Konut kredisi

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

Kızlar merhaba biz şuanda bir ev almak üzereyiz kredi başvurusu aşamasındayız önümüzde 2 seçenek var 1. seçenek devlet bankası 2. seçenek özel banka özel bankadan kredi onayı geldi şuan gidip çekebiliyoruz ama eşim ısrarla faizi düşük olduğu için devlet bankasından çekmek istiyor 1 haftadır onay bekliyoruz ve hala beklemede gözüküyor, bu arada 2 bankanın aylık geri ödemesi arasında sadece 150 tl fark var, benim aklıma şuanda özel banka daha çok yatıyor çünkü, özel bankada ara ödemeler yaparak 10 yıllık borcu 5-6 yılda ödeyip bitirme şansımız var yada aylık ödemeler bize çok geliyor derseniz aylık ödeme tutarında yapılandırma yapıp aylık ödemesini düşürme şansımız var, devlet bankasında böyle bir hakkımız yok sadece 1 kez ara ödemeye izin veriyorlar, 10 yıl boyunca sizi bankaya borç ödemeye mecbur bırakıyorlar, borcunuzu erken kapatmak istersenizde vadesinden önce kapattığınız için belli bir miktar ceza ödetiyorlar. Bana bu aşamada özel bankadan çekmek daha mantıklı geliyor, sizlerdende fikir almak istiyorum sizce hangi bankadan çekmek daha mantıklı şu aşamada, özel bankada hazır bekleyen kredimi gidip alayımmı yoksa devlet bankasından sonuç çıkmasını bekleyip 10 yıl bankaya borç mu ödeyeyim.

simarik83 · 16 Haziran 2020

papatyakokankadin .!.:
Kızlar merhaba biz şuanda bir ev almak üzereyiz kredi başvurusu aşamasındayız önümüzde 2 seçenek var 1. seçenek devlet bankası 2. seçenek özel banka özel bankadan kredi onayı geldi şuan gidip çekebiliyoruz ama eşim ısrarla faizi düşük olduğu için devlet bankasından çekmek istiyor 1 haftadır onay bekliyoruz ve hala beklemede gözüküyor, bu arada 2 bankanın aylık geri ödemesi arasında sadece 150 tl fark var, benim aklıma şuanda özel banka daha çok yatıyor çünkü, özel bankada ara ödemeler yaparak 10 yıllık borcu 5-6 yılda ödeyip bitirme şansımız var yada aylık ödemeler bize çok geliyor derseniz aylık ödeme tutarında yapılandırma yapıp aylık ödemesini düşürme şansımız var, devlet bankasında böyle bir hakkımız yok sadece 1 kez ara ödemeye izin veriyorlar, 10 yıl boyunca sizi bankaya borç ödemeye mecbur bırakıyorlar, borcunuzu erken kapatmak istersenizde vadesinden önce kapattığınız için belli bir miktar ceza ödetiyorlar. Bana bu aşamada özel bankadan çekmek daha mantıklı geliyor, sizlerdende fikir almak istiyorum sizce hangi bankadan çekmek daha mantıklı şu aşamada, özel bankada hazır bekleyen kredimi gidip alayımmı yoksa devlet bankasından sonuç çıkmasını bekleyip 10 yıl bankaya borç mu ödeyeyim.

Bu anlattığınıza göre özel bankadan kredi kullanmak mantıklı.

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

simarik83 .!.:
Bu anlattığınıza göre özel bankadan kredi kullanmak mantıklı.

Banada öylesi mantıklı geliyor ama eşim sadece faiz avantajını düşünüyor diğer avantajları gözü görmüyor.

xDerinMavix · 16 Haziran 2020

Ikisinin faiz oranlari arasinda ucurum var mi? Ne kadar faizler?

burcak86 · 16 Haziran 2020

Faiz oranları nedir iki bankanın? Belki o zaman daha iyi yardımcı olan çıkar. 150tl yılda 1800tl yapıyor az para değil aslında

margan01 · 16 Haziran 2020

düzenli geliriniz varsa ara ödemeli kredi planı ağır gelecektir. bu açıdan size değil eşinize katılıyorum. devlet bankası daha mantıklı.

fakat aralarda elinize toplu para geçecek gibiyse tabi ki bu opsiyonun olduğu durumlar daha mantıklıdır.

bir de şu durumu göz önünde bulundurun. ekonomide net present value (paranın değeri) diye bir şey vardır. yani borcu hemen ödeyip kapatmak, taksitlere bölüp yaymaktan daha mantıklı değil çoğu zaman. hele de bizim gibi faizin yüksek olduğu ülkelerde. bununla ilgili internette araştırma yapabilirsiniz.
örnek vermek gerekirse tl bazında düşünürsek şu anda ödeyeceğiniz 5000 TL, 3 yıl sonra ödeyeceğiniz 5000 TL'den daha değerlidir.

size tavsiyem bir excel dosyası oluşturup seçeneklerinizi paranın değerini de hesaba katarak değerlendirmek.

