- Konu Sahibi Pamukpamuk44
-
- #81
Hukuk bilgisi yarıştırmaya gelmedim
Hukuk bilgisi yarıştırmaya gelmedimHanımefendi size kötü bir haberim var … bizzat bir hukukçu olarak(
Hayir yanlışınız var sadece Google yazarak bile bunun böyle olmadigini anlayabilirsiniz, avukatsaniz soyle aciklayayim, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamına göre ilk belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin bitiminde sözleşmeyi sona erdirme hakkının “yalnızca kiracıda” dır. yani kiracınız çıkmak isterse çıkar, yasal zammı yapar ödemesini zamanında yaparsa ben yeni kiracıya vereceğim çık diyemezsiniz, sulh hukuk hakimine sorup teyit edebilirsiniz ama dediğim gibi google da bile tonlarca yazı var.Buraya bilip bilmeden yazanlar hadi sallıyor da okuyanları bari yanlış yönlendirmeyinbu forumda hep okuyucu idim.şu konuyu görünce cevap yazmak için üye oldum.ne 10 yılı pardon oldu kiracıyım diye insanların evine 10 yıl çökme hakkınız var tapuyu da devretsin isterseniz genel olarak uygulama şöyledir, ilk girişte sözleşme yapılır 1 yıllık.bu belirli süreli bi sözleşmedir.kira dönemi bitip de mülk sahibi süresinde çekilmiş herhangi bir ihtarname ya da yasal yolla sözleşmeyi feshettiğini en az 15 gün önceden kiracıya bildirmezse, o sözleşme aynı koşullar ile artık 1 yıl daha geçerli hale gelir.yine 2.yıldaki kira döneminin bitmesine 15 gün kala ihtarname ile feshedebilir.o 10 yıl dediğiniz olay çok başka bi konu.avukatım ama kendi kiracım da var.komşulara beni buradan kralı gelse çıkaramaz diyormuş.dedim ki kimin mülkü ile kime artistlik yapıyorsun, 4 ay kaldı iple çekiyorum çıkarmak için
Belirli süreli kira sözleşmeleri 1 sene sonra devam edince otomatik olarak belirsiz süreli kira sözleşmesine dönüyorHukuk bilgisi yarıştırmaya gelmedimbelirsiz süreli ve belirli süreli kira sözleşmesinin fesih şartları çok açık.konuyu anlamak için, önce kavramlara hakim olmak lazım.herkes işini yapsın.her zaman yaptığım iş.kolay gelsin sizlere bir hukukçu olarak
Ben şu an taşra denen yerdeyim, uyduruk apartman dairelerinin kirası 2500 lira, 4000 TL kiraya villa burda bile zor gibi.Yorumumda belirttim zayen taşra ise olur anca dedim,bu kucumsemek degil.Okumadınız heralde. Sadece Istanbul değil çoğu büyük şehirde fiyatlar uçmuş durumda. Istersen hibe edersin bu mevzu degil ki...orta da gercekler var,bu fiyatlara oda bulamiyor insanlar
Kesinlikle,gerçekleri yazınca insanları küçümsüyor oluyoruz. Isterse kira almaz hibe eder ama bu işin piyasası var,4 bine arkadaşım odaya çıkamadı burda. 4 bine villa olsa da bende geçsem:) dediginiz gibi o kısımlarda bile yok yaniBen şu an taşra denen yerdeyim, uyduruk apartman dairelerinin kirası 2500 lira, 4000 TL kiraya villa burda bile zor gibi.
