Belediyeye gidince anlaşılıyor zaten. İpotek, şerh vs. Arsa payının en az 50 metrekare olmasına dikkat edin. Kat mülkiyetli tapu olmasına dikkat edin eğer kat irtifaklıysa da iskanını mutlaka sorgulatın. Eğer evin kullanımı ile alakalı sorun varsa muhtemelen bilemeyeceksiniz yani demek istediğim mesela giderle alakalı. Bizim başımıza gelmişti. Ev sahibi hiçbir şey söylememişti. Tüm işlemler bittikten sonra son kalan eşyasını almaya geldiğin de böyle sorunu oluyor, çok zor da kalırsanız buradan müdahale edeceksiniz demişti.(giriş kattı bizim ki)ve o evden çıkana kadar da hep sorun yaşamıştık. İsterseniz açık açık sorun ya da komşu, market varsa yakından onlardan sordurun. İnşallah işiniz rast gider.Herkese merhaba ilk defa konu açıyorum. Size ev alma konusunda danışmak istiyorum. İnternet üzerinden araştırma yapıyorum ama yakınlarda ev almış olan bu konuda deneyimli olan kişilerden bilgi almak isterim. İlk defa ev alacağız ve çok tedirginiz dolandırılmaktan vs korkuyoruz. Ne yapmam gerek nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz? Ödeme nasıl yapılmalı? Evin hernagi bir sıkıntısı var mı yok mu nasıl öğrenebilirim e devlet üzerinden sorgulamayı denedim ama yapamadım.
Tapuda mı yapsak daha iyi olur noterde mi böyle iki seçenek olduğunu bilmiyordum teşekkür ederim.Evi gözüne kestirdikten sonra önce belediyeye sonra tapuya gidip ev üzerinde bir şerh var mı, bina inşa edilirken herhangi bir vakıf arazisine girilmiş mi vs bunları bir öğren.
Sonrasında satışı bölgene göre tapuda mı yoksa noterde mi tescil edeceğine karar ver. Eğer tapu ise imza atılırken parayı tapuda yazan kişiye gönderirsin. Eğer noter yolunu kullanacaksan o halde evraklar hazırlanırken parayı noterin havuzuna gönderme opsiyonun var. İmza atılıp tescil yapıldığı da noter bedeli kişinin hesabına gönderiyor.
Bunun dışında yine işi noter kanalı ile halledeceksen mesai başlangıç saatini seç. Eğer kişi işini gücünü bahane edip mesai saati bitimine yakın zamanda buluşmayı teklif ediyorsa bu sana uyarı olsun. Almaktan cayman hayrına olur.
Satış tapuda yapılacaksa zaten saati tapu müdürlüğü belirler.
Diğer detaylar zaten yazılmış.
Evin kullanımıyla alakalı sorun derken anlayamadım nasıl bir sorun yaşadınızBelediyeye gidince anlaşılıyor zaten. İpotek, şerh vs. Arsa payının en az 50 metrekare olmasına dikkat edin. Kat mülkiyetli tapu olmasına dikkat edin eğer kat irtifaklıysa da iskanını mutlaka sorgulatın. Eğer evin kullanımı ile alakalı sorun varsa muhtemelen bilemeyeceksiniz yani demek istediğim mesela giderle alakalı. Bizim başımıza gelmişti. Ev sahibi hiçbir şey söylememişti. Tüm işlemler bittikten sonra son kalan eşyasını almaya geldiğin de böyle sorunu oluyor, çok zor da kalırsanız buradan müdahale edeceksiniz demişti.(giriş kattı bizim ki)ve o evden çıkana kadar da hep sorun yaşamıştık. İsterseniz açık açık sorun ya da komşu, market varsa yakından onlardan sordurun. İnşallah işiniz rast gider.
Alacağımız ev belli kredi kullanmak istiyoruz ama çok fazla değil 300 400 bin kadar. Evin kat mülkiyeti yokmuş irtifaklı imiş sorun yaşar mıyız bilgisi olan var mı acaba sonradan mülkiyet alabilir miyizzNakit mi kredi mi kullanacaksınız? Alacağınız ev belli mi? Kredi kullanacaksanız çekilcek miktarı exper belirliyor. Ödemeyide tapu günü aynı anda yapın alıcıyla. Biz ev aldık sattık hep böyle yaptık
Sürekli gider tıkanıyorduEvin kullanımıyla alakalı sorun derken anlayamadım nasıl bir sorun yaşadınız
Genelde sorun cikmiyor daha masrafli oldugu icin muteahhit yapmiyor. Kat mülkiyetten çok kat irtifakli tapu var emin olabilrisn. Belediyeye gittigimiz de sorgulatmak icin adam öyle demisti. Sonra apartmanca gecebilrsiniz ama masrafi yüksek olacagi icin kimse yanasmayabilir.Alacağımız ev belli kredi kullanmak istiyoruz ama çok fazla değil 300 400 bin kadar. Evin kat mülkiyeti yokmuş irtifaklı imiş sorun yaşar mıyız bilgisi olan var mı acaba sonradan mülkiyet alabilir miyizz
Tüm Türkiye'de uygulama başladı mı bilmiyorum.Ben geçen ay Noter kanalıyla yazdığım şekilde aldım. Herhangi bir notere uğrayıp sorarsan daha kesin bilgi verir.Tapuda mı yapsak daha iyi olur noterde mi böyle iki seçenek olduğunu bilmiyordum teşekkür ederim.
Sonradan alınabilir ama iskan alınmış mı bu önemli. Masraflı bir iş, her daire sahibi bu konuya sıcak bakmaz.Alacağımız ev belli kredi kullanmak istiyoruz ama çok fazla değil 300 400 bin kadar. Evin kat mülkiyeti yokmuş irtifaklı imiş sorun yaşar mıyız bilgisi olan var mı acaba sonradan mülkiyet alabilir miyizz
İskan durumuna baktınız dimi? Sonradan almak zor herkesle anlaşmanız lazım (binada oturanlar ile)Alacağımız ev belli kredi kullanmak istiyoruz ama çok fazla değil 300 400 bin kadar. Evin kat mülkiyeti yokmuş irtifaklı imiş sorun yaşar mıyız bilgisi olan var mı acaba sonradan mülkiyet alabilir miyizz