Ev alma fikri ve kararsızlık

orkidekaramel .!.:
bende üçüncü kata düşündüm balkonlu bir eve.. ama vazgeçtik herade..
oturduğumuz ev görümcemin... onun için hiç bişey yapmıyorum bakmiyorum bile görümcemin diye.. banyo ve mutfak degiştircektim.. görümcem o eve hazir bedavaya oturur diye göbek atmasina izin veremem!!!:63:
nabayim işte kaynanamin oturduğu ev bizim.. inmez degiştirmez kadin!! balkonlu ev istiyorum diyip durmuş daha eşimle evlenmeden önce :kızgın: evlenmeden önce çikmiş yukariya kaptırmış eşimde üçüncü kata çikicam demiş.. bu sefer abarttılar :KK12: yapmıycaz ya vazgeçtik benim içim elvermiyor ki görümcemin evinde oturmaya:KK47:
Genişletmek için tıkla...
Ev görümceninse hiç yaptırma işini sonra çık der benim evimden tamam kira vermiyorsundur ama sonradan çık derse yaptığın masraf boşa olur.bir tanıdığım ablada abisinin evinde oturuyordu oda abisine güvendi evin içini yaptırdı a dan z ye yıllar önce fakat ne oldu kadın evden çıkmak zorunda kaldı.
 
CekiLinBenDoktorum .!.:
Günaydın hatunlar.

Yüklü miktardaki borçlarımızı ödedikten sonra elimizde kalan meblag ile ev alma konusunda 1 haftadır eşimle konusuyoruz ve fikirlerinize ihtiyacım var.

Öncelikle İstanbul'da ev fiyatlarını biliyorsunuz, Anadolu yakasındayım, kiralar da uçuk, evler de uçuk malum.

Ya yatırım için ya da oturumluk artık hangisi denk gelirse bir ev alma hayalinin peşine düştük ama nasıl ?

280 bin tl'lik bir evin %35 lik kısmı suan elimizde var.

Peki kredi çekip ev olayına girmek mantıklı mı ?

10 yıllık kredi gözümü korkutuyor açıkçası ve neredeyse kredi çekecegimiz meblag tutarında bir faiz ödemesi yapıyorsun, atıyorum 180 bin çektiysen geri ödemesi 308 bin tl.

aylık ödemeler 2.500 ile 2.700 tl arasında degişiyor, evet bu tutarı ödeyebiliriz ama korkuyorum be hatunlar.

Kira vermektense en azından diyorum kendi evimize geçip öyle ödesek daha mantıklı ama açıkçası pek cesaret edemiyorum.

Bana bu konularda akıl lazım, el atarsanız sevinirim.
Genişletmek için tıkla...
240 bınlık evi ağustos ayında
60 bin peşinat verip, 180 bın kredı cekerek aldık
aylık odememız 2650 tl
10 yıl cektık

zorluyor mu evet zorluyor , ama 1500 kira vermektense bir iki yıl zorlanmayı sectık eşimle
evi alalı 5 ay oldu bıle.

bence alın
 
CekiLinBenDoktorum .!.:
Çocuk var hatunlar
Kiramız 1.150 suan butik site içerisindeyim.
Ekonomi konusunda gidişat maalesef evet iyi degil.
10 yıllık agır bir borcun içine girmek beni de korkutuyor.
180 bine ailemin oldugu memlekette 140 m2 evler var gayet güzel ve lüks acaba ordan mı alayım diyorum.
Kiraya en az 800'e verilir oralarda.
İstanbul maalesef uçuk ya 75-90 m2 arası evler 280 binden başlıyor bizim burada.
Genel olarak bu fiyatlar ya yüksek giriş ya da 1.kat felan
Genişletmek için tıkla...
Başka memleketten alırsanızda hem kira ve kredi ödeyeceksiniz ama en iyisi bulunduğunuz yerde alın siz oturun tek kredi ödersiniz.
 
CekiLinBenDoktorum .!.:
Günaydın hatunlar.

Yüklü miktardaki borçlarımızı ödedikten sonra elimizde kalan meblag ile ev alma konusunda 1 haftadır eşimle konusuyoruz ve fikirlerinize ihtiyacım var.

