Apartmanınızdaki aidat parası

konuya çok sonradan dahil oldum ama zeminde bile otursanız evet asansör parası vermelisiniz....
ayrıca aidatı kiracı öder evet ama apartmanda yapılacak bir tamirat, yenileme vb. paraları ev sahibi öder....sonuçta siz bugün varsınız yarın yoksunuz...

yöneticiyi apartmandakiler kendileri seçer ve notere de onaylatmaya gerek yok..sadece size aidata karşılık makbuz vermeliler...ama açıkcası biz sitede oturuyoruz ve bekçimiz var, apartman yıkanır sürekli, site temizlenir, bahçeye bakılır....ama 10 YTL veriyoruz...sonuçta kalabalık olmamız bunda etken ama apartmanda az kişi varsa ona göre davranılmalı...30 YTL bana da anlattıklarınıza göre çok geldi....
 
heryerin belli kuralları var ortak yaşamın düzenlenmesi adına bunlara uyulması lazım.
şöyle yapılabilir siz asansörü hiç kullanmadıgınıza göre sizden de 20 ytl alınabilir.
size gider faturasından makbuz kesilmesi lazım,bunu talep edin
 
Son düzenleme:
bence yöneticinizle konuşun asansörü kullanmadığınız için aidati 30 ytl vermicenizi ona bildirin
bu konuda hiç tartışmayada girmeyin kullanmadığım bişeyin parasını vermem diyin olsun bitsin
30 değil 20 verin bence
 

canım yonetıcı seçildikten sonra notere gidip onaylatmak gerekliymiş ve karar defteri alınmalıymış bunu noter muhurlemeliymiş her sayfasını tek tek. yoksa adam işyerindeki her hangı bır makbuzda verebılır bana değil mi?
 


valla o konuda haklısın.....biz kiracı olduğumuz için ne toplantıya gideriz, ne de işlerine karışırız..burdaki ev sahipleri sırayla yönetici oluyor....ben notere gittiklerini bilmiyordum......keşke noter olsaymışım valla...her işte adları geçiyor :roflol:ama sen canını sıkma, ne gerekiyorsa onu yaparsın...tamam ortak yaşamın koşullarına uymak gerek ama hakkını da aramak gerek....eğer bir haksızlık varsa ortada....
 

öğrenciyken kadıköy mekezde salı pazarının kurulduğu sokakta danik bi evde oturuyordum.
1+1 di ve 750 kira ödüyordum o hadi neyse de 34 katlı bi apartmandı eskiydi asansörü bahçesi temizlikçs hiç bişeysi yoktu ama bizde 30 ytl ödüyorduk. düzen saçma
 
ben türkiyede yasamiyorum ama aslinda asansör parasini kullanmayanlardan alinmasa güzel olur mesela bizde birinci katta oturuyoruz biz bilmiyorduk ama birinci katta oturunlardan asansör parasi alinmiyormus fakat evin anahtarini alirken asansöründe anahtarini aldigimiz icin ayda kiraya 11 euro ekleniyor...birde burda aidat parasi yok o acidan iyi yil sonunda eger cöpler güzel atilmadiysa kagitlar,camlar,yemekler birarada atildiysa kimin attigini bilemeyecekleri icin herkesin kirasinda bir artis oluyor ama zaten oda cok degil..bence ödenmese iyi ama sanirim türkiyede bu kural canim kolay gelsin
 
Siz kiracı olarak bence asansör parası vermek zorunda deilsiniz,o ev sahibinin problemi bi yerde,çünkü bizim apartmanda yani gaziantepte bu böyledir,apartmanda tadilat olacaksa ev sahibi ödemek sorunda,kiracı evdeki ve apartmandaki tadilata,kırık çıkığa karışmaz,hem de kullanmıyorsunuz yani vermeyin,söyleyin çocuklarınız her gün akşama kadar inip inip çıkıyor bozuyor,ben sizin çocuklarınız yüzünden zemin katta oturduğum halde asansör tamirat parası ödemek zorunda mıyım vermiyorum diyin,en azından uğraştırın ben olsam sırf gıcıklık olsun die vermezdim yani! tüm dairelerden alınırsa zemin kat muaf tutulmalı ya da yarısı alınmalı en azından,30 ytl de evet bence çok,dediğiniz gibi hiç bi masrafı yoksa,kapıcı temizlikçi güvenlik vs vs 30 ytl çok gibi sanki,yöneticiyle birebir görüşün derim,bu parayla her ay ne yapıldığının faturalarını görmek istediğinizi,parayı abartı bulduğunuzu söyleyin,bakalım ne diyecek???
 
