Köydeki evi restore ettirmek/ iyileştirmek fikirlere ihtiyaç var.

Merhaba hanımlar,
Hemen konuma geçiyorum. Şehre 10 km uzaklıkta konumu gayet iyi köyde 2 dönümluk yerimiz var içinde 30 senelik ev hayvan ağılı zeytin ve meyve ağaçları üzüm bağları var. Annem ben ve kardeşime ait. ama bana kalacak. Aslında yer toplamda 8 dönümlük ve hisseli tapu maalesef. 12 tane falan hissedarı var şimdilik. Bize düşen kısmı 2 dönüm orası net. Fakat hisseli tapu bilenler bilir birşey yapayım desen tüm hissedarlar dan imza topla vs vs çok zor satsan satılmaz müstakil Tapu olarak alayim desem devlet müsade etmiyor yasalar çok karışık.
Neyse ben köy evini restore edeyim diyorum aşırı masraf etmeden çünkü yıkıp yenisini yapmak baya masraflı izin olayları deseniz cabası ev kadar izin için para alıyorlar. Hissedarlar dan imza toplamak ölüm zaten.
Evin duvarları sağlam yani apartmandaki gibi değil pot pot ses gelmiyor dolu dolu ses geliyor. ben diyorum ki çatıyı komple yenileyelim. ic dış tüm duvarlara baştan bir sıva boya atalım pencere kapılar değişecek laminat parke olacak mutfak dolabı yapılacak. Evin içinde tuvalet yok tuvalet banyo yapılacak.
Hayvan agillari vs onları da kaldircez ağaç dikeceğiz oralara. Yazları işte bunaldigimizda evladimizi arkadaşlarımızı götüreceğimiz bir yer olsun diye böyle geçiyorum içimden ben köyde büyüdüm tavuk köpek ne bileyim doğa seviyorum ben evladimiz ve bizim için böyle bir plan yaptım. Ne kadara mal olur evini restore eden vs var mı. Veya bana tavsiye de bulunacak olan şurasını şöyle yap burası böyle olsun şu malzemeyi kullan gibi.
Şu an için elimizde para yok. Ev ve araç kredisi ödüyoruz ama annem ben destek olurum diyor en kötü kredi çekilecek tekrar dan. Siz ne düşünüyorsunuz. Evin fotoğraflarını ilerleyen zamanlarda koyarım fikir verirsiniz belki.
Şimdiden teşekkür ederim.

Kendi üzerinize almadan hiç bişey yapmayın

Üzerinize geçmeden benim demeyin. Yarın neolacağı belli olmaz. Restore bile etseniz dünyanın parası tutar.
Yapılı eve de talip çok çıkar.

Hisseli tapudan nefret ediyorum bizde de var arazi

Blue_Black .!.:

Kendi üzerinize almadan hiç bişey yapmayın

Genişletmek için tıkla...

Kendi üzerime zaten şu an bile 1dönümu bana ait. Kalan bir dönümü de daha sonra alacağım. kardeşime başka yerdeki 10 dönümlük yeri bırakıyorum bu yüzden sorun olmayacaktır.
Sizler bana restorasyon tavsiyesi verebilir misiniz Ne kadara mal olur çevresinde yapan yaptıran tanıdığı olan var mi

speranzoso .!.:

Üzerinize geçmeden benim demeyin. Yarın neolacağı belli olmaz. Restore bile etseniz dünyanın parası tutar.
Yapılı eve de talip çok çıkar.

Genişletmek için tıkla...

Kendi üzerime zaten şu an bile 1dönümu bana ait. Kalan bir dönümü de daha sonra alacağım. kardeşime başka yerdeki 10 dönümlük yeri bırakıyorum bu yüzden sorun olmayacaktır.
Sizler bana restorasyon tavsiyesi verebilir misiniz Ne kadara mal olur çevresinde yapan yaptıran tanıdığı olan var mi

Tapuyu almadan bir şey yapmayın bence.
Tarla vasfında mı? Eğer öyleyse zaten 20 dönüm altında ise almanız pek mümkün değil,tüm yeri üstünüze almanız lazım
Arsa vasfında ise kadastro götürün yerinizi onaylatın ondan sonra yapın ne yapacaksanız

Niloyatospikk .!.:

Hisseli tapudan nefret ediyorum bizde de var arazi

Genişletmek için tıkla...

