Elden kira isteyen ev sahibi

"Kirayı bankaya yatırıyor" diye bir sebepten sizi evden cikaramayacagina göre bankadan ödeyin vergi kaçıracak hem size hem ona cezası var

Adam daha az vergi vermek için sizden bunu istiyor. Kiraz sözleşmesinde kira bedeli için ne yazıldığı da onemli.

Banka bilgileri var sizde anladığım kadarıyla. Kira sözleşmenizde yazam tüm tutarı banka hesabına gönderin ve açıklamada da kira olduğunu belirtin. Ev sahibinize de size böyle bir şart iletilmediğini, elden ödemeyi kabul etmediğinizi açıkça söyleyin. Çekinmenizi gerektiren bir durum yok bence.

sözleşmede kira bedeli ne kadar?

Bende 14 yıldır aynı evde oturuyorum ve yıllarca kiramı elden verdik . Ev sahibi hep yardımcı oldu yeri geldi zam yapmadı güvendik vs derken yıllar geçti ev fiyatları arttı halıyla zam yaptı ama emsal evlere göre yinede uygun oturuyorum ama esime dedimki bamkaya gonderelim artık hala elden veriyor geçen yıl ev sahibi ceza ödedi bu yüzden ama yinede elden alıyor eşimde dinlemiyor beni elden veriyor sözleşme de yenilemiyoruz 2 yIl önce bi yaptık olece duruyor ben böyle olmasını istemiyorum dinleyen yok

Sozlesmede yazani aynen banka araciligiyla gonderin yarisi elden diyorsa da kusura bakmayin ben yasal olarak neyse onu yaparım diyin geçin
Israr ederse de gerekirse sikayet edin

ya ben de yazayim. benim ev sahibim birkac ay icin elden alacagini soyledi ilk gun emlakciyla. kendilerince bir sebep soylediler falan evim o kadar harika ve uygun ki hayir diyemedim.
ama ev sahibim esnaf, bana el ile imzali dekont veriyor. dekontun ustunde kira oldugu ve benim adresim falan da yaziyor. söylediğine gore birkac aya kalmaz ibana gonderecegim.
bjr sorun olur mu?

Bende başımdan geçen bir olayı anlatayım. On yıl önce ailemle bir ev tutmuştuk. On ay kadar elden verdik kirayı. On ay sonunda bizi çıkartıp kızını oturtmak istedi. Biz de kış ortasında çıkamayız dedik. Bizi avukata verdi. Ve bir yıllık kira bedelini geriye dönük isteyebileceğini söyledi. Çünkü elimizde ispat edecek bir belge yoktu. Mecbur çıktık. Bence bankaya yatırın

jeehan .!.:

Hanımlar selam,

Bilen varsa nasıl ilerlemem gerektiğiyle ilgili bilgi verirse çok sevinirim.

Önceki konumda da belirttiğim gibi ayrı eve çıktım. Kira+komisyon+depozito ödedim. Ev sahibiyle daha önce konuşmamıştım hep emlakçı aracılık ediyordu. Ev sahibi aradı az önce bana diyor ki konuştuğumuz gibi kiranın yarını elden yarısını bankaya ödersiniz. Benimle kimse böyle bi şey konuşmadı. Bilgi verilmedi. Bapıcam? Bunu kabül etmek istemiyorum ama eşyalarım da geldi. Çıkmam vs zor. Ne yapmam gerekiyor

Genişletmek için tıkla...

Artık elden kira veren kiracı da ceza alacak. Ayrıca adam sözleşmede 10.000 yazıyordu ama bana her ay 5.000 yollamış dese hiçbir şey ispat edemezsiniz. Yeni kiracı düzenlemelerinin haber linkini atıp böyle bir şeyin artık suç olduğunu ve buna karışmak istemediğinizi söyleyin. Ben kiracı iken aralık kira, Ocak kira diye ay ay yazardım. O ay eksik yatıracaksam da açıklamaya “tamir düşüldü” gibi şeyler eklerdim. Yani memleket uyanık dolu. Ne demişler, babana bile güvenmeyeceksin.

Yüz göz olma, yarısını elden ver diyenler hiç haber okumuyor mu? İşin sonunda hem kirayı ödediğini ispat yükü var hem de ceza ödemek var. Ev kiralamışsın ve kiranı ödüyorsun ne diye milletin vergi kaçırmasına aracılık yapasın? Bunu yapan-isteyen ev sahibini maliyeye şikayet etmeyenlere de ceza kesiliyor.


Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın hazırladığı vergi paketiyle, kira gelirlerine düzenleme getirildi.

Buna göre, asgari 7.500 TL, azami 20 milyon TL olmak üzere elden ödenen bedelin yüzde 10'u oranında ev sahiplerine ve kiracılara ceza kesilecek.

jeehan .!.:

Hanımlar selam,

Bilen varsa nasıl ilerlemem gerektiğiyle ilgili bilgi verirse çok sevinirim.

Önceki konumda da belirttiğim gibi ayrı eve çıktım. Kira+komisyon+depozito ödedim. Ev sahibiyle daha önce konuşmamıştım hep emlakçı aracılık ediyordu. Ev sahibi aradı az önce bana diyor ki konuştuğumuz gibi kiranın yarını elden yarısını bankaya ödersiniz. Benimle kimse böyle bi şey konuşmadı. Bilgi verilmedi. Bapıcam? Bunu kabül etmek istemiyorum ama eşyalarım da geldi. Çıkmam vs zor. Ne yapmam gerekiyor

Genişletmek için tıkla...

