- 3 Mart 2023
- 197
- 48
- 31
-
- Konu Sahibi Papatyagibi1
- #41
Rabbim banada yaşatır inşallah bu sevinci
Rabbim banada yaşatır inşallah bu sevinciInan bende oyle oldum artik nefes alamiyordum.ev sahibim çik diyor.kiraci ordan cikmam diyor.napim dedim ya bahceye cadirkurayim ozaman dedim.
Hayatimin en büyuk sinaviydı.ömrümuzden ömür gitti.hala inanamiyorum evimde olduguma
Canim icten ve inanarak Rabbime dua etBanada söyleyin nolur
Bu konu bana dert oldu ya.Canim icten ve inanarak Rabbime dua et
Insan yaşayınca çok daha iyi anlayabiliyor.yaşamasak bu kadar belki etkilemez.Bu konu bana dert oldu ya.
Offf.
Çok haklısın duanın gücüne inananlardanım.
Bu arada benim kiracı eve kendimin geçip geçmediğini merak ettiği için ne zaman taşınacaksın diye sordu
Evet hatta ona dedim bak benim eve göre kiran yüksek ama suan gir bak sarı siteye tuttugun fiyata artık ev yok.Insan yaşayınca çok daha iyi anlayabiliyor.yaşamasak bu kadar belki etkilemez.
Duasız olurmu olmaz
Yaa sordu demek.çıktıklari halde akilları yine evde
Muhtemelen takipte, siz geçmezseniz kiraya verildiğini tespit edecek ve dava sürecine gidecek. Ödediği kirayı geri alabilmek için diye düşünüyorum. Ahh kötü kalpli insanlar ya.Evet hatta ona dedim bak benim eve göre kiran yüksek ama suan gir bak sarı siteye tuttugun fiyata artık ev yok.
Hıı evet dedi.
Yani sanırım eve kiracı koyacagımı düşünüyor, kendim geçecegim diye de belirttim.
Bu temyiz denilen olay yıllarca süren bir şey mi? Hiç bilgim yok internettede yok detaylı bilgiBu konu bana dert oldu ya.
Offf.
Çok haklısın duanın gücüne inananlardanım.
Bu arada benim kiracı eve kendimin geçip geçmediğini merak ettiği için ne zaman taşınacaksın diye sordu, kiraya vereceğim sanıyor herhalde.
Valla şöyle diyeyim malum yogunluktan ötürü 1-1,5 sene gibi bir süre alabiliyormuş. Sanırım istinaf temyize gidemiyor çünkü.Bu temyiz denilen olay yıllarca süren bir şey mi? Hiç bilgim yok internettede yok detaylı bilgi
İstanbul’un göbeğinde 4.000 tl kira alıyoruz kendisinden yani 12.000 tl ödeyerek işi zorlaştırabilir. Bide adliyede çalışıyor ya elinin altında her imkanValla şöyle diyeyim malum yogunluktan ötürü 1-1,5 sene gibi bir süre alabiliyormuş. Sanırım istinaf temyize gidemiyor çünkü.
Ama sizin kiracı bence tahliyeden sonra temyizle uğraşmaz gibi geliyor kararı eline geçince çıkar gider.
bak şöyle bir bilgi buldum.
iracı, aleyhine alınmış tahliye kararına itiraz edebilir. Kiracı tahliye davaları Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmektedir. Sulh Hukuk mahkemelerinden verilen tahliye kararlarının temyizi mümkün değildir. Kiracılar tahliye kararına karşı Bölge Adliye Mahkemelerine istinaf başvurusunda bulunabilirler. Temyiz ile istinaf kavramları halk arasında hukuki terim olarak sıklıkla birbirlerinin yerine kullanılsalar da farklı hukuki kanun yollarıdır. Kiracı tahliye davalarında verilen kararlar için istinaf başvurusu yapılabilir, temyiz başvurusu yapılamaz. Kiracının istinaf yoluna başvuruda bulunması tek başına tahliye kararının icrasını durdurmaz.
Tahliye kararının icrasının durdurulabilmesi için istinaf başvurusunun yanında icranın geri bırakılması kararının da alınması gerekir. Kiracının ilk derece Sulh Hukuk Mahkemesinin vermiş olduğu tahliye kararı sonucunda üst derece mahkemesine istinaf başvurusunda bulunması halinde tahliye kararının uygulanmasının devam edip etmeyeceği problemi ortaya çıkar, uygulamada bu soruna çözüm olarak icranın geri bırakılması yolu benimsenmiştir.
Tahliyenin icrasının durdurulabilmesi için mahkemeden icranın geri bırakılması kararı ile birlikte bir miktar bedelin teminat olarak icra müdürlüğüne yatırılması gerekir. Bu miktar kanunen belirlenmiş olmamakla birlikte eski tarihli bir içtihadı birleştirme kararı ile 3 aylık kira bedeli olarak belirlenmiştir. Günümüzde icranın geri bırakılması için başvurulan tahliye dosyaları için geçerli teminat miktarı 3aylık kira bedelidir.
