Topraktan ev aldık ama?

raggiodisole

Lethe..
Kayıtlı Üye
29 Ekim 2012
431
433
Kızlar selam, aranızda bu konu hakkında bilgi sahibi olanlar vardır eminim, Allah nasip etti bir ev bulduk kendimize, anahtar teslim vereceğiz dediler, topraktan girdik, inşaat bu hafta içinde başlayacak. Satın aldığımız kişi hem beni hem eşimi her adımda bilgilendiriyor, yardımcı olmaya çalışıyor. Haftaya protokol imzalamaya gideceğiz. Protokolde anladığım kadarıyla evde nelerin olacağı/olmayacağı, odalarda yapılabilecek değişiklikler hakkında konuşacağız.

Şimdi benim aklıma takılan bir iki durum var, size bunu danışmak istedim evin toplam kullanım alanı 55m2 olacak, bize ilk görüşmemizde odaları istediğiniz gibi büyütebilir/küçültebilirsiniz dediler. Ev planına baktık, örnek daire gezdik ve mutfak bana çok küçük geldi, uzun ve dar bir yapısı var. Mutfağı ve salonu birleştiren duvarı yarım duvar yaptırmak istesek, her iki odadan da alan kazansak ve ferah bir görünüm sağlasak diye düşündük. Sizce bunu yapabilir miyiz? Yani tuğla koyulmadan planda değişiklik yaparsınız dediler ama ne kadar özgürüz bu konuda bilemiyorum...

Mesela biz yarım duvar istesek kalan tuğlaları farklı bir alanda, bir odayı büyütmek amacıyla kullanabilir miyiz? Bu hakkımız vardır değil mi? Yani sonuçta o tuğlalar ya tutardan düşülecek ya da biz kullanabileceğiz mantıken. :KK58:

Bir de evin dış mimar çizimlerine baktığımızda balkonlar camla kapatılmış olarak görünüyordu, bize bu konu hakkında net bilgi vermediler. Planda nasılsa öyle olması gerekir değil mi?

Bu konuda bilgisizim, yardım edenimiz de yok, bilgisi olanlar benimle paylaşır ve yol gösterirse çok sevinirim :KK200:
 
Cam balkonu görünüş bakımından güzel olsun diye çizmiş olabilirler. Size tavsiyem priz çeşidinden boya rengine, parke renginden kaçıncı sınıf olması gerektiğine, tezgah malzemesinden banyo fayansina, klozet, lavabo markasına, cam balkondan pencere doğrama markasına varıncaya kadar aklınıza ne geliyorsa yani herseyi sözleşmeye yazıp karşılıklı imzalamaniz. Bunu yapmazsanız herşey müteahhidin inisiyatifine kalır. Sonradan uğraşır durursunuz. Oda büyütüp kucultme durumunu bilemem. Bunu mimarla konuşup kolon ve kirislere göre bir ayarlama yapmanız gerekir.
 
Kızlar selam, aranızda bu konu hakkında bilgi sahibi olanlar vardır eminim, Allah nasip etti bir ev bulduk kendimize, anahtar teslim vereceğiz dediler, topraktan girdik, inşaat bu hafta içinde başlayacak. Satın aldığımız kişi hem beni hem eşimi her adımda bilgilendiriyor, yardımcı olmaya çalışıyor. Haftaya protokol imzalamaya gideceğiz. Protokolde anladığım kadarıyla evde nelerin olacağı/olmayacağı, odalarda yapılabilecek değişiklikler hakkında konuşacağız.

Şimdi benim aklıma takılan bir iki durum var, size bunu danışmak istedim evin toplam kullanım alanı 55m2 olacak, bize ilk görüşmemizde odaları istediğiniz gibi büyütebilir/küçültebilirsiniz dediler. Ev planına baktık, örnek daire gezdik ve mutfak bana çok küçük geldi, uzun ve dar bir yapısı var. Mutfağı ve salonu birleştiren duvarı yarım duvar yaptırmak istesek, her iki odadan da alan kazansak ve ferah bir görünüm sağlasak diye düşündük. Sizce bunu yapabilir miyiz? Yani tuğla koyulmadan planda değişiklik yaparsınız dediler ama ne kadar özgürüz bu konuda bilemiyorum...

Mesela biz yarım duvar istesek kalan tuğlaları farklı bir alanda, bir odayı büyütmek amacıyla kullanabilir miyiz? Bu hakkımız vardır değil mi? Yani sonuçta o tuğlalar ya tutardan düşülecek ya da biz kullanabileceğiz mantıken. :KK58:

Bir de evin dış mimar çizimlerine baktığımızda balkonlar camla kapatılmış olarak görünüyordu, bize bu konu hakkında net bilgi vermediler. Planda nasılsa öyle olması gerekir değil mi?

Bu konuda bilgisizim, yardım edenimiz de yok, bilgisi olanlar benimle paylaşır ve yol gösterirse çok sevinirim :KK200:
Hayırlı olsun şimdiden ev 1+1 mi,mutfak dar dediğinize göre ayrı mutfak sanırım eğer öyleyse açık mutfak yaptırın oluyorsa salonla mutfak bir olsun arada duvar olmasın.
 
Cam balkonu görünüş bakımından güzel olsun diye çizmiş olabilirler. Size tavsiyem priz çeşidinden boya rengine, parke renginden kaçıncı sınıf olması gerektiğine, tezgah malzemesinden banyo fayansina, klozet, lavabo markasına, cam balkondan pencere doğrama markasına varıncaya kadar aklınıza ne geliyorsa yani herseyi sözleşmeye yazıp karşılıklı imzalamaniz. Bunu yapmazsanız herşey müteahhidin inisiyatifine kalır. Sonradan uğraşır durursunuz. Oda büyütüp kucultme durumunu bilemem. Bunu mimarla konuşup kolon ve kirislere göre bir ayarlama yapmanız gerekir.

Merhaba bize verilen bilgide yazdıklarınızı en son seçeceğimiz söylendi, bir de tezgah, fayans vb. standart olacak dendi ama gösterilen örnek daire planındaki mutfağı ve banyoyu ben beğenmedim. Aldığımız en net bilgi ilk tuğla konulmadan önce evi dilediğiniz gibi şekillendirebilirsiniz ama iskan sınırlarına uyacaksınız oldu. Satış işlemini gerçekleştiren kişi de aynı projeden ev almış ve merak etmeyin kullanılacak tüm malzemeler en iyi kalitede olacak dedi. Dediğiniz noktaları araştırıp bir liste çıkartayım yine de, sonradan sıkıntı olmasın. Çok teşekkürler :)

Hayırlı olsun şimdiden ev 1+1 mi,mutfak dar dediğinize göre ayrı mutfak sanırım eğer öyleyse açık mutfak yaptırın oluyorsa salonla mutfak bir olsun arada duvar olmasın.

Merhaba ev 2 + 1 ama bir odası çok küçük olacak, mutfak uzun ve dar bir yapıda olacakmış, dar olacağı için açık mutfak düşünüyoruz tabi daha önce açık mutfak kullanmadığım için yemek kokusu sıkıntı çıkarır mı bilemiyorum... Küçük olan odayı da salondan biraz alıp genişletmek istiyoruz böylece daha geniş olacak.
 
X