bu 3.senem kirada

gul2016 · 4 Haziran 2023

Tüm yasal haklar sizin. 10yıldan önce sizi çıkaramaz. çevre kiralar 7bin 8 bin olmuş olabilir ama 5yıldan önce kira tespit davası açamaz. %25 artırırsınız gık diyemez. Çevre kiralara göre sizin kiranız düşük kalmış, Ev sahibi kira geliri ile geçinen biri ise günlük masraflar da aynı oranda arttı maalesef. Ancak tüm yasal haklar sizin lehinize, durum da tamamen sizin vicdanınıza ve insafınıza kalmış yani. Eğer imkanınız daha fazlasına el vermiyorsa 5bin tl teklifiniz gayet makul bence. Zaten seneye lojmana çıkacakmışsınız, o zaman da istediği fiyata yeni kiracı bulur. Ben olsam 5bin tl teklifinizi kabul ederdim çünkü 5yıldan önce kira tespit davası bile açılmıyor ve kanunen kira artışı %25 ile sınırlandırılmış.

Meyremasya · 4 Haziran 2023

Muhittin .!.:
Heryil kendini yeniler değil bakın süresi önemli 1 yıl yazdınız mi

Evet 1 yil

Meyremasya · 4 Haziran 2023

bulca .!.:
Kira sözleşmesi siz fesh etmedikten sonra kendi kendini yeniler otomatikmen 1 yıl yazması sorun değil her yıl yeni sözleşme yapmaya gerek yok siz istemedikten sonra yada ev sahibinin çok geçerli bir nedeni yok ise evden cikmazsiniz cikaramaz.

5 yıl sonra ev sahibinin kira tespit davası hakkı var dava açıp civar evlere göre kira isteme hakkı doğuyor mahkeme belirliyor kirayı siz de kabul ederseniz oturmaya devam ederseniz sadece 10 yıldan sonra ev sahibinin evden hiçbir şart göstermeden sizi tahliye hakkı doğar.

Bunu okdum biraz rahatladım çok bilgimiz yok acikcasi

Muhittin · 4 Haziran 2023

gul2016 .!.:
Tüm yasal haklar sizin. 10yıldan önce sizi çıkaramaz. çevre kiralar 7bin 8 bin olmuş olabilir ama 5yıldan önce kira tespit davası açamaz. %25 artırırsınız gık diyemez. Çevre kiralara göre sizin kiranız düşük kalmış, Ev sahibi kira geliri ile geçinen biri ise günlük masraflar da aynı oranda arttı maalesef. Ancak tüm yasal haklar sizin lehinize, durum da tamamen sizin vicdanınıza ve insafınıza kalmış yani. Eğer imkanınız daha fazlasına el vermiyorsa 5bin tl teklifiniz gayet makul bence. Zaten seneye lojmana çıkacakmışsınız, o zaman da istediği fiyata yeni kiracı bulur. Ben olsam 5bin tl teklifinizi kabul ederdim çünkü 5yıldan önce kira tespit davası bile açılmıyor ve kanunen kira artışı %25 ile sınırlandırılmış.

evet terbiyesizlesme olmasın dedik biz fazla bile teklif ettik 5000 tl bence çok iyi. iki eş çalışıyor kendi bu ev ve kendi oturduğu ev var. neymiş bizden aldığı parayla çocukları ozel okula gidiyormuş onlarda anaokulunda 1.sinifa gececek. Kardeşim banane ben tek maaşım uctetli öğretmenlik yapiyordum atanamadık. atansam zaten 5000 değil 6000 da teklif ederdim 7000 de. ama pislik yapıyor. Eşime dedim bugün arayacak 4000 den başla 5000 den baslayim 6000 yapayim dedi hayir dedim o bunu bile hak etmiyor.

diyelim birsey oldu lojmana çıkamadık seneye ben zaten daha fazla kiraya oturcam. Bu ev hem her köşesi küflü 100 m2 hemde koridoru bile yok .normalde çıkıp 8000 daha büyük annemgil 6km uzakta daha yakin bir yere oturacaktim. kızımın okulu 1 sene bir senedir bide 12 yıllık eşyalar 3 kez tasinmisim 4.ye

planımız suydu 2 sene otururuz borçlarımı biter arabamız şuan 700.000 satarız 2 sene sonra ev aliriz lojmana geçip. Ama işte hayat böyle değil. inşallah ben atanirim da yada sürekli bir işe girerim de

Tavuk_suyu_ · 4 Haziran 2023

Bu ev , kira sorunu ne olacak böyle :/
Bizim de kiramız 1700 den 4000 TL oldu.
Kabul ettik .

1750 den de 8500 e çıkarmak cok fazla , tekrar konuşup orta yol bulmaya çalışın .

