-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Yillik kira zammi.vicdansiz ev sahipleri
- 17 Mayıs 2011
- 8.095
- 12.157
- 498
- 35
Antalya da eskisehir de de kiralar cok farkli degil. İstanbulda 1000 tl olmasi anormal.
Biz İstanbul Kağıthanede çokta lüks sayılmayan ortalama bi daireye taşındık.1650 lira kira ve 150 lirada aidat ödüyoruz. Kocaeli Gebzedeyken 3 + 1 çok geniş bi evde oturuyorduk kiramız 800 liraydı. Malesef İstanbulda kiralar aşırı yüksek. Ki biz uygun bile tuttuğumuzu düşünüyoruz artık burdaki kiraları gördükçe. 90 m2 3 + 1 ev yapmışlar ve 2500 lira kira istiyolar bazı evlere 
babanizin evi istanbulda degildir. kucuk illerdeki kira yaklasimi farkli oluyor. zam da cok yapilmiyor. esenler icin o kira uygun baya. sizin de gozunuzu para burumesin cikin yeni bir eve. cunku ev sahibinin yaptığı cok normal. evini yaptirmak da istemeyebilir. eski evmis zaten.kentsel dönüşüme verecek belki de. yikilacak eve harcama yapmaz.
- 20 Aralık 2017
- 9.800
- 32.017
- 548
Sonucta bir evin kirasını yükselten nedenler o evin satış fiyatını da yükseltir.Benim evime kiracimiz 1300 TL ödüyor.Evi satsam 400/430 bin TL ye hemen satabilirim. Su an kiracı olarak oturdugum evin kirasi 2 bin TL ama eylulde muhtemelen 2400 civarı olacak.Ama bu evin satılık fiyatı 800 bin TL den aşağı değildir. Yani eğer kira yüksekse o bölgede satılık evlerin fiyatı da genelde yüksektir ve açıkçası bir insan belli bir parayı eve bagliyorsa bina yıkılmadan amortismanini yapmayı beklemesi bence anlaşılır birşey
esenler avrupa yakasi icin merkezi bir yer. sancaktepe kadar silivriye dogru kaysa zaten dediginiz fiyata sitede bulur. yada arnavutkoye. veya esenyurta kaysa. konum cok onemlidir kira ve ev fiyati icin.
- 5 Eylül 2014
- 14.245
- 50.136
- 598
Demek istediğim tam olarak buydu, en kötü ev 1000 tl den basliyorsa asgari ucretli nerede oturacak? Biz halk olarak ama normal, ama piyasa bu dedikce emlak balonu sismeye devam eder. Padisahla köprü fikrasi vardi tam o donemi yasiyoruz...
- 9 Eylül 2008
- 1.054
- 842
- 683
- 5 Eylül 2014
- 14.245
- 50.136
- 598
Yillarca o bolgede calisip, Bakirkoyde yasamis biri olarak esenlerin merkezi olduğuna asla katilmiyorum, anadolu yakasi icin sancaktepe, sarigazi, Samandıra ne ise, avrupa yakasi icin de esenler bagcilar gungoren o dur.
Silivri tarafini hatta beylikduzu ve sonrasini avrupa yakasiyla kiyaslarsak Pendik Tuzla hattiyla kiyaslayabiliriz (uzak ancak duzenli vs olmasindan dolayi)
Neyse asıl konu bu da degil, bir malın ederini serbest piyasa kosullarinin belirledigi bir donemde, bizler bile ederi ancak 500 tl olan bir daireye 1000 bile az dersek düzen daha da kotuye dogru gider. İnsanin en temel ihtiyaclari beslenme ve barinma degil mi, peki ikisindeki astronomik fiyatlari neden normalize ediyoruz? Neden bir sosyal devletten beklenen duzenlemeleri talep etmektense piyasa bu diyip kolelesmeye razi geliyoruz? Dusunmemiz gereken bu degil de ne?
- 7 Ocak 2016
- 10.333
- 49.825
- 598
Çok haklısınız asgari ücret 2000 ilken bir evin minimum 1000 tl olması devletin büyük bir ayıbı. İstanbul’da piyasa böyle ne yazık ki uygun fiyata ev yok. Ben Beylikdüzü’nde oturuyorum ev kira değil ama aidat 250 tl sitede ne doğru düzgün güvenlik var ne havuz. Belki bin kere şikayet ettim sonuç yok. Yine haklısınız normalleştirmeyelim, peki ne yapmamızı önerirsiniz ev sahibi evden çıkarttı veya biz çıkmak istedik her yerde durum bu piyasa fiyatı böyle ne yapalım protesto edip sokakta mı yatalım? Bu durumu normalize etmemek için öneriniz nedir?
