- 21 Kasım 2017
- 27.707
- 121.555
-
- Konu Sahibi Halleyyyyyyyyy
- #21
Acil ihtiyaç için başka alternatif düşünün. Ona güvenmeyin hiç. Bir de yerinde gidip görün. Emlakçılara çok güvenmeyin.
Acil ihtiyaç için başka alternatif düşünün. Ona güvenmeyin hiç. Bir de yerinde gidip görün. Emlakçılara çok güvenmeyin.İşte bunların hiç birini bilmiyordum. Çok teşekkür ediyorum
Evet hemen satılmaz onun farkındayım, zaten uzun vadede kar etmek için almak istiyorum. Ancak zaman ne gösterir bilinmez tabii ki, acil ihtiyaç olursa ne yaparım diye de düşünüyorum bir taraftan, ama almakta mantıklı geliyor.
Yaaa bunu da bilmiyordumçok üzüldümTarla alinmaz, 1 donum diye aldiginiz tarlanin imar gectikten sonra anlamsiz bir noktada kucucuk kalma riski var, kamulastirilma riski var.
200 m² alin imarli alin.
Tabi ki öyle olur alabilirsem tabi, gidip görsemde beni çok çabuk dolandırabilirlerAcil ihtiyaç için başka alternatif düşünün. Ona güvenmeyin hiç. Bir de yerinde gidip görün. Emlakçılara çok güvenmeyin.
Yaa öyle mi dersiniz?Güvenilir biri yoksa,o çevreyi bilmiyorsanız kafanıza göre gidip almayın,yol geçer,bir şey olur devlet alır elinizden.Altinda kalın en iyisi,toprak en iyi yatırımlardan birisidir, masraf istemez yatar durur ama başta dediğim gibi bu işi iyi bilmek,anlamak gerekir ,yoksa elinizde olan paradan da olursunuz ...
Yok ben çivi çakmayı düşünmedim imara açılmadan, alayım dursun diye düşündüm. 5/10 yıl sonra belki değerlendiririm diye.Tarla ise dikkat edin tarım arazisi olarak geçiyorsa bir çivi çıksanız ceza gelir tarım arazisini bozmaktan o iş biraz sıkıntılı
Anladım ama iyi araştırın imara açılabilecek bir yermi biz aldık mesela imara açıldığını biz göremeyiz heralde belki çocuklarımız görür hobi bahçesi niyetine aldık ama yerimizi telle çevirdik diye ceza geldi kooperatif olarak geçiyor bizimki tapusu yok hataya düşmeyinYok ben çivi çakmayı düşünmedim imara açılmadan, alayım dursun diye düşündüm. 5/10 yıl sonra belki değerlendiririm diye.
Baktığım yerler köy yakınları yerleşim yerine çok uzak değil. Yol var yakınında, bana çok cazip gelmişti.İmarlı arsaya güç yetmiyorsa,bağ bahçe tarla işine ben hiç girmem,altın dursun daha iyi ,hisseli tapu rıza-i taksim yapılmış mı onlara bakın yine de.
Çok değerli bir bölgede değilse imara açılması da zor , 2b işine hiç bulaşmayın zaten.
1dönüm tarladansa 250 metre kare arsayı tercih ederim.
Umarım bütçenize ve gönlünüze göre bir yer bulursunuz.
Galiba sadece bi tarafta resmi yol var diğer tarafta yok, yanda ki ile arasında. Dediklerinizi yapmaya çalışacağım çok teşekkür ediyorumuzun vadede kazandırır ama acil ihtiyacınız olursa hemen satamayabilirsiniz. Resmi yolu olması çok önemli ona dikkat edin. Parsel sorgu uygulamasını indirin ve oradan kontrol edin. İki tarla sınırı arasında boşluk varsa diğer komşu tarla sınırları arasından da geçen o zaman yoldur, eğer tarla sınırları bitişikse yani tek çizgi gözüküyorsa resmi yol yok demektir ve böyle bir tarla pek işe yaramaz satışı daha zor olur.
Bir de sit durumunu mutlaka belediyeden sorgulayın. 1. 2. 3. derece Arkeolojik sit varsa uzak durun. 1. derece doğal sit ise yakın gelecekte imara açılması zor.
bir tarafta olması yeter. Belediye'den de sorun. Gönlünüzce ve hayırlısı olmasını dilerim.Galiba sadece bi tarafta resmi yol var diğer tarafta yok, yanda ki ile arasında. Dediklerinizi yapmaya çalışacağım çok teşekkür ediyorum
Çok teşekkür ediyorumbir tarafta olması yeter. Belediye'den de sorun. Gönlünüzce ve hayırlısı olmasını dilerim.
Bence tarla alınır. Fakat bolge onemlı Çanakkaleyı tercih ederdım ben olsam. Yukselen bir popularıtesı var bence.Kızlar merhabalar, elimde avucumda 3 kuruşum var biriktirdiğim altın olarak birikim yaptım.