Öncelikle İstanbul'da ev fiyatlarını biliyorsunuz, Anadolu yakasındayım, kiralar da uçuk, evler de uçuk malum.

Ya yatırım için ya da oturumluk artık hangisi denk gelirse bir ev alma hayalinin peşine düştük ama nasıl ?

280 bin tl'lik bir evin %35 lik kısmı suan elimizde var.

Peki kredi çekip ev olayına girmek mantıklı mı ?

10 yıllık kredi gözümü korkutuyor açıkçası ve neredeyse kredi çekecegimiz meblag tutarında bir faiz ödemesi yapıyorsun, atıyorum 180 bin çektiysen geri ödemesi 308 bin tl.

aylık ödemeler 2.500 ile 2.700 tl arasında degişiyor, evet bu tutarı ödeyebiliriz ama korkuyorum be hatunlar.

Kira vermektense en azından diyorum kendi evimize geçip öyle ödesek daha mantıklı ama açıkçası pek cesaret edemiyorum.

Bana bu konularda akıl lazım, el atarsanız sevinirim.
Genişletmek için tıkla...


bende 2 buçuk sene önce krediyle ev aldım 10 senelik..ve yaklaşık 170 bin civarı kredim ...devlet memuruyum ama ülkenin son hali vs beni çektiğim krediye pişmanlık getirtti..faiz oranlarının düşüp yeniden yapılandırmayı bekliyoruz ama benim çektiğim değere bile gelemedi daha ..ben 0,99 dan çekmiştim krediyi..mümkünse kredi çekeceksen süreyi kısaltabildiğin kadar kısa tut atıyorum 5 sene..ben taksit miktarları azalması için ara ödeme yapmak istiyorum ama hatırı sayılır bir düşüş olması için 30-40 bin civarı bir şey yatırmam lazım o da çok zor..
şöyle bir durumda var ev fiyatları her geçen gün feci artıyor ben de Anadolu yakasındayım küçükyalıdayım ..ben evimi 320 bin tlye aldım şuan 500 bine dayandı bizim burda evler ve kiralarda çok uçuk karşı dairem 1800 tlye kiraya verildi ve karanlığa bakıyor ..bu kadar yüksek kira vermektense krediyle almak mantıklı ama dediğim gibi şu sıra ortam biraz sıkıntılı
 
CekiLinBenDoktorum .!.:
Çocuk var hatunlar
Kiramız 1.150 suan butik site içerisindeyim.
Ekonomi konusunda gidişat maalesef evet iyi degil.
10 yıllık agır bir borcun içine girmek beni de korkutuyor.
180 bine ailemin oldugu memlekette 140 m2 evler var gayet güzel ve lüks acaba ordan mı alayım diyorum.
Kiraya en az 800'e verilir oralarda.
İstanbul maalesef uçuk ya 75-90 m2 arası evler 280 binden başlıyor bizim burada.
Genel olarak bu fiyatlar ya yüksek giriş ya da 1.kat felan
Genişletmek için tıkla...


Memleketteki evide alsan bankadan kredi çekeceksin.

Eğer burada kalıcıyız diyorsan buradan 90 m2 ev almak daha mantıklı .Birikmişimizde var diyorsun.Biz birikim yokken girmiştik.

Memleketten alırız diyorsan krediyi 10 yıllık değilde daha kısa süreli çekebilirsin.Böyle bir avantajın var.
 
Kredisiz kaldığım süre iki kredi arasındaki bikaç aydır :) kredi çekmeden bişey sahibi olunmuyor. Biz genelde kısa süreli kredi çekmeye özen gösteriyoruz,faizi az ödemek için. 10 yıl çok uzun evet ama insanlar böyle ev sahibi oluyor. Gelirin artacak kredi sabit kalacak,10 yıl sonra aldığın malın değeride farklı olacak.
 