İşin asli budur yani aydınlattığınız için teşekkür ederim.. 5. Yılda emsallerine göre güncelleme yapılabildiğini biliyordum ama bu 10 yol muhabbetini ben de gerçek sanıyordumBuraya bilip bilmeden yazanlar hadi sallıyor da okuyanları bari yanlış yönlendirmeyinbu forumda hep okuyucu idim.şu konuyu görünce cevap yazmak için üye oldum.ne 10 yılı pardon oldu kiracıyım diye insanların evine 10 yıl çökme hakkınız var tapuyu da devretsin isterseniz genel olarak uygulama şöyledir, ilk girişte sözleşme yapılır 1 yıllık.bu belirli süreli bi sözleşmedir.kira dönemi bitip de mülk sahibi süresinde çekilmiş herhangi bir ihtarname ya da yasal yolla sözleşmeyi feshettiğini en az 15 gün önceden kiracıya bildirmezse, o sözleşme aynı koşullar ile artık 1 yıl daha geçerli hale gelir.yine 2.yıldaki kira döneminin bitmesine 15 gün kala ihtarname ile feshedebilir.o 10 yıl dediğiniz olay çok başka bi konu.avukatım ama kendi kiracım da var.komşulara beni buradan kralı gelse çıkaramaz diyormuş.dedim ki kimin mülkü ile kime artistlik yapıyorsun, 4 ay kaldı iple çekiyorum çıkarmak için
Bugün ev sahibi aradı.nisan ayında da 1000 lira kirayı 2000yapmak istemişti.eve d.gaz dosetecegini konuşmamız gerektiğini söyledi.ben de doseyebilecegini ama extra para vermeyeceğim.o söyledim.ben bu evi sobalı tuttum.tetmosifon aldimocak ona göre alındı.bana dediği aralıkta sözleşmenin bittiği.o sizin acınızdan bitiyor.bir sözleşme 10 yıl geçerli dedim.evi satacağını söyledi ama satamaz.ev davalık ve tedbirli olduğunu ustkomsum söyledi.beni.onetim aRalikta 2000liraolsundu.onu da kabul etmediler nisanda.ben şimdi 1250 yapacam aralıkta. Ev tedbirli değilse satarsa en kötü başıma gelebilecek ne.kapiya gelir rahatsız eder mi ya da hukuken ne olur.2 senelik kiraciyim
Buraya bilip bilmeden yazanlar hadi sallıyor da okuyanları bari yanlış yönlendirmeyinbu forumda hep okuyucu idim.şu konuyu görünce cevap yazmak için üye oldum.ne 10 yılı pardon oldu kiracıyım diye insanların evine 10 yıl çökme hakkınız var tapuyu da devretsin isterseniz genel olarak uygulama şöyledir, ilk girişte sözleşme yapılır 1 yıllık.bu belirli süreli bi sözleşmedir.kira dönemi bitip de mülk sahibi süresinde çekilmiş herhangi bir ihtarname ya da yasal yolla sözleşmeyi feshettiğini en az 15 gün önceden kiracıya bildirmezse, o sözleşme aynı koşullar ile artık 1 yıl daha geçerli hale gelir.yine 2.yıldaki kira döneminin bitmesine 15 gün kala ihtarname ile feshedebilir.o 10 yıl dediğiniz olay çok başka bi konu.avukatım ama kendi kiracım da var.komşulara beni buradan kralı gelse çıkaramaz diyormuş.dedim ki kimin mülkü ile kime artistlik yapıyorsun, 4 ay kaldı iple çekiyorum çıkarmak için
Konu sahibi devlet memuru.
Ocakta %30
Temmuzda %41 zam aldı (internetin yalancısıyım)
Geçen sene 4 bin TL’ye kiraya verdim dedim. Geçen sene bulunduğum ilde şehir merkezinde villa tipi konutlar en fazla 6 bin TL idi. Şu an aynı villalar 12-25 bandında gidip geliyor. 1 sene içerisinde oldu bu artışBen şu an taşra denen yerdeyim, uyduruk apartman dairelerinin kirası 2500 lira, 4000 TL kiraya villa burda bile zor gibi.
