- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
-
- #41
Açgözlü olmak mevcut durumdan yararlanip ne koparirsam kar diyenev sahipleri bir ozelligi oldu suanki ulkedeki kanunlar buna imkan veriyo ne yazikki..
Açgözlü olmak mevcut durumdan yararlanip ne koparirsam kar diyenev sahipleri bir ozelligi oldu suanki ulkedeki kanunlar buna imkan veriyo ne yazikki..Haksızsınız. Kanunlara göre de zaten evi göstermek zorundasınız. Kiraların açgözlü(!) ev sahipleri yüzünden bu hâlde olduğuna inanıyorsanız, size zaten müstehak her şey.
eliyor da ev sahibi de takmıyorki zaten. Zam %25 ama size yüzde ikiyüz zam begenmezseniz satarim diyor.Zaten kimsenin hak hukkuk takmadigi icin bir cok durum milletin basina gelmiyor mu?!
Bunu düşünen mi var herkes evli mi olmak zorunda yada arkadasla mi cikmak zorunda kira da kalabilmek icin. Hayır ev kiralari on kat arta biliyosa özel sektör, kamu da on kat yapsin zammi biz ne yapalim bu gidisle bu kiralari alamiycaklar dava dava gezerlerMemurun maaşı on iki bin zaten
G
eliyor da ev sahibi de takmıyorki zaten. Zam %25 ama size yüzde ikiyüz zam begenmezseniz satarim diyor.
Bu kira olayı çok korkumç 10 bin kira 10 ar da emlak depozito etti 30 20 de ev taşıma alsa bir kiralik eve yerleşmek 50 bin. O da ilk ay yani ertesi ay kirası vs var
Yuzde500 zam yapiyosan hakVallaha benim de kiracilarim var, ama sahsen kira konusunda artik birsey demiyorum. Bana bu konuda yeter li kadar kizildi daha önce
Yuzde500 zam yapiyosan hak
Kanunlar oldukça kiracıdan yana aslında ama uygulamada zorluklar yaşanıyor o ayrı.Açgözlü olmak mevcut durumdan yararlanip ne koparirsam kar diyenev sahipleri bir ozelligi oldu suanki ulkedeki kanunlar buna imkan veriyo ne yazikki..
Şimdi ben önceki yorumları okumadığım için bunu bilemem aynı şekilde emlakçı sizin iş arkadaşınız ya da eşiniz dostunuz olmadığı için bunu bilemez konuşarak çözmek gün ayarlamak zor değil benceHanfendi ben il disina da gidiyorum işim geregi yazdim bunu onceki yorumlarda oyle zaman oluyoki cumartesi donuse bilet buluyorum..
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/Şimdi ben önceki yorumları okumadığım için bunu bilemem aynı şekilde emlakçı sizin iş arkadaşınız ya da eşiniz dostunuz olmadığı için bunu bilemez konuşarak çözmek gün ayarlamak zor değil bence
Valla biz Eylül ayında taşındık. 10.000 kira, 1000$ depozito, 10.000 emlakçı, 3500 ev taşıma, 5000 yeni eve göre perde, balkon dolabı vs. Fatura açtırma vs derken yaklaşık 80.000 gittiğini biliyorum.G
eliyor da ev sahibi de takmıyorki zaten. Zam %25 ama size yüzde ikiyüz zam begenmezseniz satarim diyor.
Bu kira olayı çok korkumç 10 bin kira 10 ar da emlak depozito etti 30 20 de ev taşıma alsa bir kiralik eve yerleşmek 50 bin. O da ilk ay yani ertesi ay kirası vs var
Kiracailar da hala kanunlar bizden yana değil diyorsa ne denilir ki? Tapuyu üstlerine yapması lazım sanırım ev sahiplerinin..Kanunlar oldukça kiracıdan yana aslında ama uygulamada zorluklar yaşanıyor o ayrı.
Şu anda maksimum kira artış oranı yüzde 25. Bu değişiklik öncesinde de yasal sınırlamalar vardı, kanun ev sahibinin sınırsız artırımına izin vermiyordu yani.
Beş yılı geçmedikçe sözleşme ve kanunda belirlenen oranları geçen zam talep edemez ev sahibi. Beş yıldan sonra ise ancak dava açarak emsal kiralara uygun artırım talep edebilir.
10 seneden önce istisnai bir kaç sebep dışında ev sahibi kira sözleşmesini sona erdiremez.
Özetle yazıyorum bunları, yani kanun genel itibariyle kiracıdan yana.
Ama ev sahibi evi satmak istiyorsa kiracı potansiyel alıcılara göstermek zorunda. Tabi ki bir sınır dahilinde. Bu da ev sahibine tanınmış istisnai haklardan biri zaten.
Yani mevzuatta eksik gördüğünüz husus nedir tam olarak?
