bir kiracı konusu da benden olsun

adventurerpassenger .!.:

Hayır kardeş olay şu benim kredim çok fazla...Kredim var diyorum buradaki insanlar senin kredin kiracının sorunu değil diyor.. e o zaman kiracının her hangi bir mağduriyeti de benim sorunum olmak zorunda değil...nasıl taraflı yorumlar yaaa...

Genişletmek için tıkla...

Okudukça hayret ediyorum. Bu ayrımı gerçekten anlamıyor olamazsınız değil mi? Kiracı evinizi tutarken sizin kredi borcunuza denk bir kira ücreti teminatı vermiyor size. Emsal değere göre evinizi tutuyor, kanun kural neyse o oranda da artıracağım diyor. Sizin kişisel masraflarınız onun sorunu değil evet. Niye olsun ki? Ama onun mağduriyeti size sorun olarak döner çünkü anlaşma belli, kanunlar belli. Bilal’e anlatır gibi anlattım, umarım bu sefer işe yarar.

uyelikadi .!.:

Aldığı kira miktarından deşifre olmayı ilk defa duydum.

Genişletmek için tıkla...

Bizim kira 8 bin lira. Hadi bulun bakalım ben kimim sjdkdkkd

Ban Arsizi .!.:

Bak şuna

Hayır kardeş olay şu benim kredim çok fazla...Kredim var diyorum buradaki insanlar senin kredin kiracının sorunu değil diyor.. e o zaman kiracının her hangi bir mağduriyeti de benim sorunum olmak zorunda değil...nasıl taraflı yorumlar yaaa...

Genişletmek için tıkla...

Ben kredim fazla kısmına yoğunlaşıp cevap yazmışım.Başka ödeme yapmak için seçeneği yok olarak algıladım o yüzden ev sahibinide zor durumda olarak gördüm. Bunu ev sahibini savunmak için yazmıyorum yanlış anlamayın.

Ne olursa olsun acımasızca zam yapmamalı veya evden çıkarmamalı Allah ıslah etsin öyle yapanları. Herşekilde kiracı en mağdur olan ve acımasız davranılan

Margaret Hale .!.:

Bizim kira 8 bin lira. Hadi bulun bakalım ben kimim sjdkdkkd

Genişletmek için tıkla...

Allah iyiliğinizi versin durup dururken kahkaha attım

Sürekli bir ev sahibi kiracı kavgası var maalesef. Bu konuda da birkaç mesajda gördüm, iyi niyetli olarak dava yoluna gitmesi önerilmiş kiracıların. Evet, mahkeme süreleri uzun ve bu kiracılar için avantaj. Ama bugünlerin yarınları da var. Yaşadığım ülkede eski ev sahibinden referans gelmeden yeni ev vermiyorlar. Türkiye’de de bunların başlayacağını düşünüyorum. İnsanlar mahkemeyle zaman kazanıyor ama ileri de ev tutmak istediklerinde zorlanacaklar. En iyisi uzlaşmak, ev sahibi de kiracı da orta yolu bulmalı.

Borellus80 .!.:

Öfffff daha taşınalı bir sene olmamış,kolay mı sanıyorsunuz öyle ev bulup

Genişletmek için tıkla...

Margaret Hale .!.:

Okudukça hayret ediyorum. Bu ayrımı gerçekten anlamıyor olamazsınız değil mi? Kiracı evinizi tutarken sizin kredi borcunuza denk bir kira ücreti teminatı vermiyor size. Emsal değere göre evinizi tutuyor, kanun kural neyse o oranda da artıracağım diyor. Sizin kişisel masraflarınız onun sorunu değil evet. Niye olsun ki? Ama onun mağduriyeti size sorun olarak döner çünkü anlaşma belli, kanunlar belli. Bilal’e anlatır gibi anlattım, umarım bu sefer işe yarar.

Genişletmek için tıkla...

