe girişmemek bu anlama geliyor.
Kardes ile bu tür şeylerin lafını bile etmemek lazım ama iste insanoğlu işte...
En mantıklısı kardeşiniz okulu bitirip iş bulunca size destek olur ve bu sayede ev üzerinde o da hak sahibi olur
 
hayatımın aşkı olmadığı sürece maddi durumu sıkıntılı biriyle evliliği düşünecek biri değilim açıkçası. sonuçta evleneceksem şimdiki hayatımdan daha iyi bir hayat kurabilmek için evlenmeliyim. beni daha iyi bir noktaya taşımalı maddi manevi. o da nasip kısmet yani. hayatın bin türlü hali var ucundan kıyısından da olsa bunu da hesap etmek gerek diye düşündüm.

zaten dediğiniz şekilde olur, olursa, tapu bende olur. sanırım borç bitmeden tapuyu da vermiyorlarmış. benim ne kadar ödediğim bir yana, sonuçta senelerce beni kağıt üstünde de olsa bağlayacak o kredi, farklı ihtiyacım için lazım olsa kredi alamayacağım vs.

teşekkür ederim bu arada
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…