Normalde belli mahal icinde baska evi varsa kendim oturacagim diye cikartamaz ama yeni alan kişi ihtar çekip sizi çıkartabilir kiraci istemeyebilir, evde buyuk tadilat yaptiracak olabilir buna siz karışamazsınız. 6 ay sureniz olur cikmak icin.Aynen zaten yatak odasını çekmedik bile özelimizi herkesin görmesine gerek yok diye. Peki diyelimki biri bu evi aldı ve başka evleri de var yinede bizi çıkarabilir mi 6 ay içinde? Ne kadar süre oturma hakkımız var böyle bir durumda?
Eve bakmaya gelen olursa haberiniz olsun geçen şuradan akrep çıktı. Herhalde evi su bastığında geldi falan diye konuşun.Kızlar kiracıyım. Daha 1 sene yeni doldu sayılır. Evi tuttuğumuzda aşırı bakimsizdi hatta böcekli akreplo bir evdi ama biz defalarca ilaçladık temizledik tek bir böcek yok şimdi. Boyadık bozuk olan şeyleri hep biz tamir ettik. Ev sahibi bu eve hiç bakmamış musluklar bile elimizde kalıyor bodrum kat bu arada. Çok yağmur yağdı su bastı biz uğraştık neyse sadece su basan odadaki parkeyi yeniledi ona masraf etti sadece. Şimdi bir anda tutturdu evi satıyorum sattım satıcam diyip duruyor akşam vakti evimize müşteri getirmeye çalışıyor evin videosunu istiyor.
Biz evi tutarken emlakçıya sormuştum yarın bir gün hemen çıkın demez dimi demiştim ve böyle bir sıkıntı yaşamayacagimizi söylemişti.
Daha 1 sene yeni dolmuşken ev sahibinin bu yaptığı sinirimi bozuyor bir sürü dairesi var buraya takmış ve evin değerini resmen biz yükselttik bizden önce çöp ev gibi kullanıyormuş kiracı hep duyuyorum komşulardan.
Şimdi size sorum velevki bu ev satıldı alan kişinin başka daireleri de varsa bizi hemen çıkarabilir mi? Ya da ev sahibimiz bizi hemen çıkarma hakkına sahip mi? 1 sene dolunca bir saha sözleşme imzalamadık
Aynen öyle yapcam zatenEve bakmaya gelen olursa haberiniz olsun geçen şuradan akrep çıktı. Herhalde evi su bastığında geldi falan diye konuşun.
Emlakci ne bilsin de arkasinda dursun.Ev onun değil ki.Onlar komisyon alabilmek için çalışıyorlar ki işleri bu.Daha çok yeni kiracisiniz o evde ve ev satılsa bile haklarınız devam eder..Ancak evi alan kişinin başka evim yok ,ben oturacağım diye ihtar çekmesi durumunda 6 ay müsadeniz oluyor.Şu aşamada ev satilmadan zaten çıkmayın.Benim bir tanıdığım oğluna kiracıli bir ev aldı, oğlu otursun diye.Kiraci 3 yıldır çıkmıyor. Çıkaramıyor.