Kanunlar belli evet ama adil değil...yüzde 25 artış oranı adil mi? Değil...yani kanun kiracıyı koruyor demek oluyor bu ev sahibini değil...kanun bunun karşılığında bana da tahliye taahhütnamesi hakkını vermiş...e o zaman ben de kendi magduriyetimi tahliye tahhütnamesi ile
gideririm...Ben düşükten verdim evi kiraya diye yazıyorum bana diyorlar ki e vermeseydin o kiracının sorunu değil...e o da tahliye taahhütnamesini imzalamasaymış o vakit...o da benim sorunum değil...yorumlar çok taraflı...

adventurerpassenger .!.:

arkadaslar ben ev sahibiyim...bir evim kirada diger evimde de esyalarım var ve hala kredısı bitmedi..ben de yurt dısındayım...kiracı gecen sene yerlestı bi senesi dolucak yakında...neyse verdigi kira emsallerının yarısı kadar...aradık konustuk yuzde 25 az oluyor artıralım dıye ...yuzde 50 den fazla veremem deyınce esım de kabul etti merhametınden..ama kiranın anlastıgımız yeni hali de dusuk kalıyor yıne....neyse ben dıger eve de bayagı bı kredı oduyorum..yurtdısında ıken bı sekılde oduyorum bu kredıyı fakat bu sene sonunda turkıyeye donus yapıcaz ve ben sımdıden kredıyı orada ıken nasıl odeyecegız dıye dusunmeye baslamıs vazıyetteyım...kiracı ile tahliye taahhutnamem var...turkıyeye donme asamasında kiracımı ben oturacagım diyerekten cıkarma hakkım var mı...bilenler varsa yardımcı olabilir mi...

.not: bilgisayardan yazıyorum..klavye sıkıntılı arkadaslar o yuzden noktalama ısaretlerıne dıkkat etmeden yazdım...kusura bakmayın...

Genişletmek için tıkla...

Kiracıyı ben oturacağım deyip çıkartabilirsiniz fakat bu sebeple çıkartıp kendiniz oturmayıp başkasına kiraya verirseniz ve tespit edilip şikayet edilirse kiracı tazminat davası açabiliyor ve %100 haklı sayılıyor doğal olarak. Bildiğim kadarı ile ceza ile 2 yıl evinizi kimseye kiraya veremiyorsunuz ve eski kiracının kirası ne kadar ise 1 yıllık ödemeniz talep edilebilir ve taşınan kiracının nakliye de dahil tüm masraflarınıı karşılamak zorunda kalabilirsiniz. Şuan ev sahibimizin bize yapmak istediği olay araştırmalarımız sonucu bu bilgileri edindik.

adventurerpassenger .!.:

Hayır kardeş olay şu benim kredim çok fazla...Kredim var diyorum buradaki insanlar senin kredin kiracının sorunu değil diyor.. e o zaman kiracının her hangi bir mağduriyeti de benim sorunum olmak zorunda değil...nasıl taraflı yorumlar yaaa...

Genişletmek için tıkla...

Sizin krediyi nasıl ödeyeceğiniz, kiracının maaşı, kira/maaş oranı vs bunlar tarafları ilgilendirmiyor. Kiracı da ev sahibi de diğerinin geçimini düşünmek zorunda değil. Bu bir ticaret, anlaşma, sözleşme neyse adı artık.
Ama siz her sene kiracı çıkararak kira yükseltemezsiniz. Haksızlık ve saçmalık olan burası. Tahliye taahhütnameleri nasıl işliyor bilmiyorum. Diyelim bu kiraciyi çıkardınız, 3 katına başkası girdi. E seneye onu da mı çıkaracaksınız? Onu diyoruz.
Kiraciniza 1 yıllığına kiraladığınızı belirtriniz mi? Yeni gelene belirtecek misiniz? İnsanlar düzen kuruyor yaşam kuruyor. Yaz boz tahtası gibi olmaz ki. O zaman başka şekilde değerlendirin evinizi. Kısa süreli kiralamalarda değerlendirin.

adventurerpassenger .!.:

Kanunlar belli evet ama adil değil...yüzde 25 artış oranı adil mi? Değil...yani kanun kiracıyı koruyor demek oluyor bu ev sahibini değil...kanun bunun karşılığında bana da tahliye taahhütnamesi hakkını vermiş...e o zaman ben de kendi magduriyetimi tahliye tahhütnamesi ile
gideririm...Ben düşükten verdim evi kiraya diye yazıyorum bana diyorlar ki e vermeseydin o kiracının sorunu değil...e o da tahliye taahhütnamesini imzalamasaymış o vakit...o da benim sorunum değil...yorumlar çok taraflı...