Son düzenleme:

canım keşke gitseymışım dedim bende toplantıya. soyleyecek o kadar çok seyım vardı kı. ya çocuklar oyuncak nıyetıne kullanırsa camasır bulaşık makınesi taşınırsa daha yepyenı asansor tabı bozulur. daha neler neler.ya çocuklar 5 6 yaşlarında bır suruler boyla 8 9 tane. bunlar bırde ayıptır soylemesi evlerine çıkmaya uşenip apartmana pisliyorlardı daha dune kadar düşünün yani. ben çekmek zorunda mıyım onun pisliğini igrençliğini.sonrada kalkmışlar benden toplu yaşamın gerekliliğini bekliyorlar. daha apartmanda yaşamayı bılmeyen zıhnıyetler boyle bır işe kalkışınca bende hakkını hukukunu ıyıce araştırıp vereyım dedım aidat parasını asansor parasını.
 

Canım yöneticilik yapmış biri olarak tecrübelerimi paylaşmak istedim.
Öncelikle noterden onaylanması gereken kişi yönetici değil, karar defteri ve makbuzdur.
Toplantı olur, daire sayısının çoğunluğu toplantıya geldi ise yönetice seçilir, gelmediyse toplantı ertelenir ama bu ertelemede 1 kişi bile gelse o toplantıda alınan kararlar geçerlidir.
Kararlar karar defterine işlenir kiiii bu deftere işlenen her şey hukuki niteliktedir.
Evet nerede olursanız olun apartmanda asansör parası vermek zorundasınız, ama asansörün tamiratı için istenen paraya katılmazsınız onu evsahibinden tahsil etmeleri gerekir.
 
burbuk arkadaşım teşekkür ederim ilgin için. ben az önce yonetıcıye çıkıp konuştum. sordum bu 30 ytl yı neden alıyorsunuz dıye. denildi ki asansor bozuldu onu yaptırdık onun parası. bende senin dedigin gibi bunu ev sahıbı verecek bnı ılgılendirmiyor ayrıca siz bu parayı benden aidat olarak ıstıyorsunz bu yanlış dedim. akıllarınca her daireden 30 ytl toplayıp asansor parasını çıkarcaklarmış ama apartmanda kıracı olanlarda var bızım gıbı. ustune bırde ben dedim ki bu apartmanda 16 daire var dedim. kalkıp banaben yonetıcıyım ben aidat vermem. hemde yonetıcı yardımcılarım var onlarda vermıcek aidat dedi. düşünsene. ıyıce sınırlenmeye başladım bende. ben bu apartmana 15 tlden fazla vermem ve apartman onune yazı asılcak karar defterlerini apartmanın giderlerini belge olarak hepsini görcem dedim.
bırde ben şşimdi çıkarıp para versem bana nasıl makbuz vereceksiniz dedim. yonetıcı kalkıp bana makbuz yok alıcaz daha dedi. makbuz olmadan nasıl para topluyorsunuz dedim yarın alcaz dedi. e yarın pazar yapmayın allah aşkına dedim. e dun elinizdeki makbuzlar neydı oyleyse bana gösterdıgınız dedim. onlar oyleysıne kagıtlarmış. yanı dedigim dogru çıktı adamlar kendi kafasına göre yonetıcı seçmişler. karar defteri yok noterden onaylamamışlar karar defterini. oyle akıllarınca kendi ev sahıpleri kıracılardan çıkartmaya çalışıyorlarmış asansor tamır parasını. düşünün yonetıcı ve ıkı yardımcısı para vermıcekmiş sırf yonetıcı ve yardımcıları oldugu için. ben yasal duzenegi görmeden tek kuruş vermicem dedim ev sahıbıne soyleyın asansor tamır parasını dedim . bırde dıyorkı e bız bugun soyledık hiçbirsey demedi dıyorlar. evsahıbı uyanık tabı ne dıcek bunlara tamam ben verıcem mı dıcek? kıracının odemesi işine geldigi için sesi çıkmamış. iyice sınırlendirdiler. hiçbisey bılmeden kalkmış yonetıcı olmuşlarpara topluyorlar. sanki ılkoklda sınıf başkanı seçilmişte ögretmene hedıye için para topluyorlar.
ben bıle dun 1 saatte neyın ne oldugunu hukukunu herseyını ogrendim. çıkıp verecektim ki kalkıp bana bunları konuştular. bende vermedim halıyle ellerindeki makbuz kagıt parcası oldugu için karar defterı olmadıgı için. düşünün ya ben boşuna mı yonetıcı oldum bu apartmana aidat vermicez yardımcılarımla dıyorlar.
 
