10 yillik binanin kat irtifaki《

papatyasevilir

Canım kendim♥️
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
18 Kasım 2013
1.520
437
123
Kızlar bir derdimiz var konu da açtık.
10 yıllık bir binanin kat mülkiyeti niye olmaz.
neden olmaz??
Bilen anlayan varsa bizi aydinlatabilir mi???
 
İskani alınmamıştır, iskan alınmamasının bir çok sebebi olabilir. En basit örneği belediyeye sunulan projesine uygun yapılmaması diyebilirim. Konut imarı olmaması da olabilir sebep.
 
okeanoss00 .!.:
İskani alınmamıştır, iskan alınmamasının bir çok sebebi olabilir. En basit örneği belediyeye sunulan projesine uygun yapılmaması diyebilirim. Konut imarı olmaması da olabilir sebep.
Genişletmek için tıkla...


7 katli bina 4.kati.
ya simdiye kadar kimse mi kat mülkiyeti almaya calismamis nasıl bir pürüz çıkmış...
Bunun dezavantajı nedir
 
Çünkü arsa hisselidir veya kaçak yapıdır ev alırken en çok buna dikkat etmeniz gerekir bi tapu fotokobisini alıp belediyede sorgulayın neyi var neyi yok hepsi çıkar daire kat irtifaklı ise banka kredi verebilir değilse yani kat mülkiyet ise vermez ...
 
İskanı yoktur. Projede uyuşmazlık varsa (fazla kat çıkılması,m2'nin dışına taşılması vb) iskan çıkmaz. İskan yoksa kat mülkiyeti de olmaz.
 
papatyasevilir .!.:
7 katli bina 4.kati.
ya simdiye kadar kimse mi kat mülkiyeti almaya calismamis nasıl bir pürüz çıkmış...
Bunun dezavantajı nedir
Genişletmek için tıkla...
Ev almadan önce muhakkak ada parsel numarası ile önce Büyükşehir belediyesine sonra da ilçe belediyesine plan durumunu sorun. Konut alanında kalmıyorsa kesinlikle o daireyi almayın. İskani olmayan binalar şantiye elektirigi ve suyu kullanırlar ve normalden pahalı olur. Kredi çıkmıyor bile olabilir iyice araştırmanızı tavsiye ederim. Sonra satamazsanız. Ben olsam iskani olmayan binadan ev almayı tercih etmem.
 
Aslında dezavantaj çok ama içinde yaşayanlar için en kötü dezavantaj, binanın suyu ortak. sadece 1 fatura geliyor ve birim fiyatı şebeke suyuna göre daha yüksek. herkesin kapısındaki saatlerine göre gönüllü bir kişi hesaplıyor.
Komşular parayı gününde ödemiyor, o yüzden bir sonraki ay gecikme faizi çıkıyor.
 
En kötü ihtimalle kaçaktır imarı yoktur.
En iyi ihtimalle plana göre yapılmamıştır iskan alamamıştır bu yüzden.
 
Can'ım kaçak yapılanma olduğu için ruhsatı yoktur.Ruhsatı olmayan bir yer içinde kat mülkiyetine geçiş olmaz.Yani yapı ruhsatı olmayan bir bina için iskana başvuru yapamazsınız.Orada ki 10 kat dairede arsa payına göre binalara bölünmüştür.Görmeden bir şey söylemek doğru olmaz ama kat irtifakının da olduğunu sanmıyorum.
 
KAÇ ORADAN

zira bir sıkıntı var ki kat mülkiyeti yok

kat irtifakı var birşey olmaz derler ama dertsiz başına dert alma

imara aykırıdır

projeye aykırıdır

mal sahibi ile mütahit davalıktır

kooperatifbulaşığı vardır

vardır da vardır

ki bu eriklideki ev ise o paraya ucuz da değil
 
Aynı sorun bizde de var .. Kardeşlerimle kat mülkiyeti yapamıyoruz bazı sorunlardan dolayı. Mecbur Yıkım yapıp tekrardan inşaat edilcek bizde öyle yapmaya karar verdik...
 
papatyasevilir .!.:
Bizim ev alma isi başka bahara kaldi
Önce hayırlısi....
Genişletmek için tıkla...
10 yıl boyunca bu evi kimse ne odu diye araştırma mış mı. İnsanlar ortak şu kullanımı yüzünden neler çekiyor ki birde şantiye suyu denilen kat kat fazlası geliyor. Bağlı olduğu belediyeye gidip sorabilirsiniz aslında. Ama almadıysaniz hiç yanaşmayın . Bu evlere banka neye güvenerek kredi veriyor onu da anlamıyorum. Eve sigorta yapmaya gelince bir gram esneklik yok ama buna dikkat eden de yok.
 
Yok canim daha almadik.ancak
10 yillik binanın hala kar irtifakinin olmasi
ustelik mantolamasi yapıliyot.)
Yani sorun varsa nasil mantolama yapılıyor
sorun yok o zaman niye mülkiyet alınmıyor
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

M
Miras
2
Yorumlar
29
Görüntüleme
437
ZemheriPoyraz
F
FSH LH E2
2
Yorumlar
25
Görüntüleme
396
ruhay
R
T
Babam ameliyatta dualarınıza ihtiyacım var
Yorumlar
0
Görüntüleme
122
tubiikk
T
T
Duanıza ihtiyacım var babam için
Yorumlar
0
Görüntüleme
83
tubiikk
T
T
Babam riskli bir ameliyata girdi duaya ihtiyacımız var
Yorumlar
8
Görüntüleme
220
CeReNnnKeskn
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…