-
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Oturacağınızı alamıyorsanız almak için ev alınır mı?
- Konu Sahibi Alyasena
- Başlangıç Tarihi
Eşiniz borçtan mı korkuyor almak mı istemiyor acaba? Kredi taksitleri sabit kalıyor. Biz aldığımızda taksitimiz 4,500 TL idi, aldığımız sitede kiralık evler 2500 TL idi. Şimdi kiralar 6-8 bin arası değişiyor.Teşekkür ederim borçlanmadan olmayacak sanırım çocuklar daha da büyümeden. Eşim hep borçtan korktu yoksa Çamlıca da evlendiğimiz de 2008 de 150 bin daireler için yalvarmıştım. Pandemi de öyle yine korktu hep nakit ile alma taraftarıydı ama nakit de birikirken sürekli artan bi piyasa
Alabiliyorsanız alın hiç düşünmeden. Çünkü fiyatlar sürekli yükseliyor. Ve satanlar sürekli yukarı yönlü fiyat güncellemesi yapıyor. Biz de almaya çalışıyoruz. Tam anlaşıyoruz kredi işlemlerine başlayacağız ev sahibi fiyatı güncelliyor. Çok sinir bozucu bir durum var ev piyasasında.
Son düzenleme:
Evet o korkaklığını yaşıyoruz şuan hep nakitle almak istedi belki kendince haklıydı sabit gelir varken şimdi de pandemi süreci korku yarattı bizim sektörü çok vurmasa da uzun süreli bankaya borçlanmak korkutuyor sanırım. 1.99 veren bankadan alsa kredi oturacağımızı da alabiliriz ama bu kez faiz çok yüksek diyor. İki yere kira veriyoruz biz iş yeri ve ev. İki çocuk okul masrafları çocuklar küçükken çıkarmak mantıklıymış aslında aradan ama bu kadar artışı öngöremedik. Birçok arkadaşımın ev kredisi sizin gibi oldu kiranın çok altında kaldı. İmkansız ama ülkede ki yabancılar giderse konutlar düşer mi diyor.
Bu denk gelen evde giriş kat balkonsuz dün çok olumluydu bu sabah kalkmış acaba elden çıkarabilir miyiz alınca diyor
O kadar aynı durumdayız ki benim anlamadığım 0.69 a uygun olmayan evlerini yüzde 30/40 fiyat artışı yaptılar dalga geçer gibi favoriye aldığım ilanların yüzde 80 i öyle hem vergi kaçırıyor adamlar hem kafasına göre piyasayı arttırıyor. Bizde bu kredi artmadan anlaştık sonra ilanı pasife çekti telefonlarımızı açmadı +1 milyon da fiyat koymuş.
Yaklaşık 1 yıldır ev bakıyorum sarı siteden. Favorimdeki evler satılmıyor ama sürekli fiyat güncellemesi var. Bu kampanya sonrası hiç olmayacak evlere bile 500 bin zam yaptılar. Sifir alamayız zaten ama 2. El bile olmuyor.
- 19 Kasım 2013
- 18.667
- 33.658
- 798
- 9 Şubat 2010
- 18.483
- En iyi cevaplar
- 1
- 41.743
- 798
Alınmış alınmıştır, sakın kaçırmayım. Çok değil. İki yıl sonra evin fiyatı aldığınızın iki katına çıkar. Vakti gelince satar istediğiniz evin peşinatı yaparsınız. Benim 2013te 115bine aldığım evin fiyatı şu an 2.5 milyon be ben şu an asla bunu satmadan başka bir ev alamam. Hatta şu an site içi bir ev bakmaya başladım, bunu satıp üzerini krediyle tamamlayacağım. Bugün alabildiğinizi yarın kesinlikle alamıyorsunuz bu ülkede.
- 9 Şubat 2010
- 18.483
- En iyi cevaplar
- 1
- 41.743
- 798
Maalesef uzun zamandır bankalar 500ün üzerinde konut kredisi vermiyor. Şimdiye has değil
- 20 Mayıs 2022
- 712
- 887
- 33
Yani aldığınızda oturmanız şartmı?Yatırım amaçlı alırsınız verirsiniz kiraya. Keşke herkesin alabilme ihtimali olsa alsada oturmasa yatırım yapsa insanlar kulübe alacak neredeyse yatırım için depo olarak kiraya veririz diye. Sizde alabilme imkanınız varken alınır mı diye soruyorsunuz.
