- Konu Sahibi 3 tam 1 robot
-
- #141
Aynen artık değişse Bile bizim jenerasyon için anlamı olmayacak
Aynen artık değişse Bile bizim jenerasyon için anlamı olmayacakevet bu açıklanan kampanyadaki evleri asgari ücretliler almaz. alamaz. o konuda size katılıyorum da
peki asgari ücretliler nerede yaşayacak? (işe yeni başlayan bir asgari ücretli mesela)
ortalama bir ilçede ev tuttuk biz geçen hafta
eşyalı 1+1 4 bin lira
ama eşyasız olan da 3500 lira zaten
bu tek kişinin yaşayacağı bir ev
daha küçüğü yok yani henüz o ilçede, 45m2 filan
3500 kira, en kötü apartmanda 100 lira aidat elektrik, su (internet bağlatmasın) telefon, tüp, ısınma 5 bin lira burası....
işine de yürüyerek gidip gelsin.
o da ev boş, varsa köyden anası bir yün döşek verirse orada yatacak değilse ne yapar bilmiyorum.
kalan 500 TL ile ekmek yiyip su içerek ayın sonunu görebilir.
sistem değişikliği de olsa ben umutlu değilim. siyasete girmemek için orayı geçiyorum.
ben çok basit matematiksel bir şeyden bahsediyorum sadece, havuz problemi bu:
eskiden, sizin anne babanız emekli olduğunda mesela sürekli çalışan sayısı artıyordu. havuza giren para büyüyordu.
normalde olması gereken de o zaten....
ama şu anda istihdam da azalıyor çalışma oranı da azalıyor istatistikler daha bu ay yayınlandı açıp bakabilirsiniz.
sürekli nüfus artıyor, baktığımız kaçak artıyor havuzdaki delik artıyor, çalışan azalıyor...nasıl olacak bu iş?
biz (orta direk) ha bire çalışıp havuzu doldurmaya, herkese bakmaya çalışıcaz ama emekli olunca 3 kuruş alacaz- aaa çünkü havuzda su klammaış olacak. başka açıklaması var mı?
birşeyler değişse 10 sene sonra anca şu son 10 seneki deliği kapasak, 20-25 sene sonra belki su seviyesinde artıya geçsek...bize bir faydası yok yani (bize dediğim siz de 40 yaş civarısınız sanırım),
yaşı 20 olanlar başka şeyler düşünebilir. değişir, iyi olur diyebilir. açıkçası ben düşünemiyorum. çünkü değişse bile biz bir hayrını göremeyiz maddi olarak.
Nüfusa kayıtlı oldugunuz ile basvurun.1 yıl ikametgah şartı
nufusa kayıtlı olduğum ildekinin fiyatı da istanbuldakiyle aynı ...Nüfusa kayıtlı oldugunuz ile basvurun.
hayır belli değil. zaten o 850 binler falan peşin almak isteyen için fiyatlar. 20 sene vadeyi düşünürsek en ucuz ev bile 2 milyon küsür olmuş oluyor toki'de. o yüzden banka kredisi imkanı varsa, tokiden almak yerine kredi çekip gerekirse 1 milyonluk ev alıp (en azından kendi istediğiniz özelliklerde, içine girip oturabileceğiniz biçimde )ilk bir iki sene sıkıntı çekip sonra paranın alım gücünün düşmesi ve kredinin sabit kalması avantajı kullanılabilir."Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecektir."
Tokinin sitesinde kalan borç bakiyesi de artacak diyor. Yani şu an 850.000 olan evin ileride ne kadar olacağı belli değil mi?
"Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecektir."