Sakın ihtar çekmeden çıkmayın. Ev sahipleri bu şekilde insanları dolandırmaya çalışıyor. İhtar çekerse ve öyle çıkarsan 3 yıl başkasına kiraya veremez. Kiraya verirse sana tazminat ödemek zorunda kalır.Kanunen göstermek zorundasınız.
Bizim ev sahibi de aradı oğlum taşınacak çok üzülerek söylüyorum dedi. Bir ay içinde dedi
Ağustosa kadar peşin ödemişiz kirayı 1 ay diyor.
Şimdi çıkmış tayini oğlunun.
Çok da inanmadım,kimsenin evinde de zorla oturacak değilim ama bir ay nedir yani.
Akıl ölçebilecek kadar aklınızın olduğunu düşünüyorum.Zira bu konudaki fikrimi yorumlarda görmüş olmanız lazmdi.@masalak
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/
Kendi çapınızın yettiği kadarıyla laf sokmuşsunuz ama gelmemiş aklınıza demek ki akıl o kadar olunca normal . Sizin niyetiniz belli evi göstermemek satılmasın diye uğraşıyorsunuz ama şu yaptığınız zarar normal hareket değil
İsterseniz tapuyu üzerine versin ? Tabiki satmak istiyorsa göstermek durumundasınız olurmu öyle şey. Ayrıca herşey alıp başını gitmiş. 2 bin tl ile mutfak masrafına yetmiyor adam ne yapsın?Merhaba,
İstanbul'da yaşıyorum 3senedir, ilk seneden sonra son iki yıldır ev sahibini kiradan önce evi satiyorum diye laf atiyor, evin resimlerini falan istiyor. Bu sene basladi gene bir emlakçıyla çalisiyor.Emlakçi da arda arayip afiş icin gelicem asicam, yok müşteri gelip görsün evi diye diye eve glmek istiyorlar.Acikcasi evi satmaya yetkisi var tabiki sahibi o fakat ben evime yabanci birinin girmesinden hoşlanmıyorum hatta müşteri gelip bakicakmis diyor da şuan içinde ben oturuyorum kullanimi bana ait ve ben yabanci birileri glip gitsin istemiyorum.Hukuki olarak beni koruyan bir kanun ya da bilgisi olan var mi hazirana kadar sozlesmem var ha deyip de ev de bulunmuyor kiralar almış başını gidiyor dur diyen bir kamu birimi yok isteyen yuzde 500zam yapiyor 2binlik ev kirasi 12bin olmuş ev sahibi tutturmus bi enflasyon var hayat boyle oldu yok evimin degeri suan15bin nerdeyse diye söyleniyor. Kisacasi bu ev satma muhabbeti beni yordu ve de eve musterinin gelip bakma gibi bi hakki var mi icinde kiraci varken bu konu da bilgisi olan arkadasla yardimci olursa sevinirim.
Çok akıllısınız siz. Sözleşme yenilenmiş oluyor sizi çıkarması daha zor. Randevulu bir şekilde eve gelip bakabilirler. Hainlik yaparsanız hainlikle karşılaşırsınız unutmayın.Bosverin kanunu takan mi var
. Haziranda biriyormus zaten hazirandan sonra gelsin gorsün. Ben gosterdim zamaninda pişman oldum. İhtar cekip randevu istesinler ya da. Siz dr ramdevu verin sadece 2 kisiye gosteririm ona gore musteri getirin deyin.
aynen yok sizin kadar aklım ev satışını ev babamın ahırıymış gibi sabote etmek aklıma gelmedi mesela yetişemem size , 2. Kez söylüyorum diğer yorumlarınızı okumadımAkıl ölçebilecek kadar aklınızın olduğunu düşünüyorum.Zira bu konudaki fikrimi yorumlarda görmüş olmanız lazmdi.
Yorum yapmayın o zaman@masalak
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/
Kendi çapınızın yettiği kadarıyla laf sokmuşsunuz ama gelmemiş aklınıza demek ki akıl o kadar olunca normal . Sizin niyetiniz belli evi göstermemek satılmasın diye uğraşıyorsunuz ama şu yaptığınız zarar
aynen yok sizin kadar aklım ev satışını ev babamın ahırıymış gibi sabote etmek aklıma gelmedi mesela yetişemem size , 2. Kez söylüyorum diğer yorumlarınızı okumadım
Biz de onu diyoruz almis basini giidiyor fiyatlar degerinin kat kat fazlasi bu gidisle biz nasil kirada ev bulcaz en ucra evde on bin demeye basladilarr kiracilarr napalim ?İsterseniz tapuyu üzerine versin ? Tabiki satmak istiyorsa göstermek durumundasınız olurmu öyle şey. Ayrıca herşey alıp başını gitmiş. 2 bin tl ile mutfak masrafına yetmiyor adam ne yapsın?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?