- 31 Ekim 2016
- 4.756
- 20.519
- 308
- 34
2020 ocak'ta aldığım evi 380 bin tl idi şu an 2.5 milyon. İstanbul'da 2+1 sıradan 80m2 bir daire. şu an ölsem alamam. o zaman bankadaki altınım 350 gramdı. totalde 100 bin ediyordu. şu an 400 bin yapıyor evet, dövizlerle birlikte 500 yapsın ama o zaman bu evi alabildim. şu an 500 bin nakitle bu evi almam mümkün değil. o yüzden alabiliyorsanız alın. çünkü ev fiyatları dövizi, altını salladı gitti.
- 19 Şubat 2018
- 1.475
- 5.433
- 158
Size başımızdan geçeni anlatayım. 2 veya 3 sene önce net hatırlamıyorum, kayınbabam dedi ki almancı bir akrabamız ev satıyor ev bayağı eski birazda piyasaya göre uygun verecek, altınınızı bozdurun bende üstüne borç veririm kredi çekmeden evi alırsınız ileride oturacağınız ev için yatırım olur. Ben asla razı olmadım hem ev çok eski hemde kayınvalidemlerin evine çok yakın. Klasik gelin aklı, işte bizi yanlarına götürecekler bana eski evi layık gördüler dedim. Eşim ısrar edince iyi ne yaparsan yap dedim. Bizim 300 gr altın o dönem 200 bin tuttu. Kayınbabamdan da 10 bin euro aldık borç 120 bin falanda o ediyordu. Neyse aldık tapusu osu busu 310 bin mi ne tuttu. Ama ben kuduruyorum sinirimden 
Neyse euro fırlayınca ben eşime nasıl carlıyorum aha gördün karı, elimizdekinden de olduk falan diye. Aradan 1 sene geçti. Evin yeri iyi olduğu için 2 bine kiradaydı. Bizim taşınma durumumuz oldu. Ev euronun artışıyla bize 400 bine mal oldu. Hatta 2 bin euro vermedik geri 380 bine falan mal oldu. Evi satışa çıkardık, 750ye sattık. 1 sene sonra. Yani her türlü ciddi kar ettik. Hem kira aldık hem paramız değerlendi. Altın euro toplasan yine 750 etmiyordu. Onu peşinat edip üstüne kredi ile yeni ev aldık. Ev altından dövizden daha mantıklı. Şimdi beğenmediğiniz yer ileride size peşinat olur.
Neyse euro fırlayınca ben eşime nasıl carlıyorum aha gördün karı, elimizdekinden de olduk falan diye. Aradan 1 sene geçti. Evin yeri iyi olduğu için 2 bine kiradaydı. Bizim taşınma durumumuz oldu. Ev euronun artışıyla bize 400 bine mal oldu. Hatta 2 bin euro vermedik geri 380 bine falan mal oldu. Evi satışa çıkardık, 750ye sattık. 1 sene sonra. Yani her türlü ciddi kar ettik. Hem kira aldık hem paramız değerlendi. Altın euro toplasan yine 750 etmiyordu. Onu peşinat edip üstüne kredi ile yeni ev aldık. Ev altından dövizden daha mantıklı. Şimdi beğenmediğiniz yer ileride size peşinat olur.
Bence kesinlikle ve kesinlikle almalısınız o evi. Ben de 2021 ekim ayında elimdeki para daha fazla erimesin diye 2+1 bahçe katı ve balkonsuz bir ev aldım. Şu anda 3+1 geniş bir evde kiracıyım. Alırken asla oturmam ev küçük ve balkonsuz diyordum. Ev 400.000 e maloldu bana. Şimdi 1.500.000 civarında. Bu arada geçen ev sahibiim aradı ve evi satacağını söyledi. Kontrat bitene kadar da müsaade etti. Aslında sorun eski kiracı olduğum için yüksek artış yapmama rağmen kiramın düşük kalması.
Bu evi almasaydım bulunduğum semtte kirays çıkma ihtimalim yoktu. Çünkü iyi sayılabilecek bir semt ve kiralar 10.000 den aşağı değil.
Şimdi diyorum ki iyi ki o küçük balkonsuz evi almışım. Hem param erimedi. Hem de kiradaki evimden çıkarsam daha kötü bir semte taşınmak zorunda kalmayacağım.
Yani şu anda alınan her türlü mülk bizim için kâr. Belki ileride üzerine biraz daha biriktirip daha iyi bir ev alırsınız.