Bende nefret ediyorum arazim var ama ayiramiyorum neyse parası vereyim müstakil tek tapu olsun istiyorum yok. Tamamen devletin izlemiş olduğu yanlış politikalar yüzünden oluyor. Tam bir eziyet satsan kimse almaz hissedarlardan biri alırsa alır o da öldüm parasına vs vs. Bir çivi bile çakmak için tek tek hissedar peşine düşüyoruz. İlerisini gerisini düşünen yok biri vefat ediyor 6 çocuğu var hoop hissedar sayısı 4 Ken 10 oluyor. Umarım bir çözüm bulunur. Bende yeri çok güzel olduğu için az para ile restore ettirip kalmak vakit geçirmek istiyorum.

Hayatguzeldir .!.:

Bende nefret ediyorum arazim var ama ayiramiyorum neyse parası vereyim müstakil tek tapu olsun istiyorum yok. Tamamen devletin izlemiş olduğu yanlış politikalar yüzünden oluyor. Tam bir eziyet satsan kimse almaz hissedarlardan biri alırsa alır o da öldüm parasına vs vs. Bir çivi bile çakmak için tek tek hissedar peşine düşüyoruz. İlerisini gerisini düşünen yok biri vefat ediyor 6 çocuğu var hoop hissedar sayısı 4 Ken 10 oluyor. Umarım bir çözüm bulunur. Bende yeri çok güzel olduğu için az para ile restore ettirip kalmak vakit geçirmek istiyorum.

Genişletmek için tıkla...

Valla ne desem bilemedim çok da tadilat için para harcamayın bizdeki boş araziler

Hayatguzeldir .!.:

Bende nefret ediyorum arazim var ama ayiramiyorum neyse parası vereyim müstakil tek tapu olsun istiyorum yok. Tamamen devletin izlemiş olduğu yanlış politikalar yüzünden oluyor. Tam bir eziyet satsan kimse almaz hissedarlardan biri alırsa alır o da öldüm parasına vs vs. Bir çivi bile çakmak için tek tek hissedar peşine düşüyoruz. İlerisini gerisini düşünen yok biri vefat ediyor 6 çocuğu var hoop hissedar sayısı 4 Ken 10 oluyor. Umarım bir çözüm bulunur. Bende yeri çok güzel olduğu için az para ile restore ettirip kalmak vakit geçirmek istiyorum.

Genişletmek için tıkla...

Bizimde öyle bir evimiz var sizi çok iyi anlıyorum emekleriniz ziyan olur bir kişi ileride razı olmaz yaptığınız masrafla kalırsınız bir avukata danisin nasıl yol izleyebileceksiniz

Niloyatospikk .!.:

Valla ne desem bilemedim çok da tadilat için para harcamayın bizdeki boş araziler

Genişletmek için tıkla...

Fotoğraf atacağim buraya gidip çekince bir bakıp yorum yaparsıniz internette YouTube de ne evler vardı harabe restore ettiler bu onlar kadar değil :)) . Yani aşırı harcamak istemiyorum ama bu zamanda şehir hayatında kaçıp sığınacak bir yerim olsun istiyorum. İçinde zeytin ağaçları meyve ağaçları üzüm bağları var ister hamak at ister salıncak kur yaşa. Ama ev eski çatı akıtıyor bazen. duvarlarda dökülme var ben de bunu onarayim diyorum zaten şehir değiştirme durumumuz yok buraliyiz eşimle. Bize ve gelecekte evlatlarimiza sığınacak bir yer olur. Zaten yatırımlık bakmıyorum oraya.
Boş tek tapu arazi alıp ev yapayım deseniz 500 600 binler gidecek böyle bir para hem bizde yok hem ne kadar mantıklı bir eve bağlamak bunu bilemedim.
Umarım hayırlı bir karar veririm

Kurk Mantosuz Madonna .!.:

Tapuyu almadan bir şey yapmayın bence.
Tarla vasfında mı? Eğer öyleyse zaten 20 dönüm altında ise almanız pek mümkün değil,tüm yeri üstünüze almanız lazım
Arsa vasfında ise kadastro götürün yerinizi onaylatın ondan sonra yapın ne yapacaksanız

Genişletmek için tıkla...

Kendi üzerime zaten şu an bile 1dönümu bana ait. Kalan 1 dönümü de daha sonra alacağım.
İçinde kargir ev bulunan bağ olarak geçiyor. Tapuları üzerimize aldik zaten burada sıkıntı hisseli olduğu için yeriniz belli değil bunu da tapucu cagirtip ölçme yaptırdık herkesin alanı belli. Ama alanım belli diye gidip bişey yapamıyorsunuz herşey için hissedarlardan imza almak şart.
Zaten toplamda 8 dönümlük bir alan bizden ayrı amcamlarin evleri ağılı bahçesi vs vs var ama sınırlar belli.