Öyle kolay değil kiraci çıkarmak.Eger şu an düşük fiyattan oturuyorsanız ve ev sahibiniz satılacak diye yalan uydurup sizin şimdi çıkmanızı istiyorsa mutlaka kira yükseltip başkasına verme planları olabilir.O durumda da siz bunu kanitladiginizda, yüksek tazminatlar alma hakkiniz doguyor.Cevremden biliyorum tüm bunları.Evin yabancı birine satıldığını kanıtlamadan çıkmayın.Bazen satıldı deyip tanidiklarinin üzerine yapabiliyor ve başkalarına daha yüksek fiyattan kiraya veriyorlarmış.Baska bir arkadaşımın da bu başına gelmişti.Haklarinizi iyi öğrenin.Aynen şimdiden onu düşünüyorum başka eve çıkınca aynısı olursa diye. Ben bu evi tutarken üstüne basa basa sordum emlakçıya öyle bir ihtimal olmasın diye. Bari ilk seneden yapmasalardi
Her türlü 1 sene durabilirsiniz bence. Ev satilacakts yeni kişi alacakta çik çıkma mevzusu olsa bile başvurdum ettim diyene kadar e sizin zaten sonrasında 6 ay kadar çıkmama hakkınız var. Her türlü yaklaşık bir sene kalabilirsiniz bence.Biz zaten bir seneye kendimiz çıkarız belki bir sene dursak bize yeter
Mahkemeye vermiş mi bu kişi? Mahkemeye verdiyse 3 yıla kadar çoktan tahliye edilmis olması gerekirdi. Allah insafsız ev sahiplerine vicdan versin ama böyle malı gaspeden kiraciyida düşman başına yani.Emlakci ne bilsin de arkasinda dursun.Ev onun değil ki.Onlar komisyon alabilmek için çalışıyorlar ki işleri bu.Daha çok yeni kiracisiniz o evde ve ev satılsa bile haklarınız devam eder..Ancak evi alan kişinin başka evim yok ,ben oturacağım diye ihtar çekmesi durumunda 6 ay müsadeniz oluyor.Şu aşamada ev satilmadan zaten çıkmayın.Benim bir tanıdığım oğluna kiracıli bir ev aldı, oğlu otursun diye.Kiraci 3 yıldır çıkmıyor. Çıkaramıyor.Öyle kolay değil kiraci çıkarmak.Eger şu an düşük fiyattan oturuyorsanız ve ev sahibiniz satılacak diye yalan uydurup sizin şimdi çıkmanızı istiyorsa mutlaka kira yükseltip başkasına verme planları olabilir.O durumda da siz bunu kanitladiginizda, yüksek tazminatlar alma hakkiniz doguyor.Cevremden biliyorum tüm bunları.Evin yabancı birine satıldığını kanıtlamadan çıkmayın.Bazen satıldı deyip tanidiklarinin üzerine yapabiliyor ve başkalarına daha yüksek fiyattan kiraya veriyorlarmış.Baska bir arkadaşımın da bu başına gelmişti.Haklarinizi iyi öğrenin.
Hayır bu bahsettiğim tanidigim mahkemeye vermemis ,versem zaten en az 3 sene sürüyor diye diye ,bu şekilde de 3 sene geçti dedi.Oglu kirada oturuyor halen.Bir başka tanıdığım ev sahibi de 17 senelik kiracisini çıkaramıyor, 3 yılı aşkındır mahkeme sürüyor ve halen sonuçlanmadi. Evi sanki satın aldı diyor ve muadil bedelin çok altında kira veriyormuş kiracısı.Demek ki kiracılari çıkarmak göründüğü kadar kolay değil.Cok yakın cevremde oluyor bunlar.Biz de şaşırıyoruz.Mahkemeye vermiş mi bu kişi? Mahkemeye verdiyse 3 yıla kadar çoktan tahliye edilmis olması gerekirdi. Allah insafsız ev sahiplerine vicdan versin ama böyle malı gaspeden kiraciyida düşman başına yani.