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

xDerinMavix .!.:
Ikisinin faiz oranlari arasinda ucurum var mi? Ne kadar faizler?

Özel banka 0,91 devlet 0,74 ile veriyor

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

burcak86 .!.:
Faiz oranları nedir iki bankanın? Belki o zaman daha iyi yardımcı olan çıkar. 150tl yılda 1800tl yapıyor az para değil aslında

0,91 özel banka 0,74 devlet bankası

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

margan01 .!.:
düzenli geliriniz varsa ara ödemeli kredi planı ağır gelecektir. bu açıdan size değil eşinize katılıyorum. devlet bankası daha mantıklı.

fakat aralarda elinize toplu para geçecek gibiyse tabi ki bu opsiyonun olduğu durumlar daha mantıklıdır.

bir de şu durumu göz önünde bulundurun. ekonomide net present value (paranın değeri) diye bir şey vardır. yani borcu hemen ödeyip kapatmak, taksitlere bölüp yaymaktan daha mantıklı değil çoğu zaman. hele de bizim gibi faizin yüksek olduğu ülkelerde. bununla ilgili internette araştırma yapabilirsiniz.
örnek vermek gerekirse tl bazında düşünürsek şu anda ödeyeceğiniz 5000 TL, 3 yıl sonra ödeyeceğiniz 5000 TL'den daha değerlidir.

size tavsiyem bir excel dosyası oluşturup seçeneklerinizi paranın değerini de hesaba katarak değerlendirmek.

teşekkür ederim cevabınız için fakat şuanda 2 kişiyiz yani aylık pek bir giderimiz yok aylık kenara 1000 tl atarak yılda 12,000 tl biriktirebilirz onun dışında benim işten çıkma durumumda ve doğum yapma durumumda elime geçecek toplu paralar olacak iki seceneğide düşünüyorum ama devlet bankasından kredi çıkacak gibi de durmuyor 1 hafta oldu başvuralı ve hala beklemede gözüküyor onun dışında satın alacağımız evi şuanda değerinin çok altında bir miktara alıyoruz örn. evin normalde değeri 290-300 bin arası ama ev sahibine acil nakit lazım olduğu için biz 200 bin tl ye anlaştık bir daha böyle bir evi bu fiyata bulma şansımız yok yani.

margan01 · 16 Haziran 2020

papatyakokankadin .!.:
teşekkür ederim cevabınız için fakat şuanda 2 kişiyiz yani aylık pek bir giderimiz yok aylık kenara 1000 tl atarak yılda 12,000 tl biriktirebilirz onun dışında benim işten çıkma durumumda ve doğum yapma durumumda elime geçecek toplu paralar olacak iki seceneğide düşünüyorum ama devlet bankasından kredi çıkacak gibi de durmuyor 1 hafta oldu başvuralı ve hala beklemede gözüküyor onun dışında satın alacağımız evi şuanda değerinin çok altında bir miktara alıyoruz örn. evin normalde değeri 290-300 bin arası ama ev sahibine acil nakit lazım olduğu için biz 200 bin tl ye anlaştık bir daha böyle bir evi bu fiyata bulma şansımız yok yani.

evet bu tarz fırsatlar kaçmamalı tabi.

ben de zamanında iş hayatına henüz atıldığım dönemlerde inşaattan bir siteye girmiştim. kredisini hala ödüyorum. artık pek etkilemiyor. ama parayı çok çar çur eden biri olduğum için aldığım en mantıklı kararlardan biri olarak görüyorum. evimde oturuyorum çünkü.

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

margan01 .!.:
evet bu tarz fırsatlar kaçmamalı tabi.

ben de zamanında iş hayatına henüz atıldığım dönemlerde inşaattan bir siteye girmiştim. kredisini hala ödüyorum. artık pek etkilemiyor. ama parayı çok çar çur eden biri olduğum için aldığım en mantıklı kararlardan biri olarak görüyorum. evimde oturuyorum çünkü.