Son düzenleme:


Canım benim, zamanında bende yöneticinin paraya katılmaması olayına isyan bayrağı açtığımda bana bunun kanunen düzenlendiğini ve vermeyebileceğini söylediler. Bu konu hakkında bilgim yok ama bende çok gıcık oluyorum bu işe, bence bu konuda iyice bastır sen.
Karar defteri olmadan (hatta bildiğim kadarıyla işletme defteri bile tasdiklettirmek zorundalar) alınan kararlar geçersiz. Yani alınıp tasdik ettirilip o deftere her şeyin kayıt edilmesi lazım.
Dediğim gibi aidatı sen ödersin ama apartmana ait sabitlerin tamirat masrafını ödemezsin.
Sanırım yöneticilik kanunu diye google dan arat konuyla ilgili detaylar bulabilirsin.
 
canım ben dun bayagı bır araştırdım ve yonetıcıde vermek zorundaymış. yanı aidatların yarısına katılırmış eğer yanlış okumadıysam. ama asansor gibi demirbaşların tamırıne katılmak zorundaymış. yoksa yasal ışlem başlatılırmış yonetıcı katılmadıgı takdırde bunlara yanlışım varsa duzeltin. ayrıca sadece yonetıcı değil bırde 2 yardımcısı varmış düşün toplam üç daire ev sahıpleri oldukları halde aidat ve asansor tamir parası vermiceklermiş.bız kıracılardan topluyorlar birde.
ben dun ellerindeki makbuzu yasal makbuz sandıgım için bugun gidip vercektim ve alıcaktım makbuzu ama yok canım yok keyfı işler yapıyolarmış. 30 ytlyı ne yapcaksınız dedim bana ne denildi bılıyor musun? gerekli seyler harcancak yapılcak her ayda bankaya 250 ytl yatırcaz belki ilerde lazım olur boya yaptırırız dıye. iyice sınırlendim bende. boya yapılcagı zaman karar verılır ve o sekilde karar asılır apartmana ve o sekilde para toplanır dedim ben 2 3 ay sonra taşınsam bu apartmandan bana ne boya badana parasından ayrıca boyada olsa ev sahıbınden alınır benı ne ılgılendirir ki her ay fazla fazla paa vereyım apartmanın gelecegi için dedim. ustelik daha 2 yılı dolmadı apartmanın yenı sıfır bına yanı.
 
Son düzenleme:
arkadaşlar şöyle bir durum var apartmanda yapılması gereken her neyse tüm daireler bunu ödemelidir...şimdi atıyorum ben alttayım benim damla ne işim olur dersin yarın öbür gün senin lağımın taşar onlarda ben altta değilim niye ödeyeyim der...burda şart olmaz...nerde yapılcaklık iş varsa tüm bina bu olaya katılmalı...ama siz kiracısınız diyelim belki yarısını ev sahibinizden talep etme hakkınız olabilir..yada kiradan düşme ama tam emin değilim..yada ev sahibinizin ödemesi gereken bir durum ise tamamını karşılar ...bu konuda hukuk bilen bir arkadaşımız daha iyi yardımcı olabilir...kiracılara ait de yasalar var...
 

yasalara göre asansor tamır parasını ev sahıbı odemek zorundaymış demşrbaşa girdigi için. ama bızden 30 ytl aidat parası dıye toplamaya çalıştıkları sey meger ki asansor tamır parasıymış.bende halıyle vermedim.temizlik ve elektirik neyse onu verırım dedim.
 