Gece gece aklıma düştü sabah ettim sahibinden’e bakarak.
Şöyle diyorum ege taraflarından bi yer almak istiyorum, çocuklarım için yatırım amaçlı, elimde yüksek bi meblağ yok ve elimde ki para ile sadece tarla alabilirim
Çanakkale, veya Balıkesir taraflarından baktım, lakin yarın öbür gün acil paraya sıkışsak elimde başka birikimim yok, acil durumda hemen satılır mı? Uzun vadede düşünüyorum zaten, uzun vadede karlı olur muyum yoksa altın zaten kar ediyor deyip altın olarak mı devam edeyim?
Bir de baktığım ilanlarda kadastro yolu bulunur diyor ne demekse? Hani bildiğimiz tarla dağ başında sizce alınır mı?
Meaela kv ist ilk geldiğinde buralar tarlaydı inek otlatırdı herkes diye anlatır hep, ama şimdi şehir merkezi bahsettiği yer.
Ona istinaden soruyorum birazda, sizce alınır mı? Öbür türlü arsa almam mümkün değil bu fiyatlarda.
Bizim hısselı tarlamızın ust tarafındaki yol olmayan tarlayı alan kısı muracaat etse yol actırabılırmıs. Eşim bundan hoşnut olmadı cunkı bızım 2 parca yerimizin ortasından gececek . Yol kullanım hakkı oluyormus. Sonra satsa daha kolay ve yuksek fıyata satabiliruzun vadede kazandırır ama acil ihtiyacınız olursa hemen satamayabilirsiniz. Resmi yolu olması çok önemli ona dikkat edin. Parsel sorgu uygulamasını indirin ve oradan kontrol edin. İki tarla sınırı arasında boşluk varsa diğer komşu tarla sınırları arasından da geçen o zaman yoldur, eğer tarla sınırları bitişikse yani tek çizgi gözüküyorsa resmi yol yok demektir ve böyle bir tarla pek işe yaramaz satışı daha zor olur.
Bir de sit durumunu mutlaka belediyeden sorgulayın. 1. 2. 3. derece Arkeolojik sit varsa uzak durun. 1. derece doğal sit ise yakın gelecekte imara açılması zor.
Bende çok istiyorum bakalım inşallah olurBence tarla alınır. Fakat bolge onemlı Çanakkaleyı tercih ederdım ben olsam. Yukselen bir popularıtesı var bence.
Evet yakında yol geçiyorsa oradan tarlanıza mahkeme ile yol hakkı alanabiliyor ama hem masraflı hem uğraştırıcı, hem uzun bir süreç bir de komşu tarla sahibi ile papaz oluyorsunuz. Yani bunlar sıkıntılı. Sizin tarlanız anladığım kadarıyla iki parça yani iki ayrı parsel olduğu için o iki parçanın birleştiği sınırdan geçirebilirler, bu da sizin için kötü olur gerçekten çünkü ciddi alan da kaybedersiniz. Öncesinde bunu öngörme durumunuz olsaydı siz de tarlalarınızı birleştirmek için müracaat edebilirdiniz. Eğer komşu henüz dava açmadıysa ya da resmi işlem yapmadıysa ondan önce davranıp böyle bir şey yapabilirsiniz. Bunun da masraflı var ama en azından alan kaybetmezsiniz.Bizim hısselı tarlamızın ust tarafındaki yol olmayan tarlayı alan kısı muracaat etse yol actırabılırmıs. Eşim bundan hoşnut olmadı cunkı bızım 2 parca yerimizin ortasından gececek . Yol kullanım hakkı oluyormus. Sonra satsa daha kolay ve yuksek fıyata satabilir
Bizim parcanın biri arsa vasfında, o sebeple birleştirme olmuyormuş sanırım. Fakat üst tarafkı kişi ancak meyve sebze yetiştiriyorum, tasıyacak yolum yok derse geçiş için yol acılabılır fakat elektrik su vs gecisi için kullanamazmıs. Tarlası boş, o yüzden eşim bildirim yapar ispatlamasını isterim diyor.Evet yakında yol geçiyorsa oradan tarlanıza mahkeme ile yol hakkı alanabiliyor ama hem masraflı hem uğraştırıcı, hem uzun bir süreç bir de komşu tarla sahibi ile papaz oluyorsunuz. Yani bunlar sıkıntılı. Sizin tarlanız anladığım kadarıyla iki parça yani iki ayrı parsel olduğu için o iki parçanın birleştiği sınırdan geçirebilirler, bu da sizin için kötü olur gerçekten çünkü ciddi alan da kaybedersiniz. Öncesinde bunu öngörme durumunuz olsaydı siz de tarlalarınızı birleştirmek için müracaat edebilirdiniz. Eğer komşu henüz dava açmadıysa ya da resmi işlem yapmadıysa ondan önce davranıp böyle bir şey yapabilirsiniz. Bunun da masraflı var ama en azından alan kaybetmezsiniz.