Bu evi almasaydım bulunduğum semtte kirays çıkma ihtimalim yoktu. Çünkü iyi sayılabilecek bir semt ve kiralar 10.000 den aşağı değil.
Şimdi diyorum ki iyi ki o küçük balkonsuz evi almışım. Hem param erimedi. Hem de kiradaki evimden çıkarsam daha kötü bir semte taşınmak zorunda kalmayacağım.
Yani şu anda alınan her türlü mülk bizim için kâr. Belki ileride üzerine biraz daha biriktirip daha iyi bir ev alırsınız.
Çok haklısınız işte tek atımlık kurşun derler ya bir hamlelik durumumuz var. Birde 2009 da eşim abisinin alıp ödeyemediği yeri aldı o dönem bende düşündüm alınan kaybedilmez diye Çerkezköy Tekirdağ idi. 5 sene hem kredisi hem abisini ödedik içinden çeşit çeşit kiracı geçti 2013 de yatırdığımız paranın da çok altında güç bela sattık. Tabi dönem farkı. Biz başka şehirdeyiz yarım bırakıp kaçmıştı siteyi yapan kişi. O zaman o ev 50 ye mal olduysa İstanbul da Çamlıca 150 idi evler. O zorluklar çerez parası oldu satılınca ama dönem farklı şuan teşekkür ederim yorumunuza
Çok teşekkür ederim inş aldık diye paylaşırım hayırlısıysa hakkımızda. Sizin için güzel yatırım olmuş
Ne güzel sizin hikayeniz güzel bitmişSize başımızdan geçeni anlatayım. 2 veya 3 sene önce net hatırlamıyorum, kayınbabam dedi ki almancı bir akrabamız ev satıyor ev bayağı eski birazda piyasaya göre uygun verecek, altınınızı bozdurun bende üstüne borç veririm kredi çekmeden evi alırsınız ileride oturacağınız ev için yatırım olur. Ben asla razı olmadım hem ev çok eski hemde kayınvalidemlerin evine çok yakın. Klasik gelin aklı, işte bizi yanlarına götürecekler bana eski evi layık gördüler dedim. Eşim ısrar edince iyi ne yaparsan yap dedim. Bizim 300 gr altın o dönem 200 bin tuttu. Kayınbabamdan da 10 bin euro aldık borç 120 bin falanda o ediyordu. Neyse aldık tapusu osu busu 310 bin mi ne tuttu. Ama ben kuduruyorum sinirimden
Sonu. Bizim aile içi tecrübe kötü olduğu için korkak oldukİnşallah hakkınızda hayırlısı olsun
- 25 Temmuz 2018
- 6.432
- 8.266
- 198
Imkan varsa alın, konut fiyatları dövizde çok arttı ne yazık ki ve eskisi kadar konut yapılmıyor şu an. Alırken dikkat edilecek nokta kira kabiliyeti olmalı (oturmayacagiz dediğiniz icin) krediye destek olması da önemli.
Yalnız yeni evim kampanyasında aldığınız eve otur.ak zorundasiniz eğer İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, mersin ve Muğla da işe ev. Diğer sehirler için krediden bu konuda zorunluluk yok.
Şartları sagliyorsaniz deneyin
Yalnız yeni evim kampanyasında aldığınız eve otur.ak zorundasiniz eğer İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, mersin ve Muğla da işe ev. Diğer sehirler için krediden bu konuda zorunluluk yok.
Şartları sagliyorsaniz deneyin
Yeni evim kampanyası değil bu alacağımız alırsak nakit yenievim de sıfır evlere dedikleri gibi çıkmıyor kredi büyük projeleri kurtarmaya yönelik yapmışlar o projelerde 1+1 4 milyon deniliyor
5 sene önce kamu bankaları peynir ekmek gibi 0,88’den konut kredisi verdi ev fiyatları da yükselmemişti. Pandemide tekrar 0,69 dan konut kredisi vardı ama ev alacaklara yaramadı ev sahipleri fiyatları arttırdı. Hem insanlara umut aşılanıyor hem fiyatlar artıyor hem de hayalkırıklığı maalesef.
Eşiniz esnaf mı işlerin kötüleşeceğinden mi korkuyor. Para biriktirmeyle ev almak çok zor. Keşke eminevim tarzı kurumlara girseydiniz. Oradan da ev alan çok var.
