Küfürleşme olayı çok kötü olmuş. Hayır bi de nasıl bir muhabbet döndü de küfür ve tehdit oldu onu da anlamak güç. Ben de 1.5 senelik kiracıyım, ev sahibimin anne babası alt kat komşumuz. Ve sese takıntılı tipler yani çıt sesine bile tahammülleri yok asla, en ufak bişeyde ya kapıya gelir ya duvara vurur, zart diye önümüze çıkar apartman giriş çıkışlarında yakınmaya başlar çok gürültü yapıyorsunuz falan der. Konu bile açmışlığım var. Ben bugüne kadar böyle şeylerin olabileceğini, kasten yapılmadığını, duvarların çok ince olduğunu ve bu yüzden zaten geceleri dikkatli olduğumuzu, dikkatli olmaya devam edeceğimizi söyledim ama anlayan yok. Bana kızdılar hatta burada, alttan alma, çıkış, tersle, kavga et falan gibisinden ama ben kötü olmak istemiyorum. Aynı binada yüz yüze bakıyoruz. Şu an ben gürültüye dikkat etmesem bile beni çıkaramaz, çıkarması aşırı zor. Ama zıtlaşıp kavga edersem iş başka yere gider. Bu tarz davranışlar haklıyken haksız duruma düşürüyor insanı.
Bende onu yanlış buldum ama inanın fiyatta önemli değil oturduğumuz muhitte ev yok. Olsa durmam.Yani eşimde bir anlık sinirle söylemiş maalesef.
Onun dediği sürede çıkmazsın, ne zaman gönlüne göre ev bulursan o zaman çıkarsın. Zaten çıkaramaz seni yani. Sen istersen istediğin zaman çıkarsın. Huzurla oturmak vs bunları mevzunun dışında tutarak söylüyorum. Kendilerine yasal haklarınızı hatırlatıp ev bulduğunuzda çıkacağınızı ifade edin. Onlar da bu ülkede at koşturamayacaklarını anlamış olurlar. Küfür tehdit olmuş bi kere yapacak bişey yok. Bundan sonraki süreçte yapmayın onu.
İşte o konularda siz haklısınız o yüzden 1 yıl dolmadan çıkmayın ama belliki bu adam rahat vermeyecek o aradada ev bakın yapacak birşey yok kötü olup onun evinde kalmak daha mı iyi?sürekli huzursuzluk olacak hayatınızda.mesela benim aldığım evin içinde kiracı vardı satılacağı 2 yıldır bilinmesine rağmen adamada teklif etmişler almamış evi ben alınca kıymete bindi hem kira vermek istemiyor hem oturmak istiyor evde noldu ihtarname çektim ihtiyaç var diye çıktı sonuç olarak kanunlar sizden yana ama adamda bir açık bulur evi satar yeni sahibi ihtiyacım var der çıkarabilir.
Harçlar, dosya gideri, tebligat gibi masraflar, icra takibi de mahkemeyi kaybeden tarafın ödediği masraflardır. Adam kaybedeceği davayı niye açsın?
Acaba biz hiç muhatap olmadan avukat aracılığı mı ile mi görüşsek huzurlu oturma ihtimalimiz her konuşmada azalacak gibi geliyor.
Biz öyle yapmıştık .Bizi o yönlendirdi .Kendisinin önce size ihtarname çekmesi lazım ,bir süresi var .Siz çıkmadan 6 ay önceydi sanırım .Sebep bildirmesi lazım .Biri oturacaksa başka evi olmaması lazım ya da 3 sene içinde başkasına satamaz böyle kanunlar var .Avukat ile hareket etmek en mantıklısı .
Benzeri başıma geldi ev aldık kendimde kiracıyım dedim o zaman bana benim kiramı ver aynıydı zaten kira ev bulana kadar 6 ay süren var otur adam hem bana kira vermek istemiyor hem çıkmak istemiyor dedim öyle saçma şey mi olur?hem ev aldım hem kira vereyim insaf biraz durumuda var adamın mercedese biniyor
Başka yerde de evleri var. Adamlar öyle zenginler ki evde kombiyle alakalı sorun çıktı evin konumunu attık öyle tamirciyle gelip gördüler. Hatta belkide o sırada beğenip oğulları ben buraya yerleşeyim demiş bile olabilir. Ki olabilir tabiki ama bu kadar geç haber vermeleri işi yokuşa sürdürmek oluyor.
O zaman taşınma masraflarınızı karşılasınlar? Her sene ev taşısın herkes o zaman.
Anladım sizi. Allah yardımcınız olsun. Kiracının ev sahibinden daha fazla hakkı var. Kolay kolay çıkartamaz sizi rahat olun.
Merhaba, bildiğim kadarıyla hayır.
Allah razı olsun.
Hayır kira tahliye davalarında bunun bir bedeli var mevcut kiraya göre hesaplanıyor. Örneğin kiranız 6.000se davayı kaybettiğiniz takdirde ödeyeceğiniz maksimum bedel 11-12 bin civarı oluyor. O da davayı kaybedeceği kesin değil. İnsanların hukuki bilgisizliğinden faydalanıp bu şekilde mağdur ediyorlar. Bunun için bir avukatla çalışmasına gerek yok kiracının, çünkü karşı taraf dava açıldığı takdirde ispatla yükümlü. Ha ben dava sürecine girmem derse de en kötü ihtimalle noter ihbarından sonra 6 ay hakkı var.
kesinlikle en doğru yorum. Haklarınız çok fazla olduğu için laf kalablığı yapıyorlar. Eğer başka evleri de varsa sizi dava açsalar bile çıkartamazlar. O kadar kolay değil bu işler emlakçı parası nakliye parasıvvwriyoruz bir eve yerleşiyoruz masraf yapıyoruz bi sürü sonra hooop hadi çık. Kaplumbağa mıyız biz ev sırtımızda gezmiyo sonuçta. Eğer çok arar darlarlarsa sakın muhattap da olmayın resmi orandan zam günü gelince zammı yapıp oturmaya devam edin. Telefonları da açmayın.