Genişletmek için tıkla...

Yahu size kiracısı olan ev sahipleri de aynı yorumu yapıyor, taraf falan yok. Doğru olan neyse onu söylüyoruz. Ayrıca taahhütnameyle değil, ancak kiracının keyfinin kahyasıyla çıkarabilirsiniz onları evden. Türkiye’de bu işler böyle.

Borellus80 .!.:

Allah o kiracıyı inşallah elinizden kurtarır,hayırlı bir ev nasip eder.Başka da denilecek bir şey yok

Genişletmek için tıkla...

Konu sahibinin yorumlarını okudukça aynı şeyi geçirdim içimden

Kibirinizde boğulun kiracınıza muhtaç kalın. Hiç içten bunları dilememiştim “deprem sebebiyle arttı fiyatlar , ahahahah çıkarırım ahhahaa “ öyle dokundu ki. Kiracı değilim. Size merhamet diliyorum. Burası Türkiye. Bu kibirinizi hahahaha larınızı kiracıya yapın bakalım ana habere nasıl çıkıyorsunuz öyle birine denk gelirsiniz ki feleğiniz şaşar.

Yorum yapmayacaktım. Üstten üstten konuşmalar dalgaya almalar kiracıyı küçümsemeler sanki sadaka vermişte merhamet etmiş gibi davranmalar. Şu an içten diliyorum bunların aynısını sizin için. Pes ki pes.

Konu sahibi o kadar itici konusuyorki kafasını evinin duvarlarina surtesim geldi

Konu sahibi gibi kötü komşu beni ev sahip yaptı. Yorumlarını okudukça şok geçiriyorum. İnşallah kiracısı tez zamanda eski ve yüksek kıralı insafsız ev sahibli evden kurtular da kendi evine geçer. 1 sene içinde taşınmak zorunda kalmak ne kadar zor 50% zam yapmış halde aynı durumu yaşadım.

adventurerpassenger .!.:

Yaa yaa o yüzden eve yapıştı çıkmıyor...daha düşük kiradan aynı özellikte o muhitte bir ev bulabilse idi emin ol atlaya atlaya çıkardı...

Genişletmek için tıkla...

Madem bu kadar biricik, tek, değerli, güzide evinizi 1 yıl önce neden emsallerinden az kiraya verdiniz? Boş tutsaydınız.

Valla Allah kiracının da ev sahibinin de iyisine denk getirsin. 9 senelik kiracım Göktürk’teki daireme 4.500 tl ödüyor. %25 veririm kanun böyle, daha fazlası için sıfırdan sözleşme yaparız diyor. Bir 10 yılı daha yiyecek aklınca. Şimdi mahkemelik olduk. Avukatımız 9 yıldır sözleşme tutarından az yaptığımız zamlar için hemen icra başlattı. Kira tespit diye açtık ama büyük ihtimal tahliye için tekrar bir dava açacağız. Allahım inşallah benim kiracıya sizin gibi bir ev sahibi verir

Margaret Hale .!.:

Bizim kira 8 bin lira. Hadi bulun bakalım ben kimim sjdkdkkd

Genişletmek için tıkla...

Kız ben kaçtan kaça arttığını bile söyledim ashsjja. Ev sahibim buralarda mı acaba el sallayayım

Kristialia .!.:

Kibirinizde boğulun kiracınıza muhtaç kalın. Hiç içten bunları dilememiştim “deprem sebebiyle arttı fiyatlar , ahahahah çıkarırım ahhahaa “ öyle dokundu ki. Kiracı değilim. Size merhamet diliyorum. Burası Türkiye. Bu kibirinizi hahahaha larınızı kiracıya yapın bakalım ana habere nasıl çıkıyorsunuz öyle birine denk gelirsiniz ki feleğiniz şaşar.