bulca .!.:
Ev görümceninse hiç yaptırma işini sonra çık der benim evimden tamam kira vermiyorsundur ama sonradan çık derse yaptığın masraf boşa olur.bir tanıdığım ablada abisinin evinde oturuyordu oda abisine güvendi evin içini yaptırdı a dan z ye yıllar önce fakat ne oldu kadın evden çıkmak zorunda kaldı.
Genişletmek için tıkla...
ya o yüzden yaptırmıyorum tabi ufak tefek tamirleri oluyor 5 bin tl doğalgaz aldik döşedik eşim soba işiyle uğraşamam diye
doğalgaz hazir oh diyo öle deyince bende mutfak ve banyo dolaplari yaptırmıyorum.:63:
masraf boşa olmasin dedim eşimde benim fikrimde.. oda yaptırmıyor. ölece otel gibi kullaniyoruz evi. işe gidip geliyorum akşamlari nabayim.:110: işte oturduğum evi görümcemin diye sevemiyorum hiç bakmiyorum.. kaynanam eve bak temiz tut desede bile.. benim evim degil eşimin de degil niye bakayim..
 
Gul-berg .!.:
Hangi merkeze? :)) Bize yakın mesela. Bize satın. :KK53: Şaka bir yana iyi yerden almissiniz. Akıllıca. Degerlenecek merak etmeyin. İmara da açılabilecek bölgeler bence çünkü iş imkanları olunca o taraflara talep olacak.

Konu sahibi bence bu kadar borç bu zamanda risktir.
Genişletmek için tıkla...
bende zaten o taraflarda oturuyorum viaportu bılırsın orası bıle heryere uzakken tayakadın haylı haylı uzak :) merkezı taksım fılan dusunursek
Sız neredesınız bolluca fılandır dıye dusunuyorum, soyle kucuk bı baraka fılan yapalım dıyoruz ama baya ınek tavuk kecı kopek var kokuyor gıbı gelıyor bana komsular haycanlılıkla ugrasıyor ımara acılacak denıyor ama bakalım ne olacak
 
CuteMom .!.:
bende zaten o taraflarda oturuyorum viaportu bılırsın orası bıle heryere uzakken tayakadın haylı haylı uzak :) merkezı taksım fılan dusunursek
Sız neredesınız bolluca fılandır dıye dusunuyorum, soyle kucuk bı baraka fılan yapalım dıyoruz ama baya ınek tavuk kecı kopek var kokuyor gıbı gelıyor bana komsular haycanlılıkla ugrasıyor ımara acılacak denıyor ama bakalım ne olacak
Genişletmek için tıkla...
sen hiç merak etme zamani geldiğinde herşey hallolur:KK66:
bu dünya 100 günlüktür ahirette bi günlüktür:KK66:
 
Canim kesinlikle kendini zorla ve ev al derim. Sana kisaca kendi hikayemden bahsedeyim...

3 yil once daha bekarken biraz birikim biraz baba destegi 80 bin nakitle bodrum kat bir ev aldim. Hayatimda bodrum kata girmemistim camlari yukarda yerin altinda bir ev. Ama o zaman gucum o kadarina yetti, maasimin tamamini yatiriyordum odemelerine.

Hatta babam cok kizdi bodrum kattan baska daire mi bulamadin dire, yok tuvaleti tasar yok su basar yok rutubet olur...

Sonra evlenmeye karar verdik, direkt girdik o eve oturduk. Dugun altinlariydi felan derken 2 sene dolmadan biz krediyi kapattik bi sekilde, birde o aralikta bir metro projesi onaylandi tam bodrum katimin 500 metre yakinina.

Sonra biz evi satmaya karar verdik tam uc yil sonra, evimi 130 a almistim, 235 e sattim simdi, ve elimde 235 bin nakitle site projesi buldum bitmek uzere olan ve dubleks kat aldim 360 bine. Tesaduf etti buldum iste mal sahibinin acil paraya ihyiyaci olmus falan filan. 130 bin kadar kredi cektim.

10 yil odeyecegim ama eminim ki site oldugu icin 3-4 sene sonra 750 bine satabilecegim bir ev bu yeni aldigim ev. Cunku ev fiyatlari gunden gune katlaniyor yetisemiyor insan, ben o aldigim bodrum kat sayesinde 2 senede 100 bin kazandim en az. Dusunuyorum evi almasam 2 senede 100 bin atabilirmiydim kenara....
 
eceezgi .!.:
240 bınlık evi ağustos ayında
60 bin peşinat verip, 180 bın kredı cekerek aldık
aylık odememız 2650 tl
10 yıl cektık

zorluyor mu evet zorluyor , ama 1500 kira vermektense bir iki yıl zorlanmayı sectık eşimle
evi alalı 5 ay oldu bıle.

bence alın
Genişletmek için tıkla...

