- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #41
Açgözlü olmak mevcut durumdan yararlanip ne koparirsam kar diyenev sahipleri bir ozelligi oldu suanki ulkedeki kanunlar buna imkan veriyo ne yazikki..
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kiracının Çilesi Bitmez Kardeş
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- Başlangıç Tarihi
- Durum
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #42
G
Bu kira olayı çok korkumç 10 bin kira 10 ar da emlak depozito etti 30 20 de ev taşıma alsa bir kiralik eve yerleşmek 50 bin. O da ilk ay yani ertesi ay kirası vs var
eliyor da ev sahibi de takmıyorki zaten. Zam %25 ama size yüzde ikiyüz zam begenmezseniz satarim diyor.
Bu kira olayı çok korkumç 10 bin kira 10 ar da emlak depozito etti 30 20 de ev taşıma alsa bir kiralik eve yerleşmek 50 bin. O da ilk ay yani ertesi ay kirası vs var
- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #43
Bunu düşünen mi var herkes evli mi olmak zorunda yada arkadasla mi cikmak zorunda kira da kalabilmek icin. Hayır ev kiralari on kat arta biliyosa özel sektör, kamu da on kat yapsin zammi biz ne yapalim bu gidisle bu kiralari alamiycaklar dava dava gezerler
- 3 Şubat 2018
- 25.677
- 110.502
- 598
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #44
Vallaha benim de kiracilarim var, ama sahsen kira konusunda artik birsey demiyorum. Bana bu konuda yeter li kadar kizildi daha önce
- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #45
Yuzde500 zam yapiyosan hakVallaha benim de kiracilarim var, ama sahsen kira konusunda artik birsey demiyorum. Bana bu konuda yeter li kadar kizildi daha önce
- 3 Şubat 2018
- 25.677
- 110.502
- 598
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #46
Yok ev sahiplerin imkanlarinin dahilinde daha vicdanli davranmalarini söyledigim icin. (Bende zengin degilim bu arada)
- 19 Nisan 2014
- 4.434
- 12.937
- 498
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #47
Kanunlar oldukça kiracıdan yana aslında ama uygulamada zorluklar yaşanıyor o ayrı.
Şu anda maksimum kira artış oranı yüzde 25. Bu değişiklik öncesinde de yasal sınırlamalar vardı, kanun ev sahibinin sınırsız artırımına izin vermiyordu yani.
Beş yılı geçmedikçe sözleşme ve kanunda belirlenen oranları geçen zam talep edemez ev sahibi. Beş yıldan sonra ise ancak dava açarak emsal kiralara uygun artırım talep edebilir.
10 seneden önce istisnai bir kaç sebep dışında ev sahibi kira sözleşmesini sona erdiremez.
Özetle yazıyorum bunları, yani kanun genel itibariyle kiracıdan yana.
Ama ev sahibi evi satmak istiyorsa kiracı potansiyel alıcılara göstermek zorunda. Tabi ki bir sınır dahilinde. Bu da ev sahibine tanınmış istisnai haklardan biri zaten.
Yani mevzuatta eksik gördüğünüz husus nedir tam olarak?
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #48
Şimdi ben önceki yorumları okumadığım için bunu bilemem aynı şekilde emlakçı sizin iş arkadaşınız ya da eşiniz dostunuz olmadığı için bunu bilemez konuşarak çözmek gün ayarlamak zor değil bence
- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #49
- 29 Mayıs 2013
- 2.831
- 5.003
- 358
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #50
Valla biz Eylül ayında taşındık. 10.000 kira, 1000$ depozito, 10.000 emlakçı, 3500 ev taşıma, 5000 yeni eve göre perde, balkon dolabı vs. Fatura açtırma vs derken yaklaşık 80.000 gittiğini biliyorum.
- 29 Mayıs 2013
- 2.831
- 5.003
- 358
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #51
Kiracailar da hala kanunlar bizden yana değil diyorsa ne denilir ki? Tapuyu üstlerine yapması lazım sanırım ev sahiplerinin..
- 10 Ocak 2022
- 2.985
- 5.920
- 88
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #52
Sakın ihtar çekmeden çıkmayın. Ev sahipleri bu şekilde insanları dolandırmaya çalışıyor. İhtar çekerse ve öyle çıkarsan 3 yıl başkasına kiraya veremez. Kiraya verirse sana tazminat ödemek zorunda kalır.Kanunen göstermek zorundasınız.