Nitrit · 4 Haziran 2023

Muhittin .!.:
merhaba kiram 1200 le başladık 1750 oldu şuan. biz yeni zam 4000 beklerken 8500 istedi. alt komşum ve karşı komşum aynı girmiştik onların 4000 oldu. 1.katin 2000 di 3000 oldu.
Ben böyle ne kira artışı gördüm ne duydum. evet çevre de kiralar 7000 8000.
Ama biz bilinçsiz insanlar değiliz daha yeni 2.senemiz olmuş 5000 teklif ettik 15i sabahı esim yollar parasını gül gibi baktık felan yok cik diyor.
Çocuğumun okulu çok iyi seneye zaten lojman cikcak.
1 ay önce konuştuk Eğer ki derse 5000 kabul etmiyorum %25 2250i yollayCagim. sonra tekrar konuşacağım. Başka yasal hakkim nedir? teşekkür ederim

bence 1 yılınız varsa tüm yasal haklarınızı kullanın isterse dava falan açsın zaten 1 yıl sürer yüzde 25 i gönderin

Muhittin · 4 Haziran 2023

Tavuk_suyu_ .!.:
Bu ev , kira sorunu ne olacak böyle :/
Bizim de kiramız 1700 den 4000 TL oldu.
Kabul ettik .

1750 den de 8500 e çıkarmak cok fazla , tekrar konuşup orta yol bulmaya çalışın .

çok iyiymiş bizde 4000 olur diye düşündük ama nerdeeeeeeee 8500 nedir

Margaret Hale · 4 Haziran 2023

pembeli 245 .!.:
Allah kiracınında ev sahibininde hayırlısını versin.

Bizimde kiracımız vardı 10 yıl önce 400 e oturdu, her yıl kendiliğinden 50 TL artırıp getirdi. 10 yıl oturdu veremediği zamanlar oldu,13 ay , 8 ay gibi. Eline para geçerse 50 100 o şekilde öderdi. 6 -7 bin liralık evde bu yıl 1 000 TL ye oturuyordu.

Sonuç evin heryerini kırıp dökmüşler
Kombi sıfırdı şimdi çalışmıyor
Mutfak taşı sıfırdı şu anda heryeri çatlak
Aspiratör yağ içinde alt kısmını söküp atmış
Pimapenler kapanmıyor
Musluklar kökünden sökülmüş
Parkeler heryeri çizik
Lambalar dibinden koparılmış vs.vs.

Anahtarı başka tanımadığımız komşuya verip kaçmışlar

Hadi gel şimdi insanlara güven, iyi niyetli ol

Param olsa kesinlikle 2. evi almam.

h a l i d e · 4 Haziran 2023

Muhittin .!.:
çok iyiymiş bizde 4000 olur diye düşündük ama nerdeeeeeeee 8500 nedir

Bu kira artırma işleri tamamen ev sahibinin insafına kalmış birşey gerçekten benim ablamgilin kiracısı var. Kendileri zam yapmadan kirada oturan adam zam yaptı keza başka akrabalarım da öyle yaptılar. Yasal haklar hep sizden yana hiçbirşey yapamazlar.

pembeli 245 · 4 Haziran 2023

Margaret Hale .!.:
Param olsa kesinlikle 2. evi almam.

O kadar haklısınki. İnan hem maddi, hem manevi bizden o kadar şey götürdü. Hani derler ya malın varsa derdin var işte tamda biz onu yaşıyoruz.

Bu konuda eşime rest çektim satması için zerre kadar gözümde yok.

Cemoos · 4 Haziran 2023

Muhittin .!.:
Heryil kendini yeniler değil bakın süresi önemli 1 yıl yazdınız mi

Muho 1 yıl yazılınca süre dolmadan anlaşma sağlanmalı yada ihtar göndermesi gerekli diye biliyorum
Ama 1 yıl dolunca ve yenilenmezse devam eder o kontrat diye biliyorum.

Mavisaclikadin · 4 Haziran 2023

Kirada evim vardi kiraci 1000 tlye oturuyordu. Kendim de baska bir ilde kiraciyim. Benim ev sahibi kiraya zam yapti ne dediyse orta yolu bulduk kabul ettik. Ama benim kiraci 1400 e bile cok dedi yüzde 25 diyor kanun dedi ve 1250 gönderdi. Benim Ankara'daki dayali döşeli evimin kirasi 1250 lirayken ben tasrada iki katı kira ödemek zorunda kaldim. Kanunen kiracıyı cikarmamin bir yolu olmadığı icin evi satmaya karar vermistik ki çok şükür evi bosaltmaya karar verdiler ev almislar. 1250 tlye ciktiklari evi şuan 8-9000 civarı bir ücrete kiraya verecegim. Evi tutarken abla nolur biraz indirim yap deyip kendini acindiran kiracilarima aciyip evi bedavadan kiraya verdigim icin çok pişmanım. Bu saatten sonra hakkı neyse o tutardan kiraya veririm. Zammi da yasal oran neyse onun uzerinden yaparım. Sizin sorunuza gelecek olursak ben olsam ev sahibi ile uzlasma yoluna gider orta yolu bulmaya calisirdim 8 vermesemde 4-5 bin normal bence madem binadaki diger dairelerde kiracılar o fiyata oturuyomus. iki tarafta karşılıklı empati kurmalı orta yolu bulursunuz bence