canım istenilen para çok normal bir fiyat.bizim evimiz 13 katlı.her katta toplam 9 daire var toplam kaç hane tahmin et:)apartmanın hiçbir artısı yok.güvenliği bakımı temizliği hiçbirşeyi yok.gecekondudan farksız.her allahın günü kadınlar halı battaniye yıkar.e o kadar kalabalık bir apartman olunca bu 50-60 halıyı buluyor.aidatı 20 lira.ama her ay en az 60-70 liralık masraf çıkıyor.önceden çok daha fazlaydı.yüzlerce milyon verdik inanırmısın.en sonunda bıkıp evi kiraya verdik.ama apartman masrafları bu sefer kiradan kesiliyor.bizim hala çok kaybımız var burası yüzünden.ben oraya yaptığım masrafı evime yapsaydım evimi defalarca sıfırdan döşerdim.o kadar çok kızıyorum ki.artık iyice illallah geldiği için kira kontratı bittiğinde satışa çıkartıcaz.bu krizde de zor satılır.tam baş belası yani.

sizinki yine insaflı bir rakammış valla.bizimkinde yiyiciler de çok.cukkaya attıklarından adım gibi eminim.valla o evden kurtulayım başka bişey istemiyorum batırdı resmen bizi.
yalnız sizin de apartman giderlerini ev sahibinizin karşılaması gerekiyor.bunu konuştunuzmu daha önce.bizde öyle oluyor çünkü.
 

canım teşekkürler. bızım kıra kontratımızda apartmanın demirbaşları ev sahıbıne aittir yazıyor ve asansorde demirbaş olarak geçiyor kanunlarca. bızım bu apartman daha 2 yıllık olmadı yepyenı bır apartman. zaten adamda nasıl kıvıracagını sasırmış her ay bankaya 250 ytl yatırcaz belki lazım olur dıye dedi.tamamda apartmanın boyasını badanasını asansor tamırını catı tamırını hangı akla hızmet aidat kısvesi altında kıracılardan toplayıp zula yapabılıyorsun değil mi? işin uzerıne gitmeseydım kıracı oldugum halde asansor tamır parasıda benen çıkcaktı ilerki yıllarda yapılacak boya badana catı parasıda benden çıkacaktı. beni ne ilgilendirir 2 3 ay sonra taşınıp gideceğim apartmanın demirbaşları değil mi?
yanı olay sadece ben değilim tum kıracılardan aynı sekilde istenmiş ben itiraz edipte hesap sorunca neyın nesı deyıp o sekilde çıktı durum ortaya.
 
böyle durumlarda tüm dairelerden para alınır ama apartmanın genel giderleri dışındaki şeyleri benim bildiğim ev sahibi verir parasını örneğin çatının onarılması,apartmanın boyanması gibi. onun dışında temizlik elektrik vs giderleri için toplanan parayı kıracı verır yanı bızım burda boyle mantıklısı da bu zaten bu sene çatı yapılacak atıyorum 200 ytl para toplanacak daıre basına kıracı bunu nıye versın kı belkı 2 ay sonra tasınacak çöpe mi atmıs olacak o parayı
 
canim eger asansorlu bir apartmanda oturuyorsaniz asansor parasini vermek durumundasiniz. ayrica her katta elektrigin sabahtan aksama kadar ynadigini dusun. temizlici ile bitmiyor. bunun deterjani var suyu var.

yonetici secilen toplantida bulunacaktin, bulunmuyorsan da laf etmeye hakkin yok. bence topantida bulunup hakkini savunacaktin. bu da is. kusura bakma.
 
Zemin kattasınız ve asansör için para verme gibi bir zorunluğunuz yok..
Ve aidat parasıda fazla..
Üstüne üstlük kiracısınızda..
Ben cazgirlik yapar ödemezdim..
Bu devirde temizlik yapılmayan bir apartmana 30 ytl fazla bile..
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Z
çok uzunca iç dökme, her şeyden biraz
2
Yorumlar
28
Görüntüleme
3K
SARILARIN FILIZ
25 - 31 Aralık 2023 Haftalık Burç Yorumları
2 3
Yorumlar
41
Görüntüleme
3K
Nhessa
S
Evimiz ve lojman?
5 6 7
Yorumlar
123
Görüntüleme
9K
sevimlicosh
yönetici sorunu
Yorumlar
4
Görüntüleme
609
wendy
Komşu anlaşmazlıkları ve tehdit
Yorumlar
9
Görüntüleme
2K
Handelizm
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…