Sözleşmenizde ne yazıyor miktar? Oraya da yarısını mı yazmış ev sahibiniz?
Eminim oraya tam tutari yazmiştir ama sizden almaya gelince yarisini elden ver diyor uyanık. Yarın öbürgün anlaşmazlık yaşasanız bana kiranın yarısını ödedi diyerek sizi evden atabilir kolayca.
Ben olsam kabul etmezdim. Kimse vergi kaçırmasın ben buna çanak tutamam. Kirayı alan vergisini de ödesin.

yenGEnC .!.:

ya ben de yazayim. benim ev sahibim birkac ay icin elden alacagini soyledi ilk gun emlakciyla. kendilerince bir sebep soylediler falan evim o kadar harika ve uygun ki hayir diyemedim.
ama ev sahibim esnaf, bana el ile imzali dekont veriyor. dekontun ustunde kira oldugu ve benim adresim falan da yaziyor. söylediğine gore birkac aya kalmaz ibana gonderecegim.
bjr sorun olur mu?

Genişletmek için tıkla...

Evet sorun olur,vergi ödemiyor ev sahibin,sende çanak tutuyorsun buna.
Bir kac ay dolduysa resmi ödemeye geçmeni tavsiye ederim.

choccywhoccydoodah .!.:

Evet sorun olur,vergi ödemiyor ev sahibin,sende çanak tutuyorsun buna.
Bir kac ay dolduysa resmi ödemeye geçmeni tavsiye ederim.

Genişletmek için tıkla...

daha yeni birinci ay bitti.
acikcasi devlete odenmeyen vergi bir gram umrumda degil, benim başım yanmasin yeter:)
eve o kadar aşik oldum ve o fiyata öyle guzelini bulmam o kadar imkansızdı ki eb sahibi "haftanin bes günü annem sizde kalacak" dese ona bile okey derdim

Sistem eskisi gibi değil. Eskiden bu gibi vergi kaçırma durumlarında ev sahibi cezalandırılıyordu. Şimdi kiracı da sorumlu tutuluyor. Kira gelirlerini bu aralar çok sıkı takip ediyorlar dikkat edin ceza yersiniz. Olay artık sadece verdiğiniz para ispatlanamaz değil yani. Evden çıkmayacaksınız bana böyle bir şey denmedi emlakçıyla halledin deyip kiranın tamamını bankadan göndereceksiniz. Kaçakçı ev sahibinizde derdine yansın.

yenGEnC .!.:

daha yeni birinci ay bitti.
acikcasi devlete odenmeyen vergi bir gram umrumda degil, benim başım yanmasin yeter:)
eve o kadar aşik oldum ve o fiyata öyle guzelini bulmam o kadar imkansızdı ki eb sahibi "haftanin bes günü annem sizde kalacak" dese ona bile okey derdim

Genişletmek için tıkla...

Benim umurumda bu sebeple göz yummazdım. Ama kira sözleşmesinde yazan tutar değilse hesaba ödediğin yarım kira,istediği zaman seni mahkemeye verip,kiramı eksik ödedi diyerek hem evden çıkarır hemde ödenmedi dediği kiraları catır çatır alır. Kiracıyi evden hızlıca ve kolay çıkarmanın yolu bu aslında.
Ev güzelmiş değilmis bir önemi de kalmaz. Yağ sürmeyin böyle insanların ekmeğine bence.

Bir ev sahibi olarak söylüyorum muhakkak bir sekilde ödediginizi ispat edebilmelisiniz. Benim akrabagim bir ara kira islerime bakti yurtdisinda oldugum icin. Kiraci ödememeye basladi. Bir süre sonra toplu olarak ödemek istedi, ama bana söylenen aciktan daha az bir para. Kendisiyle yüz yüze görüsürken "ben borcumu Inkar etmiyorum ki, ama ben daha lnce nakit olarak akrabaniza para verdim" dedi. Eh ortada belge felan yok. O parayi iki defa ödetmedim, cünkü maalesef akrabagimin davranislari adamin yalan söylemedigini gösteriyordu. Ama her ev sahibi böyle olmaz. Anlasamamazlik ciksa ödemedi diye iddia edebilir. O yüzden bir sekilde ya mesaj olarak yada tutanak olarak birseyler elinizde olsun. Üstünde sadece "Kiranin tamami ödendi" de yazabilir. Kira isler hep Karibik oluyor Türkiyede

Hepsini bankadan yatırın. kesinlikle elden vermeyin. Eğer yine kabul etmez de sorun çıkartırsa ki kabul etmek zorunda, sonradan siz suçlu duruma düşmektense başka ev bulup çıkın daha iyi.

bu devirde babasına güvenemiyorken insan siz nasıl böyle bir topa girebilirsiniz ki. Elden kira vermiyorum banka bilgilerinize ileticem farklı bir yöntem için diretiyorsanız adli süreci başlatın de bakalım güzel totosu bunu yapmaya el verecek mi

Asla yapma, yaparsanda imza al yarisini ödedigine dair

bankadan attığınız kısmın açıklamasına x ayın kira bedeli yazın, elden verdiğiniz kısma da atıyorum 5bin elden veriyorsunuz; ev sahibiniz x ayının kirası için jeehandan 5 bin tl kira bedeli elden alındı yazsın altına da isim soy isim imza atsın o kağıtları saklayın, bir sıkıntı olursa işinizi çözer o kağıtlar