İhtar çektiniz ve kiracı iyi niyet gösterip çıkti. Sizin durumunuzda eğer kiracı cikmasaydi ve hukuki haklarınızı kullansayduniz mahkeme yine kiracının tahliyesine karar verecekti. Ebeveynler ve iki evlat. Toplam 3 hane ve 3 ev.Sizin durumunuz farklı.
Daha fazla yapılmıyor ki.hem hangi kiracı öğrenci yada ev eşyalı değilse hele ki şu şartlarda bir yıl sonunda çıkmak için bir eve girer ki?
bir yıllık değildir bence orada bi yanlış anlama var. sözleşmenizde açık biçimde sözleşme bitiş tarihi yazıyor mu? yazmıyorsa belirsiz süreli bir sözleşmedir. 1 sene sonunda yenilenir. bir ev sahibinin, belirsiz süreli sözleşme 1 seneyi doldurunca kiracısına hadi çık deme hakkı yoktur. ben oturcam, oğlum oturacak gibi istisnalar başkadır ama bunların dışında yoktur.
Kiracıya iki ay önceden çıkın denebilir mi ama bir evden bir eve geçmek bir kere maddi bir zorluk ikincisi ev bulmak aynı şekilde zor. En azından bunun için bir süre olmalı yumurta kapıya gelince hadi çıkın demek gerekçesi ne olursa olsun haklı gelmiyor bana.
Standart bir kira sözleşmesi idi emlakçı tarafından yapılan. Açık bir bitiş tarihi yazdığını sanmıyorum.
Eşim şirket avukatlarına ve avukat arkadaşına sordu. Hepsinden aldığı cevap aynı: bir yıllık kiracıyı çıkarmak öyle kolay değil. Siz uğraşacağınıza onlar uğraşsın
Kolay değil demişlerEşim şirket avukatlarına ve avukat arkadaşına sordu. Hepsinden aldığı cevap aynı: bir yıllık kiracıyı çıkarmak öyle kolay değil. Siz uğraşacağınıza onlar uğraşsın
Denebilir ama simdilik, ilk kira donemi icin. 3 ay once ihtar cekme sarti suan icin gecerli degil. Simdi sozlesme bitim tarihinden itibaren 1 ay icinde dava acabilir, o dava gorulur, hakli gorulurse tahliye karari verilir. Belli sartlari vardir ihtiyac sebebiyle tahliyenin. Ben actigim her davayi kazandim cunku ihtiyaclari gercekti, sartlari uygundu, laf olsun kira artsin diye tahliye istemedi ev sahipleri.
Çıkaramıyor kira odenmezse çıkarabilir ihtiyaçtan iste ayni.bölgede başka evi olmaması lazım.. Herkes huzur diyor da yeri geldi mi bu zamlar da evine yiyecek alamayam insanlar var haliyle huzurdan daha önemli oluyor o taşınma masrafları.. benim eski ev sahibim de bize önce ihtar sonra tahliye davası actı.. 3 4 ay sonra davası reddedildi üst katta hazirda oturdugu ev var.. 1 sene daha oturup şürekli bahaneyle kavga çıkarmasindan taşındık.. şimdi kendim oturacagım dedigi evi nerdeyse 2 katına kiraya vermiş.. Bizde şimdi tazminat davası acıp son sene ödedigimiz yıllık toplam kirayı istedik.. Bakalım ne olacak biraz da kendi huzursuz olsun.. çık deyince çikıp haklarınin peşine düşmezsen boyle azıtır onlarda sonra kira piyasası niye bu kadar kizgın.. adamlar rahatlikla cıkartıp başkasina bilmem kaç katına kiraya verebiliyor ne güzel.. tabi verirsin de degeri neyse o fiyata verirsin aynı zammı hali hazirdaki kiracına da yapabilirsin.. Üstelik bizim depozitomuzu da ben depozit almadim diyerek vermedi.. istemiyor diyenler oluyor da bu bahane adamların tek derdi daha fazla para..Haklar sizden yana ama ben ne yapar eder cikardım beni evinde istemeyen bi ev sahibi var o evde ne kadar huzurlu oturabilirimsimdi ihtar cekse 6 aya zaten çikarabiliyor diye biliyorum
Gelen ihtarı okuyun sonrasinda dava açarsa burda yazdıklarinizi, neden cıkmadıgınızı ve şu adreste evi oldugunu yazan dilekçeyle cevap verirsiniz zaten gelen mahkeme kagıdına.. sonrasıni e devletten takip edersiniz.. duruşmaya cagiriyorlar gün verip orda da ayni seyleri soylersiniz
Bizim eski ev sahibinin bize çektigi ihtarda evine taşinma tarihimiz esas taşınma tarihimizden 6 7 yil öncesi yazıyordu.. öyle yazdırmış.. aklı kimden aldiysa bizi 10 yillik ve fazlası kiraci göstermek istemis rahat cıkarabilmek için.. ama tasınirken bize verdigi beraber imzaladıgımiz kontratta yazan gercek tarihi unutmus
valla kardeşim geçim sıkıntısı peydah olmuşsa huzur diye bişey de olmuyor. millet üç beş kuruş için birbirini gırtlaklama moduna geldi. zaten böyle huzur kaçmasın diye diye ev sahiplerine boyun eğdi kiracılar, şimdi ortalık yangın yeri gibi patır patır kiracı çıkarma derdine düştü ev sahipleri. 2000'e oturan eski kiracıdan ara dönemde 5000 istiyor herif. neymiş, emsaller artmış. kimsenin böyle bir hakkı yokken insanlar aman huzurum bozulmasın diye haksız yere zamlı kira ödemeye razı geliyor. kiracılar biraz haklarından haberdar olup dik duruş sergileseler ev sahipleri bu denli fırsatçılık yapamazdı. kaldı ki bu örnekte adam orta yola yanaşmıyor. en başından kiracısıyla ne kadar oturursunuz muhabbeti yapmış, oğlundan bahsetmiş ama karşı sitede ev var orada oturur falan demiş. şimdi sözünden komple caymış durumda. eninde sonunda çıkarmanın yolları var eyvallah da yapabiliyorsa madem kolay yolla yapamasın. uğraşsın. uğraşsın, mahkeme mahkeme gezsin ki bi daha insanlara verdiği sözlerden caymasın şerefsiz.
Başka evi yoksa gecerli varsa hayir.. onun yerine tadilatla daha kolay çıkartır..
Benim eski ev sahibinin kendi oturdugu ve bize kiraya verdigi ev varken sadece cıkaramadı
Karşı sitede ev var dediyse orayıda kiraya vermiş olabilir
verdiğiniz örnekle benim kastettiğim şey arasında alaka yok.
Evet derim
Mühür kimdeyse Süleyman o dur insanların evi sonuçta neden benim olmayan bir eve sarılayım. Ancak şu zamanın şartlarında abonelik iptal edip açtırıp nakliye ücretini üstlenip iki ayda kim ev bulabilir.Haber vermenin bile bir zamanı var. İlk söylenildiği andan itibaren kendimi evde eğreti gibi hissetmemde üzgünüm zaman kazanmak zorundayız. Ben ev taşıyorum onlarda kasımda ev taşısın.
