Merhaba, eşinizin alkol sorunu veya sizin habersiz satış endişeniz gibi durumlarda, aile konutu şerhi koydurmak, taşınmazın satılmasını engelleyebilir. Bu süreçte, bazı önemli adımlar şunlardır:
1. Aile Konutu Olduğuna Dair Belge: Aile konutu olarak kullanılan mülk için tapuya başvururken, ilgili taşınmazın aile konutu olduğuna dair belge gerekmektedir. Eskiden muhtardan bu belge alınabiliyordu; ancak güncel uygulamada bazı yerlerde artık bu belge muhtarlık tarafından verilmemektedir. Alternatif olarak, bağlı olduğunuz belediyeye veya nüfus müdürlüğüne başvurarak, adresin aile konutu olarak kullanıldığına dair resmi yazı alabilirsiniz.
2. Tapuya Başvuru Belgeleri: Tapuya gitmeden önce, nüfus cüzdanı ve evlilik cüzdanınızın yanı sıra aile konutu şerhi talebini içeren bir dilekçe hazırlamanız gerekmektedir. Ayrıca, tapuda yapılacak işlemler için tapu sahibinin kimlik bilgileri ve taşınmaza ilişkin tapu fotokopisi de yanınızda olmalıdır.
3. Dilekçe Örneği: Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvururken, “Aile Konutu Şerhi Talep Dilekçesi” hazırlamanız gerekebilir. Bu dilekçede taşınmazın aile konutu olduğunu ve eşinizin bilgisi dışında satışını engellemek istediğinizi belirtmeniz önemlidir.
Ayrıca, işlemler ve belgelerle ilgili her tapu müdürlüğünde farklı uygulamalar olabileceği için başvurduğunuz tapu müdürlüğüne telefonla önceden danışmak veya avukattan destek almak işlemlerinizi hızlandırabilir.