- 24 Eylül 2010
- 5.931
- 19.136
- 448
İstanbul dünyanın en güzel şehirlerinden sayılıyor. Tutup onu Adana, Mersin, Kütahya hatta Ankara’yla bile kıyaslamak mantıksız. Bir şeye olan talep arttıkça normal olarak fiyatı yükselir. Elbette 800 liraya küçük şehirlerde bakımlı, büyük daireler vardır, ama İstanbul’un arsa fiyatı ile o şehirler bir mi?
- 24 Eylül 2010
- 5.931
- 19.136
- 448
Devletin dar gelirliye kiralık uygun fiyatlı konut sağlaması lazım. Ama bunun faturasını ev sahiplerine kesemeyiz ki. Daha derin bir konu bu.
o zaman o evi tutmamasi gerekiyor iste. tutuldugu surece fiyatların boyle olmasi normal. kolelesmeyi de tek bir ev sahibi ve kiraciyla cozemeyiz. konu zaten su an toplumun kira sorunu degil. bu ev sahibinin yaptigi insafsizlik mi demis. insafsizlik degil. istanbulda bu yogunluk oldugu surece bu kiralar da bu fiyata devam eder. her daim boyleydi kiralar.
gecen bilgisayra klavye takilsin diye tamire verdik. nette 50-100 tl ye vardi klavye. takarken bozariz diye tamirciye verdim 150 tl aldi. taktigi klavye 50 tllik tas catlasin. 100 tl insafsizlik olur 20 yeter demiyor.
kimse gelirinden vazgecmez. ederi o oldugu surece. eger o evi tutmasaydi konu sahibi ev 5-6 ay bos kalsaydi uygun fiyata verilirdi. ama bos kalmiyor istanbulun nufusundan dolayi. bu yuzden pahali zaten.
baska sehirlerle de kiyaslayamayiz. alirken istanbuldan bir ev alirken belki baska sehirden iki ev alabilecekti. kiraya gelince neden dusuk versin ki.
- 29 Nisan 2013
- 1.702
- 2.445
- 333
- 17 Ağustos 2017
- 32
- 40
- 18
- 32
Öncelikle merhaba. Eğer kira sözleşmesinde aksine bir hüküm yoksa yasal artış oranı TÜFE üzerinden hesaplanır. Ağustos 2019 hesaplamasına göre 850 lira olan kiranız 1018 TL'ye kadar çıkarılabilir. Tabi dediğim gibi bu Ağustos hesaplaması. Yani ev sahibinizin kirayı 1000 TL yapmasında yasal hiçbir sakınca yok.
Ancak bu ev bu kiraya değmez diyorsanız size bazı önerilerim olabilir. Örneğin bahsettiğiniz bu sorunların çözümü, evde kaliteli bir şekilde yaşamanız için zorunluysa bunları yaptırarak kiradan düşme hakkınız vardır. Tabi ev sahibinizden buna ilişkin onay almanız gerekecek. Onay alamıyorsanız açılacak bir dava ile söz konusu eksik veya kusurların tespitini yaptırıp, eksiklerin giderilmesini sağlama hakkınız da var. Hiçbiri ile uğraşamam diyorsanız sözleşme sürenizin bitimine dikkat edin. Sözleşmedeki tarihe uyarak ihtar çekin ve evi tahliye edin, yani taşının. Başka bir çaresi yok gibi. Aklınıza takılan şeyleri sorabilirsiniz.
Son düzenleme:
- 5 Ocak 2015
- 2.209
- 4.963
- 133
- 4 Aralık 2017
- 735
- 947
- 103
- 29
Adamin 8 daire sadece kira gekiri var ve 3 tane evide kendilerine kullaniyolar emekli arti olarakta findik cay bahceleri var sadece kiraya bagimli degil yani
- 4 Aralık 2017
- 735
- 947
- 103
- 29
Cok teşekkürler:)
- 10 Ağustos 2018
- 3.797
- 7.722
- 108
Esenlerde kiralar yeni eski farketmeden ikiye katladı resmen. Suriyeliler seve seve tutar siz çıkınca. Daire sahibi de o yüzden umursamaz sizi. Ayrıca tefe tüfe oranına göre de normal bir zam
- 4 Aralık 2017
- 735
- 947
- 103
- 29
Cok teşekkürler:)
Bazi insanlara laf anlatmak ne kadaar zor ya pfff
hala para diyorsunuz mesele para degil. Tasindiktan 3 5 ay sonra da tayin çıkabilir tasinmak öyle kolay degil ve iki cocukla.. neden anlamamakta israr ediyorsunuz benim babamda ev sahibi 4 dairesi var kirada ve her kiraci cikinca evi elden gecirir..yani hem evine zerre onem verme hemde zam gelince en iyi fiyati iste oldu canim..Benzer Konular