Meslektaşlarınızla hep bu uslupla mı konuşursunuz? Hem de yazdıklarınız baştan sona yanlışken?Hukuk bilgisi yarıştırmaya gelmedimbelirsiz süreli ve belirli süreli kira sözleşmesinin fesih şartları çok açık.konuyu anlamak için, önce kavramlara hakim olmak lazım.herkes işini yapsın.her zaman yaptığım iş.kolay gelsin sizlere bir hukukçu olarak
Anlıyorum. Sanırım sizin taşınmazlar 1 den fazlaymış, bir de villa tipi evler, herkes sizin gibi değil, insanların 1-2 evi var, siz bir sürü malınızdan 1 tanesini ölü fiyatına bıraktınız diye millet 1 evinin kirasını 10 yıl arttırmayacak diye bir şey olamaz.Geçen sene 4 bin TL’ye kiraya verdim dedim. Geçen sene bulunduğum ilde şehir merkezinde villa tipi konutlar en fazla 6 bin TL idi. Şu an aynı villalar 12-25 bandında gidip geliyor. 1 sene içerisinde oldu bu artış
Ama bu mantık sizce doğru mu, madem enflasyon memura enflasyon yok mu, gıda pahalanmadi mi benzin pahalanmadimi o zaman maaş zammını ev sahiplerine verelim, zaten bu kiraların tek sebebi maaş zammı ,madem memur maaşı arttı ödeyeceksiniz bu kirayı mantığı ama çok şükür hukuk var, ev sahibinin maasi yok mu onun da artmiyor mu, hep bana hep bana diyen ev sahipleri bence, ama halkimiz bilinclendi artik, çevremde ev sahibinin çık dediği cok kişi var çıkan yok işin garibi tehdit de ediyorlar üstü kapalı ama birsey yapabileninide duymadim
Başka da bir şey yazmam ben konuya.
Rabbena Rabbena, hep bana hep bana...
Ömürlük sözleşme10 yıl geçerli sözleşme mi akhakjfhdhf
O kadar haklısınız ki ama anlatamiyoruz, bide gıcık oldum yazilanlara kimseyle polemiğe de girmek istemiyorum hamileyim ama tutamıyorum kendimi , yanlış bilgiler verildikceMeslektaşlarınızla hep bu uslupla mı konuşursunuz? Hem de yazdıklarınız baştan sona yanlışken?
Bence raftan kitaplarınızı indirip 'konut ve çatılı iş yeri kiraları' konusunu tekrar okuyup, anlayıp, geri dönüp sizi uyaran meslektaşınıza kocamaan bir teşekkür edin.
Evet bunu bende boyle duymuştum. Avukat degilimKira sözlesmesi bitiminde kiracı sessiz kalırsa sözleşme kendiliğinden yenilenir.
Yani kiracı istemediği sürece 10 sene kalır evde.Ev sahibi 10 seneden önce kiracıyı çıkarmak için dava açabilir.
Buraya bilip bilmeden yazanlar hadi sallıyor da okuyanları bari yanlış yönlendirmeyinbu forumda hep okuyucu idim.şu konuyu görünce cevap yazmak için üye oldum.ne 10 yılı pardon oldu kiracıyım diye insanların evine 10 yıl çökme hakkınız var tapuyu da devretsin isterseniz genel olarak uygulama şöyledir, ilk girişte sözleşme yapılır 1 yıllık.bu belirli süreli bi sözleşmedir.kira dönemi bitip de mülk sahibi süresinde çekilmiş herhangi bir ihtarname ya da yasal yolla sözleşmeyi feshettiğini en az 15 gün önceden kiracıya bildirmezse, o sözleşme aynı koşullar ile artık 1 yıl daha geçerli hale gelir.yine 2.yıldaki kira döneminin bitmesine 15 gün kala ihtarname ile feshedebilir.o 10 yıl dediğiniz olay çok başka bi konu.avukatım ama kendi kiracım da var.komşulara beni buradan kralı gelse çıkaramaz diyormuş.dedim ki kimin mülkü ile kime artistlik yapıyorsun, 4 ay kaldı iple çekiyorum çıkarmak için
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?