ev satın almak

evdeki ses

Yeni Üye
Kayıtlı Üye
8 Haziran 2016
64
42
37
Sevgili kadınlar kulübü üyeleri, merhabalar.

Yeni üyeyim. Bir klasik olacağı üzere, ben de üye olmadan önce Kadınlar Kulübü'nü özellilkle de BDV'yi ilgiyle takip eder okurdum. Gel zaman git zaman sizlerin ekonomi ve finans alanlarında da çok faydalı paylaşımlar yaptığınızı gördükçe dayanamadım bir de ben değerli fikirlerinizi almak için bir konu açayım dedim.

Arkadaşlar derdim büyük değil Allaha şükür fakat şu günlerde aklımı meşgul ediyor. Şuan iş gereği eşimle birlikte yurtdışındayız. Her ne kadar ben istemesem de, yine iş gereği bu sonbahar Ankara ya yani memleketimize kesin dönmemiz gerekiyor. Ben memurum dönünce yeniden çalışmaya başlayacağım. Eşim özel sektör. Döndüğümüzde elimizde tahminen 100 bin tl kadar bir birikim olacak ve ev almak istiyorum. Ama hiç cesaretim yok. Hayatımda hiç kredi çekmedim ve yüksek meblağlı kredi ve faizleri beni korkutuyor. 200 bine ev bulabiliyorum istediğim semtten ama pek güzel evler değil açıkçası. Gelirimiz; ben 2000,eşim de 4000 alsa en az 6000 diyebiliriz. Bir de 5,5 aylık bebeğimiz var, onun da bakıcı masrafı olacak.

Şimdi sorularım Şunlar güzel hanımlar,
1- Tam içime sinmeyen fakat bütçemiz 200 bine yettiği için idareten bir ev almak mantıklı mı? ya da bir ve ya iki yıl bekleyip Türkiye'de para biriktirip peşinatımızı 150bin yapıp 250 binlik ev için mi krediye girsek?

2- Evi aldık diyelim içine oturduk, krediyi ödeyemezsek borcu kapatmak için evin satışını biz yapalirmiyiz yoksa banka mı satar ipotekli olduğu için? Peşinatımız havaya gider diye korkuyorum.

3- 6 bin gelire nekadar aylık kredi borcu uygun olur? 3 binlik kredi taksitine girmek bizi çok mu çarpar?

4- Ev için Türkiye'de para biriktirmeye devam edebilmek için annemle ve babamla oturmak nasıl fikir? Onlar emekli ve evleri epey büyük bahçeli falan. Annem ve babam kendisi teklif etti gelin bizim evde kalalım beraber diye. Ankara'ya dönme planımız yoktu maddi olarak hazırlıksız yakalandık, onlar da farkında ve evlerini açarak bize destek olmaya çalışıyorlar. Fakat eşim çok eziliyor onlara karşı. Evli barklı çocuklu bir aile olarak annemlere Yerleşme fikri onu biraz üzüyor, utanıyor. Bi taraftan da kira ödemeden para biriktirmek iyi bir şans olabilir bizim için.

Haydi akıllı hanımlar, birer fikir beyan ederseniz beni çok mutlu edersiniz.

Sevgiler.
 
Sevgili kadınlar kulübü üyeleri, merhabalar.

Yeni üyeyim. Bir klasik olacağı üzere, ben de üye olmadan önce Kadınlar Kulübü'nü özellilkle de BDV'yi ilgiyle takip eder okurdum. Gel zaman git zaman sizlerin ekonomi ve finans alanlarında da çok faydalı paylaşımlar yaptığınızı gördükçe dayanamadım bir de ben değerli fikirlerinizi almak için bir konu açayım dedim.

Arkadaşlar derdim büyük değil Allaha şükür fakat şu günlerde aklımı meşgul ediyor. Şuan iş gereği eşimle birlikte yurtdışındayız. Her ne kadar ben istemesem de, yine iş gereği bu sonbahar Ankara ya yani memleketimize kesin dönmemiz gerekiyor. Ben memurum dönünce yeniden çalışmaya başlayacağım. Eşim özel sektör. Döndüğümüzde elimizde tahminen 100 bin tl kadar bir birikim olacak ve ev almak istiyorum. Ama hiç cesaretim yok. Hayatımda hiç kredi çekmedim ve yüksek meblağlı kredi ve faizleri beni korkutuyor. 200 bine ev bulabiliyorum istediğim semtten ama pek güzel evler değil açıkçası. Gelirimiz; ben 2000,eşim de 4000 alsa en az 6000 diyebiliriz. Bir de 5,5 aylık bebeğimiz var, onun da bakıcı masrafı olacak.