Örneğin kira bedelinin aylık 3000 TL olduğunu varsayarsak, mahkemenin tahliye kararı vermesinin üzerine kiracı istinaf yoluna başvurup, ayrıca mahkemeden talepte bulunarak icranın geri bırakılması kararı alabilir. Bunun için kiracının öncelikle icra müdürlüğüne mahkemeden aldığı bir derkenarı sunması gerekir. Bunun üzerine müdürlük icra müdürlüğü veznesine teminatın yatırılması ve mahkemeden icranın geri bırakılması kararı alınması için kiracıya süre verir.
Tüm bu işlemleri yerine getiren kiracı örneğe göre 3 kira bedeli olan 9.000 TL’yi mahkeme veznesine depo etmek suretiyle tahliye kararının uygulanmasının durdurulmasını sağlayabilecektir. Bu durumda kiracı tahliye kararının hukuka aykırı olduğu düşüncesinde ise 3 aylık kira bedeli tutarı icra müdürlüğü veznesine yatırmak suretiyle tahliye kararının uygulanmasını, üst derece mahkemesinin konuyla ilgili kararını kesin olarak vereceği tarihe kadar erteletebilme imkanına sahiptir.
ALINTIDIR.
KAYNAK Kiracı Tahliye Kararını Temyiz Ederse Ne Olur? 2023
Kiracın 3 aylık kira bedelini yatırması gerekiyormuş.
Ne kadar kira ödüyor bu ahlaksız ?
Olsun sonuçta tahliye kararı çıktıgında en fazla 12 bin tl öder ve istinafa gider ama zaten kazanamayacaktır sizin durumunuz ihtiyaç talepli dava çünkü.İstanbul’un göbeğinde 4.000 tl kira alıyoruz kendisinden yani 12.000 tl ödeyerek işi zorlaştırabilir. Bide adliyede çalışıyor ya elinin altında her imkan
Göze alır :) neden dersen biz bunu insan yerine koyduk mahkemeye vermeden önce konuştuk bak güzel insan biz bu eve sen 20.000 kira teklifi ile gelsen kabul etmeyeceğiz kendi evimize ev sahibimiz çıkardığı için bizi geçmek zorundayız dedik. Masraflarını karşılayalım güzellikle çık evimizden dedik. Ne dedi biliyor musun? Yok bu evin kirasını zaten benim eski kocam ödüyor küçük bi miktar zaten bugün kiraya çıksam nerden baksan 15.000 oraya ödeyeceğim parayı dava masraflarına veririm. Bu ev sizede banada yar olamayacak gibi geliyor günümü dolduruyorum kaybedeceğimin farkındayım ama sorun değil dedi :) yani napardınız? Ben baş parmağımın tırnağıyla avucumun içine baskı uyguladım ki acıdan kafam dağılsın yanlış bişi demiyim diye :))Olsun sonuçta tahliye kararı çıktıgında en fazla 12 bin tl öder ve istinafa gider ama zaten kazanamayacaktır sizin durumunuz ihtiyaç talepli dava çünkü.
Hem istinaf için yatırdıgı ücret ve de sizin dava masraflarınızı ödemek zorunda kalacak bir de yüksek fiyattan kiraya çıkacak.
Göze alır mı ?
Bahsetsin.Bir şey daha ilave edeyim, ilk duruşmada bunların bilirkişi talebine olumlu veya olumsuz herhangi bir karar vermeyince hakim, avukatı çıkışta bizim avukata sanırım çözülecek temyize gitmeden anlaşma yoluna gideriz gibi konuşmuş. Muhtemelen ben temyize bir şartla gitmem bana şu kadar para ödeyeceksiniz diyecek .( astronomik rakamlardan bahsediyor bu arada kendisi)
Kalbi çok kötü.Bahsetsin.
Ödemeyin.
100 bin istedi diyelim niye vereyim ?
Sokaktan mı topluyorum, mal mıdır nedir.
Ahlaksız kadın ya, aşırı sinirim bozuldu rezil kepaze
İnsanın halinden anlamıyor belli ki.
Umarım ev bulamaz çıktıgında.
Pislik.
Kıyamam ya.Çocuk sahibi olmak istiyorum sırf bu belirsizlik kötü kalpli insanlardan benim etkilendiğim yetmiyormuş gibi cocuğumada yaşatırım diye o fikirdende uzaklaştım
kesinlikle. Reddedilmeli bencedeKıyamam ya.
Şu hale bak.
Aslında ihtiyaç talepli davalarda keşke bu konuda istinafın önü kapansa.
o kişi degil.Ev sahibinizle yeni bir sozlesme imzalayip, sizde kendi kiracinizla yeni sozlesme imzalamistiniz siz o kişi misiniz?
Eğer öyleyse sizde bir aileyi mağdur etmiş oluyorsunuz ama. Daha bi kaç ay önce kirada anlaşıp tamam 1 yıl daha otur deyip şimdi ev sahibim beni çıkarıyor çık demek ne kadar doğru tartışılır. Evinize oturmak hakkınız ama karşı taraf napsin nasıl ev bulsun hemen? O zamanda yazmıştım mahkeme kararı olmadan oturduğunuz evden çıkmak zorunda değilsiniz. Oturun evde versin mahkemeye
Yanlış hatırlıyorum o zamano kişi degil.
Aileyi felan magdur ettiği de yok.
Kiracısı ben zaman öldürüyorum çıkmayacagım diyor.