Yorum yapmayacaktım. Üstten üstten konuşmalar dalgaya almalar kiracıyı küçümsemeler sanki sadaka vermişte merhamet etmiş gibi davranmalar. Şu an içten diliyorum bunların aynısını sizin için. Pes ki pes.

Genişletmek için tıkla...

Çok ilginç ya altı üstü onu arkası bir ev hırsa bak.

adventurerpassenger .!.:

valla bu vebalin altında ben ezilmem cunku enflasyonu artıran ben degılım...ayrıca enflasyon degıldı benım evımın bulundugu yerdekı evlerın kirasındaki asırı artıs sebebı...depremdi....depremden sonra cok goc alınca oralar 1 ayda 3 katına cıktı ev fıyatları...yani arz talep dengesinden dolayı ev kiraları 3 katına cıktı...yani bu kıracının cıkması durumunda evi su an ki mevcut emsallerının degerınde kiraya verirsem sonrasında pısman olacagımı dusunmuyorum...ayrıca kiracım zaten ben onu cıkarıncaya kadar gayet dusuk bir fiyattan evimde oturarak hakkıma girmis olucak...o da ona yeter bence...

Genişletmek için tıkla...

En basiti soyle dusunun yurtdisinda yasiyorsunuz ve konuya cok da güzel hakimsiniz aslinda.
yurtdisinda ev sahibi, sirket olsun ozel sahis olsun, kiracilarina kolay kolay zam yapamaz ya da cik diyemez. Bir kac senede bir, % belirli miktari gecmeyecek sekilde kanunlarda belirtilen anca o kadar zam yapabiliyor metrekaresine gore. Siz bence biraz bu etraftaki kiralara bakarak aa tek akilli Ben miyim dusuncesine girmissiniz, bildiginiz direk evinizi yuksekten kiralamak istiyorsunuz. Benim hakka girmis olucak diyorsunuz,niye gisin bedava mi oturuyor adam evinizde??? COK SACMA GERCEKTEN. simdi bunu nasil soyleyebiliyorsunuz Kolaysa yurtdisinda üc katina zam yapin ve nasil yasayla ugrasiyorsunuz gorun ki cok da iyi hakimsiniz konuya.
Yani anlamiyorum yurtdisinda yasiyorsunuz orda kanunlar var uyuyorsunuz,uymak zorunda kaliyorsunuz Burda millete su kadar katina veririm diyorsunuz...
Ki yuzden yuz sizi haksiz bulmuyorum fakat ilk basta ona gore anlasma yapip her sene belirli miktarda Kira oranini arttirarak oturana durumu izah sunardiniz.. Benim anladigim kadari Ile siz kiranizin ucuza oldugunu dusunuyor ve bu yuzden kiraciyi cikarma pesindesiniz.Kolay gelsin

Kristialia .!.:

Kibirinizde boğulun kiracınıza muhtaç kalın. Hiç içten bunları dilememiştim “deprem sebebiyle arttı fiyatlar , ahahahah çıkarırım ahhahaa “ öyle dokundu ki. Kiracı değilim. Size merhamet diliyorum. Burası Türkiye. Bu kibirinizi hahahaha larınızı kiracıya yapın bakalım ana habere nasıl çıkıyorsunuz öyle birine denk gelirsiniz ki feleğiniz şaşar.

Yorum yapmayacaktım. Üstten üstten konuşmalar dalgaya almalar kiracıyı küçümsemeler sanki sadaka vermişte merhamet etmiş gibi davranmalar. Şu an içten diliyorum bunların aynısını sizin için. Pes ki pes.

Genişletmek için tıkla...

Yutdisinda bunu yapamadiklari icin burada ne var ne yoksa yapmaya calisiyorlar

Cledyana .!.:

Madem bu kadar biricik, tek, değerli, güzide evinizi 1 yıl önce neden emsallerinden az kiraya verdiniz? Boş tutsaydınız.

Genişletmek için tıkla...

Çünkü iyi biriyim...iyi olmak sürekli kazıklanmayı gerektirmiyor ama..