Emlakçıya sorduğumda net konuşmamaliydi o zaman. Ben sormuştum çünkü böyle bir sıkıntı yaşamazsınız demişti bu yüzden kızıyorum ona da. Ev sahibimiz zaten ücreti beğenmiyor muhtemelen bu yüzden yalan söylediğini düşünüyorum . Aile apartmanı bu kendileri yaptırmış sanmıyorum satacağını ama strese girdik ister istemez. Bakalım hayırlısı artık teşekkür ederimEmlakci ne bilsin de arkasinda dursun.Ev onun değil ki.Onlar komisyon alabilmek için çalışıyorlar ki işleri bu.Daha çok yeni kiracisiniz o evde ve ev satılsa bile haklarınız devam eder..Ancak evi alan kişinin başka evim yok ,ben oturacağım diye ihtar çekmesi durumunda 6 ay müsadeniz oluyor.Şu aşamada ev satilmadan zaten çıkmayın.Benim bir tanıdığım oğluna kiracıli bir ev aldı, oğlu otursun diye.Kiraci 3 yıldır çıkmıyor. Çıkaramıyor.Öyle kolay değil kiraci çıkarmak.Eger şu an düşük fiyattan oturuyorsanız ve ev sahibiniz satılacak diye yalan uydurup sizin şimdi çıkmanızı istiyorsa mutlaka kira yükseltip başkasına verme planları olabilir.O durumda da siz bunu kanitladiginizda, yüksek tazminatlar alma hakkiniz doguyor.Cevremden biliyorum tüm bunları.Evin yabancı birine satıldığını kanıtlamadan çıkmayın.Bazen satıldı deyip tanidiklarinin üzerine yapabiliyor ve başkalarına daha yüksek fiyattan kiraya veriyorlarmış.Baska bir arkadaşımın da bu başına gelmişti.Haklarinizi iyi öğrenin.
Sizin daha önce emlakcilarla fazla deneyiminiz olmamış zannımca.Bizim çok oldu ,ordan biliyorum.Onlar işleri bitene dek ev hakkında negatif herhangi bir bilgileri olsa bile söylemiyorlar .( istisnalar vardır) Kaldı ki ev sahibinin fikir değiştirmelerini nasıl kontrol etsinler ? Ev konusunda muhatabıniz her zaman ev sahibi olmalıdır.Ev satılsa bile haklarınız devam eder.Cok yeni kiraciydiniz sanırım bir de.Mutlaka bir avukata danışın.Hayirlisi olsun inşallah.Emlakçıya sorduğumda net konuşmamaliydi o zaman. Ben sormuştum çünkü böyle bir sıkıntı yaşamazsınız demişti bu yüzden kızıyorum ona da. Ev sahibimiz zaten ücreti beğenmiyor muhtemelen bu yüzden yalan söylediğini düşünüyorum . Aile apartmanı bu kendileri yaptırmış sanmıyorum satacağını ama strese girdik ister istemez. Bakalım hayırlısı artık teşekkür ederim
Hayır bir ay içerisinde yeni ev sahibi kontratı yenileyip istediği kirayı yazabiliyor kiracı kabul ederse imzalıyor oturuyorYanlış yönlendirmek istemem ancak yeni yasaya göre evi alan kişi kiracısı ile birlikte alıyor ,yani evi aldım kiracıyı çıkartıyorum gibi bir lüksü yok. Ben oturacağım diyorsa aynı ilçede başka bir evi varsa o zaman sizi yine çıkartamıyor .Ayrıca ben oturacağım dediğinde aynı ilçede evi yoksa, çıkmanız için 6 ay bir süre var diye biliyorum. Kiranız ise mevcut kiradan devam ediyor. Mesela şu an 5.000 lira veriyorsanız yeni ev sahibi kiranızı 10.000 lira yapıyorum diyemiyor
Kızlar kiracıyım. Daha 1 sene yeni doldu sayılır. Evi tuttuğumuzda aşırı bakimsizdi hatta böcekli akreplo bir evdi ama biz defalarca ilaçladık temizledik tek bir böcek yok şimdi. Boyadık bozuk olan şeyleri hep biz tamir ettik. Ev sahibi bu eve hiç bakmamış musluklar bile elimizde kalıyor bodrum kat bu arada. Çok yağmur yağdı su bastı biz uğraştık neyse sadece su basan odadaki parkeyi yeniledi ona masraf etti sadece. Şimdi bir anda tutturdu evi satıyorum sattım satıcam diyip duruyor akşam vakti evimize müşteri getirmeye çalışıyor evin videosunu istiyor.
Biz evi tutarken emlakçıya sormuştum yarın bir gün hemen çıkın demez dimi demiştim ve böyle bir sıkıntı yaşamayacagimizi söylemişti.