Tokinin sitesinde kalan borç bakiyesi de artacak diyor. Yani şu an 850.000 olan evin ileride ne kadar olacağı belli değil mi?
hayır belli değil. zaten o 850 binler falan peşin almak isteyen için fiyatlar. 20 sene vadeyi düşünürsek en ucuz ev bile 2 milyon küsür olmuş oluyor toki'de. o yüzden banka kredisi imkanı varsa, tokiden almak yerine kredi çekip gerekirse 1 milyonluk ev alıp (en azından kendi istediğiniz özelliklerde, içine girip oturabileceğiniz biçimde )ilk bir iki sene sıkıntı çekip sonra paranın alım gücünün düşmesi ve kredinin sabit kalması avantajı kullanılabilir.
yani normalde borç, ödedikçe düşen bişeydir ama toki'de borç ödedikçe düşmüyor. diyelim biraz ödediniz borcunuz 700 bine düştü atıyorum. sonra zamlar falan derken sene sonunda bi bakıyorsunuz ki ödediğiniz halde borcunuz 750 bin falan olmuş.
ek olarak ödemeler de içine girip oturunca değil sözleşme imzalanınca başlıyor. en az 2 sene hem kira hem toki taksidi ödenecek. 2 senede evler teslim diyorlar ama daha 2019'daki 100 bin konut projesinin evlerine bile başlanmadı.
boşver kredi verilmesin, şu konut satışları biraz düşsün veya dursun belki fiyatlar biraz aşağı çekilir.Su an ev alabilecek kadar kredi cikmiyor özel bankalar çok yüksek faiz veriyor
Öyle bir girdaba girdik hayır olsun
boşver kredi verilmesin, şu konut satışları biraz düşsün veya dursun belki fiyatlar biraz aşağı çekilir.
izmirde konut satışları biraz düştü mesela. kredi alamayan nasıl alacak, alamayacak yani.
herkes deli gibi aldıkça sürekli artıyordu fiyatları. biraz alımlarda gerileme olsa en azından durma olsa piyasaya nasıl bir etkisi olur bakmak lazım. bizim mahallede 2 tane sahibinden satılık 2+1 daire var, 1 ay oldu neredeyse pankart asalı, hala satılmadı. fiyatlarını bilmiyorum ama alınabilecek seviye olsa asla durmazdı 1 ay.
önünden gelip geçtiğim kiralık bir ev var, 2+1 en az, yeri konumu da güzel. geçen gün bomboştu, bir hafta sonra bir camına perde asıldığını gördüm. aradan 2 hafta geçti, perde aynı konumda ama içinde yaşam belirtisi yok. balkon lambasında ampul yoktu mesela hala yok. belli ki kimse taşınmadı, sahibi de kiraya vermiyor. kafasına göre kiracı bulamıyor. ya çok yüksek kira istiyor ya da kiracı konusunda çok seçici. bana sorun parayla ilgili değil gibi geliyor çünkü kiralık evler çok kısa süre içinde tutuluyor, parası olan tutuyor yani. adam belli ki o perdeyi gelen geçen sormasın diye asmış. tam karşımızda boş dairesi olan ama kiracılardan illallah etmiş bir komşumuz vardı o da aynı taktiği yapmıştı mesela.
+1Piyasa durdu çok net
Benim mahallemde 2 tane alınabilecek mevkisi duzgun 5 senelik ( sorunlari belli olmasi acisindan tercih ederim ) pazar alanı toplu taşıma ve market dibinde ev 4 5 aydır duruyor. Ağustos başında karşı binadan kavga ile çıkardılar hala boş tutulmadı çünkü içi dökük
Ben 15 gün önce ev baktım daha o zmn soran var 2. Ye kapora ile gelin dediler 55 bin fiyat düştüler hala duruyor araba alacakmış acilmis bak hele
İnsanlar hersey dahil esyali stüdyo daireye çıksa daha karlı yaşaması basit kapıda güvenlik var çöpü alınır bahce katı olanlar var
Ben kimseye acımıyorum bu yaşadığımız şey yarısı enflasyon ise çeyreği de bizim kötülüğümüz
Herkes payına düşeni yasayacak
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?