Hayatguzeldir .!.:

Kendi üzerime zaten şu an bile 1dönümu bana ait. Kalan bir dönümü de daha sonra alacağım. kardeşime başka yerdeki 10 dönümlük yeri bırakıyorum bu yüzden sorun olmayacaktır.
Sizler bana restorasyon tavsiyesi verebilir misiniz Ne kadara mal olur çevresinde yapan yaptıran tanıdığı olan var mi

Genişletmek için tıkla...

Nekadar gider kaça maal olur bilemiyorum malesef. En iyisi bir usta götürün (iç mimar olmasın,onlar yüksek fiyat çıkarıyor) hesaplayıp kaba taslakbilgi verirler size. Hayırlı olsun.

Hayatguzeldir .!.:

Fotoğraf atacağim buraya gidip çekince bir bakıp yorum yaparsıniz internette YouTube de ne evler vardı harabe restore ettiler bu onlar kadar değil :)) . Yani aşırı harcamak istemiyorum ama bu zamanda şehir hayatında kaçıp sığınacak bir yerim olsun istiyorum. İçinde zeytin ağaçları meyve ağaçları üzüm bağları var ister hamak at ister salıncak kur yaşa. Ama ev eski çatı akıtıyor bazen. duvarlarda dökülme var ben de bunu onarayim diyorum zaten şehir değiştirme durumumuz yok buraliyiz eşimle. Bize ve gelecekte evlatlarimiza sığınacak bir yer olur. Zaten yatırımlık bakmıyorum oraya.
Boş tek tapu arazi alıp ev yapayım deseniz 500 600 binler gidecek böyle bir para hem bizde yok hem ne kadar mantıklı bir eve bağlamak bunu bilemedim.
Umarım hayırlı bir karar veririm

Genişletmek için tıkla...

Gönlünüzce olsun inşallah çok iyi anlıyorum sizi şehirden kaçıp sessiz sakin bağ bahçe hayatını öyle özledik ki

Hayatguzeldir .!.:

Merhaba hanımlar,
Hemen konuma geçiyorum. Şehre 10 km uzaklıkta konumu gayet iyi köyde 2 dönümluk yerimiz var içinde 30 senelik ev hayvan ağılı zeytin ve meyve ağaçları üzüm bağları var. Annem ben ve kardeşime ait. ama bana kalacak. Aslında yer toplamda 8 dönümlük ve hisseli tapu maalesef. 12 tane falan hissedarı var şimdilik. Bize düşen kısmı 2 dönüm orası net. Fakat hisseli tapu bilenler bilir birşey yapayım desen tüm hissedarlar dan imza topla vs vs çok zor satsan satılmaz müstakil Tapu olarak alayim desem devlet müsade etmiyor yasalar çok karışık.
Neyse ben köy evini restore edeyim diyorum aşırı masraf etmeden çünkü yıkıp yenisini yapmak baya masraflı izin olayları deseniz cabası ev kadar izin için para alıyorlar. Hissedarlar dan imza toplamak ölüm zaten.
Evin duvarları sağlam yani apartmandaki gibi değil pot pot ses gelmiyor dolu dolu ses geliyor. ben diyorum ki çatıyı komple yenileyelim. ic dış tüm duvarlara baştan bir sıva boya atalım pencere kapılar değişecek laminat parke olacak mutfak dolabı yapılacak. Evin içinde tuvalet yok tuvalet banyo yapılacak.
Hayvan agillari vs onları da kaldircez ağaç dikeceğiz oralara. Yazları işte bunaldigimizda evladimizi arkadaşlarımızı götüreceğimiz bir yer olsun diye böyle geçiyorum içimden ben köyde büyüdüm tavuk köpek ne bileyim doğa seviyorum ben evladimiz ve bizim için böyle bir plan yaptım. Ne kadara mal olur evini restore eden vs var mı. Veya bana tavsiye de bulunacak olan şurasını şöyle yap burası böyle olsun şu malzemeyi kullan gibi.
Şu an için elimizde para yok. Ev ve araç kredisi ödüyoruz ama annem ben destek olurum diyor en kötü kredi çekilecek tekrar dan. Siz ne düşünüyorsunuz. Evin fotoğraflarını ilerleyen zamanlarda koyarım fikir verirsiniz belki.
Şimdiden teşekkür ederim.

Genişletmek için tıkla...