Daha 1 sene yeni dolmuşken ev sahibinin bu yaptığı sinirimi bozuyor bir sürü dairesi var buraya takmış ve evin değerini resmen biz yükselttik bizden önce çöp ev gibi kullanıyormuş kiracı hep duyuyorum komşulardan.
Şimdi size sorum velevki bu ev satıldı alan kişinin başka daireleri de varsa bizi hemen çıkarabilir mi? Ya da ev sahibimiz bizi hemen çıkarma hakkına sahip mi? 1 sene dolunca bir saha sözleşme imzalamas
Sozlesmeniz varsa cikartamaz yeni ev sahibi satin alırsa da ayni sozlesme devam eder
Eger yeni ev sahibi eve ihtiyacı olduğunu yasal yollardan ispat ederse 6 ay sonraya cikmanizi isteyebilir yasal hakkiniz bu sekilde
Ayrica depozitoyu da yeni ev sahibi vermek zorunda
Diger yandan yeni ev sahibi evi aldiktan bir ay icinde size iban bilgilerini atmak zorunda atmazsa noterden mi bir yerden talepte bulunabiliyorsunuz o kisimlari internetten de arastisabilirsiniz
Ev bakmak icin de haftada 1 gun iki tarafin da musait oldugu bir saat diliminde evi gosterebilir ama ev sahibi musteri geldi göster diye baski kuramaz mesela ortak olarak cumartesi ogleden sonra 1 ile 3 arasi gorulebilir dendiyse eve bakabilirler yine sizin izin verdiginiz ölçüde. Mesela ben ev baktigimda yatak odalarina hep kapinin önünden bakip geçtim oda büyüklüğünü gormek icin sadece, hic iceri girip incelemedim ozel alan diye yani oyle video vs de sizin mahremiyetinizi koruyacak sekilde olabilir ancak. Kafasina gore yapamaz
Imzaladiginiz sözleşme 1 sene dolduktan sonra suresiz sozlesme haline gelir her sene imzalamaya gerek yok cik da diyemez elinde yazili belge olmasi lazim
10 senelik kiraciyim 4 kez tasindim yani emlakci ya da ev sahibi degilim :)
Kira sözleşmeniz varsa çıkaramaz diye biliyorum ama yine de siz kanuna bakın https://www.avferhatayhan.com/post/kiracı-hakları-nelerdir-kira-artışı-nasıl-yapılırKızlar kiracıyım. Daha 1 sene yeni doldu sayılır. Evi tuttuğumuzda aşırı bakimsizdi hatta böcekli akreplo bir evdi ama biz defalarca ilaçladık temizledik tek bir böcek yok şimdi. Boyadık bozuk olan şeyleri hep biz tamir ettik. Ev sahibi bu eve hiç bakmamış musluklar bile elimizde kalıyor bodrum kat bu arada. Çok yağmur yağdı su bastı biz uğraştık neyse sadece su basan odadaki parkeyi yeniledi ona masraf etti sadece. Şimdi bir anda tutturdu evi satıyorum sattım satıcam diyip duruyor akşam vakti evimize müşteri getirmeye çalışıyor evin videosunu istiyor.
Biz evi tutarken emlakçıya sormuştum yarın bir gün hemen çıkın demez dimi demiştim ve böyle bir sıkıntı yaşamayacagimizi söylemişti.
Daha 1 sene yeni dolmuşken ev sahibinin bu yaptığı sinirimi bozuyor bir sürü dairesi var buraya takmış ve evin değerini resmen biz yükselttik bizden önce çöp ev gibi kullanıyormuş kiracı hep duyuyorum komşulardan.
Şimdi size sorum velevki bu ev satıldı alan kişinin başka daireleri de varsa bizi hemen çıkarabilir mi? Ya da ev sahibimiz bizi hemen çıkarma hakkına sahip mi? 1 sene dolunca bir saha sözleşme imzalamadık
Hayır bir ay içerisinde yeni ev sahibi kontratı yenileyip istediği kirayı yazabiliyor kiracı kabul ederse imzalıyor oturuyor
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?