Şimdi sorularım Şunlar güzel hanımlar,
1- Tam içime sinmeyen fakat bütçemiz 200 bine yettiği için idareten bir ev almak mantıklı mı? ya da bir ve ya iki yıl bekleyip Türkiye'de para biriktirip peşinatımızı 150bin yapıp 250 binlik ev için mi krediye girsek?

2- Evi aldık diyelim içine oturduk, krediyi ödeyemezsek borcu kapatmak için evin satışını biz yapalirmiyiz yoksa banka mı satar ipotekli olduğu için? Peşinatımız havaya gider diye korkuyorum.

3- 6 bin gelire nekadar aylık kredi borcu uygun olur? 3 binlik kredi taksitine girmek bizi çok mu çarpar?

4- Ev için Türkiye'de para biriktirmeye devam edebilmek için annemle ve babamla oturmak nasıl fikir? Onlar emekli ve evleri epey büyük bahçeli falan. Annem ve babam kendisi teklif etti gelin bizim evde kalalım beraber diye. Ankara'ya dönme planımız yoktu maddi olarak hazırlıksız yakalandık, onlar da farkında ve evlerini açarak bize destek olmaya çalışıyorlar. Fakat eşim çok eziliyor onlara karşı. Evli barklı çocuklu bir aile olarak annemlere Yerleşme fikri onu biraz üzüyor, utanıyor. Bi taraftan da kira ödemeden para biriktirmek iyi bir şans olabilir bizim için.

Haydi akıllı hanımlar, birer fikir beyan ederseniz beni çok mutlu edersiniz.

Sevgiler.

Kişisel fikirlerim:

1- Bir iki yıl beklediğinizde 200 binlik ev 250 bin olacak zaten. Yani siz yine istemediğiniz güzel evi almak zorunda kalacaksınız. O yüzden ne kadar erken başlarsanız o kadar iyi. Biriktirmeyi mantıklı bulmuyorum.
2- Evi banka satar diye biliyorum.
3- Bakıcı 1000-1200 deseniz size 1800-2000 kalır, bence geçinilir bu fiyata. Market, faturalar, giyim kuşam. Çok lüks yaşamayacaksanız yeter.
4- Ev ev üstüne olmaz. Tavsiye etmiyorum. 1+1 alırım yine de ailemle yaşamam.

Ek not: Şu an 6000 gelirin 3000'ini krediye verseniz, seneye maaşlarınız artacak, kredi 3000 kalacak, sonraki sene maaş yine artacak, kredi iyice az gibi gelecek. Kredinin zor kısmı ilk 2-3-4 sene. sonrası kolay.
Artı ödemeleriniz kolaylaşınca o evi satıp (ipotekli de olsa) yeniden kredi çekip büyük ve güzel, istediğiniz gibi ev alabilirsiniz.

Önemli olan başlamak.
 
yerinizde olsam 1+1 güzel bir muhitten alır bir kaç sene otururum.Bazıları çok kullanışlı oluyor.Bebekle de yeter zaten.3-5 sene sonra da orayı satarım birikimim de olur yeni ve daha geniş bir ev alırım gerekirse az bi kredi çekerim.
aylık 3000 kredi sizi çok zorlar onu da söyleyeyim. Elinizi kolunuzu bağlar yani.
Hakkınızda hayırlısı.
 
yerinizde olsam 1+1 güzel bir muhitten alır bir kaç sene otururum.Bazıları çok kullanışlı oluyor.Bebekle de yeter zaten.3-5 sene sonra da orayı satarım birikimim de olur yeni ve daha geniş bir ev alırım gerekirse az bi kredi çekerim.
aylık 3000 kredi sizi çok zorlar onu da söyleyeyim. Elinizi kolunuzu bağlar yani.
Hakkınızda hayırlısı.
Arkadas mantikli yazmis katiliyorum
 
Öncelikle gelip piyasa arştırması yapmalısın.Sonra bankaya gidip,vade farkı,fazi ara ödemeler ne onları konuşup kafanda oturtmalısın.Sonra da ödeme planı çıkarırsın.Ev piyasası çok çabuk artıyor.Bugünkü ev seneye 100 bin fark atabiliyor.
Ev alıp orayı kiraya verip,kirasıyla krediyi ödeyip annenlerde bir süre idare edebilirsin.Çocuğuna da annen bakar.
 
Kişisel fikirlerim:

1- Bir iki yıl beklediğinizde 200 binlik ev 250 bin olacak zaten. Yani siz yine istemediğiniz güzel evi almak zorunda kalacaksınız. O yüzden ne kadar erken başlarsanız o kadar iyi. Biriktirmeyi mantıklı bulmuyorum.
2- Evi banka satar diye biliyorum.
3- Bakıcı 1000-1200 deseniz size 1800-2000 kalır, bence geçinilir bu fiyata. Market, faturalar, giyim kuşam. Çok lüks yaşamayacaksanız yeter.
4- Ev ev üstüne olmaz. Tavsiye etmiyorum. 1+1 alırım yine de ailemle yaşamam.