1500 tl kira vereceğinize en iyisini yapmışsınız güle güle oturun.
 
penceremden .!.:
1500 tl kira vereceğinize en iyisini yapmışsınız güle güle oturun.
Genişletmek için tıkla...
kiramız aslında 800 dü
ama ev sahıbı 1500 yapacağım dedi
ve oturdugumuz yerde kıralar yuzde yuz arttı

ev fıyatları da arttı tabiki
biz 240 a aldık evı
gecen ay alt katımız 260 a satıldı

alamazsak bırdaha asla o evı alamazdık
240 üzerıne asla cıkamazdık cnk
tesekkurler
 
kirmizigitar .!.:
Canim kesinlikle kendini zorla ve ev al derim. Sana kisaca kendi hikayemden bahsedeyim...

3 yil once daha bekarken biraz birikim biraz baba destegi 80 bin nakitle bodrum kat bir ev aldim. Hayatimda bodrum kata girmemistim camlari yukarda yerin altinda bir ev. Ama o zaman gucum o kadarina yetti, maasimin tamamini yatiriyordum odemelerine.

Hatta babam cok kizdi bodrum kattan baska daire mi bulamadin dire, yok tuvaleti tasar yok su basar yok rutubet olur...

Sonra evlenmeye karar verdik, direkt girdik o eve oturduk. Dugun altinlariydi felan derken 2 sene dolmadan biz krediyi kapattik bi sekilde, birde o aralikta bir metro projesi onaylandi tam bodrum katimin 500 metre yakinina.

Sonra biz evi satmaya karar verdik tam uc yil sonra, evimi 130 a almistim, 235 e sattim simdi, ve elimde 235 bin nakitle site projesi buldum bitmek uzere olan ve dubleks kat aldim 360 bine. Tesaduf etti buldum iste mal sahibinin acil paraya ihyiyaci olmus falan filan. 130 bin kadar kredi cektim.

10 yil odeyecegim ama eminim ki site oldugu icin 3-4 sene sonra 750 bine satabilecegim bir ev bu yeni aldigim ev. Cunku ev fiyatlari gunden gune katlaniyor yetisemiyor insan, ben o aldigim bodrum kat sayesinde 2 senede 100 bin kazandim en az. Dusunuyorum evi almasam 2 senede 100 bin atabilirmiydim kenara....
Genişletmek için tıkla...


Haklısınız 2 senede nerede birikicek 100 000 Tl

Güle güle oturun iyi ki zamanında bodrumdur karanlıktır v.s falan dememişsiniz girmişsiniz.Hem kiradan kurtuldunuz hemde elinize sermaye olmuş.Şimdide dublekste sefanızı sürersiniz.Allah ağız tatlığı versinde yinede akıllı yatırım yapmakta önemli.

Bizim burada da 2 yeni evli aynı sizin gibi yaptı.Düğün takıları v.s değerlendirdiler.Zaten çoluk yok çocuk yok iki kişilerdi.Çoluk çocuğa karışınca satıp sermaye yapıp geniş eve geçtiler.
 
kirmizigitar .!.:
Canim kesinlikle kendini zorla ve ev al derim. Sana kisaca kendi hikayemden bahsedeyim...

3 yil once daha bekarken biraz birikim biraz baba destegi 80 bin nakitle bodrum kat bir ev aldim. Hayatimda bodrum kata girmemistim camlari yukarda yerin altinda bir ev. Ama o zaman gucum o kadarina yetti, maasimin tamamini yatiriyordum odemelerine.

Hatta babam cok kizdi bodrum kattan baska daire mi bulamadin dire, yok tuvaleti tasar yok su basar yok rutubet olur...

Sonra evlenmeye karar verdik, direkt girdik o eve oturduk. Dugun altinlariydi felan derken 2 sene dolmadan biz krediyi kapattik bi sekilde, birde o aralikta bir metro projesi onaylandi tam bodrum katimin 500 metre yakinina.