Cemoos · 4 Haziran 2023

Mavisaclikadin .!.:
Kirada evim vardi kiraci 1000 tlye oturuyordu. Kendim de baska bir ilde kiraciyim. Benim ev sahibi kiraya zam yapti ne dediyse orta yolu bulduk kabul ettik. Ama benim kiraci 1400 e bile cok dedi yüzde 25 diyor kanun dedi ve 1250 gönderdi. Benim Ankara'daki dayali döşeli evimin kirasi 1250 lirayken ben tasrada iki katı kira ödemek zorunda kaldim. Kanunen kiracıyı cikarmamin bir yolu olmadığı icin evi satmaya karar vermistik ki çok şükür evi bosaltmaya karar verdiler ev almislar. 1250 tlye ciktiklari evi şuan 8-9000 civarı bir ücrete kiraya verecegim. Evi tutarken abla nolur biraz indirim yap deyip kendini acindiran kiracilarima aciyip evi bedavadan kiraya verdigim icin çok pişmanım. Bu saatten sonra hakkı neyse o tutardan kiraya veririm. Zammi da yasal oran neyse onun uzerinden yaparım. Sizin sorunuza gelecek olursak ben olsam ev sahibi ile uzlasma yoluna gider orta yolu bulmaya calisirdim 8 vermesemde 4-5 bin normal bence madem binadaki diger dairelerde kiracılar o fiyata oturuyomus. Bedavadan oturmaya çalışmakta bana dogru gelmiyor iki tarafta karşılıklı empati kurmalı

İste bu yüzden malınızı değerinde kiralamak lazım ki sonraki senelerde yasal neyse %50 yada %10 bile olsa sıkıntı yaşamayalim.
Yeni kiracinizda bunu göz önünde bulundurun inşallah başka sorun yaşamazsınız artık.

zeyzeynep49 · 4 Haziran 2023

B

Muhittin .!.:
merhaba kiram 1200 le başladık 1750 oldu şuan. biz yeni zam 4000 beklerken 8500 istedi. alt komşum ve karşı komşum aynı girmiştik onların 4000 oldu. 1.katin 2000 di 3000 oldu.
Ben böyle ne kira artışı gördüm ne duydum. evet çevre de kiralar 7000 8000.
Ama biz bilinçsiz insanlar değiliz daha yeni 2.senemiz olmuş 5000 teklif ettik 15i sabahı esim yollar parasını gül gibi baktık felan yok cik diyor.
Çocuğumun okulu çok iyi seneye zaten lojman cikcak.
1 ay önce konuştuk Eğer ki derse 5000 kabul etmiyorum %25 2250i yollayCagim. sonra tekrar konuşacağım. Başka yasal hakkim nedir? teşekkür ederim

Benimde doğumuma 1 hafta var aradı ev sahibi 20 güne çık diye Allah vicdan ve merhamet versin ev sahiplerine

birbaskadir · 5 Haziran 2023

Muhittin .!.:
merhaba kiram 1200 le başladık 1750 oldu şuan. biz yeni zam 4000 beklerken 8500 istedi. alt komşum ve karşı komşum aynı girmiştik onların 4000 oldu. 1.katin 2000 di 3000 oldu.
Ben böyle ne kira artışı gördüm ne duydum. evet çevre de kiralar 7000 8000.
Ama biz bilinçsiz insanlar değiliz daha yeni 2.senemiz olmuş 5000 teklif ettik 15i sabahı esim yollar parasını gül gibi baktık felan yok cik diyor.
Çocuğumun okulu çok iyi seneye zaten lojman cikcak.
1 ay önce konuştuk Eğer ki derse 5000 kabul etmiyorum %25 2250i yollayCagim. sonra tekrar konuşacağım. Başka yasal hakkim nedir? teşekkür ederim

2021de kiraladıysanız asgari ücret o sene 2825 TL idi. 1200/2825=0,42
Bu sene iş asgari ücret 8500 TL. 8500*0,42=3610 TL.
Evin hakkı 3610 tldir bana göre. Umarım orta bir yol bulursunuz, ev sahibinin talebi abartılı olmuş.

FraRabia · 5 Haziran 2023

Çıkma. 5000 TL falan da verme. Şu anki kiranın üzerine %25 koy öyle ver. Nasıl olsa 1 sene sonra çıkacaksın hiç 5000 lira falan verme

bu 3.senem kirada

Ayrıntılı Düzenleme

gul2016

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Meyremasya

Aktif Üye

Meyremasya

Aktif Üye

Muhittin

Nirvana

Tavuk_suyu_

Nirvana

Nitrit

Popüler Üye

Muhittin

Nirvana

Margaret Hale

Ama sen hep bin yıllık bilenmiş inatlarla…

h a l i d e

Aktif Üye

pembeli 245

Aktif Üye

Cemoos

Fırın sıcak,kürek düzgün 💋

Mavisaclikadin

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Cemoos

Fırın sıcak,kürek düzgün 💋

zeyzeynep49

Üye

birbaskadir

Aktif Üye

FraRabia

Aktif Üye

Benzer Konular