Ev sahibim evi satılığa çıkarıyor ne yapmalıyız?

eflaak .!.:

Kiracının, ev satılmadan önce imzalamış olduğu sözleşme devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına satması durumunda, önceden imzalanan sözleşme ve şartları aynı şekilde devam eder. Kira Hukukunda, böyle bir kiracılı evin satılması durumda kiracının mağdur edilmemesi esas alınmıştır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur.

Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına ihtiyaç yoktur. Yeni ev sahibinin onaylı yeni hesap numarası ile tapunun onda olduğuna dair belgeyi bildirmesi yeterlidir. Kısacası kira hukukunu içine alan yasalara göre evin sahibinin kiracılı evi satılması durumunda, kiracının evi hemen boşaltma zorunluluğu yoktur.

Genişletmek için tıkla...

happymutlu .!.:

Ev satıldığı andan sonra 6 ay içinde çıkmanız gerekiyor

Genişletmek için tıkla...

itsmylife_ .!.:

Bildiğim kadarıyla; kiracılı ev satılırsa yeni sahipleri ilk 1 ay içinde ihtar çekmesi gerekiyor
İhtardan sonra da 6 ay süreniz oluyor çıkmak için

Genişletmek için tıkla...

ozkangul3012 .!.:

İhtar ne demek ? Tam olarak bilmiyorum. Yani zamanimiz var değil mi satılsa bile hemen bı anda cikaramiyorlar

Genişletmek için tıkla...

Niloyatospikk .!.:

Ev satıldıktan sonra 2 ay mühletiniz var diye biliyorum değişmediyse şayet Allah halden anlayan ev sahibi ile karşılaştırsın sizi inşallah

Genişletmek için tıkla...

migrenimsi .!.:

ihtar çıkmanızı talep ediyorum diye yazan resmi belge

diyelim ev satıldı ve alan kişi de kendi oturacak yani kiracısı olarak kalmanızı istemiyor o zaman size bu ihtarı gönderecek sizin de çıkmak için 6 ay süreniz olacak, yani yarın satılsa ihtarı aldığınız süre (1 ay içinde) + 6 ayınız var.

Genişletmek için tıkla...

ozkangul3012 .!.:

Merhaba evet kira sozlesmemiz duruyor dediğim gibi daha ağustosa kadar anlaşmamız var

Genişletmek için tıkla...

ozkangul3012 .!.:

Herkese merhaba. Yaklaşık 6 ay önce ev tuttuk kontratimiz devam ediyor düzenli kiramizi ödüyoruz. Ancak ev sahibim evi satmak zorunda olduğunu söyledi satılığa çıkarıcaz ne zaman satılır bilmiyoruz haber verelim mağdur olmayın dedi. Şimdi benim eşimde yurt dışında ev almak için zaten para biriktiriyoruz ama daha 6 7 aydan önce alamayiz. Ve zaten kontrat da normal de 6 ay sonra bitiyor. Bizden önce birisi almak istersen bizi apar topar çıkarırlar mi yoksa zaman isteme hakkımız var mı? Çünkü ben hamileyim arkadaşlar iki ay sonra çocuğum olacak şu durumda benim içinde tasinmak da çok zor olacak bebekle birlikte yani bu konularda bilgisi olan var mı süreç nasıl isliyo? Hemen alıcı çıkarsa biz apar topar çıkmak zorunda miyiz.
Ha bu arada amacım kotumsemek değil yanlış anlaşılmasın ama evi tutarken de bız aceleyle tuttuk kirası uygun diye bina ve evin için biraz eski girişten iki kat aşağıda kolay kolay satılır mı bilmiyorum uyguna verirlerse satılır anca şu piyasada inşallah biz başka bir ev alana kadar satılmaz

Genişletmek için tıkla...

eflaak .!.:

Kiracının, ev satılmadan önce imzalamış olduğu sözleşme devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına satması durumunda, önceden imzalanan sözleşme ve şartları aynı şekilde devam eder. Kira Hukukunda, böyle bir kiracılı evin satılması durumda kiracının mağdur edilmemesi esas alınmıştır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur.

Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına ihtiyaç yoktur. Yeni ev sahibinin onaylı yeni hesap numarası ile tapunun onda olduğuna dair belgeyi bildirmesi yeterlidir. Kısacası kira hukukunu içine alan yasalara göre evin sahibinin kiracılı evi satılması durumunda, kiracının evi hemen boşaltma zorunluluğu yoktur.

Genişletmek için tıkla...

freya_ .!.:

Ev satıldıktan sonra ihtar çekilir 6 ay sonra mahkeme kararı ile evden çıkartılırsınız.

Genişletmek için tıkla...

ozkangul3012 .!.:

Anladım iyiymiş o zaman yine hemen çıkarma diye bişey yokmuş 6 ay beklemesi gerekiyor bundan eminsiniz ama değil mi

Genişletmek için tıkla...

freya_ .!.:

Bunun yapılabilmesi için tapu devir işleminde eklenmesi gerekiyor, çoğu mülk sahibi de eklemiyor. Çünkü kiracısını devlete bildirip vergi vermiyor çoğu,satılması alan da uğraşmak istemiyor Bilgi doğru ama, satın alan kişi kiracılı kabul etmezse evde oturan kişiye ihtarını çeker. Satışın içinde kiracılı olduğu çok nadir belirtiliyor muhtemelen de yapmayacaklardır.
Satış da kiracılı olduğu için uzun sürer zaten kimse kolay kolay kiracılı ev satın almak istemiyor
Dertler çok işte insanlar uğraşıp duruyor herkes bir yerden mağdur

Genişletmek için tıkla...

Margaret Hale .!.:

Girişten iki kat aşağıda dairenin bedavaya yakın olması gerekiyor satılması için. Bizim ev daha iyi şartlara sahip olmasına rağmen 8 aydır ilanda, bir kere bile gelen olmadı.

Genişletmek için tıkla...