Bu Daire Bu Fiyata Uygun Mu?

Bir sevgili

Çok İnsan Tanı. Azını Sev. Hiçbirine Güvenme 🔗
Kayıtlı Üye
31 Mayıs 2018
715
579
Kızlar merhaba. Öncelikle evin sahibi bu fotoğrafları zaten internete herkesin görebileceği bir yere attığı için ben de size atmakta bir sakınca görmedim. Bu evin fiyatına 265 bin yazmışlar 3+1 ve son kat. Sahibinden. Merkeze 35-40 dk yürüme mesafesi. Sizce bu fiyata bu daire uygun mu? Eşimle bakmalı mıyız gidip? Piyasadan anlayan arkadaşlarım yardımcı olursa sevinirim
 

Eklentiler

  • 3FF042E9-177A-4344-83B8-EB138DE6CE85.jpeg
    3FF042E9-177A-4344-83B8-EB138DE6CE85.jpeg
    171,4 KB · Görüntüleme: 508
  • 236C3104-AF16-4F12-BD4B-B1BB95F4AF4B.jpeg
    236C3104-AF16-4F12-BD4B-B1BB95F4AF4B.jpeg
    163,3 KB · Görüntüleme: 509
  • D47285CF-31BF-452B-A8BE-9D270B710A23.jpeg
    D47285CF-31BF-452B-A8BE-9D270B710A23.jpeg
    68,6 KB · Görüntüleme: 501
  • C0B8C37E-5C74-4001-8BCC-75CCA7591A49.jpeg
    C0B8C37E-5C74-4001-8BCC-75CCA7591A49.jpeg
    72,1 KB · Görüntüleme: 504
  • 90533545-7052-4171-939F-887D9590E6B7.jpeg
    90533545-7052-4171-939F-887D9590E6B7.jpeg
    67,9 KB · Görüntüleme: 499
  • 2588D511-3DF4-4D8B-BFC8-C97A658EBA6E.jpeg
    2588D511-3DF4-4D8B-BFC8-C97A658EBA6E.jpeg
    47,8 KB · Görüntüleme: 551
  • BC475AF7-87DB-41AF-8783-00EDCD0B47F9.jpeg
    BC475AF7-87DB-41AF-8783-00EDCD0B47F9.jpeg
    92,3 KB · Görüntüleme: 556
Adana. Bina yaşını bilmiyorum bir soralım
Ev güzele benziyor ama Adana ile ilgili hiçbir bilgim yok, emsallerine bakmak gerek. Bir de dediğim gibi binanın konum, dairenin bina içindeki konumu, ısıtma, bina yaşı, binanın kaç katlı olduğu, dairenin cephesi, krediye uygunluk, aidat, tapunun durumu(bazıları kat mülkiyetli olur, ortak tapu olur) emsallerinin değeri bunlar önemli şeyler, araştırılmalı.
 
Ev güzele benziyor ama Adana ile ilgili hiçbir bilgim yok, emsallerine bakmak gerek. Bir de dediğim gibi binanın konum, dairenin bina içindeki konumu, ısıtma, bina yaşı, binanın kaç katlı olduğu, dairenin cephesi, krediye uygunluk, aidat, tapunun durumu(bazıları kat mülkiyetli olur, ortak tapu olur) emsallerinin değeri bunlar önemli şeyler, araştırılmalı.
Adana da bu şekilde içi iyi durumda evler e baktım da 300-350-400 gibi rakamlar var.
 
  • Şaşırdım
Reactions: 000
Adana da bu şekilde içi iyi durumda evler e baktım da 300-350-400 gibi rakamlar var.
O zaman bir gidip görün, içinize sinerse dediğim gibi teknik özellikleri de araştırın, tapu durumu, bina özellikleri. Hakkınızda hayırlısı olsun. (2.5 aydır balkonsuz bir eve tıkıldığım için şu balkon ve manzarası beni acayip cezbetti🤣)
 
Gidin bakın 2 dk bence. Ev güzel gözüküyor. Kaç m2 ve bina yaşı gibi detayların sitede yazması gerekirdi.

Nehir manzarası süpermiş. Bir tek Adana gibi çok sıcak bir yerde en üst kat olması dezavantaj olabilir mi?

Bir de ev güzel olsa da sokak önemli benim için...tekin mi, akşam ya da sabahın erken saatleri girip çıkarken rahat hisseder miyim, görmek lazım.
 
evin donanımına göre fazla ucuz. Son kat olması büyük handikap. Isınmaz çünkü hele de merkezi sistem ısıtmaysa. Bir de evin yaşı ve asansörü var mı onu bilmek lazım. Asansörsüz apartmanlarda son kat çok ucuz olur
 
Biz ankarada boyle evlerde oturmak için 350 400 bin tlyi gozden cikarmamiz gerek hatta daha fazla. Şehirden sehire ne kadar farkediyor vay be :) buarada tabi oranın fiyatlarini bilemem ama komsu cok onemli, alt komsunuz nasil biri mutlaka sorun yoneticiye ve yatak odasinin yaninda yan dairenin salonu varmi bunlara dikkat edin
 
Ev geniş ve bakımlı görünüyor. Adana piyasasını bilmiyorum ama İstanbulda böyle bir evi 500 600 binden aşağı alamazsın. O nedenle bana uygun geldi ☺️
 
Biz ankarada boyle evlerde oturmak için 350 400 bin tlyi gozden cikarmamiz gerek hatta daha fazla. Şehirden sehire ne kadar farkediyor vay be :) buarada tabi oranın fiyatlarini bilemem ama komsu cok onemli, alt komsunuz nasil biri mutlaka sorun yoneticiye ve yatak odasinin yaninda yan dairenin salonu varmi bunlara dikkat edin
Ümraniye bahçe katı diye ilan çıktı az önce altta, yalnışlıkla tıklamışım 780k diyor . Yuh yani Ümraniye altı üstü, ki yeni bir bina bile değil
 
Ümraniye bahçe katı diye ilan çıktı az önce altta, yalnışlıkla tıklamışım 780k diyor . Yuh yani Ümraniye altı üstü, ki yeni bir bina bile değil
Evet malesef cok abarttilar fiyatları, 780 nedir Allah askina 🙄 780 verip oyle eve oturmakta ne biliyim ya millet 250 bin tlye mis gibi evler aliyor 😁
 
Evde eşyalar varken evin hali pek belli olmuyor. Küf, duvarda çatlaklar, bakımsızlık vs..

Bu durumu da göz önünde bulundurarak evi inceleyin.
 
başka bir ildeyim buna benzer bir eve 2 milyon 250 bin tl istediler geçen gün :confused: dedim ki 2 milyon olmaz mı?:KK22:olmuyormuş allahtan , ben de vazgectim almadim yoksa alacaktım:-) şaka bi yana maliyeti şu anki kurdan bile hesaplansa 50000 i geçmeyecek 4 duvara istenen rakamlar artik terbiye sınirlarini aşmaya başladı, serbest piyasa tamam mal senin de, küfür eder gibi de %400 500 kar etmek bizim ülkeye has maalesef
 
Ay bilemedim ki. Adana doğumluyum cocuklugum orda geçti akrabalarim çok var orda ama bu kadar uçmuş mu fiyatlar orda. 2 sene önce akrabam ev aldı ama bu kadar uçuk fiyata değil.
Dvet maalesef. 2 sene önce kuzenim 142 ye aldı bu sene 200 ün üstüne çıktı o daireler
 
X