- 11 Aralık 2018
- 40.968
- 254.624
- 598
- Konu Sahibi KudrAlobar
-
- #1
Selam hanımlar. Malum virüstü mirüstü evde oturuyoruz ama bir taraftan da hayat ve gelecek planları devam ediyor.
Anadolunun bir köşesinde bir arsamız var. Bu aralar bir takım müteahhitlerin ilgisini çekmekte. Az önce biri aradı, kafam iyice karıştı.
Şimdi bu emmiler arsayı daire karşılığında alıp üstüne bina yapmak istiyorlar. Arsaya belediye iznine göre 2 ya da 3 blok inşa edilebilecek. Şimdiye kadar ulaşan 3 müteahhit oldu biri %30 biri %32 ve biri de %35 teklif etti. Bence bunlar muazzam rakamlar. Ama aile bireylerimden biri diyor ki arsa değerli bekleyelim %50 en azından %45 verecekler. 30’lar bile bana göre çok yüksek oranlarken 45-50 bandı uçuk bir beklenti gibi geliyor. Ama bu işlerden de zerre kadar anlamıyorum. Yakını inşaat işiyle uğraşan ya da bu işlerden anlayan veyahut daha önce böyle bir anlaşma yapmış olanlar muhakkak vardır aranızda. Bu konuda yardımınızı istiyorum.
Şimdi, sorularım şunlar;
*1 dönüm araziye 500 metrekare blok ve 500 metrekare yeşil alan, otopark vs. olmak üzere tek blok yapılabiliyormuş, bu doğru mu?
*500 metrekarelik alana yapılacak bir blok ortalama her katta kaç daireli olur? 2-3-4???
*arsa karşılığı daire alma oranı nedir?
*emlak piyasası bence patladı patlayacak şu dönemde mantıklı bir iş mi bu?
Anadolunun bir köşesinde bir arsamız var. Bu aralar bir takım müteahhitlerin ilgisini çekmekte. Az önce biri aradı, kafam iyice karıştı.
Şimdi bu emmiler arsayı daire karşılığında alıp üstüne bina yapmak istiyorlar. Arsaya belediye iznine göre 2 ya da 3 blok inşa edilebilecek. Şimdiye kadar ulaşan 3 müteahhit oldu biri %30 biri %32 ve biri de %35 teklif etti. Bence bunlar muazzam rakamlar. Ama aile bireylerimden biri diyor ki arsa değerli bekleyelim %50 en azından %45 verecekler. 30’lar bile bana göre çok yüksek oranlarken 45-50 bandı uçuk bir beklenti gibi geliyor. Ama bu işlerden de zerre kadar anlamıyorum. Yakını inşaat işiyle uğraşan ya da bu işlerden anlayan veyahut daha önce böyle bir anlaşma yapmış olanlar muhakkak vardır aranızda. Bu konuda yardımınızı istiyorum.
Şimdi, sorularım şunlar;
*1 dönüm araziye 500 metrekare blok ve 500 metrekare yeşil alan, otopark vs. olmak üzere tek blok yapılabiliyormuş, bu doğru mu?
*500 metrekarelik alana yapılacak bir blok ortalama her katta kaç daireli olur? 2-3-4???
*arsa karşılığı daire alma oranı nedir?
*emlak piyasası bence patladı patlayacak şu dönemde mantıklı bir iş mi bu?