Biz köy evimizi dediğiniz şekilfe restore ettirdik. Yalnız sıva ve alçısı vardı. Tavan,yer,kapı, banyo tuvalet, kalorifer, bahçe düzeni, boya badana, çatı, pencere azda eşya aldık. Koltuk takımı ve yemek odası sadece. Diğer eşyalarımız vardı.
87 bin TL tuttu tam. Usta bulmak tam bir eziyete dönğşmüştü bizim için. İnşallah siz daha kolay bulursunuz. Çatı ustası fayans ustası boya ustası parke ustası derken dünya kadar usta bulup uğraşmak gerekiyor :)

morkagit .!.:

Biz köy evimizi dediğiniz şekilfe restore ettirdik. Yalnız sıva ve alçısı vardı. Tavan,yer,kapı, banyo tuvalet, kalorifer, bahçe düzeni, boya badana, çatı, pencere azda eşya aldık. Koltuk takımı ve yemek odası sadece. Diğer eşyalarımız vardı.
87 bin TL tuttu tam. Usta bulmak tam bir eziyete dönğşmüştü bizim için. İnşallah siz daha kolay bulursunuz. Çatı ustası fayans ustası boya ustası parke ustası derken dünya kadar usta bulup uğraşmak gerekiyor :)

Genişletmek için tıkla...

Teşekkür ederim burası küçük bir yer erkek kardeşim sanayide çalışıyor tanıdığı boldur yardımcı olur diye düşünüyorum cevap verdiğin için teşekkür ederim canım

Restore düşünülen evin fotoğraflarıni paylaşıyorum. Önerilerinizi beklerim.

Sıva, alçı boya ne kadar tutar bilmiyorum. Bizimde böyle bir niyetimiz vardı. Çatı için 30 bin kadar tutar demişlerdi. Sizin pencereleri de değiştirmeniz lazım. Bir pencere tahmini 600 tl sanırım. Evin dışınında elden geçmesi lazım. Sizin banyo, mutfak falanda yapılacak. Yerleride parke yaptıracağım derseniz yaklaşık 100 bin tutar bence.

Şimdiden hayırlı olsun

Biber Dolmasi .!.:

Sıva, alçı boya ne kadar tutar bilmiyorum. Bizimde böyle bir niyetimiz vardı. Çatı için 30 bin kadar tutar demişlerdi. Sizin pencereleri de değiştirmeniz lazım. Bir pencere tahmini 600 tl sanırım. Evin dışınında elden geçmesi lazım. Sizin banyo, mutfak falanda yapılacak. Yerleride parke yaptıracağım derseniz yaklaşık 100 bin tutar bence.

Şimdiden hayırlı olsun

Genişletmek için tıkla...

Eve iki ayrı usta getirtip sordum. Ustalara kalsa yıkıp yenisini yapalım diyorlar. Ama ben böyle birşey şu an için düşünmüyorum ki yasak bunun bir sürü ev kadar izni var (Türkiye'de işler hep zora koşuluyor) onlar köy burası birşey olmaz dese de bir şikayete bakar herşey sonra ben uğraşayim.
Çatı için 10 bin fiyat veren de oldu 20 bin veren de oldu. Dediğiniz gibi kapsamlı bir değişiklik yaparsam Mevla yükseliyor ama yüz bini de bulur mu emin değilim.
Bir tanesi herşeyi dahil(kapı pencere mutfak dolabı) ,110 bine yaparım dedi.
Diğeri de kaba inşaat 80 bin bulur vs vs dedi.

Şimdilik bu rakamları veremeyecegim için yavaş yavaş biz değişikliklere başlayacağız evin arka kısımları ekleme zaten ağıl olarak kullanılıyor oralar yıkılacak. Eğer planlarımı yapabilirsen buradan fotosunu paylaşırım artık :))
cevapladigin için teşekkürler

Hayatguzeldir .!.:

Eve iki ayrı usta getirtip sordum. Ustalara kalsa yıkıp yenisini yapalım diyorlar. Ama ben böyle birşey şu an için düşünmüyorum ki yasak bunun bir sürü ev kadar izni var (Türkiye'de işler hep zora koşuluyor) onlar köy burası birşey olmaz dese de bir şikayete bakar herşey sonra ben uğraşayim.
Çatı için 10 bin fiyat veren de oldu 20 bin veren de oldu. Dediğiniz gibi kapsamlı bir değişiklik yaparsam Mevla yükseliyor ama yüz bini de bulur mu emin değilim.
Bir tanesi herşeyi dahil(kapı pencere mutfak dolabı) ,110 bine yaparım dedi.
Diğeri de kaba inşaat 80 bin bulur vs vs dedi.

Şimdilik bu rakamları veremeyecegim için yavaş yavaş biz değişikliklere başlayacağız evin arka kısımları ekleme zaten ağıl olarak kullanılıyor oralar yıkılacak. Eğer planlarımı yapabilirsen buradan fotosunu paylaşırım artık :))
cevapladigin için teşekkürler

Genişletmek için tıkla...

Tabi bu fiyat verenler yıkıp yeniden yapma fiyatı verdiler. Tadilat değil.