Sonra biz evi satmaya karar verdik tam uc yil sonra, evimi 130 a almistim, 235 e sattim simdi, ve elimde 235 bin nakitle site projesi buldum bitmek uzere olan ve dubleks kat aldim 360 bine. Tesaduf etti buldum iste mal sahibinin acil paraya ihyiyaci olmus falan filan. 130 bin kadar kredi cektim.

10 yil odeyecegim ama eminim ki site oldugu icin 3-4 sene sonra 750 bine satabilecegim bir ev bu yeni aldigim ev. Cunku ev fiyatlari gunden gune katlaniyor yetisemiyor insan, ben o aldigim bodrum kat sayesinde 2 senede 100 bin kazandim en az. Dusunuyorum evi almasam 2 senede 100 bin atabilirmiydim kenara....
Genişletmek için tıkla...
Yeni aldığınız ev ne tarafta?
 
penceremden .!.:
Haklısınız 2 senede nerede birikicek 100 000 Tl

Güle güle oturun iyi ki zamanında bodrumdur karanlıktır v.s falan dememişsiniz girmişsiniz.Hem kiradan kurtuldunuz hemde elinize sermaye olmuş.Şimdide dublekste sefanızı sürersiniz.Allah ağız tatlığı versinde yinede akıllı yatırım yapmakta önemli.

Bizim burada da 2 yeni evli aynı sizin gibi yaptı.Düğün takıları v.s değerlendirdiler.Zaten çoluk yok çocuk yok iki kişilerdi.Çoluk çocuğa karışınca satıp sermaye yapıp geniş eve geçtiler.
Genişletmek için tıkla...
Evden asla zarar etmezsiniz onu bilin mutlaka,ayrica taksitler bir kac sene sonra iyice azalmis olacaken azindan sizin maaslariniz artacak ama o artmayacak. O yuzden bir an once girin bir krediye derim ben.
 
CuteMom .!.:
bende zaten o taraflarda oturuyorum viaportu bılırsın orası bıle heryere uzakken tayakadın haylı haylı uzak :) merkezı taksım fılan dusunursek
Sız neredesınız bolluca fılandır dıye dusunuyorum, soyle kucuk bı baraka fılan yapalım dıyoruz ama baya ınek tavuk kecı kopek var kokuyor gıbı gelıyor bana komsular haycanlılıkla ugrasıyor ımara acılacak denıyor ama bakalım ne olacak
Genişletmek için tıkla...
Ne güzel işte doğal. :KK66:
 
kirmizigitar .!.:
Evden asla zarar etmezsiniz onu bilin mutlaka,ayrica taksitler bir kac sene sonra iyice azalmis olacaken azindan sizin maaslariniz artacak ama o artmayacak. O yuzden bir an once girin bir krediye derim ben.
Genişletmek için tıkla...


Ev almıştık.2017 Mart ayında 6 sene olacak.Borcunun bitmesine 4 sene kalacak.Maaşlar artıyor ,evin değeri artıyor , kiralar artıyor onlara bakınca aylık ödenen rakam devede kulak
 
2016 Mart ayında 135 bin peşinatla ev aldık..
toplam borcum 247 bin.. aylık ödemem 2.060 tl.
Evet gerçekten zor.. Bir çok şeyden vazgeçmek zorunda kalıyoruz.. Ama 2-3 yıl sonra neredeyse kira parasına denkleşecek ve epey küçülecek..
Borç sabit, gelir her zaman artışta. O yüzden kâr yapıyoruz. Ayrıca 9 ayda ev fiyatı 20 bin lira arttı.. sonraki yılları siz hesap edin.
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

2
Borçla 1+1 ev almak mantıklı mı ?
2 3 4
Yorumlar
63
Görüntüleme
7K
24201806
2
perestu
Bir ev alma meselesi ?
2
Yorumlar
34
Görüntüleme
4K
choccywhoccydoodah
choccywhoccydoodah
Bortecineee
  • Kilitli
Birikimsiz ev almak, ödenmeyen altın borcu..
Yorumlar
10
Görüntüleme
3K
yagmurdansonra
Y
mehlika_
Ev almak ya da almamak
2 3
Yorumlar
48
Görüntüleme
12K
Spizella
S
TheQueeninthenorth
Ev almak mi almamak mi
3 4 5
Yorumlar
81
Görüntüleme
8K
Cac
Cac
X