Bizim ev sahibi de aradı oğlum taşınacak çok üzülerek söylüyorum dedi. Bir ay içinde dedi
Ağustosa kadar peşin ödemişiz kirayı 1 ay diyor.
Şimdi çıkmış tayini oğlunun.
Çok da inanmadım,kimsenin evinde de zorla oturacak değilim ama bir ay nedir yani.
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #53
@masalak
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/
Kendi çapınızın yettiği kadarıyla laf sokmuşsunuz ama gelmemiş aklınıza demek ki akıl o kadar olunca normal . Sizin niyetiniz belli evi göstermemek satılmasın diye uğraşıyorsunuz ama şu yaptığınız zarar normal hareket değil
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/
Kendi çapınızın yettiği kadarıyla laf sokmuşsunuz ama gelmemiş aklınıza demek ki akıl o kadar olunca normal . Sizin niyetiniz belli evi göstermemek satılmasın diye uğraşıyorsunuz ama şu yaptığınız zarar normal hareket değil
- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #54
Akıl ölçebilecek kadar aklınızın olduğunu düşünüyorum.Zira bu konudaki fikrimi yorumlarda görmüş olmanız lazmdi.
- 27 Nisan 2009
- 2.478
- En iyi cevaplar
- 2
- 3.473
- 683
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #55
İsterseniz tapuyu üzerine versin ? Tabiki satmak istiyorsa göstermek durumundasınız olurmu öyle şey. Ayrıca herşey alıp başını gitmiş. 2 bin tl ile mutfak masrafına yetmiyor adam ne yapsın?
- 27 Nisan 2009
- 2.478
- En iyi cevaplar
- 2
- 3.473
- 683
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #56
Çok akıllısınız siz. Sözleşme yenilenmiş oluyor sizi çıkarması daha zor. Randevulu bir şekilde eve gelip bakabilirler. Hainlik yaparsanız hainlikle karşılaşırsınız unutmayın.
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #57
@masalak
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/
Kendi çapınızın yettiği kadarıyla laf sokmuşsunuz ama gelmemiş aklınıza demek ki akıl o kadar olunca normal . Sizin niyetiniz belli evi göstermemek satılmasın diye uğraşıyorsunuz ama şu yaptığınız zarar
Çok iyi fikir aklima gelmedi bu bak:/
Kendi çapınızın yettiği kadarıyla laf sokmuşsunuz ama gelmemiş aklınıza demek ki akıl o kadar olunca normal . Sizin niyetiniz belli evi göstermemek satılmasın diye uğraşıyorsunuz ama şu yaptığınız zarar
aynen yok sizin kadar aklım ev satışını ev babamın ahırıymış gibi sabote etmek aklıma gelmedi mesela yetişemem size , 2. Kez söylüyorum diğer yorumlarınızı okumadım
- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #58
Yorum yapmayın o zaman
- 27 Mayıs 2019
- 540
- 675
- 103
- 32
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #59
Biz de onu diyoruz almis basini giidiyor fiyatlar degerinin kat kat fazlasi bu gidisle biz nasil kirada ev bulcaz en ucra evde on bin demeye basladilarr kiracilarr napalim ?
- 21 Şubat 2016
- 2.978
- 7.496
- 158
- Konu Sahibi Kuru Bakla
- #60
Haftada iki gün belli saatler belirleyin. O gün ve saatlerde gelip baksınlar. Randevulu gelinsin yani.
Ev, ev sahibinin tapulu malı da olsa içinde kiracı varken elini kolunu sallayan giremez.
Ev sahiplerinin de "ev benim tapulu malım" lafına uyuz oluyorum. Tapulu malınsa git arada duvarları okşa, öp filan, neden kiraya verip para alıyorsun o halde. Parasını aldığın müddetçe ev kiracınındır. Karşılıklı saygıyla hareket edilmelidir.
Ev, ev sahibinin tapulu malı da olsa içinde kiracı varken elini kolunu sallayan giremez.
Ev sahiplerinin de "ev benim tapulu malım" lafına uyuz oluyorum. Tapulu malınsa git arada duvarları okşa, öp filan, neden kiraya verip para alıyorsun o halde. Parasını aldığın müddetçe ev kiracınındır. Karşılıklı saygıyla hareket edilmelidir.
- Durum
