- 10 Kasım 2020
- 7.890
- 65.686
-
- Konu Sahibi Jigglypuff_
- #41
Esenyurt sanırım
Esenyurt sanırımSemt vermiyim ama 1+1 giriş katlar var o paraya.
Hiç katılmıyorum, kendini 200tl için borcun getirdiği manevi sıkıntıya sokmak akılsızlık. Türkiyede borca girmenin iyi olduğu yönünde bir yanılgı var. Oturacağın evdir, onu 10 yıl da 20 yıl da ödersin o ayrı. Ama oturmayacağın ev için sıkıntı çekmeye değimez. Aradaki fark 1000 tl olsa bir yere kadar hele ki 200tl için hiç değmez.
Esenyurt sanırım
Yatırım amaçlı ev alacaksanız, kolay kiraya verilir, gerektiğinde kolay satılır bir ev olmalı. Giriş kat hem kiraya vermek için hem satmak için çok ideal değil. Taliplisi çok daha az olacaktır, ara katta, balkonlu, ideal yerleşimli bir evi kiralarken daha iyi kiracılar bulur, satarken zorlanmazsınız. Enflasyonun da bu kadar yüksek olduğu bir ortamda kredi çekip ev sahibi olmak çok daha mantıklı, enflasyon nedeniyle maaşlar artarken sizin kredi hep aynı kalacak ve bir kaç yıla sizi hiç zorlamayacak.
Hadımköy ve esenyurttan başka bir semt varsa özelden yazın lütfen bana çünkü kira geliri o fiyata iyiymiş .Semt vermiyim ama 1+1 giriş katlar var o paraya.
Bu durumda da o giriş kat ölü yatırım oluyor bir nevi, uygun kiracı bulmak zor oluyor. Para gerekti satayım desen alıcısı az, illa satılsın dersen piyasanın altına veriyorsun. Yazın Ankara’da iyi bir semtte giriş kat daireyi fiyatı piyasa altına düşürüp satabildik, ( iyi ki satmışız az çok demeden altın yaptık çok daha kar ettirdi) O yüzden kendi oturmayacağım daireyi asla almam ben, alacaksam da nakite dönüştürmek isteyince zorluk çıkarmayacak bir daire olmalıO dediğiniz kriterdeki evler aşırı pahalı, bi 400 daha koysak yine yetmiyor.Arkadaşlarımıza benzer konuştunuz. Ah işte borçtan çok korkmasak..
Bu durumda da o giriş kat ölü yatırım oluyor bir nevi, uygun kiracı bulmak zor oluyor. Para gerekti satayım desen alıcısı az, illa satılsın dersen piyasanın altına veriyorsun. Yazın Ankara’da iyi bir semtte giriş kat daireyi fiyatı piyasa altına düşürüp satabildik, ( iyi ki satmışız az çok demeden altın yaptık çok daha kar ettirdi) O yüzden kendi oturmayacağım daireyi asla almam ben, alacaksam da nakite dönüştürmek isteyince zorluk çıkarmayacak bir daire olmalı
İstanbul’da çadır olsa kiraya veriliyor. Bizim yerin dibi bodrum katı 2 haftada kiraya verdik. Diğer bir bodrumu bir ay içinde sattık. Ölü yatırım lafına katılmıyorum. Gayrımenkul gayrımenkuldur.O dediğiniz kriterdeki evler aşırı pahalı, bi 400 daha koysak yine yetmiyor.Arkadaşlarımıza benzer konuştunuz. Ah işte borçtan çok korkmasak..
İstanbul’da çadır olsa kiraya veriliyor. Bizim yerin dibi bodrum katı 2 haftada kiraya verdik. Diğer bir bodrumu bir ay içinde sattık. Ölü yatırım lafına katılmıyorum. Gayrımenkul gayrımenkuldur.
Ben elimdeki para ile ev aldım. Kredi çekmedim. Kendiniz oturmayacaginiz eve cokta para ödemeye gerek yok bence
Evde oturmayacaksaniz elinizde ki para ile alın evi ki almak istediğiniz evler ile kredili evler arasında kira farkı fazla yok.Evet içinde oturmayacağız. Bir kısmı altında bir kısmı borsada yatırım hesabında. Hepsini birleştirince bu kadar ediyor. Evin masraf çıkarma ihtimali ve kiracının iyi çıkmama ihtimali bizi de düşündürdü çok haklısınız.
Evde oturmayacaksaniz elinizde ki para ile alın evi ki almak istediğiniz evler ile kredili evler arasında kira farkı fazla yok.
Kiraya vereceğiniz evin muhitede önemli hastahane, üniversite civarında olursa daha iyi olur cabuk kiraya verebilirsiniz.
Ben yatırım için ev almazdım, vergisi ve diğer çıkabilecek masrafları da dusunuyormusunuz?
Altin benim için birikim araci yatırım başka birsey
Ama ülke şartlarında neye yatırım yapmam daha iyi bilmiyorum.
Gelişmekte olan bir yerden dükkan tercih edip mümkünse marketlere kiraya vermek çok iyi olmaz mıydı?
Yada sepet yapmak ve diğer yatırım araçlarında değerlendirmek.
En azından elinizdeki para kadar alıp kira garantili sitelerde alabilirsiniz hoş oda pandemi de iptal olmuştur çünkü okullar kapandı.
Öğrencilere yönelik yönetim tarafından yürütülen ve kiraya verilen yurdumsu evler vardı öyle birsey de dusunulebilir
En azından eviniz ile kötü olma şansınız yok
Türkiyede yaşayıp krediyle ve kredi kartıyla hiç tanışmamak vay beee
Bu arada araç al sat yaparak da kâr edebilirsiniz.