Ek not: Şu an 6000 gelirin 3000'ini krediye verseniz, seneye maaşlarınız artacak, kredi 3000 kalacak, sonraki sene maaş yine artacak, kredi iyice az gibi gelecek. Kredinin zor kısmı ilk 2-3-4 sene. sonrası kolay.
Artı ödemeleriniz kolaylaşınca o evi satıp (ipotekli de olsa) yeniden kredi çekip büyük ve güzel, istediğiniz gibi ev alabilirsiniz.

Önemli olan başlamak.

Peki evi banka satarsa, faiz borcumuzdan dolayı biz hala bankaya Borçlu kalabiliriz değil mi? Hem de peşinatı kaybettiğimizle kalırız öyle mi olur?
 
Ben aile ile oturmazdım ev üstüne ev olmaz, biriktireyim diye beklemezdim de, evi alır geçerdim.

En az 2500 tl kredi öderdim.

Bir arkadaş da 3000 sizi çok zorlar demiş. 2500 ü rahat ödeyebilir miyiz aceba? Piyasayı hiç bilemiyorum şuan. Aylık giderimiz ne olur, nekadara geçiniriz aceba?

Ev ev üstüne olmaz kısmına çok katılıyorum. Ama biraz Çaresiz hissediyorum kendimi.seçenek bulmaya çalışıyorum.
 
İçine sinmeyen ama bütçenize yeten evi borçsuz alabiliyorsanız onu alın ve içinde otururken para biriktirip ilerde daha iyi bir eve geçin bence. Ama onu almak içinde kredi çekeceğim diyorsanız 200.000 i ödeyen 250.000 i de ödeyebilir 6000 gelirle bana kalırsa.
Annelerle otururken fazla birikim yapabileceğinizi pek sanmıyorum.
 
yerinizde olsam 1+1 güzel bir muhitten alır bir kaç sene otururum.Bazıları çok kullanışlı oluyor.Bebekle de yeter zaten.3-5 sene sonra da orayı satarım birikimim de olur yeni ve daha geniş bir ev alırım gerekirse az bi kredi çekerim.
aylık 3000 kredi sizi çok zorlar onu da söyleyeyim. Elinizi kolunuzu bağlar yani.
Hakkınızda hayırlısı.

Benim baktığım evler de 2+1. Uygun bulsam 1+1 i de havada kaparım. Ankara için tavsiye edebileceğiniz bir semt var mı aceba uygun 1+1 ev için. Varsa çok mutlu olurum.
 
Bir arkadaş da 3000 sizi çok zorlar demiş. 2500 ü rahat ödeyebilir miyiz aceba? Piyasayı hiç bilemiyorum şuan. Aylık giderimiz ne olur, nekadara geçiniriz aceba?

Ev ev üstüne olmaz kısmına çok katılıyorum. Ama biraz Çaresiz hissediyorum kendimi.seçenek bulmaya çalışıyorum.
Yani ikiniz olsanız 3000 ödersiniz ama bebek var onun da masrafı olur illa ki. Bir de kağıt üstündeki hesap gerçekte tutmuyor, hastane ilaç tamir hediye ıvır zıvır hesapta olmayan harcamalar çıkıyor. Biraz pay bırakarak öderdim ben olsam o nedenle 2500 iyi.

İlk etapta daha küçük bir ev alsanız kolay satabileceğiniz?
 
Yani ikiniz olsanız 3000 ödersiniz ama bebek var onun da masrafı olur illa ki. Bir de kağıt üstündeki hesap gerçekte tutmuyor, hastane ilaç tamir hediye ıvır zıvır hesapta olmayan harcamalar çıkıyor. Biraz pay bırakarak öderdim ben olsam o nedenle 2500 iyi.

İlk etapta daha küçük bir ev alsanız kolay satabileceğiniz?

Doğru söylüyorsunuz, bebek olunca iki kez düşünmek lazım. Bulabilsek 1+1 ev de uygun olur bize. Hem ödemesi rahat olur, hem kafamız rahat olur :)
 
Ev üstüne ev olmaz hem de ortada zaruret de yok, gücünüzün yettiği kadarını alın borcu bitince satar üstüne ekler içinize sineni alırsınız
 
Biz de ankaradan ev bakiyoruz. Yatirim yapmak icin. 1+1 sizin icin uygunsa eryamanda suan cok fazla var ve elinizdeki parayla da alabilirsiniz. Daha buyuk dusunurseniz de belki merkezde olmaz ama ilk etapta tokinin evlerinden alabilirsiniz devirli olark alirsiniz elinizdekini verir ustune de kira oder givi devam edersiniz. Siz hangi ilceyi dusunuyorsunuz.
 
X