Ev tapusu hakkında yardım (av.)

Merhaba. Ev tapusu hakkında bir soru sormak istiyorum. Ben bir binanın 5. Katında oturuyorum ve ustumuzdede bir dublex daire var. Müteahhit dublex daireyi tıpkı bir daire gibi Farklı bir kişiye satmış ve üst katımızda farklı bir aile oturuyor. Şuan bizim binada hicbir dairenin tapusu yok. Sadece hisse tapusu var herkesde. Ve biz tapu almak için uğraşıyoruz. Söylenene göre dublex dairelere ayrı bir tapu çıkmıyormuş. Yani dublex daire bir alt kattaki dairenin tapusu ile bir oluyormuş. Simdi biz nasıl tapu alabileceğiz? Ayriyeten üstteki daireyi kafasına göre büyütmüş, balkon kısmını ileriye doğru uzatmış buda tapu almamıza engel oluyor. Bizim bu durumda ne yapmanız gerekiyor. Yardımcı olursanız çok minnettar kalırım. Teşekkürler

Aynı evin içinden merdivenle çıkış yoksa dubleks değil,teras kat daire olur