Çok para çar çur eden bir çift değiliz şöyle diyeyim 3 yıldır evliyizilk 2 sene düğün borçlarımızı ödedik daha sonra benim maaşımı yok saydık hiç hesaptan çekmdik bile biriktirdik ve çok rahat geçindik şuanda da bu borca girersek yine öyle yapıcaz benim maaşımın 2000 tl sini oratalam krediye bağlayıp geri kalanını hiç dokunmadan biriktirip ara ödemeler yapmayı düşünüyoruz.

margan01 · 16 Haziran 2020

papatyakokankadin .!.:
Çok para çar çur eden bir çift değiliz şöyle diyeyim 3 yıldır evliyizilk 2 sene düğün borçlarımızı ödedik daha sonra benim maaşımı yok saydık hiç hesaptan çekmdik bile biriktirdik ve çok rahat geçindik şuanda da bu borca girersek yine öyle yapıcaz benim maaşımın 2000 tl sini oratalam krediye bağlayıp geri kalanını hiç dokunmadan biriktirip ara ödemeler yapmayı düşünüyoruz.

gayet mantıklı görünüyor.

dediğim gibi aylık ödeme farklarını, ara ödemeleri paranın değerine göre hesap edip öyle yola çıkın derim.

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

margan01 .!.:
gayet mantıklı görünüyor.

dediğim gibi aylık ödeme farklarını, ara ödemeleri paranın değerine göre hesap edip öyle yola çıkın derim.

10 gündür her detayı ince ince hesaplıyorum, zaten devlet bankasından kredi çıkacağa benzemiyor dediğim gibi 10 gün oldu başvuru yapalı dosya hala beklemede, 40-50 gündür sonuç bekleyenler varmış.

derinss · 16 Haziran 2020

ev kredisinde nasıl oluyor da özel ve kamu bankası aynı orandan kredi veriyor ? bu şu halde imkansız ..

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

UfuruktenPrenses .!.:
ev kredisinde nasıl oluyor da özel ve kamu bankası aynı orandan kredi veriyor ? bu şu halde imkansız ..

Aynı oranda değil özel 0,91 ile devlet 0,74 iler veriyor ( daha doğrusu vermemek için elinden geleni yapıyor) 10 gündür kredi başvuru dosyamız beklemede görünüyor.

derinss · 16 Haziran 2020

papatyakokankadin .!.:
Aynı oranda değil özel 0,91 ile devlet 0,74 iler veriyor ( daha doğrusu vermemek için elinden geleni yapıyor) 10 gündür kredi başvuru dosyamız beklemede görünüyor.

Bizim ön onay 24 saatte geldi, ekspertiz 3. günde gitti. Bankacı bu gecikmeyle ilgili ne diyor ? çok saçma çünkü çoktan red gelmeliydi gelecekse

insurgent · 16 Haziran 2020

Galiba devlet bankası derdim.Aylık 150 tl ama 10 yıl ödeme 18.000 tl yapıyor.Üstelik bu süreçte krediyi kapatmak istemezseniz veya faizler daha artarsa yapılandırma imkanı bulamazsanız bosuna 18.000 tl ödeyeceksiniz.He tabi paranın değeri de düşüyor demiş üstteki yazarlardan biri.O da doğru.Yani bugün ödeyeceğiniz 1000 tl yarın bugünün 200 tlsi gibi olabilir

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

UfuruktenPrenses .!.:
Bizim ön onay 24 saatte geldi, ekspertiz 3. günde gitti. Bankacı bu gecikmeyle ilgili ne diyor ? çok saçma çünkü çoktan red gelmeliydi gelecekse

düşük faiz oranlarından dolayı aşırı yoğunluk var deniyor ama başka bir devlet bankasına başvurduk dediğiniz gibi ertesi gün red geldi burası 10 gündür dosya beklemede diyor bugün aradık yine hala beklemede diyor.

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

insurgent .!.:
Galiba devlet bankası derdim.Aylık 150 tl ama 10 yıl ödeme 18.000 tl yapıyor.Üstelik bu süreçte krediyi kapatmak istemezseniz veya faizler daha artarsa yapılandırma imkanı bulamazsanız bosuna 18.000 tl ödeyeceksiniz.He tabi paranın değeri de düşüyor demiş üstteki yazarlardan biri.O da doğru.Yani bugün ödeyeceğiniz 1000 tl yarın bugünün 200 tlsi gibi olabilir

bizimde ilk tercihimiz oydu ama devlet bankaları kredi vermemek için ellerinden geleni yapıyorlar dediğim gibi başvuru yapalı 10 gün oldu hala dosya bekleme daha onaya gidecek incelenecek sonuca bağlanacak siz düşünün, şu anda ev alma fırsatını kaçırmak istemiyoruz.

papatyakokankadin · 16 Haziran 2020

UfuruktenPrenses .!.:
Bizim ön onay 24 saatte geldi, ekspertiz 3. günde gitti. Bankacı bu gecikmeyle ilgili ne diyor ? çok saçma çünkü çoktan red gelmeliydi gelecekse

Siz hangi bankadan aldınız krediyi merak ettim

Konut kredisi

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Guru

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Nirvana

hiçbişe değişmesin

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Guru

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Guru

Popüler Üye

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Hissedilen şeylere cümle kurulamıyor bazen :)

Benzer Konular